در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت حق کمیسیون مشاور املاک کمیسیون بنگاه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من یک اپارتمان رو تو یه املاک دیدم و بعد متوجه شدم که رفتارشون صادقانه نیست و بدون اینکه اونجا چیزی امضا کنم جای دیگه یه طبقه دیگرو معامله کردم حالا اون اقا میگه چون من نشون دادم باید کمیسیونم رو بگیرم...ایا این ادعا درسته و قانونی هست
سلام دو روز پیش من برای خرید واحداپارتمان به مشاوراملاک رفتم و پسندیدم وقولنامه هم نوشتن وامضاوانگشت ازهردوطرف گرفتن من چون میخواستم مستقیم سند بزنم هیچ هزینه ای پرداخت نکردم به فروشنده گفتم محضرکه سند زدن من هزینه روپرداخت میکنم وکالت هم نداشتم به دلیل کامل نبودن مدارک پایان کارونداشتن کدپست ...
با سلام. احتراما برای خرید ملکی که از سایت درج آگهی دیده بودم و فایل آن در دست چند بنگاه بود به بنگاهی که قیمت پایینتر زده بودن مراجعه کردم که از ابتدا گفتن قیمت رو اشتباه زدن و کمتر نبوده. بعد از دو هفته پیگیری چند پیش نویس که همگی دارای اشکالاتی بودند نهایتا معامله انجام نشد و حتی من پیش&zwn ...
ی خونه ب ارزش 11 میلیارد را با ی خونه ب ارزش 7 میلیارد معاوضه کردم حق الزحمه بنگاه چقد میشه
سلام وقتتون بخیر باشه . یه چندتایی سوال داشتم ازتون سوال اول : با توجه به اینکه جدیدا قولنامه و مبایعه نامه کاغذی منسوخ شده و کد رهگیری دار مورد قبوله اگر من به عنوان مشاور املاک قرارداد کاغذی بنویسم و طرف کمیسیونم رو نده میتونم با استناد به برگه قرارداد شکایت کنم ؟ یا حتما باید قرارداد کد رهگیر ...
من یه پراید با یه پژو معاوضه میخواستم بزنم..بنگاهی قولنامه رو نوشت امضا کردم 40 میلیون رو پراید گذاشتم که پژو رو بگیرم. موقعی که پژو رو بردم کارشناسی پشیمون شدم..و بنگاهی پولم رو نداده میگه باید 16 میلیون از پولتو نگه دارم چون پشیمون کردی. 6 میلیون هم کمیسیون خودشو رو برداشته جداگانه
بنگاه به خاطر خرید خونه به مبلغ 415 میلیون و رهن خونه 70 میلیون تا الان 5 میلیون از بنده کمیسیون گرفته ولی بازم تقاضای 500 هزار تومن دیگه هم کرده و بخاطر همین اجاره نامه رو گرو نگه داشته! الان باید چیکار بکنم و آیا بنگاه میتونه از اجاره نامه سوء استفاده کنه؟
بنده املاک هستم. یک خانه ای به بنده سپردن برا فروش به مبلغ 370میلیون. صاحب خانه گفتن هرچقد بالاتر فروختی بقیه ش برا خودت. با خریدار هم اول طی کرده بودیم 5میلیون بابت کمیسیون. بنده خونه رو 377میلیون فروختم. الان هیچ کدام حق بنده را نمیدهند. خریدار مبلغ 8میلیون هم از بنده رسید دارن بابت بیعانه. الان ر ...
سلام و عرض احترام یه مغازه در بنگاه ما نوشته شده و قرار شد 20 این ماه مستاجر مابقی پول رهن را بدهد و مستاجر به بنگاه مراجعه کرده و میگوید از اجاره مغازه صرفنظر کرده و پولش جور نشده در حال حاضر تکلیف کمیسیون بنگاه چی میشه و همچنین اجاره نامه سه برگی با انگشت و امضای طرفین در بنگاه مانده است چه باید ک ...
سلام یه سوالی از خدمتتون داشتم من یه ملکی معامله کردم به مبلغ 942 تومان و خریدار 22تومن روی پوز بنگاه کارت کشیدن بنگاه 13تومن از پول مارو نگه داشت و 9میلیون به ما برگردوند و گفتن عرفش همینه و پشت قولنامه از من رضایت گرفتن که با توافق فروشنده و کسر کمیسیون بوده و من حالا متوجه شدم که کلا 3400 حق بنگا ...
