در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین مستثنیات زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یک سال پیش زمین رو فروختیم و سند خورده و کلیه ی نقشه برداری و تهیه ی شیت شهری توسط خود خریدار انجام شد. حالا مشخص شده که از وسط زمین کوچه ای رد میشه آیا زمین قابل استرداده؟
با سلام میخواستم بدونم پدرم سال 82 یه زمینی خریداری کرده به متراژ 1500 متر از زمین های بنیادی با قولنامه الان اونجارو نزدیک به بیست سال ساخت کرده گاوداری کرده ، ولی بعد از گذشت بیست سال یه نفر پیدا شده میگه اینجا سند شاهنشاهی داره و از پدرم شکایت کرده الان ما باید چکار کنیم ممنون
با سلام و وقت بخیر. پدربزرگ من 23 سال پیش فوت نموده اند و در وصیتی که کرده اند با امضا 20 شاهد که 15نفر زنده اند اموال خود را تقسیم کرده اند. حالا پدرم قسمتی از زمین ارث رسیده اش را خواست به ما انتقال دهد و ما متوجه شده ایم نسخ زمین پدربزرگمان به اسم عمویمان که 24سال پیش فوت نموده اند است. حالا ایا ...
با سلام و خسته نباشید اگر این حقیر رو در خصوص موضوعی که بیان می کنم راهنمایی کنید بی نهایت سپاسگزارم من سال گذشته اقدام به خرید تضمینی در استان گیلان در یکی از روستاها کردم که تمامی مدارک موجود زمین رو دریافت کردیم از سیماک و تاییدیه بنیاد مسکن مبنی بر اجازه ساخت مسکن 389 متر مساحت زمین که بنیاد مسک ...
یک زمین خریده ام از سازمان تبلیغات اسلامی از آبادی ماقبل که زمین برابر استعلام از اداره ثبت اسناد در مالکیت سازمان بوده برابر دو مصالحه نامه اختیارات به ورثه مالک اصلی زمین داده شده تا با معرفی افراد حقیقی یا حقوقی توسط سازمان تبلیغات اسلامی بدون دریافت وجهی شرایط واگذاری و انتقال را فراهم بکنه و در ...
با سلام قطعه زمینی واقع در روستا به اینجانب به ارث رسیده است. چند سال قبل در نقشه طرح هادی کاربری زمین سنگفرش لحاظ شده است. اکنون برای ساخت و ساز دچار مشکل شده ام. مراحل قانونی دریافت سند و تغییر کاربری زمین به چه صورت میباشد. ایا نیاز به چهار دیواری کردن زمین برای دریافت سند میباشد؟
سلام من یه سوال داشتم یه قطعه زمین دارم تو روستا دارم مال اقامه قول نامه ای خرید من نمیدونستم قولنامه ای رفتم خونه درست کردم بعد لوله کشی گاز هم کشیدم رفتم سراغ بنیاد که معرفی بده واسه شرکت گاز معرفی داد رفتم سمت شرکت گاز گفت خانه روی فضای سبز درست شده گفتم روستا فضای سبز نداره گفت برو بنیاد برگشتم ...
با سلام و خسته نباشید زمین 200 متری هست که تفکیک شهرداری نشده و تفکیک مالک هست و میگه قولنامه دستی و وکالت میده ایا میشه اعتبار کرد و خرید بعد به مشکل نمیخورم ولی مالک میگه وکالت میده.م یشه راهنمایی کنید که چه چیزهایی رو باید از مالک باید بگیرم که خیالم از بابت خرید زمین راحت باشه. ...
با سلام ودرود اینجانب زمین کشاورزی دارم که شرکت گاز دو خط لوله گاز 22اینج و24اینج رد شده و در قبال مسیر یا حریم مبلغی دریافت نکردم چه طرح دعوایی بنویسم یا از چه ماده ای استفاده کنم سند به اسم پدر بزرگم هست ولی انحصار و وکالت دارم چکار کنم که پولمو از شرکت گاز بگیرم
باسلام بنده مقدار یک هکتار زمین کشاورزی ابی دارم میخواهم در همجوار زمین کشاورزی خود که مرتع منابع طبیعی و جزء اراضی ملی میباشد طرح دامداری پرواربندی احداث نمایم حالا عده ای معارض میباشند ایا میتوانم با وجود زمین کشاورزی خودم که چسبیده به مرتع منابع طبیعی میباشد بدون رضایت معارضین اقدام به اجرای طرح ...
