در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه مستاجر اجور معوقه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام. من ملکی را اجاره دادم و همزمان با اجاره دادن ملک از مستاجرم یک ماشین پراید خریداری کردم که 50 میلیون انرا کارت به کارت کردم و 20 میلیون انرا هم دلار دادم و سند ماشین را به نامم زد و بعد از آن اجاره منزل را پرداخت نکرد و بعد از شکایت من برای پرداخت نکردن اجاره مدعی شد که من به جای ا ...
سلام بنده یک مغازه دارم که این رو به یک فرد اجاره دادم و ایشون اصلا در مغازه نیست و کارگرش هم داخل مغازه می‌خوابه و انبارش کرده و کرایه هم سه ماه که پرداخت نکرده نزدیک هفت ماه تا پایان قرارداد مونده برم شکایت کنم چقد طول می‌کشه تا بیرونش کنند و چه مقدار هزینه داره؟
سلام بنده مغازه مادرم که به من بشرط عمری انتقال مالکیت داده و سرقفلی مال خودش هست را در سال 1402/8/6 تا 1403/08/06 به مستاجر برای صنف پوشاک به صورت رسمی در دفاتر اسناد رسمی اجاره دادیم و مستاجر خانم می باشد و یک چک بابت تخلیه از آشنایان ایشان گرفته ایم الان مستاجر به بهانه دریافت اقساط فروش اجناس ...
سلام من مستاجر یک ملک هستم،قرار داد بنده تا چند روز آینده به پایان می‌رسه ، اما صاحب ملک در شهر ما سکونت نداره و چند ساعت فاصله داره که برای حضور و رویت ملک تخلیه شده تایم دقیق ندارن، الان من میخوام سر موعد مقرر تخلیه کنم و ملک رو تحویل بدم، چطور می تونم ثابت کنم که سر وقت مکان رو تخلیه کردم که ...
سلام، مستأجر خانه ای هستیم که یک ماه از مدت اجاره مانده هست. صاحبخانه قیمتی خیلی بیشتر از عرف منطقه گذاشته است برای اجاره و در حال حاضر با اجبار میگه یک چک به مبلغ یک سوم رهن بگیرید و دنبال خانه بگردید در حالی که ما قصد تمدید داریم. حالا با توجه به این که از مدت اجاره‌نامه باقی مانده حق همچین ک ...
با سلام بنده دادخواست دستور تخلیه و اجور معوقه رو باهم به شورا فرستادم جلسه اجور معوقه چهارروز جلوتر قبل دستور تخلیه برگزار میشه مستاجر بابت کرایه به من بدهکاره اشکالی نیست قبل جلسه تخلیه برم جلسه اجور معوقه ممنون
سلام‌وقت بخیر پارسال ملکی رو خریداری کردیم و با وجود انتقال سند مالکیت بنام ما تحویل ملک مقرر شد به دوماه بعد . زمان موعد مراجعه کردیم متوجه شدیم مالک سابق ملک رو اجاره داده شکایت حقوقی کردیم مبنی بر تسلیم مبیع . با گذشت ده ماه همچنان رای قطعی صادر نشده .الان مدت اجاره مستاجر تموم شده چون مال ...
سلام با مستاجر قرارداد کاغذی ندارم بهترین راه جهت حکم تخلیه چه روشی هست؟
سلام.بنده مالک هستم.بنده ملکم رو اجاره دادم و قرارداد چند روز قبل باتمام رسید. ده روز قبل از طریق اظهارنامه به مستاجر اعلام عدم تمدید کردم بدلیل نیاز شخصی.مستاجر بنده فردی بشدت بی تعهد و بی اخلاق هستند. اجور معوق هم دارند و در ضمن نزدیک 50 میلیون نصبیجات اعم از اسپیلیت و لوستر انجاست که در قولنامه ق ...
باعرض سلام و خسته نباشید،خانه خود را اجاره داده م که مستاجر6ماه ست کرایه را پرداخت نکرده و باعث آزار واذیت میشود در شورای حل اختلاف رأی به فسخ وتخلیه داده شده،مهلت بیست روز اعتراض دادن،اعتراض زده و ده روز مهلت تجدیدنظر که الان گفتن نقص در پرونده به علت اینکه پول کم واریزکرده حالا سوال بنده اینست به ...
