مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین

سلام. پدرم 25 سال پیش میخواسته زمینی را بخرد. با فروشنده شفاهی صحبت میکند و فروشنده زمین را بدون هیچگونه مبایعه نامه و مبلغی ب پدرم میدهد تا پدرم استفاده کند. یکی از برادرانم میگوید بعدا 20 درصد پول زمین را به فروشنده داده ولی هیچ مدرکی ندارد. متاسفانه پدرم کمتر از یکسال بعدش فوت میکند و معامله هم چون مبایعه نامه نوشته نشده انجام نمیشود. فروشنده 3 سال بعد به خانواده ام میگوید چون پدرتان فوت شده میخواهم زمین را بفروشم و زمین را به عمویم میفروشد. آیا ما میتوانیم بگوییم پدرم مالک زمین بوده چون یکسال زمین را استفاده میکرده و تا سه سال بعد از فوتش هم فروشنده زمین را فروخته. یا بعلت فوت پدرم فروشنده حق داشته زمینش را بفروشد ؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام ابتدا باید احراز مالکیت پدرتان انجام شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    06:03:25   1400/7/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام اثبات مالکیت پدر شما بسیار دشوار است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:46:56   1400/7/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    درود باید بتوانید مالکیت را اثبات نمایید به استناد شهود و...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    02:53:53   1400/7/11
    profileImage
    استان:

    ممنونم از همه وکلای محترم بابت راهنمایی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:46:50   1400/7/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مبایعه مورد ادعا باید در مرجع قضایی اثبات گردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:16:18   1400/7/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    جهت اثبات مالکیت نیاز به وجود قرارداد و شاهد است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    04:27:16   1400/7/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    با سلام و احترام امکان پیگیری وجود دارد بهتر است از طریق وکیل وارد شوید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:16:47   1400/7/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با این توضیحات به نظر پدرتان مالکیتی نداشته تا بتوانید ادعای مالکیت کنید و امکان اثبات موضوع به نظر ممکن نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:52:41   1400/7/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    جهت اثبات مالکیت نیاز به وجود قرارداد و شاهد است اما در مورد سوال شما عدم اقدام در خلال بیست و دو سال گذشته یعنی از زمان فروش عملا امکان اثبات را کاملا منتفی می نماید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:37:58   1400/7/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دعوی اثبات مالکیت مطرح نمایید هر چند امری بسیار مشکل خواهد بود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:55:10   1400/7/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تحت شرایطی امکانپذیر هست برای بررسی بیشتر و پاسخ مفصل تماس بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:16:34   1400/7/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود اول باید مالکیت اثبات گردد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    05:44:02   1400/7/11
    فروش زمین متوفی توسط فروشنده زمین ارثی زمین

    سوالات مرتبط

    خرید زمین کشاورزی وراثی
    سلام وقتتون بخیر بنده یک قطعه زمین به مساحت 2 جریب از وراثی که 15 جریب بهشون ارث رسیده را خریدم ولی فقط یکی از ورثه امضا کرده و ادعا داره که وکالت از همه داره ممنون میشم بفرمایید بهتره از وکالتش کپی ب...
    مشاهده
    ملکی
    سلام ابتدا خيلي خيلي متشکرم صبورانه به سوالات جواب ميديد، پدرم چند قطعه زمين زراعي را حدود 40سال پيش از روي دلسوزي جهت امرار معاش به برادرزاده اش که بابا محروم بوده بدون مدرک به صورت امانت داده درصورت...
    مشاهده
    زمین وقفی
    سلام سال 64 چند هکتار زمین کشاورزی به پدربزرگ بنده واگذار شد که بعد از فوتشان به پدر بنده رسید و تا سال 70 هم در آن کشاورزی میکردند ولی بعد از سال 70 زمین را به حال خود رها کردند آیا الان پدرم می&zwnj...
    مشاهده
    ادعای مالکیت منابع طبیعی
    با سلام. بنده یک قطعه زمین دارم که از مادرم در سال 45 به من ارث رسیده است. زمین در کنار اراضی ملی منابع طبیعی قرار دارد. در سال 1380 منابع طبیعی از من شکایت کرد و پرونده به نفع من تمام شد و قرار موقوف...
    مشاهده
    قولنامه ی زمین
    سلام وقت بخیر چند سال پیش پدر من زمینی را که با برادر شهیدشون شریکی داشتن رو بصورت قولنامه ای بدون ثبت دفترخونه ای و بین خودشون به یکی از اقوام فروخت. این زمین رو پدربزرگم به نام پدر و عموم کرده بودن....
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی زمان زاده
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمدمهدی ترحمی
    : گیلان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.