عرض سلام ادب پدر من داری 9 هکتار زمین کشاورزی هیئتی می باشد که 6 سالی هست پسر بزرگ او یک نامه انصراف نامه و وکالت گرفته است، در صورتی که سواد ندارد پدرمان، حالا بعد از 6 سال پسر بزرگ ادعا زمین میکند، در صورتی که در اداره جهاد زمین ها به نام پدرمان هست و هیچ رضایتی پدرمان ندارد چون داری 8 فرزند هست ...
جد مادری زمینی دارای سند منگوله دار شاهنشاهی را که یک قطعه 250 متری تفکیک از چهار هزار متر زمین بوده راخریده اند .چند سال پیش پیدا شده که دور چهار هزار حصارزده اند وما دسترسی به ملک ونقشه منطقه را نداریم ثبت وشهرداری هم با اظهار ملی شدن کل زمین هیچ جوابی نمیدهند
سلام وقت بخیر حدود 15 سال پیش یک قطعه زمین کشاورزی خریدم به مبلغی بسیار گزافتر از ارزش واقعی، مبلغ پرداخت شده و محضر خونه وکالتی بنام من زده، سند مادر داره ولی دست من ندادن، انگار ورثه قبل از فوت صاحب ملک اینکارو یواشکی انجام دادن، هنوز از تحویل دادن زمین بمن خودداری میکنن، زمین در سیاهکل هست. در ت ...
سلام..زمین سنددار به متراژ 5500 متر دارای دو مالک به متراژ1000 و 4500 متر بوده که البته افراز صورت نگرفته است.برای افراز زمین تصمیم بر قراردادن یک کوچه 6 متری در زمین وجود دارد.ایا برای ایجاد کوچه از هردو زمین به اندازه یکسان مساحت کوچه کم می شود و یا به نسبت زمین یعنی 1 به 4.5...اگر به توافق نرسند ...
سلام پدر بزرگ من 1.5 شعیر از 96 شعیر را از یه ملکی خریده حالا وراث که عمو های من باشن میخوان تقسیم کنن ایا به عمه های من هم ارث میرسد و چگونه محاسبه میشود که به هرکدام چقدر زمین میرسد و اسم اون تقسیم چی میشه حبه میشود یا طاق
خدا قوت. زمین های روستا چگونه بین ورثه تقسیم میشود از لحاظ متراژ. لازم به ذکر است که زمینها به صورت قطعه قطعه و پراکنده است
با سلام و خسته نباشید. تکه زمینی از زمین مشاعی زراعی در پیشوای ورامین برای خرید بهم پیشنهاد شده است که زمین مزبور به متراژ 300 متر میباشد، دارای سند مادر می باشد و بصورت صلح نامه قطعات زمین مشاعی بین نفرات تقسیم شده و ثبت شده است ولی بصورت مجزا سند تفکیک شده ندارد، زمین بصورت دیوارچینی از بقیه مشاعا ...
سلام بنده یک زمین در مشهد دارم که میخوام در مورد متراژ راهنماییم کنین که چقدره مورد معامله : تمامت 500 سهم مشاع از 20000سهم مشاع از 93500 سهم یک شانزدهم از مستثنیات شش دانگ یک قطعه زمین مزروعی اراضی......... گلبهار مشهد
با سلام بنده زمینی را از شخصی در اسلامشهر خریداری کردم در سال 85 که مبایعه نامه در بنگاه نوشته شد و این چند سال زمین بود و اتفاقی هم نیوفتاد. حالا در سال 96 فردی پیدا شد که ادعا میکند زمین را از شخص اول یعنی ب. خریده ((زمین ها اوقافی بوده و به نام ب. که بنده نمیدونستم و کسی هم نگفته بود اوقافی هست و ...
سلام در زمان اصلاحات ارضی یک سهم زمین به پدرم و یک سهم به عمویم واگذار شد،عمویم مهاجرت کرد و پدرم روز زمین ها کار کرد علاوه بر 30 هکتار دارای سند،پدرم 42 هکتار هم زمین موات احیاء کرد در سال 1392 به استناد ماده 56 و شکایت منابع طبیعی قاضی رای به آزادی 42 هکتار داد ، اکنون ورثه ی عمویم اقدام به فروش س ...
