در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت نم دیوار خسارت مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده در دی ماه 98 یک واحد آپارتمان خریدم که مستاجر زندگی میکرد و در زمانی که خریدم از قرارداد این مستاجر (یک سال و نیم) مانده بود. این واحد رو به نما هست در طبقه4 قبل خرید قطعی ، رفتم منزل رو دیدم و متوجه شدم که در قسمت ضلع جنوبی خونه، قسمت بالای دیوار که اسپیلت را نصب کرده بودن مقداری از اط ...
باسلام و عرض ادب اینجانب ملکی دارم که به مستاجر اجاره داده ام و بعد از اتمام مدت قرارداد جهت تحویل گرفتن آپارتمان اقدام نمودم و متوجه شدم مستاجر به آپارتمان خسارات متعدد وارد کرده است. به شورا مراجعه نمودم و دادخواست تامین دلیل انجام دادم و کارشناس مبلغ 20 میلیون تومان برآورد خسارت انجام داد. دادخوا ...
باسلام و عرض ادب اینجانب ملکی دارم که به مستاجر اجاره داده ام و بعد از اتمام مدت قرارداد جهت تحویل گرفتن آپارتمان اقدام نمودم و متوجه شدم مستاجر به آپارتمان خسارات متعدد وارد کرده است. به شورا مراجعه نمودم و دادخواست تامین دلیل انجام دادم و کارشناس مبلغ 20 میلیون تومان برآورد خسارت انجام داد. دادخوا ...
سلام‌من یه واحد آپارتمان اجاره دادم مستاجر ن از داخل خانه درب ورودی شکوندن من اظهارنامه هم دادوم‌ولی جواب نداد الان‌میتونم برم درخواست تامین دلیل کنم اگه کارشناس بیاد قیمت الان حساب میکنه درصورتی که قراردادآخر فروردین 1401 تمام میشه تا فروردین هزینه ها زیاد تر میشه میشه از پ ...
زمان تحویل ملک از مستاجر قدیم به مستاجر جدید مستاجر قدیم با حیله کولر همسایه رو روی پشت بام به ما نشان داد ک روشن ونو وسالم و درحال کارکردن بود اما همانروز تحویل من مالک و مستاجر جدید متوجه شدیم کولر ما سوخته است و سرویسکار اعزامی فاکتور خرید دینام پمپ و نصب را با گزارش مبنی بر استفاده ناصحیح مستاج ...
با سلام. بنده مدیر ساختمان 6 واحدی ام ساختمان 6 طبقه تک واحدی داریم، مستاجر طبقه 6 بدلیل بازی کردن بچه هایش در پشت بام بارها باعث ترکیدن شیلنگ های کولر های پشت بام و جاری شدن اب چندین روزه میشد در اخر باعث نم دادن سقفش شد،حالا مالک واحد 6 خودش ساکن شد و در جریان کامل خرابکاری مستاجرش نیز قرار گرفت، ...
با سلام مستاجر بنده خونه بنده را تخلیه کرده و مبلغ قرض الحسنه را دریافت کرده است و مبلغ 4 میلیون بابت خسارت وارده به بنده پرداخت کرده است که در حال حاضر با تهدید و حتی درگیری از بنده تقاضای وجه خسارت را دارد چطوری می توانم و از کجا بایستی اقدام به تامین امنیت جانی و مالی خور را تضمین کنم
باسلام ملکی حدود 13 سال در اجاره مستاجر بوده است و سال های آخر لوله کشی سرویس نشتی داشته و به سقف طبقه پایین خسارت زده است . مستاجر در ابتدا نسبت به بندکشی کاشی و سرامیک اقدام کرده ولی نتیجه نداشته است. حالا که مستاجر خونه را خالی کرده مالک کف سرویس را تخریب کرده و لوله کشی را تعمیر کرده است و از م ...
با سلام و احترام بنده یک واحد آپارتمان به یه خانواده 2 نفری اجاره داده ام و بعد از دوسال به خوبی خوشی تا چند وقت پیش به علت بارندگی از لوله بخاری به داخل داحد ما که طبقه آخر هم هستش آب نفوذ کرده و کلی از دیوار پذیرایی و اتاق خواب تخریب شده و در زمان تحویل منزل به ایشان هم گفته شده و هم درج شده در قر ...
