در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تشکیل جلسه مجمع عمومی به صورت مجازی مجمع عمومی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام . اگر یک شرکت غیر انتفاعی بخواهد مجمع عمومی عادی سالانه خود را با عنایت به شرایط کرونایی کشور در سال 1400 بصورت آنلاین برگزار کند . آیا با موانعی روبرو است ؟ در ثانی با عنایت به دو بار عدم موافقت ستاد کرونا با برگزاری مجمع عادی سالانه این شرکت در سال 1399 و برای برگزاری این مجمع در ...
اگر پس از تشکیل مجمع و گرفتن مصوبات یکی از سهامداران که یکی از ناظرین جلسه مجمع هم بوده است از امضای صورت جلسه مجمع سر باز زند تکلیف چیست؟ ایا با امضای مابقی اعضای هیات رئیسه امکان ثبت صورت جلسه هست؟
درود فراوان .. آیا در متن صورتجلسه مجمع عمومی فوق العاده ، نوشتن رعایت مفاد ماده 103 قانون تجارت کافیست یا رعایت ماده 102 قانون تجارت نیز می بایست تایپ شود ؟ سپاس
سلام وقتتون بخير، ما يكسالي هست كه در يك مجتمع ٦٣ ساكن شديم و واحدي را رهن كرده ايم، چند ماه پيش مجمع عمومي تشكيل شد اما نه به مستاجران اطلاع دادن و نه اجازه حضور در مجمع را دادن، هيئت مديره تشكيل شد و قوانين صادر شد، اما باز هم هيچ كدام از مصوبات به مستاجرين ابلاغ و يا اطلاع رساني نشده، در مورد هزي ...
اگر میتوان صورتجلسه مجمع عمومی عادی سالیانه را که برگزار و امضا شده به ثبت نرسانیم و مجدد صورتجلسه جدیدی تنظیم و ثبت کرد؟
با سلام احترماً پس از برگزاری مجمع عمومی فوق العاده ، صورتجلسه نهایی که می بایست بر اساس نظر سنجی از مالکین مجتمع مسکونی و مطابق مصوبات تنظیم گردد ولیکن متأسفانه هیئت رئیسه برخی از مفاد آن را سلیقه ای و بر خلاف مصوبات نوشته اند و به همین علت مدیران مجتمع ( هیئت مدیره ) از تحویل انها خودداری می نماین ...
هیات مدیره ساختمان 900 واحدی میخواهند بعضی از اختیارات مجمع عمومی از جمله تعیین شارژ و تصمیم گیری هزینه های عمرانی بیش از بودجه را از طریق برگزاری مجمع فوق العاده و تغییر اساسنامه به یک جمع 25 نفره از مالکین بسپرد بطوریکه بعد از آن نیاز به تشکیل مجمع فوق العاده و رای اکثریت مالکین تا یکسال بعد نب ...
سلام ما در اساسنامه مجتمع تجاری اداری تصویب کردیم مجمع عمومی در مرتبه اول با دعوت از مالکین و در صورت به حد نصاب نرسیدن حضار در مرتبه دوم با هر تعداد مجمع قانونی بوده و مصوبات لازم الاجرا خواهد بود آیا این صحیح هست.
با سلام 1-در صورتی که همه ساکنین یک ساختمان با تشکیل مجمع عمومی و تعیین هیئت مدیره موافق باشند ولی یک یا دو نفر موافق نباشند آیا قابلیت تشکیل دارد؟ 2-آیا صورت جلسه جلسات مجمع عمومی، صرف امضای اعضای آپارتمان جنبه رسمی و قانونی پیدا می کند؟ اگر از بین 12 واحد 2 واحد حضور نداشته و امضاء نکنند تکلیف چه ...
سلام و وقت به خیر در ساختمانی 10 طبقه با 36 واحد ساکن هستم . دو طبقه بالا هر کدام تقریبا دو برابر بقیه واحدها متراژ دارند . یعنی طبقه یک تا هشت هرکدام 4 واحد و طبقه نهم و دهم هر کدام دو واحد هستند . میخوام بدونم با توجه به اینکه با توجه به متراژ هزینه شارژ و هزینه های عمرانی را دو برابر پرداخت میکن ...