باسلام پدر بزرگم که بالای 50ساله فوت کرده به تازگی فهمیدیم ملکی خریداری کرده بوده در ثبت پلاک ثبتی به نام ایشان میباشد در واقع ملک مزروعی بوده شما حساب کنید ملک 333 بین 331و332و330و334 گم شده ایا بدون اقدام و تهیه نقشه utm میتوان ملک از روی نقشه های قدیم پیدا کرد ایا سایتی هست باتشکر
سلام. پدرم 25 سال پیش میخواسته زمینی را بخرد. با فروشنده شفاهی صحبت میکند و فروشنده زمین را بدون هیچگونه مبایعه نامه و مبلغی ب پدرم میدهد تا پدرم استفاده کند. یکی از برادرانم میگوید بعدا 20 درصد پول زمین را به فروشنده داده ولی هیچ مدرکی ندارد. متاسفانه پدرم کمتر از یکسال بعدش فوت میکند و معامله هم چ ...
سلام یک زمین ورثه ای سالها پیش تقسیم شد به سبک سنتی با متر و در شورای روستا ثبت شد حالا بعد از سالها یکی از وراث به خریدن سهم بقیه ورثه اقدام کرده و این فردی ک میخواهد سهم بقیه را بخرد یک نفر را اورده ک به سبک جدید تقسیم کرده و تقسیمات به هم ریخته قسمتی که ما در ان ساخت و ساز کردیم یک بخشش افتاده در ...
سلام: خسته نباشید بنده زمینی با کاربری زراعی مشاع به مساحت 500 متر خریداری کرده ام و میخواهم تبدیل به کارگاه کنم ایا امکان تغییر کاربری وجود دارد ؟ موقعیت زمین در نزدیکی مناطق مسکونی ؟ تشکر از راهنماییتون.
سلام پدرم حیاطش که توش خانه مسکونی هست تقسیم کرده قسمتی از زمینش که توی حیاطش هست بنام من زده من میخواستم خونه درست کنم حالا رفتیم میگن کاربریش ملی هست حالا باید چه کار کرد مراحل قانونیش چطوره
با سلام. آیا زمین کشاورزی که فقط مستثنیات مالکانه دارد و الان نزدیک به 50 سال است که در اختیار من هست و بطور مستمر در ان کشاورزی میکنم را میتوان ثبت کرده و سند ثبتی از اداره ثبت بگیرم؟ با تشکر
سال 92 با شخصی زمینی را خریداری نمودم البته وجه خودم را از طریق سند بانکی به ایشان تحویل دادم ولی در دفتر مشاور املاک خودم حضور نداشتم پس از آن مبایعه نامه بنام دونفرمان به بنده تحویل داد.بعداز 8 سال با فروشنده اصلی ملاقات داشتم که او و نفر دومی که اورا نیز باهم خریداری شده بود مدعی این شدن که زمین ...
با سلام و عرض ادب. در ادامه ی سوال قبلی متظورم اینه که یک قطعه زمین رو میخوام به ستاد اجرایی معرفی کنم بصورتی که بتونم حق کشف بگیرم.راههای قانونیش چیه؟ زمین تو تهرانه من دقیقا به کجا باید مراجعه کنم؟ آیا اصلا چیزی بعنوان حق کشف در قبال معرفی به ستاد هست یا نه؟ آیا برای معرفی خودم به تنهایی میتونم مر ...
با سلام دو هکتار زمین کشاورزی سند دار با نه ساعت آب چاه عمیق به مدت 15 سال بصورت توافقی و بدون هرگونه قرارداد اجاره در اختیار فرد دیگری قرار داده ام ، که البته اجاره پرداخت شده بسیار کمتر از عرف محل بوده است ایشان با عنوان اینکه بیش از ده سال در این زمین کار کرده ام ادعای مالکیت دارد و می گوید بای ...
سلام پدر من در سال 58 یه زمین خریدن و قولنامه هم دارن که طبق قولنامه هیچ راهی اطراف این زمین نیست حالا دوسالی میشه که قسمتی از این زمین رو ساختن و بقیش آزاد بود بقیه مردم روستا گله هاشون رو از اونجا عبور میدادن حالا امسال دیوار کشیدن دور زمین یه شخص از روستا شکایت کردن که اینجا راه بوده و پدرم رو مح ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.