در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «گرفتن سند برای ملک سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
کدوم ماده از سند های ملک محکمتر هستند مثلا ماده 22 یا 47
سلام من چهار سال ازدواج کردم. چون قبلا تصادف داشتم. همون موقع ازدواج 75 میلیون به شوهرم دادم. که سه دونگ خونه ای که خریدو به اسم من کرد. البته اون موقع خونه رو 150 میلیون خریدیم. بعد از چند ماه یه ال 90 خریدیم که 40 میلیون شد و اونم زد به اسمم. حالا بعد از 4 سال یه دختر دارم. شوهرم خونه رو 470 میلیو ...
سلام. من یه واحدی توی پرند میخوام بخرم از یکی از املاکی ها درموردش پرسیدم و گفت سند این واحدها تهاتری میباشد. میخواستم بدونم تهاتری یعنی چی؟ آیا من این واحد رو بخرم بعدها به مشکل میخورم؟از کجا میشه فهمید که واقعا سند تهاتری هست؟
باسلام. زمینی از پدربزرگم به مادرم ارث رسید که مادرم این زمین را به من داده و من میخواهم برای زمین سند بگیرم تا بتوانم به قیمت بالاتر بفروشم. زمین در روستا است. چطور میتوانم برای گرفتن سند اقدام کنم؟ باید به کجا مراجعه کنم؟
زمین تجاری با داشتن سند مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان را طی مراحل قانونی از شهرداری مجوز ساخت 4 مغازه را گرفته و ساختم و شهرداری با توجه به کل ضوابط با توجه به ماده 101 طی نامه ای به اداره ثبت کتبا اعلام کرده هر 4 مغازه دارای عرصه و اعیان بالکن و همکف و زیر زمین با تمام امکانات مجزا بوده تا تعداد 4 سن ...
باسلام پدربزرگ بنده جزء زمین داران بزرگ بوده این زمین ها از همان اول حتی در زمان حیات پدربزرگ عموی بنده به انها رسیدگی میکرد و حتی نمیدانیم که پدربزرگم سندی به اسم عمو زده یا نه شناسنامه ای هم از پدر بزرگ نداریم و هیچگونه سندی را دال بر مالکیت پدر بزرگ یا عمو مشاهده نکردیم . ممنون میشم راهنمای بفرما ...
سلام خسته نباشین سوالم در رابطه با گرفتن سند تک برگی هست.. بعد از روزنامه کردن ملک چه مراحلی باید طی بشه ک سند رو تحویل بگیریم
باسلام بنده پارسال یک قطعه زمین از یک فردی به عنوان مدیر عامل شرکت با قراردادی که در دفتر املاک نوشتم و قراردادی جداگانه با شرکت نوشتم ملک مورد معامله دارای سند مالکیت بوده ولی مالک متن سند فوت کرده گویا شرکت قبل از فوت مالک از ایشان خریداری کرده و بعد از 20 سال به بنده فروختن اداره ثبت به بنده سند ...
باعرض سلام و ادب و احترام. خواستم بپرسم اگر ملکی سند تک برگی داشته باشد ولی یک نفر مبایعه نامه با کد رهگیری داشته باشد میتوان سند را باطل کرد یا نه، ممنون
با سلام بنده یک واحد اپارتمان از شخصی خریداری نموده ام که نوساز بوده و هنوز سند آن صادر نگردیده بوده فروشنده اظهار داشته که سند آن دو ماه دیگر صادر میشود و در قولنامه خرید خودش نیز قید گردیده که در صورت عدم صدور و انتقال سند مالک و بنگاه نیز متعهد به پرداخت روزانه مبلغ 30هزار تومان است و عین همین تع ...
با سلام بنده آپارتمانی واقع در یک مجتمع را مورخه 97/8/7 خریداری نموده و تاریخ تنظیم سند مورخه 97/8/25 در مبایعه نامه میباشد اما از آنجا که سند منزل به صورت دفترچه ای میباشد اکنون باید ابتدا سند تک برگی به اسم فروشنده صادر شود بعد به ما منتقل شود یا از همان ابتدا سند تک برگی به اسم ما تنظیم میشود. اگ ...
