در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیش فروش ملک جعل» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام،خانوم قرار بود پول وامش را نمیخواست به مادرم بدهد ضامن را هم ما بردیم هنگام جابجایی پول در بانک خانوم حضور نداشت و کارمند گفت فیش را بنویس و برو ازش امضا بگیر بیار،من فیش را نوشتم و بردم از او امضا گرفتم و به بانک دادم کارمند پول را جابجا کرد و پنج قسط ان را من داده ام ولی خانوم امضایی که ان ...
سلام.خواهروبرادرام دوعددقولنامه جعلی برای خانه مرحوم پدرم تهیه کرده اندومهروامضادهیارنیزهست.کارشناس دادگستری جعل بودن آنهاروتاییدکرداین درحالی است که دهیاردرتاریخ قولنامه هادهیارنبوده متاسفانه بخشداربادادستان ودادیارهمدستی کردن ودهیارروتبرئه کردن وپرونده رومختومه کردن به جعل خواهروبرادرام نرسیدم اون ...
سلام بنده از سال 89 تا 92 مدرک کاردانی حقوق رو پاس کردم و بعد دچار افسردگی مزمن و حملات شدید پنیک اتک و مشکلات گوارشی شدید و التهاب سیستم گوارش شدم ونتوانستم ادامه بدم سال 1400 مراجعه کردم دانشگاه برای ادامه تحصیل گفتن که دروس عوض شده و باید کاردانی رو بگیری و کارشناسی رو جای دیگه ای بخونی در ایام ...
سوال کلی میپرسم خدمتتان آیا اگر کسی بگوید برای شما مدرک قانونی و قابل استعلام تهیه میکنم و مدرک جعلی از کار در بیاید چیست هر چند در این کار از شگرد های مختلفی برای اغفال و اغوا استفاده کرده باشد مانند فرستادن استعلام دروغین یه شرکت دیگه یا بگوید در دانشگاه مشغول پرونده شما و نمره دهی هستم و غیره و ا ...
اظهارنامه که ارسال شده برای من دروغه و با مدارک محکم میتونم ثابت کنم سند سازی کردند چجوری اعتراض بزنم و شکایت کنم به خاطر جعل سند و درغگویی؟ در ابلاغیه نوشته جهت اطلاع رسمی است و طرح دعوا نیست یعنی چی؟؟
سلام.شکایتی دارم ازکسی بدروغ برگه ای آورده که ازش دلارگرفتم جای طلبی که ازش دارم.برگه رفت کارشناس تایید کرد که من امضا کردم.اعتراض زدم قبول نکردن پرونده به ضررم بسته شد.باز رفتم شکایت کردم جدا کردم بخاطرجعل طرفم اصل برگه رو نمیاره چون سابقه داره یکسال حبس تعزیری براش زدن اعتراض زده رفت تجدیدنظر خواس ...
یکی از آشناهای من برای یه موبایل فیک فروشی رسید جعلی ارسال کرد برای شوخی ولی اون فرد گفته که میره ازش شکایت میکنه آیا امکانش داره؟
با سلام خدمت وکلای بزرگوار اینجانب یکسال قبل قرارداد تجاری انعقاد کردم که در زمان عقد قرارداد فقط یک شاهد وجود داشته موجر دونسخه برای مدتی پیش خود نگه داشت و بعد گذشت یکماه نسخه دوم به من داد.از آنجایی در سال1402 بابت افزایش اجاره به مشکل خوردیم موجر رفته شورا حل اختلاف درخواست تخلیه فوری را خواسته، ...
یه شخصی به پدر من مقدار زیادی پول قرض است حتی پدر من دست خط و امضای اون شخص رو داره و کایت کرده ازش ولی اون از پدرم شکایت کرده که نه این سند جعل شدس من ننوشتم ما باید چیکار کنیم؟
باسلام وقت بخیر مادربنده صاحب ملک بوده وسند دفترچه ای بنام مادرم بوده است وایشان درتاریخ 1389/05/02طبق فوتنامه ای که اداره ثبت احول تنظیم شده وصادرشده است فوت کرده است اماناپدری بنده درتاریخ 1389/09/18وکالتنامه ای جعل میکند بنام برادرش ودرتاریخ 1390/12/27برادرش باوکالت جعلی که داشته ملک رابنام ناپ ...
