سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

مدیریت ساختمان
سلام وقت بخیر بنده در یک ساختمان 6واحدی ساکن هستم که هیچ کدام از اعضا مدیریت را نمی پذیرند بنده به طور دوستانه کارهای ساختمان را انجام میدهم وانها هم پول شارژ را به حساب من واریز میکنند اما هیچ صورتجلسه ای فی ما بین نیست که بنده مدیر ساختمان هستم آیا در صورت بروز حادثه ای در ساختمان مثل سقوط آسانس...
مشاهده
موافقت اکثریت در موضوع نصب دوربین مداربسته
در یک مجتمع 12 واحدی قصد نصب تعدادی دوربین در محل پارکینگ عمومی داریم . اینکه گفته می شود لازم است نظر اکثریت باید جلب گردد ، در چنین مجتمعی با 12 واحد ، اکثریت چه تعداد باید باشد ؟ آیا موافقت 7 واحد کافی است برای نصب دوربین یا باید تعداد بیشتری موافقت نمایند ؟...
مشاهده
اقدام به ورودی مجزا در مجتمع
سلام من یک واحد در طبقه همکف یک مجتمع خریداری کردم وه از دو سمت واحد میشه ورودی مجزا بزنم که دیگه از ورودی مجتمع استفاده نکنم ایا میتونم این کار رو انجام بدم ونیاز هست به ارگان خاصی اطلاع بدم یا نه؟؟؟...
مشاهده
اختلاف نظر در هزینه مشاعات
باسلام اگر تعداد واحد های یک ساختمان زوج باشد نصف مالکین نظری مخالف با نظر نصف دیگر مالکین مبنی بر عدم تمایل به هزینه کرد در مشاعات(نصب پکیج و جمع آوری موتورخانه به دلیل استهلاک و هزینه) داشته باشند، نحوه رسیدگی به شکایت یکی از مالکین که تامین دلیل نموده و کارشناس انجام تعمیرات را تایید نموده چگونه ...
مشاهده
استفاده اداری و تجاری از ساختمان مسکونی
با درود وعرض ادب :
ساختمان 10 واحدی هست که من مالک وساکن یکی از 10 واحد هستم .یک شرکت 9 واحد دیگر را خریده است وشروع به باز سازی داخل واحد ها نموده وقصد تغییرات در سایر مشاعات ازجمله پارکینگ ، نما ،پشت بام وحیاط را دارد و بودجه زیادی بر ای این کار اختصاص داده اند ودر آینده قصد انجام آن را ...
مشاهده
مشاعات ساختمان
سلام با احترام
چنانچه 9 واحد از از واحد یک ساختمان مسکونی متعلق به یک نفر باشد آیا تمام اختیارات تمام مشاعات را دارند؟...
مشاهده
راجع به ندادن رسید کتبی و ارجاع به واتساپ
باسلام واحترام،اینجانب در مجتمعی دارای 50 واحدمسکونی ساکن هستم،درطی سی سال گذشته همواره برای پرداخت شارژ و هزینه تعمیرات در دفترچه ای متعلق
به هرواحد رسید وجه پرداختی هرواحد ماهانه درج میگردید اخیرا هیئت مدیره ای جدید انتخاب شده اند که بدون تصویب و نظرخواهی از مالکین دیگر رسید مکتوب نمی&zwnj...
مشاهده
مدیر ساختمان
سلام من ساکن یک آپارتمان 5 طبقه تک واحدی هستم که همه ساکنین مالک هستیم از همان روزهای اول سکونت با پیشنهاد یکی از ساکنین بصورت غیررسمی از من خواسته شد مدیر ساختمان باشم هیچ جلسه ای یا صورتجلسه ای وجود ندارد من هم همکاری کردم و حدود 5 سال هست کارهای مربوط به پرداخت قبوض را با همکاری ساکنین انجام می&z...
مشاهده
هزینه مصرف آب در مشاعات ساختمان
با سلام
هزینه اب مصرفی مشاعات به چه نسبتی تقسیم میشود
منظور نظافت راه پله و حیاط پارکینگ و اب یاری باغچه و گلدان ها...
مشاهده
نشتی فاضلاب در ساختمان
سلام: باتوجه به اینکه لوله فاضل آب وسیفون توالت ه‍مسایه بصورت روکار درانباری اینجانب قرارداردوباعث نشت فاضلاب وبروزخسارت شده است. درخواست تأمین دلیل داده ام و کارشناس تأئید کرده است.درمتن دادخواست تقاضای جابجایی انباریها که متراژ یکسان دارد ویاحذف سیفون ازسقف انباری وانتقال به کف واحدشان راداده ...
مشاهده
نشتی آب در ساختمان
با سلام
مدتی هست که از دو قسمت خانه ما آب چکه می‌کند و هر بار به مالک طبقه فوق گفتیم اعتنایی نمی‌کند و یا سطحی بر طرف می‌شود و دوباره چکه می‌کند که باعث خساراتی به خانه شده اعم از گچ و کناف و کمد ديواری
حدود سه ماه می‌شود
اکنون بایست چکار کنم ممنون میشم ر...
