در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حکم تخلیه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و خسته نباشید من یک خونه داشتم ک بازن و بچم زندگی میکردم .دوسال پیش خونه رو فروختم و جالب دیگه خونه اجاره کردم بعد خانمم شکایت کرد و ادعای مالکیت کرده بود ک تو دادگاه رد شد و حکم قطعی شده .هنوز هم بعد دوسال خونه رو تخلیه نمیکنه .بهترین راه برای حکم تخلیه چیه؟, البته مالک جدید هم از خداشه ک ...
با سلام مالک دو واحد خود را به املاک اجاره داده خود ساکن شهرستان بوده اختیار تام یا لفظی قولنامه ای داده تو دو واحد اجاره بده به سلیقه خودت پول درخواستی من هم بده حالا بعد 20 سال املاکی فرار کرده شخص سوم که خانه رو اجاره کرده بلاتکلیف شده پول زیان چه کسی باید بدهد ایا براحتی میتواند مالک حک ...
سلام فرق دستور تخلیه و حکمتخلیه چیه؟ کدوم روند صدورش زودتر به نتیجه میرسه؟
سلام.مدیر عامل شرکت تعاونی مسکن مهر واحد قراردادی من را وقتی آمده شد فروش مال غیر کرده.رای داوری الزام به تحویل واحد واحد مورد نظر میباشد.اکنون شعبه دادگاه مدنی نیز اجراییه به رای داوری را صادرکننده سوال شرکت تعاونی در حال تسویه و گروه تسویه میگه واحدی نداریم و شرکت تعاونی باید جواب بده.من واحد خودم ...
سلام در سال 88 یعنی 15 سال قبل 14 ملیون تومان ب مستاجر قبلی یک مغازه پرداخت کردم با اجاره 60 تومن با حضور شاهد و صاحب ملک ...اصل قرارداد مفقود شده و فقط فتوکپی دارم صاحب ملک فوت کرده و وارثین ادعا دارند ک اون پول بعنوان رهن و قرض الحسنه بوده آیا راهی برای اثبات دارم و آیا چون 15 سال قبل پول دادم دا ...
با سلام وخسته نباشین ببخشین من یه خونه 180متری پارسال گرفتم ولی خونه چون تازه ساخت بود هنوز سندش نیومده بود قولنامه ای هس از وقتی گرفتم دادم خونرو به پدرم و مادر ناتنیم که بشینن بدون هیچ اجاره ای الان خودم ازدواج کردم میخوام برم بشینم خونم ولی تخلیه نمیکنن که هیچ رفتن شکایت کردن خونه مال اوناس میخو ...
یک سال پیش 400میلیون پول گرفتم از کسی و درقبالش سند خونه ام رو وکالت زدم بنامش و طرف یه مبایعه نامه واجاره نامه ازمن گرفت و الان رفته رو اجاره نامه حکم تخلیه گرفته چکار میتونم بکنم که نتونه خونه ام رو بگیره . تروخدا راهنماییم کنید زندگیم داره میره. البته یه برگه ام دارم که این سند در قبال این مبلغ ض ...
سلام بنده سال 93 اقدام به خرید یک باب آپارتمان 55متری از سازنده ملک در بنگاه املاک کردم اما متأسفانه ایشان هم در تحویل آپارتمان و هم تنظیم سند به تعهدات خود عمل نکردند و باوجود اینکه در دفتر املاک قولنامه کردیم اما عدم وجود شماره و آدرس دفترخانه مشخص در قولنامه نتونستم درموعد مقرر مراجعه و عدم حضور ...
با سلام بنده یک آپارتمان به مستاجرم اجاره دادم تاریخ شروع اجاره اردیبهشت همین امساله الان مستاجر در پرداخت اجاره تاخیر داره و بیش از دو ماه هست واریز نکرده و در قرارداد اجاره هم ذکر کردیم که اگر دو ماه پشت هم واریز نکرد قرارداد فسخ بشه قولنامه اجاره هم توی بنگاه املاک بوده و در سامانه خودنویس هم ثبت ...
سلام خسته نباشید زمینی به مساحت 7هکتار زیر نظر بنیاد مستضعفین که اجاره 30ساله ما بوده است و در ان برنج کشت می کردیم 4سال قبل مزایده ای برگزار شد و ان را از ما گرفتن و حکم تخلیه ان را دادن این فقط یک توضیح مختصر بود تا جواب داده شود
ضمن سلام به شما حقوقدان محترم یک مدرسه در اجاره میباشد که قرارداد ان دستی و توسط همسر متوفی تنظیم شده با توجه به پایان قرارداد و صورتجلسه مستاجر یعنی مدیر مبنی بر تعهد تخلیه در تیرماه گذشته و اینکه این قرارداد قانونی نبود و توسط سایر وراث امضا نشده میتوان حکم تخلیه برای ان گرفت با توجه به شروع سال ت ...
