در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره دادن ملک اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در صورت خرابی کلی مثل سوختن دینام کولر در ساختمان استیجاری که بر اثر اصطلاک و استفاده چندین سال گذشته است است و بنده فقط سه چهار ماه است به این منزل آمده ام محدود ده سال است که این کولر کار کرده حال قانون در مورد هزینه تعمیر چه میگوید؟
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به مالک میدهند؟
با سلام ملكی را اجاره دادم و زمان تحويل از مستاجر به دليل تعدی و تفريط خسارت زيادی به ملك وارد شده بود و پشت اجاره نامه مقرر گرديد كه تمام مواردی كه خسارت زده را تعمير كند ولی متاسفانه تعهد خود را انجام نداده است از مشاور محترم درخواست دارم متن دادخواست و موضوع دادخواست را اعلام نمايد. البته كارشن ...
باسلام. بنده یکماه پیش یک اتاق از ملکی رو اجاره گرفتم و متوجه شدم شخصی که اجاره داده خودش مستاجر بوده و مالک هم خبر نداره. الان میخوام تخلیه کنم ولی پول پیش منو پس نمیده. باید چکار کنم؟ ممنون که پاسخگو هستید.
با سلام. ملکی به متراژ 250 متر ( سالن ) تجاری است که 150 متر آن متعلق به شریک و 100 متر آن متعلق به ما هست. علی رغم این که مستاجرانی برای اجاره رجوع می کنند ایشان (شریک) نه در پای عقد قرارداد حاضر می شود و نه خود ملک را اجاره می دهد. برای احقاق حق خود در اجاره دادن چه باید کرد؟ با تشکر از زحمات شما.
با سلام. مدت یک ماه پیش مبلغ 250 میلیون به عنوان پول پیش جهت اجاره یک باب مغازه به شخصی پرداخت نموده ام. چون نامبرده در آن ملک مستاجر بود و آن محل را به طور کلی اجاره کرده بود اجازه عقد قرارداد در مشاوره املاک را نداد و بیان میکرد باید قراداد داخلی مشارکت در فضای کاری بنویسیم. بعد مدت یک ماه ...
سلام. من و خواهرم یک ملک داریم که در تهران هست و ما در شهرستان هستیم. همسر من به جای ما خونه رو با مستاجری که اذیت میکند و بیرون نمیرود، قرارداد بست. همسرم در دادگاه شکایت کرده است. اگر من با همسرم در دادگاه حضور داشته باشم گیر میدهند؟ چون صاحب خونه نیست و قرارداد بسته است. الان ما اگر به همسرم وکا ...
سلام چنانچه ملک تجاری برای مدت 5 سال اجاره داده شود و مبلغی تحت عنوان پول پیش از مستاجر اخذ گردد آیا پس از انقضاء مهلت اجاره حقی برای مستاجر ایجاد می شود؟؟؟
با عرض سلام بنده آپارتمانی را خریداری کرده ام و نصف ثمن معامله را پرداخت کرده ام ولی فروشنده تا به الان در تاریخ مندرج در قولنامه نه سند را به من انتقال نداده است نه خانه را تحویل داده است و من یک شکایت حقوقی برای الزام به تنظیم دادخواست داده ام دیروز متوجه شده ام که قرارداد مستاجر قبلی اپارتمان را ...
با سلام مدتی پیش یک واحد از بنگاهی اجاره کردم که مشخص شد ایشان ملک رو از مالک اجاره نموده و طبق اجاره نامه اول از مالک اجاره اجاره به غیر را گرفته و بعد به ما منتقل کرده و در اجاره نامه دوم هم مالک قرارداد رو جای شاهد امضا نموده در قرارداد اول قرار بر اجاره بوده که مستاجر اول ماهیانه پرداخت کنه ولی ...
سلام. ایا کسی که داخل زندان هست میتونه با اظهارنامه ملک خود را به کسی اجاره بده؟
سلام وقتتون بخیر میخواستم بدونم من خونه خودمو میخوام اجاره بدم خودم هم جای دیگه مستاجر هستم. آیا این باعث میشه که یارانم قطع بشه؟
سلام ما ملکی داریم املاک بدون اطلاع دادن به ما ملک را اجاره داده وبیانه هم گرفته الان هم گوشیش خاموشه مغازشم بسته است.ما الان چیکار باید بکنیم.ممنون
سلام وقت بخیر ما مغازه ای رو اجاره دادیم به یک املاکی ایشون اول معامله گفتن برای گرفتن جواز کسب باید قرارداد پنج ساله باشه و ما سادگی کردیم و پذیرفتیم و از طرفی قرار شد پایان هر سال مبلغی به اجاره و پول پیش اضافه کند ولی ایشون در اجاره نامه شرط کردن که این مبلغ باید طبق نظر اتحادیه باشد و ما حالا ک ...
آقای خ. در منطقه ای از تهران چند ملک رو اجاره میکنه چون می خواسته بره خارج کلید اون املاک رو میده به آقای م. آقای م. دور از چشم آقای خ. این املاک رو در سایت آگهی به اجاره ی ماهیانه و ساعتی میرسونه روزی از روزها خانم ق. و آقای ب. در یکی از این واحدهای مسکونی حضور داشتند که زنگ در زده میشه آقا بر نمید ...
با سلام در یک مغازه به صورت دو دانگ سهم ما و یک دانگ سهم شریک شراکت داریم. در حال حاضر مغازه تعطیل هست و شریک ما که دارای سهم یک دانگ هست با اجاره دادن مخالف هست. لطفا راهنمایی بفرمایید در چه صورتی میتوان این مغازه را اجاره بدهیم.