باسلام و احترام اینجانب خانه ای را اجاره کرده بودم و مبلغ 5میلیون تومان به عنوان بیعانه اولیه پرداخت کرم و قبل از تحویل ملک قراداد با توافق طرفین قرارداد فسخ شد و موجر مبلغ بیعانه را به بنگاه پرداخت کرد ولی بنگاه پول را به من پرداخت نکرد و به عنوان کمیسیون برداشته ممکن راهنمایی کنید 1آیابنگاه حق ای ...
سلام. من زمینی زراعی که دو قطعه هست رو قولنامه ای خریداری کردم به مبلغ 35000000میلیون. در تبریز نحوه محاسبه حق کمیسیون بنگاه چطور محاسبه میشه میخوام قولنامه جدید بنویسم با کد پیگیری باشه
باسلام و خسته نباشید بنده حدود 1 ساله که دفتر املاک دارم و تو این مدت برای شخصی 2 مبایعه نامه نوشتم که اولی رو که ایشون فروشنده بودند هیچ مبلغی به عنوان کمیسیون بمن ندادن و خریدار مبلغ 3 میلیون کمیسیون بمن داد حتی کمتر از نرخنامه. یکی از شاهدین پرونده که خریدار رو پیدا کرده بود مبلغ 7 میلیون بیرون ا ...
سلام ، بنده املاک دارم یک قرارداد خرید و فروش رو به سرانجام رساندم و یک ماه زحمت کشیدم ولی به مرحله ی امضا نرسید یعنی خریدار و فروشنده با هم تبانی کردن و در املاکی دیگر معامله رو انجام دادن ، و من واسه ادعای خود شاهد هم دارم آیا میتوانم حق و حقوق خودم رو پیگیری کنم؟؟؟
سلام بنده ملکی در پونک ( سردار) خرید کردم و کد رهگیری پرینتی هولوگرام دار اخذ شده برا لیکن به دلیل غلط های متن تنظیمی مانند درج اشتباه نام فروشنده ، طبقه واحد، شرایط معامله و ... آن را تا زمان اصلاح امضا ننموده و تحویل نگرفتم. سه تا سوال دارم . 1- آیا تا زمان ارائه پرینت سیستمی نباید املاک نسخه دست ...
با سلام خدمت اساتید محترم چند روز پیش من خانه ای رو دیدم و دو میلیون تومان بعنوان بیعانه به بنگاه املاک دادم تا آنرا برایم نگهدارد بعد از دو روز به بنگاه رفتم و قرارداد رهن واجاره را با صاحبخانه برای مدت یکسال با 100 میلیون رهن و ماهی 6 میلیون اجاره امضا نمودم ولی وقتی به خانه برگشتم منصرف شدم و به ...
با سلام جهت خرید ملک مسکونی د ربنگاه ملکی یک پیش نویس قرارداد توسط بنگاه نوشته شد ولی هیچگونه مبلغی بین فروشنده و خریدار رد و بدل نشد و کد رهگیری و هولو گرام نیز نداشت وپیش نویس امضا شد .صبح روز بعد با توافق طرفین معامله انجام نشد ولی بنگاه درخواست حق کمیسیون دارند
حق کمیسیون املاکی برای فروش خانه چقدر است؟ و آیا از اول شهریور 1401 کم میشود؟منزل موروثی ما به علت شکایت عروسمان جهت مهریه از برادرمان مشکل فروش دارد و بنگاه مبلغ 150میلیون برای خانه 7 میلیاردی میخواهد ...حق چنین کاری دارد؟و مبلغ واقعی 0.25درصد از هر طرف معامله است؟و اگر پرداخت کنیم بعدا میتوانیم شک ...
سلام بنده مشاور املاک هستم 6 ماه پیش ملکی را برای شرکتی خریداری کردم خریدار یک فقره چک به فروشنده داد که بعداز گذشت سه ماه نتوانست چک را پاس نماید و فروشنده میخواهد قرارداد را فسخ نماید در این شرایط به بنده کمیسیون تعلق میگیرد با گذشت 6 ماه از امضا قرارداد
با سلام خدمت شما دفتر املاک دارم و هشت ماه قبل معامله ای انجام دادم که طی آن فروشنده کمیسیون را طبق تعرفه قانونی اتحادیه کامل پرداخت کرد،اما خریداران که (زن و شوهر) بودند فقط جزیی از آن را پرداخت کردند و گفتند مابقی آنرا حتما پرداخت میکنیم و فروشنامه را تحویل دادم و بعد از مدتی چندبار تماس گرفتم که ...