سال1390 آپارتمان فرسوده خریدم. با اعتماد به کارمند جامعه ارزش ملک را پرداختم متوجه شدم ملک در رهن بانک است استیجاری نامه با مهلت یکسال با پنجاه درصد دریافتی نوشته.پنجاه درصد دیگر بوده مسترد نگرده ومتواری شده. اجاره نامه جعلی ومبایعه نامه جعلی داده است و با گران شدن ملک اومده حکم تخلیه گرفته خودم را ...
پدر شوهرم یک خونه کلنگی داشت برادرشوهرم به نام خودش جواز ساخت گرفت و خونه کلنگی رو خراب کرد و یک خونه جدید ساخت با پول پدر شوهرم، با پدر شوهرم الان دارند باهم زندگی میکنند و الان به پدر شوهرم گفته باید از خونه بروی چون جواز ساخت به اسم منه،پدر شوهرم هشتاد سالشه میتونه حکم تخلیه بگیرد و پسرش رو از خو ...
درتاربخ 6/3وقت نظارت به لحاظ باتوجه به انجام اقدام مورد نظر وقت تعیین شده ابطال شد تجدید و برای تاریخ 20/3تعیین گردید این اقدام لازم چیه در مورد حکم تخلیه منزل هست من و خانمم جدا شدیم خانه با اسم دونفر نوشته شده مبلغ رهن هم نوشته شده مال دونفرمون هست فقط کاربن بنگاه مشکل داشته اسم من که شوهر اون خان ...
با سلام مطابق توافق بنده و موجر در شورای حل اختلاف، مقرر شد در تاریخ مشخص شده ملک را تخلیه و تحویل موجر نمایم. اما به جهت امتحان نهایی فرزندم مجبور شدم به اجرای احکام شورا مراجعه و درخواست مهلت نمایم. شورا نیز بنده و موجر را خواسته تا به توافق برسیم. در صورتیکه موجر با خواست بنده موافقت نکند،آیا شو ...
سلام ملکی تجاریاز سال57توسط بنیاد مصادره شده پس ازچندین سال حکم تخلیه گرفتیم ولی واحدها دراجاره مستاجراست و حاضربه تخلیه نیستند هزینه یگان ویژه و پلیس برای اجرای حکم چقدرمیشود؟
خونه ای خریداری شده و سند هم زده شده و بدون این که قراردادی برای اجاره نوشته شه یک سال فرصت تخلیه داده شده حالا بعد از یک سال بازهم شخص فرصت میخواد و تخلیه نمیکنه چطوری باید حکم تخلیه بگیرم و چقدر طول میکشه؟
ملکی اجاره نمود ازقرار100ملیون ودیعه و5ملیون اجاره.چندبرج اجاره عقب افتاده طبق گزارش اصلاحی قراربوده 100ملیون ودیعه راموجرپرداخت نمایدتاملک را تخلیه نماییم متاسفانه باموجرهماهنگی نموده چون موجرخادم حرم بوده.وازافرادبانفوذشهرستان میباشد.باتهدیدودادن حکم تخلیه کل اجاره راازودیعه کم نمودوالباقی پ ...
سلام ،بعد از اتمام قراردادم با موجر،او بهم گفت که یکسال دیگه میتونی بشینی تو خونه دیگه قرارداد هم ثبت نکنیم، الان باگذشت 3ماه موجر مدعی شده که خونه رو فروختم و باید تخلیه کنی،آیا میتونه حکم تخلیه من رو بگیره؟؟
باسلام خدمت وکلای محترم خونهای 9ماهه با مبایعه نامه بنگاهی اجاره دادم به شخصی در قسمت چاپ شده مبایعه نامه نوشته اگر یک ماه مستاجر کرایه نده اجاره نامه قابل فسخ و حکم تخلیه میتونه بگیره موجر حالا 3 ماه هست کرایه نمیده 10 روز هم هست اظهارنامه براش فرستادم ولی کرایه نمیده قولنامه بنگاهی رو تو این ...