اعضای شرکت تعاونی مسکن هستم هنوز بعد ازدوسال مجمع عمومی عادی برگزار نکرده وترازوسودوزیان تصویب نکرده وگزارش تراز حسابها خواستم هنوز بهمون نمیدهد وبازی درمی اورد میتوانم شکایت کنم از چه طریقی لطفا راهنمایی بفرمایید مشخص بیان فرمایید متشکرم
با سلام ما در مجتمع ای زندگی میکنیم که دارای 16 تا برج و هر برج تقریبا 86 واحد هست و هنوز هم پایان کار ندارد حالا هر برجی جداگانه هئیت مدیره و مدیر برج دارد و حساب سه امضا مختص خود که از مبلغ شارژ جمع آوری شده سهم مشاعات پرداخت میشود حالا برای مشاعات بین علما اختلاف افتاده که باید مجمع تشکیل بش ...
با سلام و درود ما 6 نفر از مالکین یک مجتمع مسکونی 400 واحدی در مرداد 1402 در جلسه مجمع عمومی نوبت سوم ،بعنوان اعضای هیئت مدیره وبازرس انتخاب شدیم ، اما هیات مدیره جاری حدود 9 ماهه ،مجتمع و مدارک و امور مجتمع را تحویل نداده، علیرغم اینکه در چند ماه گذشته طی صورت جلسه ای با حضور آنها بعنوا ...
سلام در سال 1397 بعضی از سهامداران شرکت تشکیل مجمع و اعضای هیئت مدیره شرکت انتخاب می گردد ، امضا بارزس علی البدل جعل و بدون هماهنگی ایشان می باشد بعد از شکایت فرد شاکی در دادگاه و تعیین کارشناسی خط مشخص شد امضا جعل شده و دادگاه حکم جعل امضا داده آیا مشود مجمع برگزار شده را ابطال کرد. ممنون
سلام من یک پرونده حقوقی ابطال صورتجلسه مجمع شرکت دارم. و مطمئن هستم صورت جلسه در تاریخ قید شده در برگه صورتجلسه امضا و تنظیم نشده. و حدود سه ماه بعد با یک صورتجلسه هیات مدیره تنظیم و امضا شده در کارشناسی تک نفره خط جعل امضا منشی جلسه و حتی عدم حضورش در جلسه تایید شده ولی یکی دیگر از این امضا ...
با درود و احترام؛ با عنایت به الزامآور بودن تصمیمات اتخاذشده در جلسات مجمع عمومی ساختمانهای مسکونی، خواهشمند است بفرمایید آیا امکان طرح شکایت علیه مدیر یا هیئتمدیره ساختمان وجود دارد، در صورتی که در صورتجلسه مذکور میزان شارژ ماهیانه یا هزینههای عمرانی، بیش از حد متعارف و بدون ...
باسلام، 110 عضو جدید یک تعاونی مسکن از بازرس قانونی درخواست مجمع فوق العاده کردند با هماهنگی اداره تعاون آگهی درج شده، هیات مدیره علیرغم بارها درخواست بازرس از برگزاری مجمع خودداری کرده است و اعلام می کند که فقط هیات مدیره می تواند درخواست مجمع کرده و اعضای جدید حق رای ندارند لطفا راهنمایی فرمایید.
ما در یک بلوک 20 واحدی زندگی میکنیم ، مجمع عمومی با اخذ رای اکثریت مالکین اقدام به اجاره دادن پارکینگ های حیاط که متعلق به فرد خاصی نمیباشد و جز مشاعات است نموده است آیا بنده میتواند علیه مصوبه مجمع شکایت کنم یا خیر؟
با سلام. مالك يك واحد از مجموعه سي واحدي هستم كه مرحوم پدرم ساخته و فروخته در حال حاضر ١٤ واحد سند تنظيم شده و الباقي هنوز به نام مرحوم پدرم مي باشد. با تعدادي از ساكنين تصميم گرفتيم تا مجمع عمومي تشكيل بدهيم و چنان چه در جلسات حاضر شدن اكثريت نيمي از مساحت هيئت مديره را تعيين كنيم. سوال كه دارم اي ...