برای خرید ملکی مبایعه نامه به مبلغ 1750000000 ریال نوشتیم.ده میلیون تومان هم به عنوان بیعانه در وجه املاک پرداخت کردیم تا به فروشنده پرداخت کند.در مبایعه نامه هم نوشته شده مبلغ 10 میلیون به بعنوان بیعانه توسط خریدار به فروشنده پرداخت شده است و فروشنده امضا کرده است.حال فروشنده میگوید من حق کمیسیون ...
سلام من دفتر املاک دارم و قلنامه رهنو اجاره ای رو انجام دادم (تمام و کمال) الان مستاجر کمیسیون داده و موجر کمیسیون نمیده میگه من از اول گفتم نمیدم درصورتی ک من نگفتم باشه فقط گفتم سرش صحبت میکنیم اول حق با کیه؟ دوم باید به کجا مراجعه کنم؟
سلام عرض ادب من یه معامله ای در بنگاه خودم انجام داده ام و یکی از طرفین کمیسیون نداده و اظهارنامه فرستاده که مدارک رو میخواد و به دروغ اعلام میکنه که طرف مقابل کمیسیون شما رو داده چه کار میتوانم بکنم و منم گفتم که تا کمیسیون املاک رو ندی من مدارکی نمیدم ؟ ممنون میشم جواب بفرمایید
باسلام واحترام اینجانب دارای دفتر املاک وصاحب جواز کار بنگاه در شهرستان میباشم. حدود 7 ماه پیش اقدام به معامله قطعه زمین سند دار نمودم و کلیه موارد قانونی و حقوقی را طی کردم(حتی اخذ کدرهگیری) ولی فروشنده دراین مدت از پرداخت کمیسیون طفره میره و اذعان داره که پول را به واسطه معامله داده لطفا راهنمایی ...
ماشینی از بنگاه خریدم و قولنامه نوشته شد و ماشین رو تحویل گرفتم و پولو چک را به حساب بنگاه زدم 24 ساعت به من زمان دادن ماشین را کارشناسی کنم. ولی چون فروشنده نبود. قولنامه امضا نشد و من هم امضا نکردم و قولنامه در بنگاه ماند. اما بدلیل مشکل فنی ماشین رو قبل 24ساعت تحویل دادم. نگاه پولو چکم را داد و م ...
سلام و عرض احترام. بنده مالک هستم و جهت تمدید مجدد قرارداد اجاره به املاک مراجعه کردم. طی صحبت تلفنی با املاک بنا به 50 درصد کمیسیون جهت تنظیم قرارداد پرداخت کنیم که بعد از مراجعه درخواست کمیسیون کامل کردن که بنده نپذیرفتم. حال با وجود اینکه فقط بنده امضا کردم و مستاجرم حاضر به امضا قرارداد نشدند و ...
سلام بنده ملکی را به قیمت یک میلیارد و پانصد میلیون تومان توسط بنگاه از شخصی خریدیم الان بنگاه دار حق کمیسیون خود را 50 میلیون می گوید در صورتی که قبل از معامله بنده شخصا سه بار از ایشان پرسیدم که حق بنگاه چقدر میشود و هر بار طفره رفتن در کل ایشان درخواست حق کمیسیون را 50 میلیون میگوید و کم نمی&zwnj ...
سلام، بنده چند ملک در چند مبایعه نامه در سال 98 خریداری نمودم و حق کمیسیون بنگاه را پرداخت نمودم آن موقع، فقط در یکی از مبایعه ها نامه ها رقم کمیسیون ذکر شده و بقیه درج نشده، رسید خاصی هم ندارم متاسفانه، سال 1401 با توجه به توافقی که با فروشنده کردم،آن املاک رو با دو ملک دیگر تهاتر کردم در همان بنگا ...
با سلام من برای اجاره یک خانه مبلغ یک میلیون تومان بعنوان بیعانه به بنگاه پرداخت کردم. بعد از امضای اجاره نامه برای دریافت پول رهن منزل قبلی با صاحب خانه قبلی به توافق نرسیدم و همان اجاره قبلی را تمدید کردم. طبیعتاً با توجه به تمدید اجاره باید اجاره نامه جدید را فسخ می کردم. حال بنگاه میخواهد بابت ف ...
باسلام 1 روز پیش توسط یک بنگاهی که ادعا داشت ملکی زیر قیمت منطقه هست وارد مذاکره شدیم و به توافق نرسیدیم، مجدد 4روز بعد با این دسیسه که ملک خوبی رو از دست دادی و به همسایه خودم سوپری محل پیشنهاد دادم و همین امروز 4750معامله کردن و قیمت واقعی خونه 5500 هست ، برگه های قرارداد روهم نشون همسرم دادن و گف ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.