در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز همسایه پخ ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام 10سال پیش ساختمان سه طبقه احداث کردیم که یک طرف زمین مسکونی ساختمان بود و طرف دیگرش زمین از همسایه که ساختمان ساخته شده بود برای پخ سوال کردیم رضایت نداد و ما هم پخ زدیم ولی همسایه که زمین داره و هنوز ساخت و سازی انجام نداده صحبت کردیم گفت که من رضایت می دهم و پخ نزنید و ما رو حرفش حساب کردیم و ...
با سلام. سند تک برگ ثبتی مربوط به زمین تجاری دارم. که یک ضلع آن در سند اشتباها به پلاک قید شده است و همان ضلع دارای پخ می باشد که پخ هم در سند قید شده. اکنون که برای اصلاح سند به شهرداری مراجعه کردم، از من حق اشراف میخواهند. در صورتی که این خیابان از ابتدا بوده و وجود پخ خود دلیلی بر خیابان بودن ...
با سلام و عرض ادب همسایه ما حدود 12 سال پیش ملک خود را ساخته و درست ما پخ اجرا کرده و در آن بالکن ساخته اکنون ما ملک خود را نخواهیم بسازیم شهرداری از ما رضایت نامه همسایه را میخواهد ولی آنها رضایت نمیدهند آیا ما میتوانیم بابت بالکن آنها در پخ اعتراض کنیم ؟
با سلام بنده دارای ملک دوبر متراژ 365متر هستم که جهت رضایت از همسایه شرقی اقدام نمودم که طلب وجه سنگینی کرده و قسمت غربی ملک خیابان می باشد حال اینکه همسایه مذکور اقدام به پیشروی در همکف به ارتفاع 5متر نموده و رضایتی نگرفته حالا بنده اگر از کوچه بخواهم ملک خود را پخ نمایم و رضایت اورا نگرفته ام مشک ...
با سلام. لطفا بفرمایید: 1- آیا در زمینهایی که شرقی-غربی هستند رعایت پخ برای ساختمان مجاور الزامی است؟ 2- در صورتی که بنای ساختمان مجاور از حد مجاز پروانه (50 درصد طول زمین) تجاوز نکرده باشد ملزم به رعایت پخ می باشد یا خیر؟ 3- چنانچه همسایه مجاور کمتر از طول بنای مجاز خود ساخته باشد و بجای آن در طرف ...
با سلام بنده ملکی جنوبی را خریداری نموده ام. کوچه قبلاً 4متری بوده . همسایه بنده با پیشروی 60% 2 ملک را ساخته و کوچه 6 متری شده. طبق طرح تفصیلی الان کوچه 8 متری شده و من باید 2 متر عقب نشینی کنم. مالک قبلی ملک ما هم رضایت پخ رو به این همسایه نداده بوده و با پخ اجرا کردند. میخوام بدونم برای پیشروی 6 ...
بنده رضایت همسایه ها رو گرفتم در مورد پخی ساختمان آیا می توانم از سازنده متراژ گرفته شده پخی را بگیرم ؟
با سلام و عرض ادب. همسایه مجاور ما با ساخت 60 درصد از زمین 180 متری حدود یک متر نسبت به ساختمان ما پیشروی دارد و مطابق نقشه و پروانه فقط 60 درصد را ساخته است. ایا بخاطر بهم نزدن زیبایی نمای ساختمان ما باید پخ 45 درجه را راعایت کند یا نه؟ لطفا در این خصوص ایین نامه و بخشنامه ای است راهنمایی بفرمایید ...
باسلام خانه ما داخل پس کوچه پشت قواره هستش همسایه سر نبش پس کوچه میخواد واحد بسازه خونه ما دیدش کور میشه میتونم شکایت کنم
سلام و درود ملک پدری من در روستا در یک زمین 600 متری هست بنا شمالی و حیاط بزرگی در جلو .زمین کناری هم 600 متر بود که دوتا قواره 300 متری کرده و فروخته الان در زمین پایینی که کنار حیاط خانه هست مشغول ساختمان سازی هستن و چسبیده به دیوار ما کلی جلوی نمای ساختمان ما را گرفته اند بهشون تذکر دادیم که حداق ...