سلام خسته نباشید عزیزان،شورای حل اختلاف دستور فسخ قرارداد و تخلیه داده،مهلت بیست روزه اعتراض تمام شده،مستأجر اعتراض زده مهلت ده روز تجدید نظر دادن،اگه هزینه تجدید نظر و پرداخت کنند وما هم لایحه بفرستیم،آیا پرونده به دادگاه می رود؟یا تجدیدنظر رد میکنند و در صلاحیت شورای حل اختلاف است و نیاز به دادگاه ...
باعرض سلام و تشکر از راهنمایی هایتان درمورد مستاجری که سگ در واحد نگهداری میکند، با توجه به نارضایتی همسایه ها ونیز محل هیات وجلسه قرآن در ساختمان ،آیا قبل از موعد می‌توان دادخواست تخلیه ارائه داد. این ساختمان کلا 3 واحد است که 2 واحد آن مستاجر ویک واحد خالی وجهت جلسات قرآنی میباشد.ممنون
سلام وقت بخیر من مستاجر هستم، اردیبهشت بصورت زبانی و تلفنی قرارداد اجاره آپارتمان را با موجربا 40 درصد افزایش تمدید کردیم، و قرارشد بعدا موجر برای تمدید بیاید ک بگفته خودش بخاطر مشغله و بیماری پدرش فرصت نمیکرد و منم بنا به اعتمادی ک به ایشان داشتم بدون امضای قرارداد اجاره ها را سرموعد واریز میکردم، ...
باسلام وعرض ادب ، قرارداد بنگاه تنظیم شد . 2ماه اجاره پرداخت نشه موجر یکطرفه قرارداد را میتواند فسخ کند هرگونه شکایت ودادخواهی را از خود سلب میکند. دربند4_2 قرارداد نوشته شده اجاره بها ماهیانه 6میلیون تومان تعیین شده و مستاجر اول ماه نقدا به موجر پرداخت می گردد. یک فقره چک ضمانت اجاره بها 12 ماه از ...
باسلام و درود ملک خود را سه سال پیش اجاره داده‌ام که اجاره نامه بدون کد رهگیری و شاهد می باشد و پس از پایان یکسال به صورت دو خط زیر نویس در همان اجاره نامه تمدید کردیم ولی بعد از شانزده ماه هیچ اجاره ای را مستاجر پرداخت نکرده و برای در دست داشتن مدرک یک نوشته به صورت دستی دوباره اجاره را تمدید ...
سرام و عرض ادب مستاجر من 6ماهه که اجاره نداده و در شکایت اولیه به 4ماه که مبلغ 19ملیون شد محکوم شده که تاکنون پرداخت نکردهو حکم قطعی شده آیا میتونم ماشینش رو توقیف کنم؟ روند کار چطوره؟ ممنونم ازتون
باسلام. مستاجر ما به مدت پنج ماه(مبلغ چهل میلیون )اجاره نپرداخته. ده روز است که قرارداد به پایان رسیده و از تخلیه ملک امتناع می‌کنن. در شورای حل اختلاف درخواست دستور تخلیه داده ایم.در قرارداد اجاره به ازای هر روز تاخیر در تحویل ملک مقرر شده که روزانه یک میلیون تومان به ما بدهکار می‌شوند. ا ...
با سلام‌مستاجر من سه ماه اجاره پرداخت نکرده و بر اساس قرارداد موجر پس از سه ماه حق فسخ دارد.حال سوالم این است که در اظهارنامه میتوانم صرفا اعلام فسخ قرارداد کنم و سپس دادخواست حقوقی بدهم یا اینکه در اظهار نامه الزاما باید ده روز هم به مستاحر مهلت پرداخت اجور معوقه را بدهم؟توضیح اینکه قصد نهای ...
در روزی كه به موجر جهت تخليه وقت دادورز داده شده بود، به پيشنهاد دادورز به مستاجر كه در محل مورد اجازه حضور نداشت به صورت تلفنی مهلت ٤٨ ساعته داده شد و صورت جلسه مربوطه تنظيم شده توسط دادورز كه به امضاء موجر رسيده، به فرزند مستاجر داده شد. سوالات: ١- در صورت عدم تخليه در مهلت ٤٨ ساعته، تكليف موجر چ ...
سر رسید قرارداد به جهت تخلیه خانه مورد استیجاری فرا رسیده و با توجه به اینكه مستأجر یكماه قبل از تاریخ قرارداد به موجر اعلام نموده كه قصد تخلیه منزل را دارد ولی پس از اتمام قرارداد پاسخی از موجر جهت فسخ قرارداد ارسال نشده ...با توجه به اینكه منزل دیگری جهت اجاره انتخاب و پول باید جایگزین شود چه باید ...
