در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ودیعه اجاره ودیعه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
درود. بنده منزلی را از فردی رهن کردم که ایشان به تازگی آن منزل را از فردی خریده بود و چون مبلغ کافی برای پرداخت قیمت خانه نداشت با ودیعه پرداختی من، آن مبلغ تکمیل شد. بنگاه دار شماره حساب فروشنده را به بنده داد و من ودیعه را به ایشان پرداخت کردم نه صاحبخانه. آیا این مساله هنگام تخلیه ممکن است مشکل س ...
با سلام و عرض ادب من دوماه از قرار دادم باقی مونده که دوماه قبل به صاحب خانه اطلاع دادم منزل رو خالی می کنم که الان ایشان ودیعه رانمیده و میگه تو خونه خالی کن و کلید بده من بعدش من یک ماه بعد ودیعه بدهم میخواستم بدونم اگر من شکایت کنم می تونم ودیعه بگیرم یا نه و در قرارداد ذکر شده که اگه مستاجر خواس ...
سلام وقت شما بخیر منزل خود را به رهن واجاره به مستاجر واگذار نموده ام. آیا همسرم می تواند مبلغ ودیعه دریافتی از مستاجر را بعنوان مهریه مطالبه کند؟
ودیعه به نام همسر سلام من قولنامه خانه به نام زنم زدم الان به مشکل خوردیم زنگ زده صاحبخانه گفته میخوام تخلیه کنم بدون اطلاع من آیا ممکن اینکار و من میتونم مبلغ ودیعه رو بگیرم چون مال خودم
باسلام بنده سه سال پیش یک خانه رهن اجاره کردم از زن و شوهری که خانه رو سه دانگ سه دانگ خریدن ومبلغ هشتاد میلیون طبق توافقشون که تویه اجاره نامه قید شده واریز کردم یه حساب فروشنده...سال اول اجاره نامه به نام زن شوهر تنظیم شد سال دوم به نام شوهر فقط تمدید شد در بنگاه وسال سوم شفاهی ...بعداز سال دوم زن ...
آیا در اجاره دادن ملک نوشتن کلمه ودیعه با قرض الحسنه به لحاظ حقوقی تفاوت ایجاد میکند،و در کدام ماده قانونی ذکر شده است؟ 2. آیا موجر میتواند از پول قرض الحسنه بابت خسارت به خانه و یا اجاره عقب مانده کسر کند؟
سلام دایی بنده رو به دلیل چک برگشتی 3 میلیارد 900 زندانی کردن ، سند یه خونه 5 میلیاردی رو گذاشتیم تا زندان باز بشه(جهادی) حالا شکایت گذاشتیم روی چک و چک و قرارداد شاکی باطل شده... اما دوباره دایی بنده رو زندانی کردن باوجود سند و میگن که باید یه سند دیگه به صورت ودیعه قرار بدین تا زمانی که اونا اعتر ...
سلام وقت بخیر بنده 5 ماه در یک خوابگاه سکونت داشتم،6 میلیون ودیعه داده بودم و ماهی 6 میلیون اجاره. قراداد ها 3 ماهه بود. من دوبار قراردادم رو تمدید کردم ولی یک ماه از قراردادم مونده بود که خانه اجاره کردیم و به سرپرست گفتم من فردا تخلیه میکنم و روز بعد کامل تخلیه کردم. حتی بعد از من یک نفر از تختم ...
