در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک بدون سند تصرف سهم الارث» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ضمن عرض سلام و خسته نباشید بنده حدود بیست سال پیش مال پدری داشتیم و پدرمان ارثش را تقسیم نکرد بعد از مدتی به جهت اینکه برای اموالش سند تهیه گردد همگی مال پدری را به نام مادرمان کردیم که بتواند برای خانه و مغازه های پدریمان سند تهیه کند ولی همان زمان بنده یک دست نوشته در حضور همگان از مادرم و برادر خ ...
سلام. 6 برادر هستیم و 4 خواهر که ده سال پیش زمین هایی را که از پدرمان به ارث رسیده بود را با وساطت شورای حل اختلاف روستا بین خودمان تقسیم کردیم. اون موقع با رضایت هم زمین ها رو دقیق متراژ نکردیم. مساحت هر قطعه را حدودی نوشتیم و تقسیم کردیم در توضیح یک قطعه که به من و یکی از برادرهایم رسیده نوشته شد ...
سلام. برای این که بخواهیم سهم الارث اراضی کشاورزی دریافت کنیم، باید چطور اقدام کنیم؟ سند زمین باید داشته باشیم؟ سند زمین دست برادرهامون هست و به ما نمیدن. از طریق دفتر قضای باید دادخواست بدیم یا این که اول باید از طریق جهاد کشاورزی مدارک خاصی رو دریافت کنیم؟ لطفا اگر اطلاعی دارید کامل جامع به من ت ...
با سلام. ما پنج خواهر و یک برادر هستیم و مادرمان سه سال پیش فوت کردند و لی پدرمان در قید حیاط هستند و پس از فوت مادرمان پدرم دچار آلزایمر شده است. برادرم متاهل هست و به همراه دو خواهر دیگر که مجرد هستند و بالغ و شاغل و غنی ... بدون اجازه ی سه خواهر دیگر که هر سه متاهل هستند، طلاهای مادرم که حدود نیم ...
برادرم حق پدریم را از ارث خورده است ایا میتوانم حقم را بگیرم ضمنا از بنده هیچ مدرک محضری ندارد و حقم را نمیدهد چه کنم ؟
سلام ما یه دانگ از شش دانگ مجموع سهم داریم...سند همه ی زمین ها دست یکی از ورثه هست و هیچ جوره حاضر به تقسیم نیست و بدون اینکه ورثه سهمشون معین باشه همه زمین های زراعی رو میده اجاره...حالا ما از این آدم شکایت کردیم چه حکمی واسه این شخص امکان داره صادر شه و تکلیف زمین ها چه میشه
باسلام و احترام پدر من در حال انجام معامله تهاتر در خصوص ملکی است که ملک مورد معامله تازه ساز است و فروشنده اذعان دارد که 6 ماه زمان جهت دریافت پایان کار و سند می باشد. ملک پدر من سند تک برگ دارد و مشکلی ندارد. پیشنهاد ما این است که قولنامه ای تنظیم گردد و در این قولنامه طرف معامله مکلف گردد که در ز ...
آپارتمان مسکن مهر را بصورت وکالتی همراه قولنامه ثبت شده خریداری کردم که فروشنده فوت نمودن، انحصار وراثت انجام دادم و ورثه مشخص شدن اما آدرسی از آنها ندارم و احتمالا در شهر دیگری هستن. می خواهم اقدام به فروش یا پیگیری مراحل کاری برای دریافت سند کنم. روند کار چگونه است. با تشکر
با سلام بنده دوتا ملک دارم یک اپارتمان بصورت قولنامه ای در مشاور املاک و یک زمین کوچک بصورت وکالتی و قولنامه که توسط خودم ساخته شد هر دو ان ها بدون سند رسمی میباشد و یکی از انها را قبل از زمان عقد و دیگری را شش ماه قبل از به اجرا گذاشتن مهریه به نام مادرم صلح کردم که البته چون دارای سند رسمی نمیباشد ...
