مشاوره حقوقی رایگان - سلام تاخیر در تحویل ملک پیش فروش

با سلام من ی واحد پیش فروش گرفتم 9ماه با تاخیر آماده بهره برداری شده و با توجه به اعمال خسارت تاخیر در مبایعه نامه سازنده قبول نمیکند و میگوید حتی ملک آماده رو 6ماه دیگه بهتون میدم حالا که باید خسارت بدم من گجا شکایت کنم و آیا از الان که واحد آماده هست و ایشون با نظر به اینکه9 قصد اذیت دارد دادگاه از الان تاخیر را براساس بهای اجاره ملک تعیین میکند ؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اگر در مبایعه‌نامه وجه التزام روزانه از بابت عدم تسلیم مبیع در موعد مقرر شرط شده باشد شما باید ابتدا اظهارنامه مبنی بر تسلیم مبیع برای سازنده ارسال نمایید و سپس باید دادخواست تامین دلیل را در شورا مطرح نمایید تا توسط کارشناس رسمی ، میزان پیشرفت کار و آماده نبودن آپارتمان برای تسلیم مشخص گردد و سپس باید دادخواست الزام به تسلیم مبیع و مطالبه وجه التزام روزانه از بابت عدم تسلیم آپارتمان در موعد مقرر و هزینه دادرسی را به طرفیت سازنده اقامه نمایید و باید به مبایعه‌نامه استناد نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:51:15   1401/7/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست بدهید البته مفاد قرارداد باید مطالعه شود ...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:38:55   1401/7/13
    profileImage
    استان:

    سپاسگزارم ممنون از پاسخ های عالی تون

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:28:47   1401/7/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر شرط پرداخت خسارت در تاخیر تحویل ملک تعیین شده بر اساس ان شرط قابل وصول است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:50:14   1401/7/22
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام بستگی به مفاد قرارداد فی مابین دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:33:35   1401/7/27
    خسارت تاخیر در تحویل ملک پیش فروش تاخیر در تحویل ملک پیش فروش پیش فروش ملک خسارت

    سوالات مرتبط

    سلام تاخیر در تحویل ملک پیش فروش
    با سلام من ی واحد پیش فروش گرفتم 9ماه با تاخیر آماده بهره برداری شده و با توجه به اعمال خسارت تاخیر در مبایعه نامه سازنده قبول نمیکند و میگوید حتی ملک آماده رو 6ماه دیگه بهتون میدم حالا که باید خسارت ...
    مشاهده
    دریافت خسارت دیرکرد در پیش فروش
    با سلام. در قرارداد پیش فروش عادی ذکر شده که سازنده در صورت تاخیر در تحویل، در ماه اول روزانه 1 میلیون،ماه دوم 2 میلیون،ماه سوم روزانه 2.5 میلیون،ماه چهارم روزانه 4 میلیون،ماه پنجم 5 میلیون و ماه ششم ...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در تحویل ملک به نرخ روز
    در قرارداد پیش فروش نرخ ضرر و زیان روزانه بابت تاخیر در تحویل درج شده است؛ ولیکن از نرخ قانونی بسیار کمتر است. آیا میتوان درخواست ضرر و زیان دیرکرد را مطابق با نرخ قانونی پیش فروش مطالبه نمود؟...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در تحویل ملک پیش فروش
    سلام و وقت بخیر بنده 5 سال پیش ملکی رو پیش فروش خریداری کردم حدودا سال پیش با پرداخت 300 میلیون اضافه به فروشنده واحد رو تحویل گرفتم که تا امروز هم امتیازات رو نگرفته و قابله سکونت نمیباشد در مبایعه ...
    مشاهده
    چک ضمانت سند
    با سلام خدمت وکلای محترم ببخشید بنده چندسال پیش اپارتمان بصورت پیش فروش فروختم و بخاطر وضعیت اقتصادی وتورم شدید تا هنوز نتونستم آپارتمان هارو تحویل بدم تاریخی که توی مبایعه نامه ها مشخص کردیم گذشته آ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    معصومه احمدی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    نیره دهقان پور
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سعیده کشاورز
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.