سلام، چند ماه پیش خانه که اجاره داده بودم رو از مستاجر تحویل گرفتم، مبلغ 400هزار تومان بابت فیشهای مصرفی و رویت کسری ها از مستاجر نگه داشتم و پشت قولنامه من همین ذکر شده و هیچ رسیدی بابت 400تومان دست مستاجر نیست، الان بعد از چند ماه مستاجر بابت 400تومان شکایت کرده، ولی به خانه آسیب زده، یک سری از وس ...
با سلام خدمت شما بنده مستاجر بوده و خانه را تخليه كردم و خانه را سالم به مستاجر جديد و مالك تحويل دادم، بعد از گذشت ١٠ روز با بنده تماس گرفتند و اعلام خرابي ميكنند، آيا هزينه خرابي و مشكل به عهده بنده ميباشد؟ خواهشمندم بنده را راهنمايي نماييد. باتشكر
سلام یک واحد اپارتمان اجاره داده ام مستاجر اجازه ورود برای بازدید مستاجر یا خریدار را نداده ملک را تخلیه نموده و شکایت کرده مبنی بر مطالبه وجه اظهارنامه و شکایت وی هم بدست من نرسیده پول ایشان را اماده کردم ولی از تحویل آپارتمان خودداری مینماید ضمنا خساراتی هم به ملک من زده لطفا راهنمایی کنید چگونه ...
با سلام. در اثر نشت آب ( باز ماندن شیر آب ) از واحد ما به طبقه پایین خسارت وارد شده و دیوار ها نم کشیده. مالک طبقه پایین خواستار رنگ آمیزی کل طبقه است. اما ما فقط میخواهیم قسمت های آسیب دیده را رنگ کنیم. تکلیف چیست؟
سلام در تاریخ 5 بهمن ماه مستاجر باید واحد اپارتمان طبقه همکف رو تخلیه کند ( طبق قرارداد مبایعه نامه یکسال مقرر شده ) ولی کلی به اپارتمان مان خسارت زده و خسارتها رو نمی پذیرد و میگوید از قبل بوده مستاجر دو سال که در خانه مستقر هست البته در تاریخ 22 دی خانه را خالی نمود و و کلید رو تحویل داد و قفل ...
سلام. ایزوگام پشت بام ساختمان ما خراب شده و باعث ایجاد رطوبت در یکی از دیوارهای واحد طبقه زیر پشت بام شده است. هزینه تعمیر این دیوار داخل واحد به عهده کل ساختمان است یا به عهده مالک آن واحد؟ ممنون.
سلام. ساختمان به دلیل ترکیدگی لوله فاضلاب در زیر پارکینگ ورودی دچار گرفتگی شدید در لوله ها شد و این امر موجب بالا آمدن آب و ایجاد نم و رطوبت و ... در واحد های طبقه اول شد که بعد از پیگیری های فراوان و پرداخت مکرر پول موجب پیدا شدن علت اصلی گردید. سپس سهم واحد مورد نظر در این اتفاقات اعلام شد و با تو ...
سلام. خسارات وارده به مسکونی توسط مستاجر را در پایان قرارداد به چه روشی و مسیر درخواست دادخواست به کجا میتوان دریافت یا کسر از ودیعه کرد؟ بسیار سپاسگزارم لطفا مراحل را جزء به جزء راهنمایی فرمایید.
با سلام. آیا درخواست دریافت خسارت وارده توسط مستاجر به ملک موجر باید در همان دادخواست تخلیه ثبت شود یا به صورت جدا از دادخواست جدید جدا از تخلیه داده شود؟ کلا به چه نحو است؟
سلام دادخواست دریافت هزینه خسارات از مستاجر به چه صورت است؟ (یعنی در کجا ارایه باید داد.چه مسایلی در ان نوشت. چه مدارکی . و .....هزینه دادخواست چگونه محاسبه می شود و...) خواهشمند ام کامل راهنمایی فرمایید
سلام. من آپارتمانی را خریداری کرده و بعلت کسری که داشتم خانه را بلافاصله اجاره دادم. حدود سه ماه بعد از اجاره ملک زمانیکه مستاجر در سفر بوده بعلت بدهی برق واحد را قطع میکنند. مستاجر مدعی خسارت 100میلیونی بابت یخچال و لوازم داخلش می باشد. آیا این ادعا بجاست؟ و آیا مستاجر می تواند از این بابت طرح شکای ...