سلام آیا قولنامه دستی که توسط شهود و شورا ، دهیار مهر و امضا شده دارای اعتبار است
باسلام دایی بزرگ من سهم و میراث خواهرا و برادراش که مادر و خاله ها و دایی من میشن رو بالا کشیده و ادعا میکنه که اینا حق من هستن و همه مدارک هم پیش خودش هست و خواهرا و برادراش مدرکی برای گرفتن این میراث از دستش رو ندارند چجور میشه این ارث رو از دستش خارج کرد ؟
مادر مادرم زمانی که فوت میکنن مادرم و خواهرش همراه پدرشون به تهران میان از تبریز بعد دایی مادرم میاد شناسنامه مادر و خاله من رو میگیره و میبره و بعد از مدتی میفرسته الان مادرم و خاله ام و بقیه وراث ارث رو میخوان دایی مادرم میگه ارث رو نمیدم و مال خودمه الان سهم ارث هیچکس رو نمیده الان چطوری میشه سهم ...
با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر بودند که یک نفر مالک زمین بود و دو نفر دیگر سرمایه گذار و سازنده بودند که این ملک را به یکی ازپیمانکا ...
پدرم ساده لوح در کودکی منژیت هم گرفته الان هم قرص اعصاب کاربامازپین استفاده میکنه برادر خواهراش بعد فوت پدر میبرنش اسناد از سادگی همه مغازه زمین و... رو امضا میکنه الان اینقدر فقیر شدم که پول ندارم ویزیت متخصص اعصاب بدم برای جمع کردن مدارک بیماری الان چه راه کم خرجی هست بتونم صلاحیت پدرم رو بگیرم؟ ش ...
درود من مجبور به اجاره ملکی از پدربزرگم شدم، این ملک نوسازی شده یک ساختمان قدیمی بود که تخریب شده و مجددا ساخته شده اما گویا هنوز سندش در دسترس نیست، موجر که پدربزرگ بنده باشه سند قبلی (قبل از تخریب و نوسازی ساختمان)رو داره اما من به ایشون اعتماد ندارم به نظرتون اگر قرارداد اجاره رو توی املاک یا سا ...
اگر زمینی متعلق به شخص ب بدون سند و مبایعه نامه باشد بعد از فوت ایشان ایا یکی از وراث میتواند دعوای اثبات مالکیت مبنی بر اینکه زمین متعلق به شخص فوت شده هست رو مطرح کند و سپس تقسیم ترکه را بخواهد؟
اگر فردی زمینی را که سند رسمی ندارد با تنظیم مبایعه نامه و دادن وکالت تام و بلاعزل بابت آن زمین به کسی بفروشد و فروشنده بدلیل کهولت سن دچار اختلال حواس باشد، آیا می تواند همان زمین را به شخص دیگری بفروشد یا به دیگری وکالت محضری بدهد؟ چطور می توان مطمئن شد که قبلاً این اتفاق نیفتاده است؟
با سلام ما در یک آپارتمان 12 واحده زندگی میکنیم و یک اتاقک سرایداری بصورت سوییت در طبقه منفی یک یا همان پارکینگ توسط سازنده ساختمان ،ساخته شده و در زمان فروش و پیش فروش به خریداران اولیه پشت قولنامه ازشون امضا گرفته که اعتراض نکنند و سوییت رو فروخته و الان بعد از 4 سال یک نفر اومده میگه من سویت رو خ ...
سلام وقت به خیر من یه زمین توی یکی از روستاهای گیلان دارم برای گرفتن پروانه ساخت از دهیاری نامه گرفتم برای بنیاد تعید از بنیاد گرفتم تمام مراحلش رو انجام دادم از نظام مهندسی هم طرح نقشه هم گرفتم ساختمان رو بیمه کردم در اخر برای صدور پروانه به دهیاری رفتم بهم گفتن که قانون جدید امده باید سند بگیرین ب ...
سلام طبق راي دادگاه به اجراي احكام ملكي از خوانده معرفي شده است كه نام خوانده به نسبت سهم خود در سند مادر عرصه هست ولي برج در آن ساخته شده با دهها واحد و هنوز تفكيكي و سند نشده است و فرزند خوانده در آپارتمان خوانده ساكن است ولي آپارتمان فاقد سند ثبتي است. آيا اين واحد را ميتوان به مزايده گذاشت؟ خري ...
