مشاوره حقوقی رایگان - محاسبه هزینه تخلیه چاه و حفر چاه و ساخت و نصب درب کرکره پارکینگ
با سلام و احترام . در ساختمان سه طبقه با 9 واحد آپارتمان که شش واحد بزرگ حدود 115 متری و سه واحد کوچک 76 متری وجود دارد. اخیرا بدلیل پر شدن چاه فاضلاب در سه نوبت تخلیه چاه صورت گرفته تا بالاخره تصمیم به حفر چاه جدید گرفته شد و اجرا گردید . با توجه به اینکه تعداد نفرات ساکن در هر واحد متفاوت است آیا اولا هزینه تخلیه چاه که بستگی به میزان استفاده نفرات از سرویس و یا استحمام دارد ، باید بر چه اساسی محاسبه گردد ؟ ثانیا هزینه حفر چاه جدید که همانند آسفالت پشت بام نبوده و ارتباطی به متراژ بنا ندارد و مانند تخلیه چاه مورد استفاده تعداد ساکنین است چطور بایستی محاسبه شود ؟ علاوه بر موضوع فوق برای پارکینگ ساختمان که دوعدد درب معمولی داشت برای یکی از دربها اقدام به نصب درب کرکره شده است . از 9 واحد فقط 7 واحد مالک پارکینگ هستند . هزینه ساخت و نصب درب کرکره به چه نسبت و به چند واحد باید تقسیم شود ؟ آیا این هزینه هم باید بر اساس متراژ محاسبه گردد یا بطور مساوی تقسیم می شود؟ دوم اینکه آیا باید ریموت درب کرکره ای پارکینگ که غیر از درب ورودی ساختمان و حتی مجزای از یک درب دیگر معمولی که برای پارکینگ وجود دارد ، می باشد به دو واحد فاقد پارکینگ به نام سهیم بودن در مشاعات داده شود یا خیر ؟ دادن ریموت به این واحدها حق مالکیت برای این مالکین ایجاد نمی کند ؟ از پاسخهای دقیقی که با استناد به مفاد قوانین جاری کشور خواهید فرمود سپاسگزارم . در صورت امکان مواد قانون اشاره و نام برده شود .
پاسخ ها:
حضوری
☆
☆
☆
☆
☆
22:33:51
1400/3/19
سوالات مرتبط
تخلیه چاه یا کندن چاه جدید در محل پارکینگ
با درود وسپاس وخسته نباشید من درآپارتمان دو طبقه در چهار واحد عمر این اپارتمان 12 سال میباشد درواحد جنوبی دو واحد زندگی میکنند ودر واحد شمالی دو واحد دیگر هستند در محل پارکینگ دوتا چاه فاضلاب زده شده ...
محاسبه هزینه تخلیه چاه و اتصال به سیستم فاضلاب شهری
با درود و سپاس
مجتمع مسکونی ما دارای 19 واحد با متراژ های مختلف از 40 متر تا 225 متر است. در حال حاضر چاه ساختمان گرفته است و برای تخلیه چاه و اتصال به سیستم فاضلاب شهری ساختمان قصد اقدام دارد. با توج...
هزینه پر شدن چاه
در یک آپارتمان 9 واحدی ساکن هستیم که دارای 3 چاه فاضلاب میباشد...مدتی پیش یکی از چاهها پر شده و برای تخلیه چاه هزینه شد عده ای از مالکین می گویند این چاه فقط برا سه واحد هست و واحدهای همان سمت باید هز...
مشاعات ساختمان
سلام و وقت بخیر
ببخشید ساختمان محل سکونت ما دارای دو عدد چاه فاضلاب می باشد که واحد های سمت راست یک چاه و واحد های سمت چپ یک چاه برای استفاده دارند. در حال حاضر چاه واحد های سمت راست پر شده و بایستی ی...
هزینه حفر چاه در ساختمان
سلام .در یک ساختمان 24 واحدی که 16 واحد دوخوابه 88 متری و 8 واحد یک خوابه 68 متری میباشد.چاه فاضلاب ساختمان پر شده و مجبور به حفر چاه جدید شدیم . با توجه به اینکه واحدها از لحاظ متراژ یکسان نمیباشن...