مستاجر بنده موقع تخلیه باعث ایجاد خش در نقاشی راهرو ساختمان شده سه مالک دیگر اپارتمان علیه بنده (مالک) شکایت کیفری نموده اند و خواهان نه میلیون هزینه شده اند در حالیکه قبل از شکایت با فرستادن ویس تقاضای یک میلیون تومان نموده بودند ساختمان تخلیه شده و کلید دست مستاجر است. مستاجر می گوید که به یکی از ...
با سلام و وقت بخیر ضمن تشکر از زحمات شما اساتید محترم مستاجر بنده به راه پله خسارت زده و در اثر سهل انگاری شیر اب را باز گذاشته نم به طبقه پایین هم خسارت زده. لطفا بفرمایید مالکین دیگر ساختمان می توانند بر علیه مالک(بنده) طرح شکایت کنند؟ با توجه به اینکه پول رهن کامل به مستاجر پرداخت شده مالکین ساخ ...
با سلام بنده منزلی رو در تاریخ 1400/05/05 اجاره کرده ام خرداد ماه امسال از صاحبخانه خواستم تا اگر امکان باشد زودتر تخلیه کنم و حتی یکماهه اجاره رو به ایشان بدهم ایشان ابتدا قبول کردند اما با این شرط که در زمانی که من هنوز در خانه هستم اقدام به تعویض و تخریب اپن آشپزخانه و تعویض کابینت ها شوند که ب ...
سلام با پایان قرارداد اجاره مسکونی و شکایت تخلیه در شورا به توافق رسیدیم پنجاه میلیون به مستاجر دادم تا ده روز دیگر تخلیه کند و در شورا توافق فوق ثبت شد. روز تخلیه فرا رسید مابقی مبلغ رهن را منهای سه میلیون تومان بابت تسویه نهایی و خسارات از رهن کسر کردم تا بعدحساب نهایی تسویه کامل بزنیم و طی چک تض ...
سلام با پایان قرارداد اجاره مسکونی و شکایت تخلیه در شورا به توافق رسیدیم پنجاه میلیون به مستاجر دادم تا ده روز دیگر تخلیه کند و در شورا توافق فوق ثبت شد. روز تخلیه فرا رسید مابقی مبلغ رهن را منهای سه میلیون تومان بابت تسویه نهایی و خسارات از رهن کسر کردم تا بعدحساب نهایی تسویه کامل بزنیم و طی چک تضم ...
کاغذ دیواری های خونه برگشته و کنده شده آیا خسارت باید مستاجر پرداخت کند یک دیوار نم داشته و باقی پششت کمد بوده الان زمان تخلیه خسارت یاید مستاجر پرداخت کند
سلام مدت زمان و هزینه دستور دادگاه به اجرای و ارسال و ارسال کارشناس تامین دلیل از ابتدای درخواست حدودا چندروز طول می‌کشد برای تامین دلیل خسارت مستاجر به مورد اجاره؟
سلام وقتتون بخیر، من در مشاور املاک یک واحد از ساختمان 2طبقه را به شخصی اجاره دادم (100 میلیون پول ودیعه و 5 میلیون اجاره) که بعد از حدود 50 روز نه تنها حاضر به پرداخت اجاره بها نیست بلکه با ریختن زباله و پوست میوه در راهروی مشاع ساختمان باعث شده هر مستاجری که برای بازدید از طبقه اول میاد بادیدن این ...
باسلام به وکلای محترم مایک مستاجر داشتیم یکساله قرارداد داشت ایشان مبلغ100میلیون پیش پول نزدم امانت گذاشته الآنم قراردادش تمام شده کلید خونه راازشون تحویل گرفتم ومبلغ 20میلیون به ملک بنده خسارت واریزنمودن این مبلغ کسرنموده ام مابقی رابهشون تحویل دادم الآنم ازمن شکایت کرده کرده میگه خسارت من به م ...
سلام ما یک سالی هست که مستاجر خونه ای هستیم ما دو ماه قبل تموم شدن قرارداد گفتیم نمیمونیم تخلیه میکنیم اما صاحب خونه گفت من پول ندارم باید صبر کنید مستاجر بیاد الان سه ماه از قرارداد ما گذشته و تازه مستاجر پیدا شده اما دیوار حمام و دشویی رو به بیرون نم داشت ولی الان یکم بیشتر شده و صاحب خونه گیر دا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.