در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. پدر بنده سال 47یا57 مغازه ای را اجاره کرده ..با یک کاغذ عادی...از کسی که اجاره کرده صاحب ملک نیست سرقفلی ملک را دارا بوده...حال مدت 40سال هست که مشغول کارهستیم...حالافهمیدیم صاحب ملک ..ملکها را فروخته به شهرداری...شهرداری هم مرتب اخطار میده که مغازه ها تو طرح هست تخلیه کنیدبرای تخریب...لطفا ...
سلام. مادر من درپیاده رو در حال پیاده روی بودن که به دلیل ناهمسان بودن ،یا فرو نشست سنگفرش های پیاده رو،زمین خوردن و پایشان صدمه دیده،دکتر پایشان را گچ گرفته، سوال اینجاست که آیا دیه تعلق میگیرد؟ از چه طریقی و چه مراحلی را باید برای دریافت دیه طی کنیم ؟ سپاس
سلام آیا قانونی وجود دارد که شهرداری در طرح های تفکیکی ، زمین افراد فاقد مسکن را کامل تحویل دهد و 55 درصد آن ( در قالب طرحهای شهرداری ) را کسر ننماید
1 قطعه زمین که حدود 5000 متر بوده در سال 80 توسط پدربزرگم تقسیم بندی میشه و به صورت قطعه ها 300 متری تا 800 متری به فروش می‌رسد ، قسمتی از زمین که حدود 200 متر هست در زمان نقشه کشی به صورت گذر 4 متری در نقشه میخوره ولی بعد از گذشت 5 سال در نقشه جدید شهرداری 8 متر آنطرف تر بصورت گذر 8 متری در نق ...
درختی در پیاده رو و در معبر عمومی به علت پوسیدگی افتاده و به هیچ کس خسارتی وارد نشده اما چند روز می‌گذرد و شهرداری جمع آوری نکرده آیا میتوانم درخت را بردارم یا حتی درختان پوسیده و شکسته هم متعلق به شهرداری میباشد
با سلام حدود 2سال پیش نسبت به جواز ملک اقدام نمودم که تمامی کارها انجام شد و پول جواز پرداخت و بخشی از آن تعیین و تکلیف شد و به صورت اقساط انجام شد و پول بیمه و آتش نشانی و آموزش و پرورش پرداخت شد و دستور جواز صادر شد و به قسمت املاک ارجاع داده شد که گفتن جواز نباید برای این ملک صادر شود در صورتی که ...
سلام زمینی تجاری به متراژ 90متر دارای سند دارم شهرداری علی رغم ارسال اظهارنامه نه تملک میکند نه مجوز می‌دهد تکلیف چیست
با سلام ما یه زمین تجاری داریم هفت صد متری الان که خواستم سند بگیرم اداره راه و شهر سازی کاربری را مسکونی اعلام کرده با رعایت گذر بندی آیا شهرداری از ما باید پول بگیره بابت مسکونی شدن لطفاً من را راهنمایی بفرمایید ممنون
سلام و درود. در دعوی تصرف عدوانی سبق تصرف بنده و عدوانی بودن تصرفات شهرداری تایید وشهرداری دردادگاه بدوی محکوم شده است، شهرداری در تجدید نظر خواهی به ماده163 قانون آیین دادرسی مدنی استناد نموده وگفته ایشان یعنی بنده قبلاًدعوی اثبات مالکیت مطرح نموده حق طرح دعوی تصرف عدوانی ندارد در صورتی که (دعوی اث ...
