در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شارژ ساختمان هزینه های ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده در یک ساختمان 8 واحدی زندگی میکنم در طبقه چهارم قسمتی از ایزوگام با مشکل مواجه شده بود و بنده مدیر ساختمان بودم و اقدام به تعمیر کردم یکی از همسایگان اعتقاد دارد واحد های شرقی باید هزینه را پرداخت کنند چون ان قسمت مشکل داشته و چهار واحد غربی نباید هزینه ای بپردازند در صورتی که سقف کل پشت بام یک ...
با سلام و احترام ما در یک اپارتمان 4 واحدی 30 ساله زندگی میکنیم واحد زیر زمین در مجاور موتور خونه قرار داره به تازگی شکایت کرده که صدای موتورخانه ازار دهنده هست کارشناس اومد و تایید کرد صدای موتورخانه ازار دهنده هست ولی واحدها میگن این موتورخانه 30 ساله داره کار میکنه و شما با توجه به اینکه مجاور مو ...
با سلام و ارادت خدمت شما بزرگواران اینجانب در ارپارتمانی که 10 واحد دارد ساکن میباشم و مدیر ساختمان طی سه ماه گذشته تا بحال متاسفانه چندین مورد دستکاری منجر به خرابی تاسیسات بصورت عمدی بوده ایم که طی جلسه برگزار شده جهت رفع مشکلات و عدم تکرار دستکاری تاسیسات موافقت شد که دوربین مدار بسته نصب گردد خو ...
با سلام و عرض ادب احتراما خواهشمند است بفرمایید در یک مجتمع پانزده واحدی در پنج طبقه سه واحدی که واحدهای وسط حدود هفتاد متر میباشد و واحدهای کناری حدود صد متر متاسفانه پمپ آب خراب شده است لذا جهت خرید پمپ آب مبلغ آن میبایست بطور مساوی بین واحدها تقسیم شود یا اینکه براساس متراژ هر واحد محاسبه گردد
با سلام و خسته نباشید اینجانب مالک یک باب مغازه در یک ساختمان 2 واحدی هستم ( 2 طبقه روی پیلوت ) که ورودی واحد ها درب بزرگ آهنی جدا می باشد و متراژ حدودی مغازه من 50 متر و مسیر من هم مجزا می باشد .. بعد مدت ها مالکین 2 واحد بالای مغازه پیش من آمده و اعلام میدارند که سقف بام نیاز به تعمیر اساسی و کلی ...
بنده مادرم مدتهاست در واحد منهای 60 یک مجتمع چهار واحدی زندگی میکند. در سند ایشان حق استفاده از پارکینگ را نداشته و تنها حق عبور از درب کوچک نفر رو به طرف واحد خود را دارد که بهمین منوال در طی 20 سال گذشته رفتار کرده است. اخیرا سه واحد دیگر تصمیم به تعویض درب پارکینگ و بازسازی کف پارکینگ گرفته اند ( ...
با سلام و عرض ادب یک واحد آپارتمان در شمال کشور دارم که این ساختمان دارای 6 واحد می باشد. و در کل سال نهایتا 1 ماه اگر تعطیلات باشد به آنجا میروم. دیروز همسایه ها با من تماس گرفتند گفتند که چاه فاضلاب پرشده و چون دیواره داخل فاضلاب خراب شده باید یک فاضلاب جدید زده شود و از من خواستند که به اندازه و ...
با سلام بنده در یک مجتمع 22واحدی ساکن هستم که واحد بنده فاقد پارکینگه (کلا 14واحد پارکینگ دارند) البته انباری واحد در پارکینگ قرار دارد. در حال حاضر کف پارکینگ بدلیل اینکه ساختمان بر روی قنات قرار دارد و به دلیل ترد ماشینها در بعضی قسمتها کمی نشست کرده که احتیاج به بازسازی داره میخواستم ببینم آیا هز ...
با سلام و احترام . در ساختمان سه طبقه با 9 واحد آپارتمان که شش واحد بزرگ حدود 115 متری و سه واحد کوچک 76 متری وجود دارد. اخیرا بدلیل پر شدن چاه فاضلاب در سه نوبت تخلیه چاه صورت گرفته تا بالاخره تصمیم به حفر چاه جدید گرفته شد و اجرا گردید . با توجه به اینکه تعداد نفرات ساکن در هر واحد متفاوت است آیا ...