باسلام بنده بعد از سپری کردن دوره محکومیت خودتون پابند خواهان استرداد مبلغ ودیعه هستم چیکار باید کنم و از کجا شروع کنم و چه مقدار زمان میبرد که مبلغ 3میلیون تومن روبه حسابم واریز کنن ممنون
با سلام. بنده جهت فروش خودرو خودم مبلغی رو به عنوان بیعانه گرفتم ولی به اشتباه در رسید قید کردم ودیعه. الان از فروش منصرف شدم آیا رسید برای من دردسری ایجاد میکنه یا میتونم پول بیعانه رو مسترد کنم؟
مالک ما برای سه سال متوالی، مبلغ ودیعه مان که به ترتیب هفتاد، هشتاد و صد میلیون تومان بوده، در قرارداد نیاورده و در ازای آن رسید داده است. ما نگرانیم که نتوانیم ودیع مان را از او پس بگیریم. آیا این ماجرا قابلیت پیگیری قضایی دارد؟
باسلام کسیکه ودیعه اجاره نامه به مبلغ 200 میلیون تومان را به نام همسر خود (زوجه) نوشته در صورتیکه وجه را زوج داده اینک در حال طلاق گرفتن هستند حال زوج میتواند ودیعه مسکن را مسترد کند چون به نام خودش نیست ایا راهی دارد که اثبات کند که ایشان پرداخت کرده
مستاجرم میخوام بلند بشم مالک میگه تا اجاره نره پول پیشو نمیدم اگر به همین منوال تاریخ قرارداد بگذره بعد اون حکم تخلیه بگیره یا اینکه من درخواست استرداد ودیعه کنم در اون صورت اون چند روزی که بیشتر از قرارداد ساکن بودم باید اجاره روزانه بدم؟حتی اگر خودم دادخواست استرداد ودیعه بدم؟ در صورت حکم تخلیه چن ...
با سلام خدمت تمامی اساتید گرامی بنده سال گذشته دو واحد منزل مسکونی در یک خانه ویلایی و شخصی به مدت دوسال با شخصی قرارداد رهن بستم که در آن قید شده سال دوم طبق تعرفه سال جدید رهن محاسبه میشود و در حال حاضر تقریبا مبلغ رهن دو برابر شده که بنده حدودا یکماه قبل از شروع سال جدید رهن جدید رو به ایشان ابلا ...
سلام خسته نباشید . بنده چهار ماه پیش خودرویی اجاره کردم دوماه بعد تحویل دادم . تو قرارداد نوشته شده بود مبلغ ودیعه یک ماه بعد پرداخت میشه . وقتی هم ک ماشین برد یهو ماشین روشن نشد احتمال میدم ردیابش قطع میکردن ک بهونه کنن . الان بعد گذشت دوماه مبلغ ودیعه رو نمیده و میگه نمیدم هرکاری میخوای بکن. چطوری ...
با سلام و احترام اگر مستأجر که قرارداد اجاره به نام ایشان وضع شده در طول اجاره فوت کند ،زن و بچه های او چطور میتوانند ودیعه را دریافت کنند و جابجا ( نقل مکان) کنند.
برای یک شرکت دولتی که در حوزه مشاور ارشد میکند ملک با کاربری مسکونی دارم اجاره میکنم که این ملک بنام سه نفر است که این سه نفر به یه نفر از سه نفر وکالت انعقاد قرارداد را داده اند .الان که میخواهم ودیعه را بدهم آن فرد که وکالت از طرف بقیه دارد میگوید پول ودیعه را بریز به حساب شرکت خودم که در زم ...
باسلام . اگر در قرار جدید اجاره اپارتمان ( تمدید قرارداد قبلی) مقرر گردد که مستاجر میزان مبلغ رهن را افزایش دهد ولی با گذشت 4 ماه هنوز مبلغ افزایش رهن را پرداخت ننماید تکلیف چیست؟ ضمنا ایا تاخیر پرداخت مبلغ رهن شامل خسارت میشود؟ فرمول تایین میزان خسارت چیست ؟ با تشکر
سلام وقت بخیر.بنده مستاجرم و قراردادم تموم شده و مالک ودیعه من رو پس نمیده و میخواستم تخلیه کنم و براشون اظاچخارنامه ارسال کنم.خواستم بپرسم که این اظهارنامه ای که می نویسم چجور سندیت برای من داشته باشه.یعنی چجور اثبات کنم که براشون ارسال کردم؟ می تونم از اظهارنامه کپی بگیرم و بدم املاک امضا کنه و نز ...