سلام و عرض ادب احترام خدمت وکلای گرامی. زمین ما سند ندارد با قولنامه عادی است ،22سال پیش خریداری کرده ایم،در تصرف ما بدین شکل بوده که کسی دخل وتصرف نکند ولی فعالیتی روی زمین نداشته ایم ،وراث حاضرند در دادگاه گواهی به نفع مابدهند مبنی بر اینکه این زمین را فقط به ما فروخته اند، لازم است خدمتتون عرض ک ...
سلام و عرض ادب برادر بنده سفته ای به امضا و دست خط بنده به صورت حرفه ای جعل کرده بنده شکایت کرده و به کارشناسی ارجاع داده شد در کارشناسی یک نفره و هم سه نفره رای به نفع مقابل داده شد حال من باید چه طور اثبات کنم این جعل است و من همچین سفته ای را امضا نکرده و ننوشته ام
با سلام. زمینی از کشاورز سال 70 به صورت قولنامه خریدم سال 85 جهت سند اقدام کردم و از اوقاف سند گرفتم سال 86 یه نفر دیگه پیدا شد برای همین زمین از اوقاف سند گرفته بود شکایت کرد و در دادگاه بدوی رای به نفع من داده شد چون از کشاورزی خریده بودم که جهاد کشاورزی و اداده اوقاف کشاورز رو تایید کردند بودند و ...
سلام اگر یک زمین در سال 1400 فروش رفته باشد ولی در قرارداد فروشنده و خریدار تاریخ سال 90 رو به جای 1400 قید کرده باشند. و الان فروشنده بخواهد از این قرارداد در دادگاه استفاده کند ایا اشتباه وارد کردن تاریخ جعل سند به حساب میاد؟ حکم این کار برای فروشنده چیست؟
سلام بنده چند ماه پیش با بنده خدایی حساب کتاب داشتم و بندرو خیلی تحت فشار گذاشتن و قرار بود برایشان کالایی ارسال کنم اما متاسفانه ارسال کالا به اون روز نرسیده بود و مجبور شدم یه رسید فیک از یه شرکت ارسال کالا که تنها لوگوی شرکت داخل رسید گذاشتم ارسال کنم تا مدت یک روز زمان بخرم و چند روز بعد کالارا ...
سلام. من خانومم که یه خواست شکایت کرد نامه ای در پاسگاه نوشته بودیم بخشید الان زده زیرش میگه جعل امضا کردی اگر ثابت کنم برنده هستم
سلام. بنده فروردین 98 یک واحد آپارتمان به متراژ 180 به صورت پیش فروش و تحویل شهریور ماه خریداری نمودم از قرار متری 4 میلیون. توی قرارداد ذکر شده که اختلاف متراژ به قیمت زمان معامله برای طرفین پرداخت خواهد شد. الان من متوجه شدم که ملک 160 متر بوده و 20 متر از عدد قرارداد کمتر است. قیمت ملک الان متری ...
درود، سال 95 واحد پیش خرید کردم که با سازنده قرارداد پیش فروش بستم. مبلغ را دریافت کرد و متواری شد. مالک زمین نیز یک طرفه فسخ قرارداد را گرفت. از مبلغ دریافتی 45 میلیون بابت اخذ مجوز به صندوق شهرداری واریز گردیده است. ایا میتوانم درخواست مطالبه وجه دهم؟ مبلغ واریزی به صندوق شهرداری را سازنده به حساب ...
یکدستگاه آپارتمان دو سال پیش ، پیش فروش کردم که در ابتدا وقتی داخل ساختمان نیمه کار بودیم توافق گتره ایی کردیم و حتی بهشون گفتم من همینطوری دارید میبینید میفروشم فقط تکمیلش میکنم اما داخل قولنامه توضیح داده شده بصورت متری و الان که سند اومده 20 متر از اونیکه داخل قولنامه نوشتیم متراژش کمتر شده و خ ...
باسلام و عرض ادب و احترام من یک آپارتمان از یک سازنده بصورت پیش فروش خریداری کردم در قرداداد بین سازنده و مالک. مالک حق فروش را به سازنده داده. سازنده بعد از زدن اسکلت اعلام کرده که من توانایی ساخت دیگر ندارم آیا مالکیت من پا برجاست باتوجه به اینکه 2ماه به اتمام قرارداد مانده میتوانم دادخواست به د ...
من سال 91 واحد پیش فروش خریدم 40 میلیون دادم و دیرکرد تحویل رو زدیم روزی 40هزار. سال 92 باید تحویل میداد که نداد. سال 94، شکایت کیفری کردم رای اومد رد مال (فقط 40 تومنم) و 7 سال زندان (من واحدو میخواستم در صورتی که با شکایت اشتباهم قراردادم باطل شد و حکم شد رد مال). از سال 92 (تاریخ تحویل) تا سال 94 ...