مشاهده
هزینه های مازاد بر هزینه های شارژ بابت نصب دکوراسیون و غیره
در خصوص هزینه های مازاد بر هزینه های شارژ بابت نصب دکوراسیون و غیره گرفته میشود و هر بار که از مدیریت در ارتباط با هزینه هایی که پرسیده میشود جواب درستی داده نمیشود و فقط هزینه را از مالک و مستاجر میگیرند و در صورت پرداخت نکردن هزینه برق مغازه را قطع میکنند
آیا میتوان در این خصوص شکایت کرد ؟...
مشاهده
نحوه پرداخت شارژ و هزينه تعمیرات ساختمان
سلام من در یک مجموعه ده واحدی آپارتمانی هستم 5 طبقه دو واحدی در طبقه 5 دو واحد متعلق به من میباشد که تبدیل به یک واحد کردم نحوه پرداخت شارژ ماهانه و هزینه تمیز و مرمت کلی ساختمان چگونه است...
مشاهده
تعداد ریموت برای هر پارکینگ
با سلام و احترام؛
هر پارکینگ چند عدد ریموت میتواند داشته باشد؟
به عنوان مثال: پارکینگ واحد 1، تنها مجاز به داشتن یک ریموت جهت رفت و آمد پارکینگ میباشد و یا اینکه به تعداد دلخواه میتواند ریموت کپی کند و در اختیار افراد ثالث قرار دهد؟؟
با تشکر...
مشاهده
نم دادن دستشویی همسایه بالایی
دستشویی همسایه بالایی چندین ماه است که نم میدهد و واحد ایشان دست مستاجر است و خود صاحب خانه شهرستان زندگی می کند ، طی این چند ماهه هرچه تماس گرفتیم ، وعده درست کردن دستشویی را میدهند اما اقدامی صورت نگرفته و اکنون نم دادن شدت گرفته و نمیتوانیم از دستشویی خودمان استفاده کنیم ، چه باید کرد ؟...
مشاهده
نحوه محاسبه‌ شارژ آپارتمان دو واحدی به یک واحد تبدیل شده
سلام من در مجتمع 5 طبقه‌ دو واحدی در مجموع ده میباشد ساکن می‌باشم من دارای دو واحد آپارتمان هستم که دو واحد را تبدیل به یک واحد کردم ولی سند همچنان دو واحد هست نحوه محاسبه شارژ و هزینه های تعمیرات کلی چگونه است...
مشاهده
نصب دوربین در مشاعات
درود بی پایان
آیا نصب دوربین در مشاعات رضایت تمامی مالکین شرط است یا اکثریت ساکنین؟

درصورتی که از 9 واحد از 10 واحد ساختمانی اداری یا تجاری باشد ویک واحد مسکونی باشد می‌توان دوربین نصب کرد؟...
مشاهده
وصول طلب های مجتمع با مدیر قبلی است یا مدیر جدید
سلام
بنده حدود 5 ماه است که مدیریت مجتمع را تحویل مدیر جدید داده‌ام و 3تا از واحد‌ها هنوز بدهی های زمان اینجانب را به مدیر جدید پرداخت ننموده‌اند ، آیا وصول طلب ها با مدیر قبلی است یا مدیر جدید ؟ ممنون...
مشاهده
دسترسی به دوربین توسط مستاجر مجرد در ساختمان
سلام. بنده در یک برج 60 واحدی که هر طبقه 4 واحد هست زندگی میکنم و مالک هستم و مدیر برج نیز هستم. با توافق مالکین طبقه خودم،دوربین در راهرو کار گذاشته شده. ولی الان یکی از واحد ها که مجرد و در ضمن مستاجر هم هست به اصرار، درخواست دسترسی به دوربین و رمز وای فای را دارد. آیا ایشان به عنوان مستاجر حق دست...
مشاهده
مجمع عمومی ساختمان
یک مجمع عمومی برای تصویب اساسنامه ساختمان در یک گروه واتس اپ تشکیل دادن و اساسنامه را در آن قرار داده و فردا بدون اینکه احراز هویتی صورت بگیرد و یکی از مالکین که 25 درصد ملک را دارد در این گروه حضور ندارد تصویب کردن باید چه مراحلی را من اجرا کنم تا این را ابطال کنم سپاس...
مشاهده
اجازه دسترسی به دوربین مدار بسته به مستاجر
با سلام. بنده در یک برج 60 واحدی مدیر،مالک هستم و زندگی میکنم. با توافق مالکین طبقه خودم،در راهروی طبقه، دوربین برای امنیت نصب کردیم. ولی الان یک مستاجر که مجرد هم هست درخواست دسترسی به دوربین را دارد. بنده هم به عنوان مدیر برج و مستاجر بودن ایشان،با اینکار مخالف هستم. آیا ایشان اجازه دسترسی به دورب...