مگ یک مغازه در پاساژی متعلق به شهرداری از یک پیمانکار اجاره کردم وی در اجاره نامه از شهرداری هیچ نام نبرده پول واریز حساب شخصی خودش میشود اجاره نامه مه در شهرداری یا بنگاه ندارد ایا اعتبار دارد ایا کارش قانونی است اگر رهن را ببرد ایا شهرداری جوابگو میباشد؟
ممنون میشوم اگر به این سوال پاسخ بدهید: آیا کسانی که با حکم کارگری رسمی در شهرداری استخدام میشوند، کارمند دولت محسوب میشوند؟ آیا این افراد مشمول قانون استخدام کشوری هستند؟ اگر نه، بفرمایید از نظر استخدامی مشمول چه قانونی هستند؟
طی نامه های متعدد اداری به شهردار محترم که در آن شهرداری شاغل بودم ایشان به هیچ گونه پاسخگو نبودن الان بنده مرخصی بدون حقوق هستم و درخواست استعفا دارم درصورت عدم پاسخگویی ایشان این بار چه طور می تونم پیگیر بشم آیا امکان پیگیری قانونی برای رسیدگی به عدم پاسخگویی ایشون وجود داره ؟ سپاسگزارم
ساختمانی به عرصه ی385متر مربع و اعیان 1050متر که 5 واحد آن مورد بهره‌برداری قرار گرفته بود کلا در تعریض خیابان واقع شد و با کارشناسی خود شهرداری در دو مرحله ، حدود یک سوم قیمت منطقه ارزیابی کردند و احداث خیابان را براساس سیاست مدیر منطقه ادامه دادند و ساختمان ما را دقیقا وسط خیابان قرار دادند و ...
سلام 20سال پیش خانه پدری راتخریب کردیم وعقب نشینی کردیم از300مترزمین150مترماندوشهرداری بابت عقب نشینی برگه به پدربنده دادن که برای کل150متر زمین پروانه تجاری بدن و الان بازاززمین 20متربایدعقب نشینی بکنیم.الان مابایدچی کار کنیم که هم تفاهم اولیه بین ماوشهرداری رابتونیم بگیریم واین 20متر که الان اضافه ...
با سلام ما کسبه بر روی خیابانی هستیم که پیاده رو جلوی ما حدود 4 تا 4.5 متر هست با همه همسایگان توافق کردیم هر مغازه بین 50 تا 70 سانت جلوی مغازه خودش جنس هایش و مانکن هایش رو بچیند و مغازه داران با هم مشکلی ندارند ولی چند وقتی هست که شهرداری به دلیل سد معبر جنس هارا میبرد و جریمه میکند م ...
احتراما ،بنده ملکی رو در شیراز خریدم نفر قبل در سال 1399 مراجعه به شهرداری میکنه تا سهم خدمات شهری بپردازد شهرداری از ایشون 130 متر دریافت میکنه ان زمان خونه سند نداشته اما متراژ خونه مشخص بوده و در برگ مفاقت اصولی نیز نوشته سهم خدمات دریافت شده است ،وقتی اینجانب به شهرداری مراجعه نمودم بهم اعلام کر ...
سلام بنده سرقفلی یکباب مغازه رو دارم حدود35 سال پبش خریدم الان بخاطر کسادی بازار مجبورم تغییر کاربری بدهم ولی در سند قید شده فقط صنف رستوران و ورثه مالک حاضر به توافق نیستند من از راه قانونی چکار میتونم بکنم؟
تا آنجائیکه می دانم مطابق رای دیوان عالی کشور که به عنوان رویه قضایی مطرح و مستند است دیوار کشی دور باغ تا 2متر بلااشکال است و تغییر کاربری تلقی نمی گردد و بدین خاطر فاقد عنوان مجرمانه است، اما در حال حاضر متاسفانه در منطقه لواسانات جهاد کشاورزی شمیرانات با استناد به حکم قضایی اقدام به تخریب دیوار ب ...
با سلام بنده برای احداث گلخانه به جهاد کشاورزی مراجعه نمودم که با ان موافقت نکردند گفتند که بخشنامه جدید اومده که تو شمال با اراضی شالی موافقت نکنید. زمین اینجانب طبق استعلام از شهرداری در حریم شهر با کاربری کشاورزی می باشد. زمین بنده در گیلان. شهرستان تالش بخش حویق. شهر چوبر می باشد در حالی که زمین ...