با سلام خدمت عزیزان . من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان که ملک رو فروختم و خریدار ملک رو میگه تخلیه تحویلم بده مستاجر تخلیه نمیکنه راهی پیشنهاد میدید. میگن ا ...
باسلام حدودا 7ماه پیش منز ل مسکونی اجاره دادم ولی مستاجر تا الان 6ماه کرایه پرداخت نکرده میخوام بدن چطور میشه حکم تخلیه سریع بگیرم و چقدر زمان میبره من واقعا به کرایه نیاز دارم ممنونم از راهنماییتان
با سلام و احترام یک باب مغازه دارم، مستاجرم 3 ماه است اجاره نداده، ضمناً اجاره های قبلی هم با تاخیر پرداخت می کرد. از سازمان آب و برق استعلام گرفتم در مجموع مغازه 1 میلیون بدهی قبض برق و آب دارد. 25 اردیبهشت هم قراداد تمام می شود. ضمنا یک سفته به مبلغ 50 میلیون ریال از مستاجر دریافت کردم و پشت س ...
من منزلی را در دوماه گذشته خریداری کردم که در رهن مستاجر بوده است. مستاجر با مالک قبل تا برج 5 سال بعد قرارداد دستی دارند. میخواهم مستاجر منزل را تخلیه کند اما حاضر به تخلیه نیست. ایا از لحاظ قانونی میتوانم درخواست کنم حکم تخلیه بگیرم. خودم مستاجرم. بازار ارزو صاحب خانه شدم ... لطفا راهنماییم کنید.
موجر اینجانب علیه مستاجر تقاضای تخلیه نموده و با توجه به اینکه موجر بصورت شفاهی قرارداد اجاره مستاجر را تمدید نموده و اثبات آن طبق شاهدی که دارم قابل اثبات است آیا شورا رسیدگی میکند یا باید تقاضای قرار اناطه توسط مستاجر داده شود؟
سلام من یک مستاجر دارم که 4 ماهه منزل من را اجاره کرده و در اجاره نامه قید شده که حق استعمال مواد مخدر و دخانیات را ندارند ولی از همان اول دخانیات استعمال میکند و مزاحمت های زیادی هم از جمله صدای بلند موسیقی و اضافه شدن یک نفر که معلوم نیست چه کاره است و کرایه را هم نامنظم پرداخت میکند و به اخطارهای ...
با سلام آپارتمانی در سال 97 خریداری کرده ام با صاحب خانه قبلی توافق شد هزینه رهن به خریدار واگذار بشه الان دو سال از خرید خانه می گذرد و قرارداد جدیدی با مستاجر نبسته ام حال که میگم باید آپارتمان را تخلیه کنی میگه من قرارداد دارم در صورتیکه هیچ مدرکی بین ما رد و بدل نشده و هیچ شاهدی هم بر توافق ما ح ...
سلام در کیش اپارتمانه مبله همسرم را در 95/11/15 توسط املاک رهن و اجاره دادیم و هر سال بصورت شفاهی تمدید کردیم و اجاره هر دوماه یکبار به حسابه همسرم توسط مستاجر واریز میشد در 24 اسفند 98 که برای واریزه اجاره تماس گرفتم مستاجر گفت من تخلیه کردمو تلفن شما رو گم کردم همسرم در خارج از کشور سکونت دارد و ب ...
با سلام بنده ملکی در سال 98 خریداری نمودم که دارای مستاجر بود تا مهر ماه سال 99 و در بنگاه اجاره نامه مستاجر در حضور صاحب ملک و بنگاه به اینجانب برگردانده شد که بعدا مستاجر پشت برگه را امضا نمود و قرار شد اجاره بها از این پس بحساب من واریز گردد. یک ماه اجاره پرداخت کرد و تا الان سه ماهه پرداخت نکرده ...
با سلام و خسته نباشید امروز 99/03/01 هست مستاجر وقت قراردادش تمام شده و جواب نمیده و اس ام اس داده گفته گرفتارم قانون هم تصویب کرده تا دو ماه میتونم بمونم آیا این قانون درسته و اینه سریع ترین راه تخلیه ملک چی هست؟ آ یا از طریق شکایت کلانتری به دادگاه زودتر به نتیجه میرسم یا از طریق شورای حل اختلاف م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.