در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه اجاره بها اجاره ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
خانه ای ویلایی را جهت استفاده بعنوان پیش دبستان و دبستان خصوصی یا غیر دولتی اجاره داده ام. مستاجر مجوزات لازم را از اداره اموزش و پرورش، اخذ نموده است. 1- آیا مالک مرتکب خلافی نشده است؟ 2- آیا مالک پس از چندین سال که ملک را به همین شخص و همین صنف اجاره داده است، می تواند از مستاجر سلب اختیار و قرارد ...
سلام استادان گرامی بنده در یک ساختمانی از سال 93 مستاجر هستم و هر سال هم با اتمام وقت اجاره نامه ام با صاحب ملک میرفتیم پیش بنگاه پشت قولنامه ظهرنویسی تمدید میکردیم الان یکی پیدا شده میگه این ساختمان مال من هست و یه روز ساعت 9 شب بدون وقت اداری با کارشناس دادگاه اومدن جلوی درم از من اجاره نامه خواست ...
سلام من یه خانه خریداری کردم که هنوز سند به نامم نخورده میخوام این واحد رو اجاره بدم و اجاره نامه رو به نام خودم بنویسم با کد رهگیری این کار امکان پذیر هست یا نه
با سلام. من ملكم را ميخواهم به مستاجر بدهم و سال آينده صد در صد به آن نياز دارم. نگران اين هستم كه سال آينده همچنان كرونا باشد و مصوبات ستاد كرونا مبني بر عدم ابلاغ حكم تخليه پا برجا باشد. ميدانم شورا هاي حل اختلاف حكم تخليه نمي دهند. اگر سندم را در دفترخانه اسناد رسمي تنظيم كنم، آيا ميتوانم چنانچه ...
با سلام بنده متقاضی اجاره یک کارخانه در شهرکهای صنعتی اطراف تهران هستم. در سند ملک که از نوع دفترچه شرکت شهرکها هست به درخواست بانک و به دلیل عدم تسویه بدهی ، بانک جایگزین شده است. ملک اکنون در تصرف مالک اولیه است و ایشان هم مستاجر در کارخانه دارند که قرارداد آن تمام شده و بنده طبق صحبتی که داشتم می ...
با سلام. بنده به عنوان مستاجر یک خونه اجاره کردم که درب ها نیاز به تعمیر داشتند و صاحب خانه موقع تحویل خانه برای تعمیر برداشتند و قرار بود تعمیر کنند ولی دیدم که درب ها پشت بام گذاشتند و جوابگو نیست. 20 روز گذاشتند. در ضمن دیدم که خانه بدون کنتور برق است و ایشان توضیح نداد و قبلا که در بنگاه بودیم ا ...
سلام. آیا من میتونم برای تمکین خونه برادرم رو اجاره کنم؟
با سلام. بنده ویلای خودم را به شخصی جهت اجاره روزانه به توریست و مسافر اجاره دادم که مدتی است متوجه شدم ایشون ملک را به مدت 7 ماه و اجاره سنگین به عنوان مالک ملک اجاره داده و قرارداد با مستاجر نوشته است و نام خود را به عنوان مالک ذکر کرده است. میخواستم ببینم میتوانم شکایت کنم و آیا جرم محسوب میشود؟ ...
سلام. من در حال رهن ملکی هستم که موجر در ترکیه اس و نمیتونه برای امضای قرارداد به ایران بیاد، مشاور املاک هم وکالت نداره و قرارداد رو امضا نمیکنه و میگه هر وقت صاحب ملک اومد خودش امضا میکنه، شرایط این قرار داد چطوری باید باشه که پول من نسوزه و چند ماه بعد یکی نیاد بگه من بی خبرم از اجاره این ملک
سلام پدرم سال 97 فوت شده و امروز متوجه شدیم که یکششم مغازه ای در بازار متعلق به مادر ایشان بوده که پسر عموهایم آن را از ما مخفی کرده بودند حال که زمان فروش آن شده اوقاف ما را خواسته که امضا کنیم اول این که این مال مالیات بر ارث دارد دوم این که سهم الاجارهایی که حدود 24 سال به ما ندادند رو میتونیم بگ ...
با سلام بنده آپارتمانی رو از طریق برنامه آگهی دیدم که صاحب ملک ادعا کرد خونه کلید نخورده و خودش بنگاهی رو برای تنظیم قرارداد معرفی کرد که اصلا نزدیک به اون منطقه نبود بعد مستقر شدن ما در آپارتمان متوجه شدیم از طریق همسایه ها که خونه کلید نخورده نبوده و 4سال مستاجر زندگی کرده که بعد از تخلیه خونه نق ...
ملک(منزل مسکونی) به نام همسرم می باشد، آیا بنده به جای ایشان می توانم آن را اجاره دهم؟ صرفا جهت اینکه انجام اینگونه امور برای همسرم زحمت دارد؟؟
با سلام آپارتمانی رو با متراژ 110 مترمربع اجاره کردم بعد از چند ماه فهمیدم که متراژ 100 متر هستش آیا میتوانم ملک رو تخلیه کنم ؟ با تشکر
باسلام اینجانب مالک 3دانگ آپارتمان منظم به سندتکبرگ قانونی هستم البته قبل از فوت مادرم بایکی ازخواهرانم وکالت عمری به مادرم داده بودیم اکنون قریب به 6,سالارفوت مادرم میگذردلیکن خواهرم که بامادرم زندگی میکرده حاضربه همکاری در خصوص پرداخت اجاره بها متعلق به اینجانب نیست ودرخصوص فروش منزل نیز رغب ...
با سلام و خسته نباشید.یکی از آشنایان بدلیل نداشتن انبار . برخی از اجناسشو اورده انبار خانه بنده.بعد از 8 ماه اجناسشو پس دادیم و وانت بار هم شاهده. ایشون بعد چن ماه اومدن و میگن من اجناسمو تحویل نگرفتم و اجناسم داخل منزل هست و چند تا از اجناسم فروش رفته. بنده شاهدی جز وانت بار ندارم ایا به حکم خیانت ...
سلام اگر مستاجر بخواد زودتر از موعد اجاره نامه تخلیه کند موجر میتونه کرایه چند ماهی که به پایان قرارداد مونده رو مطالبه کنه
سلام و عرض ادب بنده ملکی را اجاره کردم و یک ماه نشده بدلیل مشکلاتی طبق قرارداد نوشته شده خواهان فسخ شدم و چندین بار اظهار نامه دادم و هر بار در املاک میامدند و بعد از توافقات امضا نمیزدند فسخ را بعد از سرپیچی و ازار . اذیت موجر شکایت اجور معوق دوماهه کرد و قاضی بنابر اقرار فسخ بنده دوماه اجاره پس از ...
سلام وقت بخیر، من دوسال پیش به همراه همسرم یه خونه قولنامه ای خریدیم که 4 دنگ به اسم ایشون و دو دنگ به اسم من بود، و همه اجاره مستاجر طی این دو سال به حساب خودش واریز میشد؛ در حال حاضر به اختلاف خوردیم و ایشون هیچ وجهی به من ندادن و تمامه مدارک خرید خونه کاملا دست خودشه، من برای گرفتن اجاره این چن م ...
سلام و درود. پدرم و همسرم مشارکتی ویلای دو طبقه ای ساختن که به علت افزایش هزینه ها در اواسط کار،پدرم مبلغ بیشتری دادند و حدود 2 دانگ از واحد ما برای ایشان شد.البته 4 دانگ سهم همسرم در قرارداد دستی نوشته شده و فعلا سند تفکیکی آمده که کلا به نام پدرم هست.ایشان میگوید که 4 دانگت را به نامت میزنم ولی هم ...
با سلام پدرم برج 2 امسال فوت شدن. یک مغازه از پدربزرگم به ارث به پدرم عموم و عمه ام رسید. مغازه خودش سرقفلی هست. پدر من و عموم با عمه ام یک قرارداد اجاره مینویسن که مغازرو اجاره بدن به عمه ام. حالا بعد از فوت پدرم عمه و عموی بنده هیچ اجاره ای به ما نمیدن. و قرارداد اجاره هم به ما نشون نمیدن. من میدو ...
با سلام مستاجری دارم که از مهر ماه اجاره پرداخت نکرده اذرماه وکیل گرفتم شکایت کردم الان که 4ماه گذشته وکیل میگه تا زمان صدور رای که 2ماه از عدم پرداخت اجاره گذشته بوده رای صادر شده برای مابقی ماهها باید دوباره شکایت کنی برو بانک حساباش کنترل کن خودم رفتم کلی دوندگی و اعصاب خردی چیزی تو حسابش نیس میگ ...
مستاجر ما تقریبا 4 ماه پیش خونه رو خالی کرد، اجاره 3 ماه رو نداده، هرچقدر از سمت بنگاه و خودمون پیگیری کردیم جوابی نگرفتیم، مبلغ سه ماه حدود 60 تومن هست چجوری میتونم پیگیری کنم؟
سلام 1 مستجر داشتم خرابی تو خونه درست کرده بود رفتم خونه رو دیدم گفتم اینا رو درست کن بیام 1هفته گذشت دیدم خبری نیست گفتم تا زمانی ک خونه منو تحویل ندی موظفی گرایه بدی و به عنوان درست کردن ملک بعد از اتمام قرارداد1403/06/01 خونه رو خالی کرده رفته و به مونع درست کردن درب خونه رو بسته و رفته حالا 14 ...
با سلام . منزلی را با مادرم شریکم . 4 سال پیش به منگفت آنجا ساکن شو . و کرایه از تو نمیخواهم . یک سال بعد طلب کرایه کرد و من گفتم قصد نداشتم اینجا بیایم به این شرط آمدم که کرایه ندهم . آیا مادرم حق دارد طلب کرایه کند .
ملک مشاع من چند سال دست طرفم بوده و تازه شکایت کردم و درخواست تقسیم مال مشاع دادم و رای قاضی اومده ک زمین کشاورزی ب فروش برسه چون قابلیت تقسیم رو نداره آیا من میتونم الان بابت اجاره ی این چند سال شکایت کنم ک بهم نداده
سلام بنده یک واحد را3دانگش را درسال97ازپدرمرحومم طبق مبایعه نامه خریداری کردم،وچون پدرم زنده بود بامادرم ودوخواهرم درطبقه اول ساکن بودن،وسال 99 طبقه دوم روساختیم نیمه ساخت بود وهزینش زوبدون تاریخ خروج بعنوان رهن نوشتیم،ک مال همون خواهرمخ ک درطبقه اول ساکنه ونصفش مال برادردیگرم ک اونجاساکن نیست،حالاخ ...
ببخشید دو سال بیشتر هست که شوهرم منو کتک زد انداخت بیرون از خونه ای که نصف نصف شریکی خریده بودیم . الان هم تو اون خونه زندگی میکنه و منم جهیزیه مو از اونجا قانونا ورداشتم و خونه اجاره کردم ، دیه هم گرفتم یعنی قانونا میدونن منو زده انداخته بیرون ، سوالم اینه میتونم اجاره شو مطالبه کنم از طریق قانونی؟ ...
سلام پدرم سال 1378 فوت کرد و مغازه ای که داشت مالک و سرقفلی اش بود برادرم از سال 1378 تا 1396 داخل مغازه اش نشست و هیچ مبلغی بابت نشستن در آنجا بهم نداده آیا میتوانم این پول را ازش بگیرم؟ و آیا او میتواند بخاطر 18 سال نشستن در مغازه سرقفلی اش را کامل تصاحب کند؟
40 سال پیش اجاره ماهی 500 تومن قرارداد بستیم و مستاجر از اجاره امتناع کرده و با کلاهبرداری صاحب مغازه شد. الان که دادگاه رای به برگرداندن ملک به ما را داده میخواهیم اجاره این مدت رو از وی طلب کنیم. ولی با توجه به تورم سالیانه اجاره خیلی کمی میشود مثلاً الان میشود ماهی 3 میلیون در حالیکه باید 15 میلی ...
سلام آیا مستاجر که شش ماه بعد از تخلیه کلید را تحویل نداده وبه بنگاه هم برای تسویه نیامده است کرایه وشارژ این مدت را میتوان گرفت
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.