در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک اجاره ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام هزینه تعمیر نگهداری و بیمه آسانسور قانونا به عهده مستاجرین است یا مالک ساختمان؟ (مالک جزو ساکنین آپارتمان نیست)
با سلام و احترام ملک ما حدود 9 سال در اختیار مستاجر بوده و الان که تخلیه کرده شاهد نم و رطوبت شدید در ملک هستیم. خواهشمندم بفرمایید خسارت و تعمیر آن به عهده کیست؟
آیا هزینه شارژ کپسول آتش نشانی بر عهده مالک است یا مستاجر؟؟
مالک آپارتمانی هستم که پمپ آب آن بعد از 6 ماه از مدت زمان اجاره واحد نیاز به تعمیر دارد. آیا این هزینه که شامل تعمیر خود پمپ و سوییچر برق مشاع هست به عهده مالک هست یا مستاجر؟
سلام وقت بخیر بنده یک مغازه اجاره کردم از یک آقایی که خانومش طلاق گرفته و زمین به نام خانومش هست ایشان به من اجاره دادن بعد از چند ماهی که بنده در اون مغازه مستاجر هستم از من شکایت شده خانم این شخص از من شکایت کرده که ملک خانم را تصرف کردم من هم از بنگاه اجاره نامه دارم که شوهر این خانم به من اجاره ...
سلام وقت بخیر من حدود یک هفته قبل یک خونه رهن کردم، و دو روزه که صاحب خونه کلید رو به من تحویل داده روز اول که اومدم مشاور املاکی که قرارداد رو نوشته بود برای نوشتن خرابی های خونه اومده بود ولی چون خونه پمپ آب دارد و تانکرش خالی بود نتونست شیرهای آب رو بررسی کند. و روز بعدش که تانکر آب پر شد وقتی از ...
سلام. ما حدود 6 ماه پیش یک منزل دربستی اجاره کردیم300 رهن و 3 میلیون اجاره. بعد از دو ماه صاحبخانه شروع کرد به تعمیر و بازسازی مغازه کنار منزل. با آب و برقی که از منزل اجاره شده ما بود. الان هم به آرایشگاه اجاره داده مغازه رو و من منزل دربست اجاره کردم که اختیار همه چیز رو داشته باشم. مثلا موقع مساف ...
سلام. ما 6 ماه پیش به خانه ای نقل مکان کردیم در منطقه 22. در بازدید اول خانه نقاشی شده و تقریبا تمیز به نظر آمد و صاحبخانه از مشکلاتی که خانه دارد به ما چیزی نگفتن. ما با ماهی 17 میلیون اجاره این خانه رو گرفتیم که واقعا بیشتر از ارزش واقعی اش است! بعد از 2 ماه پکیج از کار افتاد و صاحبخانه هیچ هزینه ...
سلام بنده داخل یه ساختمان24واحده مستاجریم تا الان چندین بار پول تعمیرات آسانسور و پمپ آب اینا رو دادیم الانم دوباره پمپ خرابه و ازما پول میخوان صاحبخونه هم میگه شما موظفید پولو بدید و گرنه از پول پیشتون کم میکنم درصورتی در حین قید قرارداد گفتند سه امتیاز آب وبرق و گاز داره
با سلام و خسته نباشید من مستاجر هستم و قفل درب ضد سرقت خونه خراب شده و ما مجبور شدیم کلا قفلشو تعویض کنیم و هزینه زیادی برامون گذاشت الان این هزینه به عهده ما(مستاجر) هست یا مالک ؟
سلام صاحبخانه من خودش مستاجره من یک ماه قبل از اتمام قراردادم به ایشون گفتم خونه رو بزارین بره اجاره که گفتن برج 5 من خودم میام خونم بشینم و یه ماهم تو بشین پیامهاشم نگه داشتم ایا لازمه که دوباره قرار داد بنویسم یا نه ممنون از پاسختون
باسلام من خونه ام یک سال دست مستاجر بود دیروز باهاش تسویه حساب کردم امروز که رفتم داخل خونه میبینم دیوار توی خواب کاملا خیس و نمناک.حدس میزنم از طبقه بالا باشه علتش.سوالم اینه که میتونم از مستاجرم شکایت کنم که این یکسال هیچ خبری به من نداده که این خونه نم داره یا طبقه بالا آبش میاد تو دیوار خونه ما؟
بمدت دوسال در خانه ای مستاجر هستم خانه تقریبا 10 سال ساخت است بعد از دوسال موتور چیلر یکی از اتاقها کار نمیکند و بنظر سوخته است . این هزینه جزهزینه های کلی است یا جزئی؟ آیا جز تاسیسات و پکیج در نظر گرفته میشود؟ هزینه تعمیر با مالک است یا مستاجر؟ ممنون از پاسخدهی شما
سلام بنده یه مستاجر دارم به مدت 6سال و دکانم رو امسال نمیخام بدم به اینا الانم میگم تخلیه کن میگه من تخلیه نمیکنم باید چکار کنم لطفا راهنمایم کنید
هزینه تعمیرات ساختمان مثل رنگ آمیزی وتعمیر درب برقی پارکینگ برعهده مالک می باشد یا مستاجر؟
سلام هزینه تعمیرات مشاعات مثل رنگ آمیزی وتعمیر درب برقی پارکینگ برعهده مالک می باشد یا مستاجر؟
سلام . اگر موتور کولر بسوزد هزینه آن با مالک است یا مستاجر ؟
مستاجر یه ساختمان 20واحدی بودم. دو روز قبل از پایان قرارداد و تحویل خونه، مدیر ساختمان، روی پمپ آب ساختمان تعمیرات انجام دادن و میگن صافی پمپ آب رو عوض کردن. سهم هر واحد بابت این تعمیرات، 200 هزار تومن شده. این هزینه به عهده مالک هست یا مستاجر؟ م ...