ایا زن میتواند به عنوان مهریه زمین بدون سند و قولنامه راتوقیف نماید عقد عادی بدون ثبت محضری
باسلام من در سال 89 از زنم طلاق توافقی گرفتیم بعداز 7ماه دوباره عقد عادی بدون ثبت محضر ودوباره از هم جدا شدیم والان 8ساله که جدا هستیم والان اومده رفته مهریه را به اجرا گذاشته وداره اموالی که به اسم من نیست را توقیف میکند ایا میتواند یا نه هیچ چیزی به اسمم نیست یه خونه تو روستا دارم بدون سند هست ...
سلام ما میخواهیم یک واحد آپارتمان بخریم که سند مادر و پایان کار و عدم خلافی داره ولی هنوز برای تفکیک سند واحدها اقدام نکردن و توی سند مادر قید شده 20 سهم از 100 سهم و نوع کاربری هم فاقد کاربری هستش و ساختمان سال 97 ساخته شده فروشنده میگه طی یک ماه سند تک برگ رو میدم الان این واحد ارزش خرید داره با ا ...
سلام و عرض ادب احترام من میخواستم یه سوله دو قلو که هنوز سند واسش نگرفتم رو یک طرفش که کامل تره رو به یک فرزندم و طرف دیگه رو به فرزند دیگم هبه کنم می‌خوام بدونم این کار شدنیه؟ بعد فرزندم می‌تونه این سوله رو بفروشه یا خیر؟ خودم چطور؟ میتونم بفروشم بدون حضور فرزندم؟ ممنون میشم جواب بدین
باسلام و خسته نباشی لطفا بگیدملکی در روستا که فاقدسندمیباشدوورثه ای هست زوجه از بابت سهم الارث زوج آن را توقیف و تقاضای کارشناسی کرده غیر از زوج چهار نفر دیگرازاین ملک سهم دارند که به احتمال زیاد به. علت نداشتن سند و داشتن وراث دیگردرمزایده به فروش می‌رسد خواستم بدونم نتیجه به چه صورت است چون ش ...
برای ملکی که سند نداره و زمینش سالها پیش به صورت دستنویس خریداری شده؛ میشه هبه نامه و صلح نامه نوشت؟ اعتبار داره؟
سلام من یه آپارتمان تازه ساز می‌خوام بخرم که سند تک برگ نداره ولی استعلام ها رو که گرفتم مشکلی از هیچ نظر نداره300میلیون قراره بزاریم برا زمان سند . لطفا راهنمایی کنید در مبایعه نامه چه چیز بنویسم و چه نکاتی رو ذکر کنم؟در ضمن پایان کار هم ندارم آپارتمان. البته مالک گفته در دفتر اسناد رسمی هم قر ...
اینجانب قسمتی از ملک قولنامه ای را خریداری نموده که قولنامه اولیه که شامل کل ملک میباشد نزد اینجانب میباشد صاحب ملک میگه که اون قولنامه را به من بده که بقیه ملک را بفروشم حالا من میترسم که ملک منم بفروشه لطفاً راهنمایی بفرمایید (در ضمن این املاک فاقد سند مالکیت میباشد)
سلام میخواستم درمورد سوال مربوط به تخلیه بدانم که اگر سند رسمی نداشته باشد و برگه مبایعه نامه داشته باشد میشود تخلیه را انجام داد چون خانه فروخته شده به شخص دیگری ؟
چندین سال پیش پدرم خانه ای خریدند در روستا که بصورت دستنویس معامله شده است و سندی ندارد یعنی بیشتر روستا به همین صورت می باشد در آن زمان نیمی از بهای خانه را من پرداختم و قرار بود برادرانم به نسبت مساوی آن را به من بپردازند ولی با گذشت 6 سال آنها مبلغ را نپرداخته اند و پدرم می گوید برگه ای را بنویس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.