در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم انتقال سند ملک انتقال سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ما یک باب مغازه واگذار کردیم در مبایعه نامه قید شده که خریدار نسبت به بالای مغازه به غیر از کانال کولرو لوله بخاری هیچگونه ادعایی نداشته باشد و ساخت بالای مغازه به عهده خودمان باشد ولی متاسفانه کلمه سرقفلی نمیباشد را نیز بنگاه قید کرده البته برای نگرفتن پول و حق الزحمه انتقال دادگاه ما را 3 ...
با سلام واحدی را خریداری نموده ام و فروشنده در قرارداد تعهد داده که سند ششدانگ بزند ولی زمانی را مشخص نکرده ایم. اگر بنده شکایت کنم دادگاه ایشان را ملزم به انتقال سند میکند لطفاً توضیح بفرمایید.
با عرض سلام و وقت به خیر اینجانب یک قطعه زمین از اراضی تفکیکی بنیاد شهید با مجوز ساخت از شهرداری خریداری نمودم که در هنگام انتقال سند زمین هیچ مشکل ثبتی وجود نداشت و پس از استعلام سند به نام بنده تنظیم گردیده است. بنده زمین فوق را احداث و تبدیل به 12 واحد مسکونی نمودم و پس از اخذ پایان کار از شهردار ...
سلام همسرم زمین مسکونی دارد که دارای سند می باشد ولی بر سر متراژ درج شده در سند اختلاف وجود دارد. ایشان می خواهد سند زمین را به نام من انتقال دهد. آیا بدون استعلام شهرداری امکان انتقال وجود دارد؟ پیشنهاد همسرم وکالت بدون عزل است. لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون
زمینی با سند در جریان ثبت به نام همسرم است. صدور سند به دلیل اختلاف با شهرداری بر سر حدود مرزی به تعویق افتاده است. برای انتقال این زمین به نام من آیا امکان تنظیم وکالت بلاعزل وجود دارد؟ علاوه بر وکالت بلاعزل مبایعه نامه هم باید تنظیم شود؟
با سلام . بنده طی قولنامه عادی تمامیت سهم الارث فروشنده از سند مالکیت مشاعی کشاورزی (2٫14از12 سهم)که فاقد عرصه و اعیان میباشد خریدم الان الزام به انتقال دادم ودر دادخواست هم توضیح دادم که صرفا فقط سند مالکیت از فروشنده خریدم. آیا این کار قانونی است ومیتونم با این شرایط حکم انتقال سند بگیرم .(ی ...
برای انتقال سند مبایعه نامه باید به دفترخانه تحویل داده شود؟
باسلام و احترام خدمت وکلای عزیز بنده در پرونده ای مکلف به انتقال سند ملک شدم باحفظ حقوق مرتهن. در مقابل طرف می بایست بدهي که نسبت به من داشت رو موقع تنظیم سند پرداخت می کرد. الان پول رو دادگاه به حسابم واریز کرده ولی برای انتقال سند کاری انجام نشده و باتوجه به اینکه ملک داراي وام بانکی هستش و اقساط ...
با سلام. چند سال پیش به اتفاق همسایگان که همگی دارای سرقفلی مغازه خود بودند اقدام به خرید ملکیت مغازه خود کردیم، با قولنامه فروشدن برای انتقال سند به یکی از همسایه ها وکالت داد، همگی ملکیت را به نام خود زدند،ولی بنده بخاطر مشغله زیاد نتوانستم، حالا که میخواهم سند را به نام خود انتقال دهم، فرد فروشند ...
سلام زمینی حدودا یک سال پیش قولنامه شده است و چون زمین دارای تفکیک بوده زمان حضور در دفترخانه مشخص نشده است .بعد از اتمام کارهای سند فروشنده اظهارنامه فرستاده که در فلان تاریخ در دفترخانه برای انتقال سند حاضر شوید ودر آن تاریخ در دفترخانه حاضر شدیم ولی فروشنده به دلیل آماده نبودن مدارک حاضر نشده و ...
