در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق کسب و پیشه انبار» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و خسته نباشید من 2 واحد اپارتمان در منطقه 17 دارم این دو واحد هرکدوم دارای انباری هستن انباری در زیر همکف قرار داره به متراژ 90 متر که 50 متر برای ما و 40 متر برای دو واحد دیگر ما دوتا انباری که مربوط به ما بود یکی کردیم یعنی در کل سه تا اتاق ما یکیشونو خریدیم دومی هم قصد دارم بخریم در ...
با سلام. در صورتی که در یک منزل دو طبقه ( هر طبقه یک سند شش دانگ) مالک همکف زیرزمین 50 متری خود را که در سند و همچنین در صورت مجلس تفکیکی صرفا به عنوان انباری متعلق به طبقه همکف ذکر شده بدون اطلاع و رضایت مالک طبقه دوم از کمیسیون بدوی شهرداری مجوز تبدیل به انباری گرفته باشد، آیا مالک طبقه دوم به علت ...
با سلام. ايا در ملک مشاع دو طبقه (هر طبقه يک سند ششدانگ) چنانچه مالک طبقه همكف بدون اطلاع و اخذ رضايت مالک طبقه دوم انباری خود را با رای مثبت كميسيون بدوی شهرداری منطقه به مسكونی تبديل كند مالک طبقه ٢ حق اعتراض و شكايت به مراجع بالاتر دارد؟ كدام مراجع؟ لطفا راهنمايی بفرماييد. ممنون
سلام. بنده سال 95 یک واحد از آپارتمان 5 واحدی که به صورت تک واحدی میباشد را خریداری نمودم. در صورت تفکیکی ساختمان حیاط جزء مشاعات است و صاحب طبقه زیر زمین و همکف یک نفر می باشد. در ضمن سازنده ساختمان هم می باشد و ایشان زیر حیاط را زمان ساخت انباری درست کرده و هیچ گونه سندی در رابطه با آن ارائه نکرده ...
سلام انبار آپارتمان بنده زمان خریداری به اصرار فروشنده به صورت هبه 99 ساله در قولنامه به فروشنده واگذار شده آیا رجوع از هبه وجود داره و لطفا نحوه اقدام رو تو توضیح بفرمایید. البته انباری در سند آپارتمان ثبت شده.
با سلام. من یک خانه سه طبقه دارم که کلا در اختیار خودم هست (ملک شخصی) میخواهم خرپشته را به به یک انباری با استفاده از ورق ام دی اف تبدیل کنم که پس از ورود به انباری به پشت بام وارد بشم. یعنی درب ورود به پشت بام درون انباری قرار بگیرد. ایا به لحاظ حقوقی ایرادی ندارد یا مشمول جریمه یا خلاف قانون است. ...
با سلام بنده به مدت شش ماه مدیر یک فروشگاه بودم که بدون انبارگردانی اولیه تحویل گرفتم و الان ک انبارگردانی انجام شده علاوه بر تعداد کسری ، تعداد اضافه ی کالا هم قرار شده از حساب من کسر بشه. آیا شرکت همچین اختیاری داره که اصلا مبلغی از من کسر کنه ؟
سلام خسته نباشید؛ ما ساکن یک آپارتمان 8 واحد سند دار که داری 4 پارکینگ خصوصی با 8 انباری می باشد . یکی از اهالی انباری که به پارکینگ ما چسبیده خراب کرده است . با این کارش از یک انباری 3 میخواهد نزدیک 12 متر تصاحب کن ( ما از طریق مراجع قانونی اقدام کرده ایم. ) اما همسایه در برای گرفتن امتیاز از ما و ...
بنده و 17 نفر از دوستان مالک یک باغ در حدود 19 هزار متر در یکی از روستاهای هشتگرد هستیم در سال 96 باغ مورد نظر به صورت قطعه بندی شده در قطعات 1500 ،500،700, 250 ....خریداری شد هر یک از قطعات دارای دیوار کشی مجزا ودر حدود 3 متر ودروازه اختصاصی بودند و یک درب اصلی نیز باغ دارد در واقع یک شهرک اختصاصی ...