سلام. آپارتمان ما 5 واحد در سه طبقه است که طبقه اول یک واحد 100 متری و طبقه دوم و سوم هر کدام دو واحد 50 متری دارد نحوه تقسیم هزینه اتصال لوله کشی قدیمی ساختمان به طرح فاضلاب شهری (اعم از کنده کاری زمین و لوله کشی و موزائیک کاری) به چه صورت است؟ غیر از طرح فاضلاب شهری هنگام کار، قسمتی از پارکینگ جدا ...
با درود خدمت مشاور محترم حقوقی بعلت افت فشار آب در مجتمع ده واحدی و پنج طبقه محل سکونت نیاز به نصب پمپ آب و تهیه منبع آب است . چون در پارکینگ مکانی نیست و باید با صرف هزینه به حیاط پشت ساختمان لوله کشی و نصب تجهیزات نمود . سوال بنده این است که این مشکل افت فشار که برای طبقات 4و 5 وجود دارد و برای طب ...
سلام روز خوش من در ساختمانی 8 واحده زندگی میکنم و ساکن طبقه اول هستیم. 6 واحد دارای پمپ هستند که در درب ورودی نصب کردند و شکل ظاهری بسیار بدی ایجاد کرده است. برای از بین بردن آن قرار شده که محفظه ای برای آن تعبیه شود ولی ساکنین اظهار می کنند که هزینه این محفظه به عهده همه واحدها است. آیا این درست اس ...
سلام. ما در یک ساختمان 16 واحدی زندگی میکنیم یکی از واحدها صاحبخانه حاضر به پرداخت هیچ هزینه ای برای مشاعات نیست میگه همه هزینه های ساختمان باید با شارژ ساختمان حل بشه واحدشم دست مستاجر اونم میگه هزینه های که به صاحبخانه ربط داره باید صاحبخانه پرداخت کنه مثلاً هزینه تعمیر فاضلاب حیاط ده میلیون میش ...
سلام ...بنده مستاجر هستم و صابخانه خارج از کشور میباشد برای ساختمان هزینهای ثابت کردند و صاحبخانه فقط در رویت صورت حسابها و پرداخت دیگر ساکنین قبول به پرداخت مبلغ میکنه که مدیر ساختمان میگه من خودم میدونم هرکی برام مبلغ زده و باهم درگیرند و صورت حساب نمیده .و به من مستاجر اجازه ورود به پارکینگ نمیده ...
با سلام. میدونیم که هزینه ی تعمیرات در قسمت مشاعات به طور مساوی به عهده همه ی مالکینه و حتما باید اون رو پرداخت کرد و کسی نمیتونه ناراضی باشه و از پرداخت هزینه شونه خالی کنه،اما سوالم اینه که در رابطه با تزئینات و کارهای غیرضروری مثل نصب تاب و سرسره در حیاط،کاغذ دیواری راهروها و لابی و.... وضعیت پرد ...
سلام وقت بخیر هزینه فاضلاب شهری رو اقساطی کردند 5 واحد مسکونی هستش دوواحد تجاری میخاستم بدونم سهم هر واحد به چه صورت محاسبه میشه
با سلام. اگر مستاجری هزینه شارژ رو در مجتمع طی چند ماه پرداخت نکنه (بخاطر اختلاف بر گرفتن جريمه ديركرد 3% و ربا دونستن گرفتن ديركرد) آیا مدیريت مجتمع یا هیات مدیره اون مجتمع میتونه ازش جریمه دیرکرد بگیره؟ آیا با اظهارنامه میتونن اب گرم و فن کوی و.. رو قطع کنن. و آیا اظهارنامه رو دادگاه و پست بای ...
سلام 1- ما 7 واحد هستیم سه طبقه دو واحدی و یک تک واحدی. آیا هزینه ایزوگام واحد 7 که طبقه بالائی هم هستن بر اساس متراژ دو برابر باید باشد ؟ یک تراس بزرگ هم دارند آیا این تراس در محاسبه متراژ در پرداخت هزینه ایزوگام لحاظ می شود . 2- آیا گرفتن شارژ از آپارتمان دارای دو واحد در هر طبقه و یک واحدی در هم ...
با سلام. خدمت وکلای عزیز. سوال اینجاست اگر کسی واحدی در یک مجتمع مسکونی داشته باشد و این واحد در سال 7ماه خالی از سکنه باشد. بنظر شما وکلای عزیز قبوض آب و گاز مشترک مربوط به همان دوره خالی بودن باید پرداخت شود. اقای وکیل محترم که جواب پاسخ ها را می دهی بنظر شما که می گوید باید پرداخت شود. کجای قانون ...