سلام. ایا ملکی که سند منگوله دار داشته و مفقود شده بوده و سند المثنی برای ملک صادر شده حال سند المثنی مفقود شده و سند منگوله دار مفقودی پیدا شده ایا میتوان با سندی که مفقودی بوده و اکنون پیدا شده انتقال سند داد در حالی که سند المثنی مفقود شده؟
با سلام.. پدر بزرگم یه ملکی رو 20سال قبل فروخته به پدرم. پدربزرگم بیسواده و زندس. اما محجوره. معامله دو شاهد داشته که جفتشون بیسوادن.. یکیشونم الان فوت کرده.پدرم نیز به تازگی فوت کرد . ثمن معامله در برگه معامله قید شده و نقدا پرداخت شده.. الان یکی از عمه هام وکیل پدر بزرگم شده و داره کارهای انتقال ...
میخواهم آپارتمان ام رو بنام مادرم بزنم برای اینکه خودم اختیار این واحد رو داشته باشم و خواهر ربرادارها فردا ادعایی نداشته باشند چه کنم؟ انتقال سند رسمی بنام مادر قبل از آن مبایعه بگیرم از ایشان که من خریداری ایشان فروشنده و یا صلح عمری کنند مادرم واحد رو به من در ضمن نیازبه وکالتنامه قطعی هست که م ...
ضمن عرض سلام وخسته نباشیدخدمت وکلاهمیشه درصحنه خداقوت.سوالی داشتم من دوتا سندتک برگ موروثی دارم که وکالت بلاعزل هم دادم هردوتا سندبایک ادرس وبایک اسم وفامیل فقط پلاکها فرق داردالان براساس وکالتی که دادم یکی ازسندهاکه خونه مسکونی هست روازاسم من دراوردن اما سندمغازه که تجاری هست رونتوانستن دربیاورندوق ...
مادر بنده 45 روزه که فوت شدن و قصدشون این بود که خونه رو بنام من بزنن ولی متاسفانه بدلیل اینکه سند رهن دادگستری بود نمیشد انتقال سند انجام بدن . حالابعدازفوت مادرم تمام وراث راضی به انتقال سند بنام بنده هستن ولیکن 2تا از وراث سالهاست که هیچ رابطه ای و خبری از آنهانداریم. آیا امکان انتقال سند بنام بن ...
سلام خسته نباشید یه موتوری خریداری کردم قیمت کل 109 میلیون بود من 40 روز پیش 80 نقد دادم مابقی چک دادم روز 5 ایم ماه بود هم چک پاس بشه هم بنام بزنه ولی حضور نداشت چک منم پاس شد الانم گوشیش خاموش کرده الانم 10 روز گذشته مدارک موتور کارت موتور بیمه نامه کارت سوخت دارم لطفا راهنمایی کنید
سلام.وقت بخیر ملکی را از فردی خرید کردم مسکن مهر هست.قسط داره که دارم ماهانه پرداخت میکنم وکالت بلاعزل از فروشنده گرفتم. بدهی و اقساط تسویه کنم،بعدش برا انتقال سند، باید فروشنده بیاد امضا کنه یا نیازی به حضور فروشنده نیست؟
در سال 1385یک باب آپارتمان در محله تهرانپارس .... به مبلغ 57 میلیون تومن خریداری کردم و طبق قولنامه 20میلیون تومن بصورت نقد طی چک بانک رفاه در دفتر املاک به مالک تحویل گردید و براساس مبایعه نامه قرار شد مابقی ثمن معامله که 20میلیون آن وام بانک مسکن بود بعلاوه باقیمانده مبلغ که نقد بود در ...
برای انتقال سند آپارتمان به خدمتکارم با توجه به اینکه زن و فرزند ندارم میتوان سند قطعی بزنم اما ثمن نداشته باشه یا اگر ثمن صوری بنویسم چون صلح مالیاتش 25درصده وخیلی زیاده 2. میشه بجای ثمن خدمت کردن تا آخر عمر و نگهداری از من نوشته بشه؟ میخواهم طوری باشه که وراث درجه سوم من نتوانند بعد مرگ من انتقا ...