با سلام من یک واحد انبار با سند مسکونی در یک ساختمان تجاری دارم میخاستم ببینم اگه بخام تغییر کاربری مسکونی به تجاری بدم چقدر باید به شهرداری پرداخت کنم آیا فرمولی برای محاسبه این مبلغ هست (قیمت هر متر مسکونی 60 میلیون میباشد)
با سلام وقت بخیر اینجانب در یک شرکت سهامی عام 13 سال هست که مشغول بکار میباشم و حدود 3/5 سالی هست انباردار شده ام . در انبار بیش از 1000 نوع قطعه الکترونیکی و مکانیکی و کامپیوتری هست . که بنا به دستور مدیر مربوطه بعد از وقت اداری ( 4 عصر ) آماده بکار ( آنکال ) هستم و در روز جمعه ، تعطیل وسط هفته هر ...
سلام. من بقالی دارم انبارمو ثبت نکرده بودم، از تعزیرات اومدن حدود 30 حلب روغن و130 کیسه برنج پاکستانی،آبمیوه و...در انبار داشتم در مغازه هم داشتم ومیفروختم ولی تو مغازه کم گذاشته بودم،به من گفتن احتکار کردی،انبارمو پلمب کردن،روغنای داخل مغازه رو گفتن باید به قیمت تعاونی بفروشی خودشون همون شب وایستاد ...
با درود و احترام درخصوص تبدیل کاربری انباری به تجاری جهت استفاده فرد دارای معلولیت شدید قانون حمایتی وجود دارد که شهرداری در کمیسیون ماده 100 بتواند جهت انجام کار به آن استناد کند ؟
باسلام من داخل حیاط منزلم یه حمام نه متری بود خرابش کردم چند متری اضافش کردم و سقف شیب دار زدم و پوشوندم حال همسایه بالایی شکایت کرده میگه امنیت من از بین رفته و ممکنه دزد بیاد میشه راهنمایی بفرمایید.
با سلام ما سه نفر شریک دارای یک قطعه زمین،اوقافی با مجوز شهرداری چهار واحد مسکونی. یکزواحد پیلوت ویک واحد انباری مسکونی بنا کرده ایم چهار واحد مسکونی دارای اجاره نامه مستقل و انباری مسکونی هم،اجاره نامه مستقل اوقافی دارد با اجازه کتبی و موافقت اداره،اوقاف و کمسیون،ماده پنج،واحد،انباری مسکونی به تجار ...
وقت بخیر من مالک یک واحد آپارتمان در طبقه چهارم از ساختمان 4 واحدی بصورت تکواحدی هستم. با توجه به اینکه در زیرزمین 2 قطعه انباری در کنار هم یکی به متراژ 13 و دیگری 38متر (پنجره به طرف حیاط و در حال حاضر سوئیت مجهز به گاز، برق و آب که اشتراکی با واحد طبقه اول استفاده میشود که مالک طبقه اول مطلع میباش ...
سلام خسته نباشید. لطفا بفرمایید که در شرکتی بنده بعنوان سرپرست انبار هستم ایا سرپرستی بروی حقوق بازنشستگی تاثیر دارد
سلام ،آپارتمان 40 واحدی که نگهبان از سالهای قبل 4سال بیمه اش رد نشده اونم بخاطر کمبود شارژ وعدم پرداخت شارژ ساکنین و نوساز بودن ساختمان که خرج بالایی داشته و همون رو هم ساکنین با هئیت امنا همکاری نمیکردن بعد از سالها نگهبان هئیت امنا قبل را محکوم کرده که بیمه جریمه کرده الان ساختمان با اجاره 3مکان ب ...
سلام عرض ادب بنده یک واحد انباری به متراژ 5٠ متر در طبقه هم کف یک ساختمان مسکونی دارم که راه جدا هست و تمامی امتیاز های برق و آب و گاز رو دارد خواستم از نظر قانونی امکان اقدام برای تبدیل به مسکونی با تجاری هست همسایه ها ناراضی هستند و اینکه چون ملک راه جدا میباشد اصلا نیاز به رضایت همسایه ها ه ...
با سلام. اینجانب مالک ملک چهار طبقه هستم و ملک همسایه 3 طبقه است ، مالک قبلی ملک مجاور یک انباری بدون مجوز در پشت بام احداث نموده اند و البته با رضایت ما یک طرف انباری به دیوار ما متصل شده ، حالا مالک جدید از طریق همین انباری ایجاد مزاحمت میکند و حتی دیوار ما آسیب جدی دیده است و تا حدی تخریب شده س ...