با سلام بنده ٦ ماه پيش يه واحد آپارتمان به متراژ١٣٠ متر را بصورت پيش فروش خريداری نمودم الان بعد از ٦ ماه فروشنده يه ملک چسبيده به ملک مورد معامله من رو خريداری نموده و به ملک اضافه كرده و الان متراژ احداثی حدود واحد ٢١٠ متر شده آيا فروشنده با توجه به افزايش فاحش متراژ ، ميتونه معامله رو فسخ كنه ؟؟ ...
باسلام و خسته نباشید. بنده یک واحد سال 98 پیش فروش خریدم سازنده 5ماه دیرکرد داشته. الان هم در سیمانکاری دیوار پشت به مشکل برخورده. چون ملک پشت کلانتری میگه اجازه داربست نمیدن انجام بدم. آسانسور هم فعلا نصب نکرده و دیرکرد داشته. ممنون میشم راهنمایی کنید کجا باید شکایت کنم ؟
سلام من واحد پیش فروشی خریداری کرده ام که ضمن قرارداد نوشته شده در صورت پاس نشدن چک فروشنده میتواند فسخ کند . کلیه مبلغ ثمن پرداخت شده و دو چک برای تحویل و سند نزد مشاور املاک قرار گرفت، فروشنده موظف بود اسفند 99 تحویل دهد اما هنوز در شهریور1400 تحویل نداده در صورتجلسه اخر مشاور املاک نوشته وا ...
با سلام و احترام واحدي پيش فروش شده كه پاركينگ آن در دو مرحله به حياط پيش روي داشته است. بعد از پيش روي دو مرحله، واحد پيش فروش شده، الان خريدار ادعا مي كند كه بعد از پيش فروش پيش روي شده، در صورتي كه مدارك پيشروي مرحله اول در شهرداري موجود مي باشد ولي مرحله دوم شهرداري مداركي موجود نيست، به چه طريق ...
سلام جناب عزیز بنده دو تا واحد از یک ساختمان بصورت پیش فروش هر واحد رو به یک نفر سه ماه پیش فروختم و فقط پیش پرداخت گرفتم الان میخوام فسخ معامله کنم با هردو و پیش پرداخت رو برگردونم معامله هم فقط در قولنامه عادی نوشته شده کد رهگیری و دفترخانه هم نرفتیم بنظرتون میتونم فسخ معامله رو بگیرم؟ البته ب ...
سلام. آیا برای پیش خرید یک واحد از آپارتمان، میتوان از مشاورین املاک کد رهگیری گرفت؟ با توجه به اینکه آن واحد هنوز به صورت کامل ساخته نشده است و در نتیجه کد پستی برای آن واحد خاص وجود ندارد، اخذ کد رهگیری معنایی دارد؟ چه زمانی برای این واحدهای پیش فروش، کد پستی صادر میکنند؟ صرفا ثبت قرارداد پیش خرید ...
با سلام من ی واحد پیش فروش گرفتم 9ماه با تاخیر آماده بهره برداری شده و با توجه به اعمال خسارت تاخیر در مبایعه نامه سازنده قبول نمیکند و میگوید حتی ملک آماده رو 6ماه دیگه بهتون میدم حالا که باید خسارت بدم من گجا شکایت کنم و آیا از الان که واحد آماده هست و ایشون با نظر به اینکه9 قصد اذیت دارد دادگاه ا ...
با سلام بنده (مالک) در سال 1399 اقدام به عقد قرارداد مشارکت در ساخت 5 واحد آپارتمان با یک سازنده نمودم که در این قرارداد به سازنده حق فروش سهم خود داده شد و ایشان (سازنده ) بدون اخذ پروانه ساخت و تاییدیه مهندسی اقدام به ساخت یک پیلوت ، طبقه اول و از طبقه دوم فقط ستون ها و برش دیوار ها ساخته شده و ...
سلام. بنده چند سال پیش یه واحد اپارتمان به شخصی پیش فروش فروختم که بخاطر اختلاف که بینمون پیش امد کارمون به شکایت کشید خریدار الزام به سند شکایت کرد بنده محکوم شدم و اجرائیه گرفت برای انتقال سند .. در قولنامه بنده واحد شمالی نوشته بودم که فروختم. ولی خریدار برخلاف نوشته قولنامه واحد رو به جلو تصرف ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.