سلام و عرض خسته نباشید من متولد 86هستم ک الان سنم 16سال و خورده ای نزدیک به 17سال هست و قصد دارم ک از خانوادم جدا بشوم و برای اجاره خونه پول پیش کافی دارم و مشغول به کار کردن هم هستم که برای پرداخت اجاره هیچ مشکلی ندارم فقط میخواستم بدونم با این شرایط بدون حضور پدرم میتونم خونه اجاره کنم یا خیر؟
سلام وقت بخیر.پدر همسر من چند ماه پیش فوت شده و مغازه ای داشته که الان مستاجر دارد و اون مستاجر ادعا میکند که با برادر همسرم که آن هم یکی از وراث هست قولنامه شفاهی دارد،با توجه به غیر قانونی بودن اجاره دادن آیا میشود از برادر همسرم شکایت کنیم؟ چگونه میشود مستاجر را بیرون کرد و اجازه ی دوباره اجاره د ...
سلام اولا من خانه ام از مسکن مهر هست که دو سال دیگر قسط مانده بدهم تاسند به نام خودم بیادولی به خاطر بداخلاقی خانمم وکالتی بلاعوض با مبایعه نامه فروش صوری چندسال پیش به نام خانم زدم حالا من نبودم خانمم خانه را رهن داده ورفته شهر دیگر خانه رهن واجاره کرده ونصف رهن پیش خودش هست من آمدم از اونجا هم از ...
با سلام و احترام خانهای موروثی بین بنده و خواهر و برادرانم وجود دارد. یکی از برادران بدون رضایت بقیه ،اقدام به اجاره ملک نموده است. سند تک برگ سهم مالکیت خودم ازین ملک را گرفته ام. حال برای اخراج مستاجر ، چه دادخواست باید تحویل دادگاه نمایم!؟
با سلام و خسته نباشید پدرشوهر بنده خانه من و همسرم رو بدون اذن بنده و همسرم اجاره داده وهم رهن و هم اجاره رو خودش گرفته حالا 2ماه مونده این مستاجر قرار دادش تموم بشه ولی پدرشوهرم میگه من پول رهن ندارم دوباره تمدید میکنم میخوام شکایت کنم مستاجر رو بیرون کنم برم خونه خودم لطفا راهنماییم کنین
با درود و سپاس حضور دوستان متخصص، من یه خونه ایی دارم که سپردم برام اجاره بدن، دو نفر از همسایه ها که ساکن همون ساختمان هستند از جمله کسی که خودش رو مدیر میدونه به تازگی، و بنده البته نه ایشون نه مدیریتش رو قبول دارم، خیلی از مشتریها رو ترسوندن و مانع از اجاره میشدن. حالا مثل چندی پیش اون خانومه مدی ...
سلام من وبرادرم ملک تجاری رااجاره داده ایم ایشان سهم خودرارهن گرفته بنده سهم خودرامبلغ اجاره رامیگیرم امسال قرارداده اتمام رسیده من چطورمیتوانم مغازه راتخلیه نمایم درصورت که برادرم مبلغ ودیعه را که خودش دریافت کرده نداردبپردازدآیابرای تمدیدقرارداد جدیدراهی وجودداردکه بشود چیزی نوشت که مبلغ رهن ...
با سلام و خسته نباشید. ببخشید من همسرم ملکی رو برای ضمانت یکی از اقوام از زندان گذاشتند که زندانی بعد از آزادی از زندان فرار کرد و دولت بعد از مدتی اعلام کرد که ملک همسر بنده مصادره شده است. همسرم ملک را به مدت دو سال اجاره داد و اکنون ما می خواهیم در آنجا مستقر شویم. سوالم این است آیا تا زمانی که د ...
سه دانگ از منزلی بنام خواهر مرحوم است به گذشت یک ماه متوجه شدیم مشاور املاکی بدون. اطلاع مادرم م با شهادت دروغ دو نفر منزل را به یک افغانی اجاره داده است سوال این است چگونه باید شکایت کنم بر علیه شوهر خواهرم بنگاه دار دو نفر شاهد. دروغین با تشکر فراوان
سلام ایا میشود کسی که برای اجاره املاک موکل وکالت دارد .ملک موکل را شفاها اجاره دهد؟
با سلام و عرض احترام یه واحد مسکونی است که 2 تا شریک هستیم و قرار شد این واحد رو اجاره بدیم شریکم به من گفت اجازه داری بروی واحد رو مستاجر بدی من هم با اطلاع شریکم واحد رو مستاجر دادم و پول رهن واحد رو دقیقا نصف کردم براش واریز کردم الان شریکم میگه من هیچ قرار داد اجاره نامه ای رو امضا نکردم و هیچ پ ...
سلام بعد از 26 سال زندگی 5 سال پیش یه پراید خریدم بنام خانمم و دو سال پیش هم تنها منزل مسکونی که داشتیم رو با کمک برادرش و گول زدن من 6 دانگ محضر بنامش کردم و قرار شد چند روز بعد پراید به نامم برگرده که نکرد و الان دوساله رفته خونه باباش برج 3 شیشه عقب ماشین رو میشکنند و با 110 تماس می&zwnj ...
اگی کسی خانه ای که قبل از هبه کردن اجاره داده بوده و پس از هبه نیز همچنان در اجاره بماند آیا نشان دهنده قبض توسط متهب است یا خیر ؟
سلام بابت یک واحد آپارتمان 5میلیون تومان املاکی پیام داده به صاحب آپارتمان واریز کردم بعد از سه روز این شخص منصرف شده در حالی که بنده 3ماه وقت داشتم خونه قبلی ساکن بشم با حرف و قول این آقا این خونه را فسخ کرده و حالا وقتم کم دارم نه میتونم اون خونه مد نظر را پیدا کنم نه میتونم همون جا قبلی ساکن بش ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.