مشاهده
خرپشته در ساختمان
ما تو آپارتمانمون خرپشته نسبتا بزرگی داریم که همسایه ها به ما جا ندادن و ما مجبور شدیم تو پشت بوم انباری بسازیم الان سوال بنده این هست اونها علیه ما برای انباری شکایت کردن ما هم می تونیم علیه اونها بخاطر خرپشته شکایت کنیم و بخوایم که وسایلشون رو جابه جا کنن و اونجا نذارن؟و بخوایم چند سالی که اونها ا...
مشاهده
مسدود کردن لوله شومینه همسایه
سلام مالک آپارتمانی بیست سال ساخت هستم که در طبقه دوم هست، حالا تصمیم دارم شومینه داخل واحدم را تخریب کنم چون استفاده ای نداشتم حالا بعد از تخریب متوجه شدم که لوله گاز همسایه طبقه ی پایینِ بنده از وسط واحد بنده رد شده، به مالک واحد پایین اطلاع دادم گفت شما حق ندارید لوله گاز شومینه بنده را ببندید، چ...
مشاهده
درب نصب کردن برای پاگرد
سلام ما تو مجتمع زندگی میکنیم هر طبقه سه واحد هست حالا یکی از واحد ها اومدن درب درست کردن واسه پاگرد درب آسانسور هم مقابل درب پاگرد قراره گرفته خواستم بدونم درب پاگرد جز نقشه های ساختمان هست قانونی هست؟...
مشاهده
ساخت اتاق طبقه همکف در حیاط
باسلام
در یک ساختمان سه واحده زندگی میکنم .طبقه همکف داخل حیاطش اتاق ساخته به طوری که سقف اتاق ایشون حیاط خلوت روبروی بالکن بنده شده.بنده بخاطر گازکشی بارضایت خودشون پلیت نصب کردم تا بعنوان جان پناه باشه و بتونیم تاییدیه اداره گاز را اخذ کنیم .که مدت سه سال و نیم از این جریان میگذره و تاییده ...
مشاهده
آیا صاحب آپارتمان میتواند کلید را دائم به دیگران بدهد
سلام.آپارتمان6واحده هستیم.واحدروبروی بنده ساکن ایلام میباشندمنتهادرطول سال دههامرتبه کلیدواحدرابه افرادمختلف میدهدبرای مدت یک تادوهفته.خیلی شلوغ میکنندبی اندازه.مزاحم میشوند.آیاصاحب ملک چنین اجازه ای دارد.طبق کدام بندوقانون.حتی داخل پارکینگ دوماشین می آورندومزاحمت ایجادمیکنند.چندین مرتبه تذکرداده ای...
مشاهده
صاف کردن پخ
درود واحترام بنده پخ سمت همسایه رو که خودشان بصورت سراسر و100 در 100 سایبان زده و همان سمت 2 واحد پارکینگ داشتند تبدیل به مسکونی کرده ورای کمیسیون 100 رو هم ندارند رو صاف کردم حالا ایشان شکایت کردند شهرداری وما هم از ایشون شکایت کردیم ایشان درب برای کارشناس بازدید باز نمی‌کند ورای کمیسیون برای...
مشاهده
حیاط یا پشت بام مشاع
با درود. من یک واحد آپارتمانی خریداری کردم. در طبقه پنجم. یک درب از داخل واحد من به قسمت فضای بازی از ساختمان باز میشه که سقف بقیه واحد‌های زیرین است . و از چهار نقطه مجزای آن خروجی دودکش‌های ده واحد زیری (شامل خروجی بخاری ها، هود آشپزخانه ها، حمام ها، سرویس های بهداشتی است ) خارج ...
مشاهده
جدا کردن مشاعات ملک دو طبقه
سلام. ملک دو طبقه ای را با کسی نصف نصف شریکم و سه دانگ سند تک برگ دارم. نزاعی پیش امده با شریک. بنده طبقه دوم هستم ایا میتوانم مشاعات اعم از درب ورودی ، ( طبقه پایین دو ورودی دیگر هم دارد اما بالا فقط یک ورودی دارد ) حیاط ، پشت بام و اب برق گاز را کامل جدا کنم. و از طریق چه نهادی باید اقدام کنم ؟...
مشاهده
هزینه ی مرمت و تخریب لوله ی شیر آتش نشانی
با سلام
لوله های آتش نشانی طبقه پایین ، از کف واحد ما رد شده
حالا این لوله ها نشتی داشته
باعث شده ب پایین آب بده
بعد ما لوله کش آوردیم حدودا هشت میلیون هزینه کردیم
آیا هزینه به عهده ی واحد ما بوده
یا طبقه پایینی
با توجه به اینکه لوله های طبقه پایین ک از کف ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا