در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مالیات نقل و انتقال ملک نقل و انتقال ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من یک مغازه تجاری دارم داری سند شش دانگ و جواز کسب هردو بنام در داخل مجتمع تجاری (پاساژ) الان میخام مغازه ام رو بفروشم رفتم دفترخانه که نقل انتقال بدم دفترخانه 3تا نامه استعلام از اداره دارایی و تامین اجتماعی و شهرداری به من داد تا جواب بلامانع از این 3ارگان رو بگیرم اداره تامین اجتماعی و اداره ...
سلام آپارتمان سه طبقه که بدون پروانه ساخته شده و بعلت عدم رعایت قوانین شهرداری، برای جزئی از کل ساختمان حکم تخریب صادر شده است و ده سال از صدور حکم گذشته است و هرکدام از مالکان ساختمان که سه برادر هستند اسناد رسمی دو دانگی در دست دارند آیا بعد خرید هریک از طبقات امکان نقل و انتقال سند بین فروشنده و ...
سلام وقت بخیر پدر شوهرم یک منزل اوقافی دارد که قصد دارد آن را به نام همسرم و برادرش کند اما از جانب اوقاف پول زیادی بابت انتقال سند مطالبه شده است که از عهده پدر شوهرم خارج است لطفا راهنمایی کنید باتشکر
باسلام خواستم بدونم که برای مالک هزینه نقل و انتقال تعلق میگیرد یا برای شخص؟
دادخواست ابطال سند میخواهم بدهم. جهت جلوگیری از نقل و انتقال سند در طول دوره رسیدگی، می خواهم دستور موقت منع نقل و انتقال ثبتی رو هم درخواست بدهم. هزینه ودیعه که باید به دادگاه بدهم چقدر است و چگونه محاسبه می شود؟ آیا درصدی از ارزش منطقه ای ملک است؟
با عرض سلام و احترام خدمت وکلای محترم اینجانب 10 سال پیش اپارتمانم را به دلیل نیاز مالی نقدا به دوستم فروختم چون سند در رهن بود همون موقع توافق نمودیم سند را بعدا بنام بزنم و دوستم از این موقعیت سواستفاده کرد و در مبایع نامه دستی نوشت تمامهزینه نقل و انتقال بر عهده فروشنده است الان سند از رهن ...
با سلام. قصد معامله ملکی با فردی ساکن اسکاتلند دارم. سند شش دانگ ملک همراهش هست و کسی را در ایران ندارد که به او وکالت دهد و همچنین نمی تواند خودش وارد ایران شود. میخواستم بپرسم که اولا چگونه میتوانیم این معامله را انجام دهیم و نهایتا سند ملک رو به اسممون بزنیم؟ ثانیا مبلغ رو چگونه واریز کنیم بهتر ا ...
سلام. بنده و برادرم یک ملک دو طبقه خریداری کرده ایم. توافق کرده ایم بین خودمان که طبقه بالا برای من و طبقه پایین برای برادرم ما روز اول در بنگاه یک قولنامه نوشتیم و فروشنده امضا کرد و همسر برادرم به اسم خریدار. الان که پول رو تکمیل داده ایم، قرار هست که بریم محضر سند بزنیم. الان من میخوام سه دونگ ر ...
سلام. بنده از سال 90 تا 96 سابقه کار و بیمه دارم که 2 سال آخر بیمه بیکاری همسرم سال 90 سرباز بود که 92 عقد و 94 ازدواج کردیم سال 96 خونه خریدیم که تقریبا نصف پولشو من دادم بیشتر پول و طلا و سکه پس انداز خودم بود ولی مدرک ندارم سال 99 ایشون به من تو دفتر اسناد وکالت تام دادن و خونه رو به نام من زدن و ...
سلام خسته نباشید بدون تشریفات وکالت بلاعزل جعلی.سوال محضر بدون تشریفات ادارات مربوطه تعهداتی که از بنده محضری گرفتند بدون اجازه کتبی فروش وکالت نقل و انتقال و...بدون اجازه کتبی ممنون و چنانچه فسخ قرارداد.دفتر اسناد از روی امضا بنده روی برگه سفیدی که تحویل امین برای کار دیگر بوده وکالت بلاعزل و تمام ...
با سلام خانه مسکونی اوقافی توسط 6ورثه به یکی از وراث وهمسرش فروخته شده است 200میلیون بابت هزینه نقل و انتقال اوقاف توسط ورثه از کل مبلغ ملک شده تا زمان تنظیم اجاره خط و مشخص شدن مبلغ اصلی حال بعد از یک ماه مشخص شد مبلغ این انتقال اگر به نام غریبه میخواست ملک بخورد همان200 تومن بود ولی چون یکی از ورا ...
باسلام .ما ماه پیش یک مغازه به صورت قولنامه ای به یک نفر فروختیم وان شخص هم فردای آن روز به شخص دیگر فروخته.حالا خریدار جدید می گوید که باید هزینه نقل و انتقال را که دو در صد است را ماپرداخت کنیم .ومی گوید آن کسی که ما به او فروختیم چون زیر یک ماه است هزینه نقل و انتقال به اوشامل نمیشود آیا این درس ...
باسلام.بنده بجای پولم که ازطرف میخواستم خودم ملک مزایده شده رو برداشتم الان واسع هزینه های مالیات ومحضر چه دادخواستی باید از طرف بزنم.ممنون راهنمایی کنین
با عرض سلام و خسته نباشید. ملکی را بصورت قولنامه ای قصد فروش داریم سند ندارد با خریدار توافق کردیم که در یک آژانس مسکن قولنامه تنظیم کنیم در مورد قیمت هم توافق داریم فقط خریدار عنوان نموده که یک وکالت رسمی هم به من بدهید جهت کارها و نقل انتقال های احتمالی بعدی سوال من از حضرتعالی این است روال ...
سلام و عرض ادب جسارتا آیا نقل و انتقال خودرو یا ملکی که به نام فرزندم زدم با من پدر خانواده میباشد یا همسرم هم میتواند در آن دخل و تصرف داشته باشد (به بهانه مهریه یا نفقه و ...)؟ تا چه سنی اختیار نقل و انتقال ملک یا خودرو (فرزندان) با پدر خانواده است ؟
سلام. پدر ما حین ساخت ملکشون فوت کردن و الان موعد انتقال سهم سازنده رسیده و باید سهم سازنده رو بهش بدیم. برای گواهی حصر وراثت اقدام کردیم. میخوام بدونم وقتی میخوایم سهم سازنده رو به اسمش بزنیم باید مالیات بر ارث هم بدیم؟ چون ما نمیخوایم به اسم خودمون سندی بزنیم باید سهم سازنده رو بدیم روندش چطوری ه ...
با سلام. وکلا از اشخاص عادی و با پشتوانه وکالت رسمی از سال 1384 اقدام به ساخت و نقل و انتقال املاکی به طور اصلالتا و وکالتا کرده اند. ولی از ارائه حساب دوران وکالت امتناع کرده و حتی منکر سهم الانتفاع موکلین خود شده اند.وکالت نامه رسمی بدون موضوع و به طور تام و بلاعزل بوده است. با توجه به تنظیم و ارا ...
سلام استاد .پدربزرگ من 83 سال سن دارد و دو همسر دارد از همسر دوم یک بچه ای دارد که ناقص سندروم هستش و از اسم اون استفاده میکنند که یک هکتار از زمینش رو به نام بچه های سالم زن دوم بزنند آیا میتونه بزند یا باید وارث هم امضا کند؟
باسلام ملکی داریم با سند شش دانگ بنام مرحوم پدرم که در حال حاضر با توافق وارث به بنده رسیده برای نقل و انتقال سند بین وراث دفترخانه نامه ای به شهرداری داده در حال حاضر شهرداری می گویدحدود دوسوم ملک در طرح است وجهت مصالحه چون شهرداری بودجه خرید ندارد امتیازاتی می دهد که تاکنون توافقی نشده و شهردار ...
سلام پدر جانباز 50 درصد آزاده هستش،یک ملک تام الاختیار داده به من اما از پس هزینه های انتقال بر نمیام،آیا خوده ایشون از بنیاد شهید معرفی نامه ای بگیرن بابت معاف یا تخفیف جریمه ساخت و ساز،مالیات و عوارض شهرداری؟؟که بنده بتونم سند شو بزنم به نامم؟؟
در زمان زنده بودن پدرم بخاطر مشکلات مالی مجبور شد 2 دانگ از خونه را بصورت قولنامه ای را بنام خواهرم بزنه و در همان زمان ، پدرم بخاطر مشکلی 1 ماه به زندان افتاد. در زمان زندانی ایشون، خواهرم خونه پدری که فقط دو دانگش بنام اون بود فروخت و چون پدرم نبود بدون که به ما بگه با امضا برادر بزرگ خونه رو واگذ ...
با عرض سلام و احترام بنده قصد دارم یک دادخواست رجوع از هبه (3 دانگ ملک) که تمام شرایط را نیز دارا میباشد ثبت کنم ولی احتمال میدهم همسر سابقم سریعا 3 دانگ را رسمی یا غیر رسمی منتقل نماید، سوالم این است که آیا میتوانم یک دادخواست شامل رجوع از هبه و صدور دستور موقت منع نقل و انتقال ثبت کنم یا بایستی ...
سلام بنده مالک ی دانگ مشاع از یک خانه وارثی هستم یکی از ورثه ها بدهکاری مالی داره وطلبکارش پلاک ثبتی خونه را توقیف کرده در اجرای احکام الان نقل و انتقال نمیشه انجام داد لازم به ذکر که شخص طلبکار هم فوت کرده اما اجرای احکام پلاک ثبتی را توقیف کرده درصورتی که ملک مشاع وما قصد نقل و انتقال داریم میخوا ...
سلام. خودرو خریدم میخواهم فروشنده به من وکالت بدهد برای نقل و انتقال سند. باید چه مدارکی داشته باشد چون در استان دیگری هست. آیا باید فقط همین وکالت را بدهد یا چیز دیگری تا بتوانم سند را به نام خودم یا شخص دیگری انتقال دهم؟
باسلام سه دانگ از منزلمان به نام بنده است و مادرم قصد داره سه دانگ خودش رو هم به بنده واگذار کنه سند رهن بانک مسکن هست از مادرم سنی گذشته چیکار کنم که بعداً خواهر و برادرم شاکی نشوند که تو مادر رو گول زدی و این قبیل اتهامات. آیا با وجود اینکه رهن بانک هست میشه کاری کرد کلا باید چیکار کنم ؟ ممنون م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.