با سلام. بنده مدير يک مجتمع 30 واحدى هستم كه يكى از واحدها بدون داشتن دليل موجه از پرداخت شارژ امتناع ميكند چند روز پيش به ايشان اظهارنامه اى ارسال شد و مهلت 10 روزه اى به جهت پرداخت بدهى داده شده و در پايان برگه قيد شد كه پس از پايان اين مدت و عدم تسويه حساب از طرف شما امتيازات واحد مانند برق و آب ...
با سلام. اینجانب یک واحد با کاربری ورزشی در زیر زمین ساختمان تجاری مسکونی 8 واحدی، که ملک خودم جز 8 واحدی هست، دارم. ساکنین به اینجانب می گویند که شما باید شارژ بدهید. ولی واحد اینجانب آب برق گاز مجزا و حتی از راه پله ها و آسانسور استفاده نمی کنم. آیا می توانند شاکی بنده شوند و یا بنده باید شارژ ساخ ...
با سلام. مدیر مجتمع ساختمانی در اساسنامه ساختمان که خواستار تصویب آن توسط مالکان است، ذکر کرده که هر یک از واحد ها بابت هر بار اسباب کشی ملزم به پرداخت نصف شارژ ماهانه هستند. با این توجیه که اسباب کشی هزینه اضافه ای به ساختمان تحمیل مینماید. با پذیرش این مساله بدیهی که در صورت آسیب احتمالی وارده به ...
با سلام . من در یک بلوک 4 واحدی ساکن هستم که همسایه ها هیچ همکاری در هزینه های ساختمان ندارند. نه رنگ آمیزی راهرو، نه نمای ساختمان و حتی هزینه درست کردن باغچه را هم تقبل نکردند. آیا من میتوانم شکایت کنم برای دریافت هزینه از سه واحد دیگر یا میتوانم درخواست هزینه شارژ ماهانه کنم؟ با تشکر.
با سلام سئوال بنده این است آیا هیئت مدیره خودسرانه می تواند به یکباره 70% شارژ را اضافه نماید با توجه به اینکه در مجمع عمومی بار اول به حد نصاب نرسیده و نیمی از هیئت مدیره قبلی مجددا با توجه به همان کثرت اندک انتخاب شدند. لذا بفرمائید کار آنها قانونی بوده یا خیر، دیگر آنکه بنده و چند نفر از ساکنین ...
با سلام. یکی از واحدها به شارژ ساختمان حدود 3 میلیون تومان بدهکار بوده و خانه اش را فروخته و خریدار جدید میگوید از طریق مزایده خریده و پول شارژ را پرداخت نمیکند و مدیر ساختمان میگوید مربوط به همه 12 واحد میشود و همه باید پرداخت کنند آیا مدیر ساختمان نباید جریمه عدم پرداخت را ...
سلام بنده مدیر یک ساختمان 4 واحدی هستم. که چند وفت پیش یک خانوم و سه فرزندشان به عنوان مالک جدید امدند و علت جدا شدن از همسرشان را قاتل بودن ایشان عنوان میکردند که به نظر خیلی دور از ذهن بود. در ادامه شوهرشان بصورت های مختلف قصد ورود به ساختمان و ورود به منزل ایشان را داشتندو حتی یک روز با دستگاه فر ...
با سلام و احترام ، در یک ساختمان که بعضی از مالکین شارژ عمرانی و بعضی از ساکنین ، شارژ عمومی را پرداخت نمی کنند چه باید کرد ؟ چگونه می توان خدمات رفاهی این واحد ها را قطع کرد ؟ باتشکر
هزینه های شارژ و عمرانی با داشتن پارکینگ و انباری اضافی به چه صورت تعیین شده و تاثیر دارد؟
سلام. وقت بخیر 1_ ساختمانی 4 طبقه 5 واحدی آیا واحد همکف میتواند حق آسانسور و برق سه فاز و مشاعات را ندهد و حتی حق تمیزکاری را نصفه پرداخت کند ؟ 2_ آیا سهم پرداخت آب مشترک را قانون گفته نفراتی باشه ؟ 3- قرار دادن جا کفشی و کفش در جلوی درب اپارتمان آن هم طبقه همکف که معبر ورودی هست و حتی در روی ...
سلام. فردی که بدهکار است وبدهی او در دادگاه بابت عدم پرداخت شارژ ساختمان تایید شود . ایا از طریق اجرای احکام می توان تقاضای مسدود کردن کد ملی بدهکار را نمود . اگر اری. این درخواست دلیل نمی شود که برای وصول طلب اقدام دیگری مانند توقیف خودرو ویا کسر یک چهارم حقوق (بدلیل تاهل ) را ننمود.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.