سلام. در قولنامه خرید خانه تاریخ انتقال سند مشخص شده اما خسارت تاخیر ذکر نشده. آیا مشکلی هست؟ درصورت نیامدن فروشنده در روز محضر چه اقدامی باید انجام داد؟ آیا میشود اقدام کرد؟همچنین ساختمان دارای وام مسکن به مبلغ پنجاه میلیون تومان است که هنگام انتقال سند باید به من داده شود اما صحبتی از سود دوران مش ...
سلام. یه واحد گرفتیم که تاریخ سندش مهر 96 بوده (پیش فروش بود) و روزی 50 تومان جریمه. حالا بعد یک سال تازه سند آماده شده من عدم حضور نگرفتم میتونم خسارت بگیرم چون به قولهاش عمل نکرده و اینطوری جبران کنم
چنانچه سند رهنی تنظیم شده باشد احدی از راهنین که مشتری بانک نیز میباشد ملک را بغیر به میزان سهم مشاعی خود واگذار نماید پس از ابلاغ اجرائیه بعلت عدم پرداخت بدهی بانک اگر احدی از راهنین مبلغ بدهی را پرداخت کند.... الف: چه حقوقی در این صورت مسئله تضییع شده است؟ ب: خواهان و خواندگان چه کسانی می توانند ...
با سلام. بنده صاحب زمینی دارای عرصه و اعیان هستم که بصورت مخروبه درآمده است که بدلیل مشاع نتوانستم سند بگیرم. حال از اداره ثبت درخواست سند کرده ام که از شهرداری درخواست استعلام کرده. شهرداری اعلام کرده که قسمتهای از ملک که داخل تعریض قرار دارد باید کسر شود و مقدار باقیمانده برای دریافت سند بلامانع م ...
با سلام بهمن ماه 96 آپارتمانی را در لاهیجان پیش خرید کردیم حالا موقع تحویل میبینیم که آپارتمان دارای پارکینگ مزاحم دار است با این ادعا که در قولنامه شرطی برای پارکینگ ذکر نشده است. بعد از پیگیری متوجه شدیم که میبایست همان موقع دو طرف معامله برای تنظیم سند رسمی از طرف بنگاه به یک دفتر ثبت معرفی میشدن ...
با سلام و احترام سوال بنده این است که آیا با وجود انجام ندادن تعهدات فروشنده مبنی بر انتقال امتیازات آب و برق و گاز و کابینت و ... فروشنده میتواند خریدار را ملزم به انجام سند و گرفتن الباقی پول خود کند درصورتی که تعهدات خود را انجام نداده است. از اساتید تعجیل در پاسخ را خواهشمندم به علت شکایت فروش ...
یک قطعه زمین در تهران در قبل از انقلاب به صورت قولنامه ای توسط پدر بزرگ بنده خریده شده اما سندزمین به نام پدر بزرگ من انتقال داده نشده مالک قبلی زمین فوت شده و وارثی هم نداره . سند قبلی زمین یعنی سند شاهانشاهی الآن در دست ماست اما قولنامه ی زمین مفقود شده میخواستم بدونم که آیا برای این زمین م ...
من حدودا بیست و پنج سال پیش از یکی زمین خریدم قولنامه دستی نوشتیم و سند نسخ زمین که به اسم فروشنده است به من تحویل داده و الان فروشنده حدودا چهار سال پیش به رحمت خدا رفته الان من بخوام اون سند نسخی که با قولنامه در دست دارم چگونه میتوانم سند و به اسم خودم کنم در واقع باید چیکار کنم تا سند به اسمم بز ...
سلام ملکی مسکونی حدود 4 سال است که خریداری کردم و حدود 30 میلیون تومان از مبلغ ملک بابت سند پرداخت نشده ولی سازنده که همان فروشنده میباشد به علت جرائم شهرداری سند نمیزند و چون عدم حضور وی 4 سال پیش از سمت ما گرفته نشده دنبال راه حل قانونی برای رسیدن به سند هستم لطفا راهنمایی بفرمایید باسپا ...