سلام و خسته نباشید. ملکی رو به مبلغ ودیعه 300 میلیون تومان و اجاره ماهانه 24 میلیون از تاریخ 1403/6/30 تا تاریخ 1404/6/20 اجاره دادم، طبق قرارداد مستاجر باید درتاریخ بیستم هرماه اجاره پرداخت کنه که ایشون هیچ وقت در موعد مقرر اجاره پرداخت نکرده و من چون قسط باید بدم مشکلات زیادی برام درست شده. ایشون ...
سلام ملکی تجاری، اجاره شده سال اول قرارداد کتبی دستی بین موجر و مستاجر تنظیم شده. سال دوم دیگه قرارداد بسته نشد و شفاهی تمدید شد با همان اجاره ، اجارات هم سر ماه واریز شده تا کنون . یعنی از آذرماه امسال مجدد که موعد قرارداد بوده است. موجر مخالفتی نداشته و چیزی هم اصلا نگفته و مخالفتی نکرده ( یعنی ...
باسلام و احترام. بنده یک واحد آپارتمان در تهران اجاره داده ام که تاریخ سررسید اجاره نامه در اوایل اسفند بوده. اما مستاجر تاکنون نسبت به تخلیه ملک اقدام نکرده و دو سه ماه اجاره معوقه هم دارن. در اواخر اسفند برایشان اظهارنامه جهت تخلیه از طریق دفاتر قضایی ارسال کردم. بعد از یک هفته هم در دفاتر قضایی ش ...
سلام و وقت بخیر بنده یه واحد آپارتمان خریدم و 50 میلیون پول دادم و داخل قرارداد نوشتیم الباقی مبلغ هنگام تخلیه و تحویل ملک باید پرداخت بشه و تاریخ هم زدیم، حالا فروشنده میگه من خالی نمیکنم باید اول پولمو بدی برم خونه پیدا کنم داخل قرارداد روزانه یک میلیون تاخیر اجرای تعهد زدیم و 20 درصد وجه التزام ...
سلام بنده ملکی در همدان دارم سند تک برگ دارد حدود20سال است مادر شوهرم تصرف کرده بدون اجازه بازسازی هم کرده کلی خسارت زده هرکاری میکنم خالی نمیکند حتی ازراه مسالمت امیز هم رفتم جلو پرخاش میکند تهدید میکند هم خودش هم فرزندانش ازمن پول میخواهند منم مستاجرم در کرج وپولی ندارم پسرانش تهدیدم کردن چکار ...
با سلام و عرض ادب- مستاجر اینجانب به دلایل واهی مبلغ اجاره بهای واحد مسکونی را پرداخت نمی کند ، این در حالی است که در اجاره نامه قید شده مستاجر متعهد می گردد مبلغ اجاره را در موعد مقرر آن (اول هر ماه شمسی ) حتما پرداخت نماید. حال چند ماه باید از عدم واریز اجاره بها بگذرد تا حکم تخلیه صادر گردد. از ...
سلام. ملکی ارثی در اجاره است. موعد اجاره تمام شده و مستاجر تخلیه نمی کند. یکی از ورثه حضور ندارد. سایر وراث چطور میتوانند حکم تخلیه بگیرند؟
با سلام و احترام خواهان در مهلت قانونی به رای شعبه بدوی که موضوع خواسته تقاضای حکم تخلیه ملک هست اعتراض کرده و تجدید نظر خواهی میکند . شعبه تجدید نظر رای شعبه بدوی را تایید و اعلام میکند درخواست تجدید نظر انطباقی با جهات تجدید نظرخواهی موضوع ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی ندارد . آیا شخص ثالث که د ...
سلام، من دو سال پیش خونه خریدم و به دلیل نداشتن پول، اجاره دادم. حالا با کلی وام و قرض پول مستأجرو جور کردم. حالا رییس جمهور گفته تمدید خودکار اجاره ها و مستاجر میگه من پا نمیشم . در صورتی که من خودم میخوام برم خونهام و در این مدت کنار پدر و مادرم بودم و جایی برای زندگی ندارم. از چه راهی میتو ...
سلام، قبل از شروع، تشکر میکنم از این که دادراه برای اطلاعات کاربران و رفع نیازشون این سایت را راه اندازی کرده. از کلیه وکیل های دادراه هم کمال تشکر دارم. ممنون. بنده واحد مسکونی ام سال 93 هنگام تحویل و تحول از طریق تعاونی مسکن به تصرف شخصی از اعضا درآمد. بعد از 6 سال دوندگی و تحمل کلی هزینه و خسارت، ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.