سلام وقت بخیر خسته نباشید من یک ساختمون 100 متر زمین که دو طبقه و نیم از قبل ساخته شده بوده و طبقه پایین کامل زیربنا بود ا رضایت همسایهها بدون مجوز شهرداری شروع به ساختن کردم پیشروی کردم و نیم طبقه سوم رو کامل دادم زیربنا یک نیم طبقه هم در طبقه چهارم درآوردم بعد از اینکه منزل همسایه رو سیمان ک ...
آپارتمان ما بر اصلی یک کوچه 12 متری درشهر چالوس واقع شده و جهتش نسبت به کوچه شمالی است. کنار ساختمان ما یک گذر 6 متریست که نسبت به کوچه 12 متری، فرعی بوده وبه سمت شمال امتداد داشته وانتهای گذر بن بست است.همسایه در حال ساخت بنا علاوه بر این که جواز صادره از شهرداری برای ایشان هیچگونه ضوابط طرح ...
سلام من در زمین خودم که طولش25 هست21 متر را ساختم همسایه کنار من قصد داره که24 بسازه از طول زمین رو.ایا من میتونم مانع انجام این ساخت و ساز بشوم؟؟پروانه ساخت من مربوط به 1403 میباشد ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام وقتتون بخیر بنده زمینی دارم که دورش رو دیوار کشیدم کوچه اول که 4متری هستش رو من 60سانت کل دیوار رو کشیدم عقب که کوچه شده 4٫60،کوچه دومی که 6متری هستش من به جای 3متر ،4متر کوچه گذاشتم اون زمین روبرو هنوز عقب نشینی نکرده،الان همسایه ما که از کوچه دومی استفاده میکند بعد گذشت 3سال که ما دیوار کردی ...
سلام . اینجانب با حضور در دفترخانه برای ساخت بنا به همسایه خویش رضایت داده ام و درست یک روز بعد متوجه شدم که اشتباه کرده ام و قرار است استقرار ساختمان نیز در جبهه جنوبی باشد که در آن صورت ساختمان اینجانب متضرر می شود. و یک روز بعد از طریق دادگاه تقاضای عدول از رضایت دادم و رسیدگی را به تیر ماه موکول ...
به دلیل تغییر و تحولات جدیدی که در محله ما ایجاد شده، عده ای شروع به ساخت و ساز در زمین های اطراف کرده اند. ماشین آلات ساختمانی ایشان برای رسیدن به محل ساخت و ساز، ناچار به عبور از کوچۀ، حدوداً، 6 متری مجاور دیوارهای منزل ما هستند. مشکل اینجاست که کارفرمایان برای صرفه جویی در زمان و هزینه های خود، ب ...
همسایه روبه روی خانه ما که کوچه بن بست شش متری می باشد اقدام به ساخت کرده و غیرقانونی اقدام به ساخت هشت واحد به صورت چهار واحد دو طبقه کرده است هم چنین بنای ساخت رو حدود بالای هشتاد درصد زمین 320 متری قرار داده است . می دانم که اگر ما هم اقدام به ساخت کنیم با شکایت حتی یک نفر از همسایه های این واحد ...
همسایه دیوار به دیوار هنگام بتن ریزی هر سقف فاصله درز انقطاع رو با یونولیت پر کرد و روی اون رو هم بتن ریزی کرده یعنی عملا سطح بتن ریزی متصل شده به دیوار ما ، فاصله فیمابین 15سانت از ملک من و 5 سانت از همسایه هست ، و برای چندمین بار گربه های محل چندین روز گیر میکنن و صداشون مستقیم وارد خانه ما میشود ...
منطقه مسکونی که بین دو منزل مسکونی دیوار به دیوار مالکی اقدام به ساخت و ساز و تغییر به تجاری و شغل پر سر و صدا دارد،اقدام حقوقی و شکایت جهت جلوگیری از ادامه کار به چه شکل باید انجام شود.تشکر
سلام. وقت بخیر. ما پشت خونه مون حدود دو متر در عرض و 8 متر در طول خاک داشتیم همسایه پشتی ما الان ساختو ساز کرده در حدی که فعلا شناژ خونشو بسته این زمین مارو هم تصرف کرده که پدرم چون همسایه بود چیزی نگفت الان دیدیم که وقتی شناژ خونشو اب داده کل دیوار خونه ما نم گرفته و زده بیرون از داخل خونه حالا میخ ...
