مشاوره حقوقی رایگان - سلام تاخیر در تحویل ملک پیش فروش

با سلام من ی واحد پیش فروش گرفتم 9ماه با تاخیر آماده بهره برداری شده و با توجه به اعمال خسارت تاخیر در مبایعه نامه سازنده قبول نمیکند و میگوید حتی ملک آماده رو 6ماه دیگه بهتون میدم حالا که باید خسارت بدم من گجا شکایت کنم و آیا از الان که واحد آماده هست و ایشون با نظر به اینکه9 قصد اذیت دارد دادگاه از الان تاخیر را براساس بهای اجاره ملک تعیین میکند ؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اگر در مبایعه‌نامه وجه التزام روزانه از بابت عدم تسلیم مبیع در موعد مقرر شرط شده باشد شما باید ابتدا اظهارنامه مبنی بر تسلیم مبیع برای سازنده ارسال نمایید و سپس باید دادخواست تامین دلیل را در شورا مطرح نمایید تا توسط کارشناس رسمی ، میزان پیشرفت کار و آماده نبودن آپارتمان برای تسلیم مشخص گردد و سپس باید دادخواست الزام به تسلیم مبیع و مطالبه وجه التزام روزانه از بابت عدم تسلیم آپارتمان در موعد مقرر و هزینه دادرسی را به طرفیت سازنده اقامه نمایید و باید به مبایعه‌نامه استناد نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:51:15   1401/7/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست بدهید البته مفاد قرارداد باید مطالعه شود ...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:38:55   1401/7/13
    profileImage
    استان:

    سپاسگزارم ممنون از پاسخ های عالی تون

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:28:47   1401/7/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر شرط پرداخت خسارت در تاخیر تحویل ملک تعیین شده بر اساس ان شرط قابل وصول است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:50:14   1401/7/22
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام بستگی به مفاد قرارداد فی مابین دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:33:35   1401/7/27
    خسارت تاخیر در تحویل ملک پیش فروش تاخیر در تحویل ملک پیش فروش پیش فروش ملک خسارت

    سوالات مرتبط

    سلام تاخیر در تحویل ملک پیش فروش
    با سلام من ی واحد پیش فروش گرفتم 9ماه با تاخیر آماده بهره برداری شده و با توجه به اعمال خسارت تاخیر در مبایعه نامه سازنده قبول نمیکند و میگوید حتی ملک آماده رو 6ماه دیگه بهتون میدم حالا که باید خسارت ...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در تحویل ملک به نرخ روز
    در قرارداد پیش فروش نرخ ضرر و زیان روزانه بابت تاخیر در تحویل درج شده است؛ ولیکن از نرخ قانونی بسیار کمتر است. آیا میتوان درخواست ضرر و زیان دیرکرد را مطابق با نرخ قانونی پیش فروش مطالبه نمود؟...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در تحویل ملک پیش فروش
    سلام و وقت بخیر بنده 5 سال پیش ملکی رو پیش فروش خریداری کردم حدودا سال پیش با پرداخت 300 میلیون اضافه به فروشنده واحد رو تحویل گرفتم که تا امروز هم امتیازات رو نگرفته و قابله سکونت نمیباشد در مبایعه ...
    مشاهده
    چک ضمانت سند
    با سلام خدمت وکلای محترم ببخشید بنده چندسال پیش اپارتمان بصورت پیش فروش فروختم و بخاطر وضعیت اقتصادی وتورم شدید تا هنوز نتونستم آپارتمان هارو تحویل بدم تاریخی که توی مبایعه نامه ها مشخص کردیم گذشته آ...
    مشاهده
    جریمه تاخیر در تحویل ملک پیش فروش
    سلام من یک 2 واحد آپارتمان پیش فروش کردم در مورخه 15 11 1401 که در تاریخ 30 5 1402 با ید تحویل میدادمم که لازم به ذکر است که هر 2 واحد با وام خود مالکی فروخته شد که پرداخت وام از سوی بانک به تاخیر...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علي جابري مطلق دوركي
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.