باسلام.بنده ملکی را اجاره کردم.که پس ازدوماه به خاطر پرشدن چاه دستشویی به موجر اطلاع دادم.که ایشان باوعده وعید بعدازیکماه به همراه همسرش به داخل خانه امد.وشروع به فحاشی وتوهین وتهدیدبه قتل نمودو تهمت سرقت زد.که بنده باپلیس تماس گرفتم وصورتجلسه شد.فردای انروز موجرازغیبت استفاده نمود وقغل خانه عوض کرد ...
سلام ، برای کد رهگیری ملکی که اجاره نشینش هستم به کافینت مراجعه کردم ( به منظور دریافت وام اجاره نشینی) ،حالا که کد رهگیری دادن ، توی سیستم بانک وام بهم تعلق نمیگیره به دلیل اینکه کد پستی به نامم دارم ، پیگیری کردم دیدم کدپستی همون ملکی که اجاره نشین هستم به نامم ثبت شده ، حالا کافی نت میگه باید سند ...
سلام خونه که اجاره کردم پارسال دوباره تمدید کردم بعد الان صاحب خانه میگه پوله تخلیه چاه رو بلید بدین . درصورتی که اصلا کسی زو نیاوردن چاه رو خالی کنن بعد میخواستم بدونم .هر زمانی که خونه رو تحویل بدم هزینه تخیله چاه رو بدم . یا هر سال باید بدن
سلام و وقت بخیر بنده به شهری دیگه رفته ام و اظهار نامه تمکین برای زوج فرستاده ام.زوج در منزل استیجاری قبلی نشسته و موعد تخلیه رسیده و تخلیه نمیکنه. آیا باید دستور تخلیه یدی گرفت یا من میتوانم جهیزیه ایشان را تخلیه کنم ؟ کجا باید ببرم ؟صاحبخانه ملکش رو میخواد.از چه کسی ایشون باید شکایت کنه و خسارت ب ...
سلام من واحد آپارتمان اجاره کردم که کولر اون بیرون ساختمان نصب شده و نصبش احساس میکنم اصولی نیست موقع اجاره گفتم که جایش نامناسبه اگه تو باد یا طوفان شدید یا زلزله بیوفته ممکنه روی آدم های درحال تردد بیوفته و صاحب خانه گفت مشکلی ندارد مسئولیت این حادثه در صورت بروز با کسی است؟ یعنی اگر در اثر حادثه ...
با سلام .من مستاجر واحد هستم بابت سرویس پکیج و مشکل پکیج با مالکم صحبت کردم و بابت این موضوع گفتم سرویس کار بیاد و سرویس انجام بده.ایشون گفتن در حال حاضر قصد سرویس کردن تا دو ماه آینده را ندارم ( اسفندماه سررسید قرادادم هست). الان من بعنوان مستاجر چه کار باید بکنم. در حالیکه سه سال مستاجر ایشون بودم ...
ایا برای اجاق گازصفحه ای شیشه ای ک شیشه اش شکسته باید مستاجر شیشه را تعمیر کند یا اجاق گاز نویی ب همان مارک تهیه کند؟
با سلام روز خوش . بنده خانومی تنها هستم یه منزلی را اجاره کرده بودم که 6ماه پیش قراردادم تمام شد و منزل را به بنگاه تحویل دادم و بنگاه منزل را به مالک تحویل نداده الان شش ماه هست که بنده در جای دیگری سکونت دارم و الان حکم جلبی به مبلغ هشتاد میلیون از طرف مالک منزل برای بنده صادر شده و مأمور به دنبال ...
سلام بنده خونه رو اجاره کرده ام بدون نوشتن قراداد طرف مقابل آشنا بود الان درختان داخل حیاط میوه داده اند آبیاری ورسیدگی رو خودم انجام داده ام حق برداشت با منه یا صاحب خونه واینکه ماهیانه پول آب رو بنده پرداخت میکنم تعداد درختان زیاده وآب زیادی مصرف میشه و درختان نخل چند میلیون هزینه برداشته برای من
سلام . 20 سال هست مستاجر هستم در آپارتمانی که 31 ساله بازسازی نشده . امسال واحد ما خرابی های زیادی به بار آورده که صاحب خانه گفته باید خسارت پرداخت کنی در صورتی که بنده شخصا آسیب نزدم و بخاطر قدیمی بودن این اتفاق افتاده . سوال بنده این هست که صاحبخانه میتواند شکایت کند یا خیر . قابل ذکر هست 11 واحد ...
سلام وقتتون بخیر ببخشید ما جایی مستاجر بودیم و الان خالی کردیم و اومدیم جای دیگه صاحبخانه قبلی میگ پول گاز 3تومن اومده براتون درصورتی ک ما 16روز فروردین اصلا خونه نبودیم و این پول فقط برای فروردین ماه هیت. الان به شوهر من میگن باید بری اداره گاز و خودت پیگیر باشی همسر بنده میگن اداره گاز گفته باید خ ...
سلام علیکم بر فرض ایجاد خسارت و شکستگی لوله فاضلاب در ساختمان ویلایی دو واحده با فنر توسط لوله بازکن که مستاجر برای باز کردن لوله فاضلاب آورده است و لوله فاضلاب هم مشترک هست، در این فرض خسارت بعهده چه کسی خواهد بود؟ مستاجر یا صاحب خانه؟ ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.