سلام، رو به روی ساختمان ما یک ساختمان در حال ساخت هست. این ساختمان در مرحله بتن ریزی هست. این بتن هر روز پاشیده میشه به دیوار، در ورودی و سنگ ها. بتن تا انتهای پارکینگ ما میریزه. ما هر هفته کسی رو میاریم تمیز کنه ولی باز فرداش کثیف میشه. جوری که دیوار و در ورودی ساختمان ما کاملا با بتن پوشیده شده. م ...
با سلام و خسته نباشید. واحد آپارتمان بنده در طبقه اول میباشد و همسایه کناری که دیوار مشترک داریم حدود سه سال پیش اقدام به احداث آپارتمان نمود و چون ساختمان همسایه از یک طرف خیابان اصلی است اقدام به ساخت چند دهنه مغازه کرده و قسمتی که حیاط خانه بوده و درست مجاور حیاط خانه ما هست را میخواس ...
با سلام. همسایه ما خانه ای 7 طبقه کنار خانه دو طبقه ما ساختن و اکنون خانه ما در حال نشست کردن میباشد و شیشه های اتاق ها خرد شده. در اتاقها بسته نمیشود. و ترکهای طویلی هم خانه برداشته. در طبقه بالا که می ایستیم کاملا شیب خانه را زیر پامون احساس میکنیم. کارشناس رسمی دادگستری 90 درصد ایشان را مقصر اعلا ...
با سلام . همسایه دیوار به دیوار من چند روز پیش که در مسافرت بودم در حیاط منزل خودش اقدام به ساخت یک واحد مسکونی نموده. امروز اقدام به خالی کردن آهن نموده جهت احداث یک واحد در بالای همین ساختمان غیر مجاز. در ضمن ساختمان ما شمالی هستش. آیا مجاز به این کار میباشد . لطفاً راهنمایی کنین
با سلام. همسایه ما حدود 4 سال پیش بغل دست ما ساخت و ساز کرده و به منزلمون آسیب جدی وارد کرده و ایجاد مزاحمت کرده. بدون اجازه ما وارد منزل میشه. به ستون، سقف و دیوار منزل ما آسیب جدی وارد کرده. چندین بار هم شکایتمون کرده که دادگاه ما رو تبرئه کرده. الان هم ما رو تهدید کرده. چند روز پیش هم رفته تامین ...
سلام خانه ام در طرح شهرداری قرار گرفته و قولنامه ای هستش. زمین پشتی که درش در کوچه پشتی است الان در حال ساخت است و پنجره به سمت خونم باز کرده است. ایا میتونم جلوشو بگیرم؟
باسلام فاصله ساختمان عقبی از جلو 4 متر است اجازه ساخت چند طبقه دارد ساختمان جلویی ؟
با سلام. همسایه غربی ما هنگام ساخت و ساز خسارات عمدی فراوانی به ما وارد و در دادگاه هم محکوم به پرداخت خسارت شد. برای اجرای پلاستر پشت دیوار بدون اجازه ما روی پشت بام آمده و نیمی از کار را انجام داد. پس اطلاع ما و اعتراض به ایشان حالا شکایت ممانعت از حق کرده که میخواهم پلاستر سیمان بکشم و درز انقطاع ...
با سلام. جديدا يک آپارتمان نزديک به ما شروع به ساخت و ساز كرده است و با توجه به تعداد طبقات ديد باز ساختمان من كه حالت پنت هاوس دارد را كور ميكند. اين ساختمان در كوچه مجاور قرار دارد و همسايه داخل كوچه نيست. آيا ميتوان جلوي ساخت را گرفت؟ با تشكر.
باسمه تعالی حضور مشاوران محترم حقوقی و وکلای عزیز دادراه با سلام و سپاس از خدمات رسانی مشاوره رایگان حقوقیتان نسبت به مردم ایران زمین. به استحضار می رساند 14 سال پیش از یک منزل مسکونی با متراژ 147/5 متر مربعش را با طی مراحل قانونی و استعلامهای شهرداری و ثبت و ... تفکیک نموده و خریداری کردم و دارا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.