با سلام یک قطعه زمین از داخل یک روستا به مساحت 1000 متر و به قیمت 80 میلیون تومان خریداری کرده ام در قولنامه بنگاه ثبت شده زمین مسکونی است ولی الان که برای پروانه ساخت اقدام کردم زمین کشاورزی است به آنها مهلت 4 ماهه دادم تا تغییر کاربری بدهند و بلاخره با کلی مشاجره رفتند دنبال کارهای اداری ولی ...
با سلام و احترام اگر شورا شهر یه شهری بخواهد باغ های زیر 500 متر به آپارتمان تبدیل کند آیا قانونی می باشد؟ به نظر بنده غیر قانونی است منتها به استناد چه مواد قانونی؟
یک زمین کشاورزی نزدیک روستا داریم که تقریبا چسبیده به روستا است. http://uplod.ir/gp3ades8i4r1/sshot-1.png.htm در نقشه میتونین ببینین داشتیم دیوار کشی میکردیم که جهاد کشاورزی اومده و گفته دیوار کشی نکنین و گفتن بیایید جهاد حالا قبل از اینکه برم جهاد کشاورزی چیکار باید کنم و چی باید بهشون بگم؟ یعنی ...
سلام و عرض خسته نباشید به مشاورین خوبتون من 1600متر زمین دارم میخواستم ببینم میتونم تغییر کاربری بدم و متراژش خوبه برا گاوداری شیری و زمینم باید چقدر فاصله داشته باشه از باقی مرغداری ها یا گاوداری ها چون بهم گفتن باید فاصله داشته باشه
با سلام خدمت تمامی کسانی که لطف کردن جواب بنده را مربوط به متن قبلی خود که یک باغ 2000 متری بوده که جهاد اقدام به تخریب نمودهرا داده اند. یکی از دوستان مشاور فرموده که (نباید بد کسی یا تخریب خانه کسی رو از ته دل بخوایم چون زمین تو رو خراب کرده اند.این باعث نمیشه شما هم تخریب دیگران را بخواین تا دلتو ...
سلام من در قم زمین کشاورزی به متراژ 15000متر دارم برای تغییر کاربری اقدام کردم گفتن باید رضایت اعضای مشاع داشته باشی ولی تعداد اعضای مشاع نزدیک به 1400نفر هست و خیلی از مالکان خارج از ایران سکونت دارند باید چیکار کنم؟
ساختمانی در روستایی درست کردم بعد از گرفتن پروانه حدود 20 متر جابجا کردم با اونکه در محل جابجایی از سال 1295 الی 1340 مسکونی داشتم و شورا و دهیار و اهالی روستا قدیمی ها به عنوان شهود امضا دادن که ساختمان قدیمی بوده و حدود 40 سال خراب شده و بعد از اجرای طرح هادی نصفش خارج طرح شده ماهم نادانسته ساختمو ...
با سلام بنده یک زمین به مساحت 3000 متر با کاربری باغی (ابتدا زراعی بود که توسط جهاد به باغی تغییر یافت) دارای 300 درخت و آب انبار (با جواز بهره برداری از جهاد) را به منظور حفاظت از درختان و سرقت دیوار کشی کرده ام که منجر به شکایت کیفری جهاد کشاورزی مبنی بر تغییر کاربری شده. میخواستم بپرسم آیا امکان ...
زمین 1500 متری داریم که دوازده سال پیش دیوار کشی شده قبلا درختان زیادی داشت که چون دعوای سهم آب داشتیم سوختن مجبور شدیم دوباره بسازیم برای نگهداری از درختان در اوایل 97 پی ریزی شد و بنا ساخته شد تا همونجا بمونیم امسال فروردین 99 جهاد شکایت کرده میخوام بدونم حکم قلع قمع صادر میشه یا نه ...
سلام میخواهم 2000 متر زمین کشاورزی بخرم و در آن پرورش ماهی بزنم آیا مجوز داده میشود و دیوار میتوانم بکشم یا نه؟
با سلام آیا ویلایی که به دلیل تغییر کاربری تخریب شده است شامل مرور زمان میشود؟ و میشود پس از سه سال ویلا را تعمیر کرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.