مشاوره حقوقی رایگان - امکان انتقال سند به نام شخص متوفی
عرض ادب و احترام
شخصی ملکی را در سال 59 طبق مبایعه نامه ای واگذار کرده (تهاتر) و املاک تحویل شده است به دلایلی از یک طرف اسناد رسمی انتقال پیدا نکرده و وکالت بلاعزل به وراث داده و ایشان در سال 78فوت کرده اند که وکالت باطل شده است و بعد از فوت ، فرزندان ملک را در سال 92 به نام پدر خود به صورت رسمی به صورت سند تگبرگ انتقال داده اند ، آیا انتقال سند با توجه به وجود مبایعه نامه انتقال در سال 59 و تحویل املاک جرم انتقال مال غیر نیست ؟
و آیا اصلا اداره ثبت اسناد میتواند به نام شخص متوفی سند رسمی صادر کند یا خیر .
با احترام
پاسخ ها:
سلام شخصی که فوت می‌نماید دیگر نمی‌توان مالی به نام وی نمود.
☆
☆
☆
☆
☆
22:56:56
1403/6/16
در صورت اثبات فروش مال غیر مطابق رای وحدت رویه 811 دیوان عالی کشور اصلاحی از رای وحدت رویه 733 همان دیوان فروشنده مال غیر ملزم به پرداخت غرامت یعنی به نرخ روز است
☆
☆
☆
☆
☆
11:56:49
1403/6/21
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد
☆
☆
☆
☆
☆
19:27:39
1403/6/16
سوالات مرتبط
انتقال سند اوقاف
سلام. خدا قوت.
من یک خونه ای صفر رو را خریداری کردم و قرارداد بستم که در اون قرارداد نوشتیم "فقط هزینه ی انتقال سند محضر و شهرداری و دارایی برعهده فروشنده است" و از هزینه ی اوقاف چیزی ننوشته...
انتقال سند
در رابطه با جمله زیر لطفا توضیح بیشتر دهید.
برای انتقال سند بعد از فوت فروشنده حتما سند وصایت در دفتر اسناد رسمی تنظیم گردد بدین نحو که خریدار وصی بعد از فوت فروشنده است تا ملک مذکور را به نام خریدار...
چک در قبال انتقال سند از طرف فروشنده
سلام
من ملکی را خریداری کرده ام ولی قرار بود تا موعد چک دوم بنده ک نصف کل مبلغ ملک بود سند تفکیک بشه و به نام من زده بشه ولی فروشنده هنوز موفق به تفکیک نشده . و از بنده میخواد چک آخرم را هم پاس کنم و...
الزام به تنظیم سند ممنوع الخدمات
سلام
یک پلاک ثبتی (آپارتمان) را از شخصی خرید کرده ام که موقع انتقال سند متوجه شدم که ایشان (فروشنده) ممنوع الخدمات شده اند. حالا میتوانم برای الزام به تنظیم سند اقدام کنم؟ آیا اگر حکم بگیرم موضوع ممن...
انتقال سند در جریان ثبتی
سلام
زمینی با سند در جریان ثبت به نام همسرم است . با شهرداری بر سر حد و مرز اختلاف دارند ، آیا امکان انتقال زمین به من وجود دارد؟
چه راهی برای انتقال داریم وقتی هنوز سند صادر نشده...