مستاجر بنده 290 میلیون پول پیش پیش بنده داره الان قرارداد تموم شده 100 میلیون به علت مسدودی حسابش گفته به حساب خواهرشون بزنم و پشت قرارداد نوشته و امضا کرده 190 میلیون باقیمانده رو میگه به حساب وکیلشون بزنم الان من چک به اسم وکیل بگیرم توی املاک با وکالت نامه ای که داره بدم بهش و کلید بگیرم مشکل قان ...
سلام خسته نباشیدبنده یه واحدی رواجاره داده بودم که سه ماهه که اجاره ا ش گذشته الانم شکایت کردم هم واسه تخلیه وهم اجرت المثل که شورا1402/7/14وقت داده مستاجرم الان درحال تخلیه است برای توقیف ودیعه مستاجر چیکاربایدبکنم
سلام بعد از فوت پدر پولی که از مستاجر در حساب بانکی پدر میباشد و مبلغ این پول صد و پنجاه میلون تومان میباشد ایا این پول هم مشمول مالیات میشود یا اینکه با ارائه ی قولنامه از این پول مالیاتی کسر نخواهد شد ؟
سلام بنده منزلی رو اجاره کردم اما به نام پدرم قول نامه نوشته شده الان پدرم فوت کردند صاحب خانه میگوید باید وکالت نامه از وراث دیگر بگیرم تا بعدا به مشکل بر نخوریم راه درستی هست یا باید کار دیگر انجام بدم ممنون و اینکه میخواهیم توی همین منزل بمونیم نیازی هست قول نامه جدید بنویسیم
سلام من واحد رو رهن کردم موقع تحویل بیست روز دیگر هست آیا از مبلغ رهن باید الان پیش پرداخت بدم ؟
سلام .من خونه ای دو رهن کردم .مبلغ اجاره در قرارداد ذکر شده ولی مبلغ رهن که 500 تومن هست ذکر نشده در قرارداد چون مالک گفتن مالیات براشون میاد مبلغ قید نشه .من در بانک پول واریز کردم برای مالک و ایشون پشت اون امضا کردن که مبلغ رو به عنوان قرض الحسنه از من دریافت کردن و بنگاه هم اون رو امضا و مهر کرد ...
سلام خسته نباشین بنده برای همسرم مغازه اجاره کردم و لوازم رو هم از اول خودم خریدم الان به دلیل مشکلات خانوادگی نمیزاره به مغازه نزدیک بشم پول پیش اجاره رو ایشون داده ولی اجاره نامه به نام من هستش ایا میتونم برای دریافت پیش پول اقدام کنم
پس ندادن ودیعه موجر سلام من از صاحب خونه پول میخوام .بعد محکوم شدن درخواست اجراییه دادم بعد از ده روز فرصت هنوز پول نداده الان پرونده خودکار به اجراییه احکام میره یا باز باید برم درخواست اجرای احکام بدم .
سلام من مجرد بودم و با یک خانمی که قبلا ازدواج کرده بوده و فرزند داره حدود 4 سالی میشه که وارد رابطه شدم . یک ماه اول صیغه کردم به خواست ایشون و دیگه تمدید نشده تا به الان . بعد از گذشت این مدت و بنا به دلایلی دیگه نمیخوام و نمیتونم با ایشان ادامه مسیر بدم ، به طرز وحشتناکی خسته شدم و احساس میکنم ...
باسلام.بنده واحدی را با پول پیش چندسال پیش اجاره کردم و الان قراردادتموم شده و صاحب خانه پول پیش بنده را نمیدهد و میگوید ندارم و اجاره را هم افزایش داده میگوید باید بشینی پول پیش را ندارم.چه طور میتوانم پول پیش را بگیرم،؟
سلام همسر بنده برای شخصی خونه اجاره کرده 250میلیون با ماهی 4/500 من این پول رو از راه ثبت به عنوان مهریه توقیف کردم حالا این آقا پول رو به من نمیده در صورتی که طرف خونه رو تخلیه کرده فقط 1اتاق برداشته یه مقدار وسایل داخلشه که هیچ ارزشی ندارد من 1ساله گیر گرفتن این پول هستم باید چکار کنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.