باسلام آیا امکان انتقال سند تک برگ با استفاده از سند دستی از فرد فوت شده که به امضای کل ورثه رسیده است می باشد؟ آیا در مرحله امضا نهایی سند نیاز به حضور ورثه هست؟
سلام ،همسرم سندی را قرار است در دفترخانه بنامش بزنند آیا همان موقع که بنامشان زدند میتوانند بنام بنده انتقال دهند ؟
سلام وقت بخیر برای انتقال سند از پدر به فرزند راهی وجود داره که بشه هزینه انتقال سند و دارایی رو کم کرد ؟ چون خرید و فروشی انجام نشده بعلاوه اینکه 7 سال قبل این ملک مال خودم بوده که بدون خرید و فروش و بصورت امانت هنگام مهاجرت به اسم پدرم انتقال دادم که مستندات موجود است
با سلام و عرض ادب اگه میشه لطفا راهنمایی کنید برای انتقال سند خانه اگه طرف نخاد سند بزنه به دلایلی.. چه چیزی میتونه تضمین کننده باشه و بشه بعدا بهش استناد کرد با تشکر
سلام وقت بخیر من از طریق مزایده اقدام به خرید یک مغازه از تعاونی نمودم و وجه آن را نیز طبق مبایعه نامه کامل پرداخت کردم ولی مسئول تعاونی جهت انتقال سند به عنوان شیرینی درخواست مبلغ قابل توجه را برای شخص خود دارد و به بهانه های مختلف سند را منتقل نمیکند، چگونه باید به طور قانونی تعاونی را ملزم به ان ...
سلام. یک واحد آپارتمان را سال 97 بصورت قولنامه ای در کرج از کارمندان یک ارگان دولتی خریداری کردم. در حال حاضر سند واحد آماده شده و بنام مالک قبلی صادر شده، منتها اینشان معتقدند برای انتقال سند بنام من تمام هزینه را من باید پرداخت کنم. سوالم اینه آیا حق با این آقاست؟ اگر نه باید طرح شکایت کنم؟ من هیچ ...
با سلام و عرض ادب 2 سال پیش بنده از خانمم جدا شدم برای طلب مهریه به اداره ثبت مراجعه کرده که پلاکی که اگر هست به نام بنده قفل کند که سندی نبود_و بعدا مهریه بخشید و جدا شد_الان درگیر نفقه بچه هستم _ایا در حال حاظر میتوانم سندی به نام خودم بزنم مشکلی پیش نمی اید/در ضمن حساب بنده به خاطر نفقه و تاخیر ...
عرض ادب و احترام شخصی ملکی را در سال 59 طبق مبایعه نامه ای واگذار کرده (تهاتر) و املاک تحویل شده است به دلایلی از یک طرف اسناد رسمی انتقال پیدا نکرده و وکالت بلاعزل به وراث داده و ایشان در سال 78فوت کرده اند که وکالت باطل شده است و بعد از فوت ، فرزندان ملک را در سال 92 به نام پدر خود به صورت رسمی به ...
با سلام مبایعه ای در سال 59 تنظیم و املاک جابجا شده و به دلایلی یکی از طرفها سند ملک را به صورت رسمی جابجا نکرده و این شخص فوت شده است وراث فرد متوفی بعد از 15 سال ملک را به نام فرد متوفی در اداره ثبت زده اند. اولا چنین قانونی که به نام شخص متوفی سند صادر شود هست یا خیر دوما این جابجایی به عنوان ا ...
با سلام و درود. بنده مادربزرگی دارم که سند باغی به اسمش وجود داره که میخاد به اسم من و برادر کوچیکم بکنه ، آیا بعد از اینکه سند به اسم ما دوتا برادر شد کسی میتواند علیه ما شاکی باشد؟ و اینکه چطور و کجا باید این انتقال سند رو انجام داد
باسلام خدمت اساتیدمحترم بعدازفوت پدرم.درسال99 همه وراث(5نفر)به برادر بزرگمان وکالت بلاعزل دادیم وتوافق کردیم که 3ملک رابین 3برادر معامله کنیم ونسبت به سهممان ارثیه خواهرومادرانمان رابدهیم.لذابعدازعقد قرارداددستی درخانه بین برادربزرگم (وکیل بلاعزل)وبنده وامضاءشاهدان که2نفرشان ازهمان وراث بودن ویکی از ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.