سلام وقت بخیر. آیا داشتن پارکینگ در ساختمان این حق را برای صاحب آن ایجاد میکنه که بخواد پارکینگشو دیوار بکشه و تبدیل به انبار کنه ؟
با سلام و درود. بنده سال 1401 یک قطعه زمین به مساحت 182 متر در محدوده قانونی شهر خریداری نموده ام. زمینم در داخل کوچه می باشد و در سند نوع کاربری انبار قید شده است. شهرداری گفته هیچ هزینه ای ندارد. میخواستم بپرسم آیا به من جواب درست دادند یا نه و این که هزینه تغییر کاربری چقدر هست؟
با سلام و احترام. در ساختمان سه واحدی بر خلاف نقشه که دارای سه عدد انباری هست ولی موقع ساخت چهار انباری اجرا کردیم ،میخواستم ببینم آیا تخلف محسوب میشه و میزان جریمه بر چه اساسی هست، با تشکر
برخی از واحدهای یک ساختمان 12 واحدی تصمیم گرفته اند محل انباری ها ساختمان را تغییر دهند. که این امر باعث ایجاد مغایرت سند رسمی بنده در مورد موقعیت انباری و پارکینگ می گردد و کلا باعث ایجاد مغایرت واقعیت با صورت مجلس تفکیکی و سندهای واحد ها می شود. آیا ارسال اظهارنامه کفایت می کند یا پیگیری دیگری هم ...
سلام خسته نباشید منزل ما طبقه همکف هست پشت ساختمون یه حیاط خلوت مشاع هست ،حالا همسایه ها میگن اینجا باید انباری میشه تا ماهم استفاده کنیم آیا میتونن انباریش کنن در صورتی درب اتاق من داخل این حیاط باز میشه؟
سلام ما سه برادر ملکی ( ساختمان کلنگی )را به شراکت داشتیم بنده به خاطر اینکه پول نداشتم در ساخت بنای جدید مشارکت نکردم برادرانم هزینه ساختمان جدید را تقبل کردند در پایان بعد از اخذ عدم خلاف تقسیم نامه تنظیم و هر کسی با توجه به هزینه بنا قیمت منطقه ای زمین متراژ زیربنا سهم هر کدام از شرکا مشخص شد اما ...
باسلام ودرود پدربزرگم خونه داره والان چهارساله ک فوت کرده،عموی بنده سه طبقه خونه رو ضایعاتی کرده آهن آلات و...مادربزرگمم بنده خدا وسط این آشغالا مجبوره زندگی کنه حالا پدر بنده برای اینکه حکم تخلیه بگیره ک فقط ضایعات هارو خالی کنه باید چیکار کنه ممنون میشم بگید
با سلام واحترام من مستاجر یک واحد آپارتمان هستم ، انباری ما زیر کنتور اب ساختمان هست، 8 ماه قبل که رفتم انباری، متوجه شدم که کنتور نشتی داره و سقف انباری اب چکه میکنه، کلی خسارت به وسایل داخل انباری وارد شده. الان من باید از مدیر ساختمان بدلیل کم توجهی شکایت کنم یا از سازمان اب؟ و آیا امکان گرفتن خس ...
ساختمان شش طبقه ،با پارکینگ که دو طبقه بالای پارکینگ تجاری است و چهار طبقه دیگر آن مسکونی است .سازنده اصلی کل ساختمان در سند قید کرده است که هر واحد چه مقدار پارکینگ اختصاصی دارد. سپس ،نسبت به جداسازی نصف پارکینگ وتبدیل آن به انباری برای واحدهای تجاری خود اقدام نموده است سوال مشخص من این اس ...
با سلام.پسر یکی از واحدها در انباری متعلق به واحدشون که در پارکینگ واقع شده داره زندگی میکنه ایشون معتاد هستن و افراد دیگری هم رفت و آمد دارند صبح و شب دارن مواد مصرف میکنن و شبها هم اونجا میخوابند. شفاهی متذکر شدیم فایده نداشت. کلی وسایل خراب و دزدی توی پارکینگ ریخته شده.هم باعث ترس شده و هم نظافت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.