با سلام و خسته نباشید. از پدربزرگ بنده یک باغ به مادرم ارث رسیده ولی باغ فقط قولنامه داره و حالا میخواهم برای باغ سند بگیرم و پدر بزرگم هم در قید حیات هستند می خواستم بدونم چطور باید اقدام کنم و برای باغ مادرم سند بگیرم. با تشکر
با سلام زمین پدری دارم به متراژ 683 مترمربع که در آن به متراژ 150 مترمربع خانه هم هست و داخل محدوده شهری هستش، برای سند اقدام کردم که الان مسکن شهرسازی مدعی شده است که زمین و خانه شما در محدوده آن اداره است و جواب استعلام را منفی داده است، لطفا من را راهنمایی کنید با تشکر
با سلام من حدود چهارده سال پیش زمینی که جز 20 درصد تفکیکی شهرداری بود خریداری کردم و بعد برای گرفتن سند اقدام کردم منتها میگن تا زمین ساخته نشده به شما سند داده نمیشه در صورتی که مواردی مشابه وجود دارد که سند گرفتن لطفا راهنمایی کنید
برای یک قطعه زمین (باغ) که دارای بنچاق قدیمی است (بصورت حدی به حدی)ومالک آن چندنفرهستند وطبق مدارک ثبتی فاقد راه است، میخواهیم سند تک برگ مشاعی بگیریم، چگونه میتوان اقدام نمود؟ اداره ثبت اعلام نموده نمیتواند سند صادر کند، چکار باید کرد؟
با سلام و خسته نباشید،پدر من حدود 15 سال پیش زمینی به مساحت 1 هکتار به صورت قولنامه ای از شخصی در دفتر خانه خریداری کرد.که مبایعه نامه دارد و پلاک ثبتی درج شده.این زمین از یک زمین بسیار بزرگ قطعه قطعه شده و هر قطعه از سال 1310 به صورت قولنامه ای در طی این سال ها به افراد مختلف فروخته شده . و یک قط ...
سلام ببخشید من یک زمینی دارم به مساحت 5 هکتار مقدار 2500 مترمربع اون را طرفی اومده از من گرفته و من شکایت رفع تصرف عدوانی حقوقی و کیفری دادم متاسفانه در هر دو شکست خوردم در کیفری به خاطر این که مستند مالکیتی عادی(ابلاغیه جهادکشاورزی) داشتم و سند مالکیت نداشتم و در حقوقی هم نتونستم تصرفم رو ثابت کنم ...
سلام ،من یک خونه ای از پدرم به من به ارث رسیده و هیچ گونه مدرکی ندارد ، چطور میتونم برای گرفتن سند اقدام کنم؟!
با سلام چند سال قبل زمینی که متعلق به مادرم بود به همراه برادرم ساختیم و با یک مبایعه نامه بین خودمان در بنگاه نوشتیم و فعلا به خاطر مشکلاتی نتوانستیم پایان کار بگیریم می خواهم بدون که اعتبار مبایعه نامه چطور است و ارزشی برامون دارد و می توانیم با آن در آینده سند بگیریم
سلام زمینی داشتیم زراعی که نه معترض شخصی نه دولتی برای سند کردن ان زمین اقدام کردم نهایتا بع علت ناگاهی در شعبه دو حقوقی تجدید نظر ان را رد کردن ولی بعد از آن اعتراض خود را به ریاست محترم کل دادگستری عرضه کردیم و آنجا برایمان تایید کردن و پرونده را به حقانیت ما تایید کردن .و فرستادن دیوان عالی و به ...
با سلام ما ملکی فاقد سند را بصورت قولنامه ای در یکی از روستاهای مازندران خریدیم. در قولنامه هم متنی مبنی بر اینکه ملک عقب نشینی دارد یا خیر نیامده است.درحال حاضر اقدام به اخذ سند کرده ایم.در صورتیکه ملک نیاز به عقب نشینی داشته باشد ایا میتوانیم بدون عقب نشینی سند بگیریم؟ با توجه به اینکه قصد تخریب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.