مشاوره حقوقی رایگان - معیوب بودن ملک مورد اجاره
سلام. ما 6 ماه پیش به خانه ای نقل مکان کردیم در منطقه 22. در بازدید اول خانه نقاشی شده و تقریبا تمیز به نظر آمد و صاحبخانه از مشکلاتی که خانه دارد به ما چیزی نگفتن. ما با ماهی 17 میلیون اجاره این خانه رو گرفتیم که واقعا بیشتر از ارزش واقعی اش است! بعد از 2 ماه پکیج از کار افتاد و صاحبخانه هیچ هزینه ای قبول نکردن و ما 5 میلیون هزینه کردیم! بعد از 6 ماه دو رادياتور داخل پذیرایی به کل از کار افتادن و آب مثل سیل خونه رو برداشت که از آن فیلم هم گرفتم! صاحبخانه این بار مجبور شد دو عدد رادياتور جدید بخرد. الان دم عیدی شروع کردیم به خانه تکانی که متوجه شدیم لوله کشی حمام از زیرِ زمین آب داده به زیرِ اتاق های خواب و تمام نم گرفته و کپک سیاه و قارچ زده تمام دیواره ها و کف! واقعا هوای خانه حتی قابل تنفس نیست! صاحبخانه ما را تهدید می کند و یکسره حرف از شکایت و پیچاندن پول ودیعه و این حرف ها می زند! حتی اگر یک روز دیر اجاره رو پرداخت کنیم آبروی ما را می برد! آیا مستاجر حقوقی درباره ی خرابی خانه دارد؟ با اینکه ما فقط چند ماه است اینجا آمدیم. لازم به ذکر است که بگویم قبل از ما به مهد قرآن اجاره بودند و حمام کور بود و شیر آب هم نداشت.
پاسخ ها:
تعمیرات اساسی و کلی وظیفه مالک هست
☆
☆
☆
☆
☆
14:45:36
1403/1/19
با سلام رای صادره نیازمند بررسی است.
☆
☆
☆
☆
☆
07:33:36
1403/1/4
سوالات مرتبط
فسخ قرارداد اجاره از طرف مستاجر
من به مدت 10روزه یک ملک رو اجاره کردم از زمان ورود متوجه شدم ملک خرابی بسیاری داره هم خونه نم زده و هم سقف چکه میکنه در چند ناحیه و از نظر بهداشتی بخاطر نم که قبلا داشته و صاحب ملک درست نکرده سا...
معیوب بودن ملک مورد اجاره
در اجاره ملک مسکونی پس از تحویل متوجه مسدود بودن فاضلاب تا ایراد در bms و سیستم هواساز و ارتینگ و...شدم
از شورا درخواست کارشناس کرده و تامین دلیل گرفتم
باید چگونه درست شکايت کنم تا حق الناس رعا...
معیوب بودن ملک مورد اجاره
سلام و عرض ادب
ی سوال دارم از خدمتتون
نکته:این خونه ک میشینیم ماله پدر مادرش و خونه بالایی که لوله توالتش خرابه ماله پسرشون هست
ما یک خونه اجاره کردیم
بعد داخل پذیرایی لوله توالت بالایی هست
روز اولی ...
تعیین تکلیف اجاره ملک
باسلام.اگر تمدید اجاره واحد آپارتمانی بدون عقد قرارداد کتبی رسمی باشد ،در صورت درخواست تخلیه ملک توسط مالک و امتنا مستاجر از تخلیه واحد ،باید چگونه مالک،واحد خود را پس بگیرد؟؟...
پس گرفتن منزل
سلام
من یک خانه در کاشان اجاره کردم بعد از دوسال برگشتم وباهم زندگی می‌کردیم ولی باز به مشکل خوردم وخانه رو ترک کردم ودیعه رو خودم دادم ولی وهمسرسابقم وبچه ها داخل آن خانه زندگی میکنه .همسر ساب...