آیا مدیر ساختمان میتواند با استناد به تصمیم مجمع عمومی ساختمان که همه واحدها رای مثبت نداده اند اقدام به قفل کردن درب پشت بام نماید ؟ آیا بنده که تازه سه ماهه یکی از واحدهای این مجتمع را خریداری نموده ام حق اعتراض به قفل شدن درب پشت بام را ندارم بدلیل اینکه مجمع رای بر قفل درب پشت بام داده؟
با سلام در یک ساختمان 20 واحدی زندگی می کنیم. مدیر ساختمان بطور ناگهانی شارژ را از 200 هزار تومان به 400 هزار تومان در ماه افزایش داده است و در این خصوص از 11 مالک هم تائیدیه گرفته است، هیچگونه فاکتوری هم ارائه نمی دهد، هیچگونه دلیل و توجیهی هم ارائه نمی دهد. بنده هر طور حساب می کنم، می بینم همان ش ...
اعضای هیئت مدیره مجتمع مسکونی با توجه ابلاغ قانونی به آنها کردم جهت بر گزاری مجمع بدون رعایت بند های اساس نامه ودعوت رسمی از مالکین صاحب سند از کليه مالکین و مستاجر ین دعوت به شرکت در انتخابات مجمع عمومی کرده وبا حداقل شرکت مالکین اقدام به انتخاب هیت مدیره و بازرس نموده با توجه تذکر از طریق ...
سلام در جلسه مجمع عمومی آیا همسر مالک اگر هر دو در جلسه حضور داشته باشند و همسر مالک آپارتمان، در بدو ورود به جلسه وکالت نامه ارایه نکرده باشد. میتواند کاندیدای بازرسی گردد و چنانچه حائز اکثریت آرا گردد. از سوی هیات رئیسه مجمع پذیرش ایشان به عنوان بازرس وجاهت قانونی دارد؟ با سپاس از پاسخ گویی شما
سلام ، آیا با توجه به ماده 19 آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها ، میتوان در مجمع عمومی با وجود تایید و مجاز بودن در اساسنامه ، به جای انتخاب مستقیم هیات مدیره ، تعداد بیشتری را انتخاب نمود و سپس خود منتخبین مرحله اول از بین خود نفرات برگزیده خود را در مرحله دوم راهی هیات مدیره نمایند. . ممنون ...
سلام من سهامدار یک شرکت با مسئولیت محدود هستم در تاریخ 1402/10/15 صورتجلسه ای تنظیم شد در مجمع عمومی فوق العاده با دستور کار افزایش سرمایه شخصی با پرداخت مبلغی به صندوق شرکت در ردیف شرکای جدید قرار گرفت و در صورتجلسه دیگری سایر اعضا با دریافت مبالغی از صندوق شرکت اقدام به کاهش سرمایه کردند و در نه ...
باسلام پدربنده سالها قبل مقداری ازسهام شرکت تعاونی راخریداری کرده بود، پدرچندسال پیش فوت کرد. چندروزپیش یکی ازسهامداران شرکت تعاونی باماتماس گرفته که شرکت منحل شده ودرحال تسویه هستند وبیاییددرجلسه ای که توسط هیئت تسویه تشکیل شده شرکت کنید. سوال بنده این است که من به عنوان یکی ازوراث وذینفع چگونه میت ...
با سلام و تشکر آیا مجمع عمومی ساختمان اختیار قانونی دارد که بدون اجماع با رای اکثریت برخلاف ماده 4 قانون تملک آپارتمانها مصوب کند که پرداخت هزینه های تعمیرات اساسی ساختمان به جای بر حسب متراژ به صورت مساوی تقسیم شود؟
بنده حدود دو ماهه که یک واحد مسکونی از یک مجتمع هشت طبقه 16 واحدی را خریداری کردم . برای تردد به پشت بام جهت تنظیم آنتن اقدام کردم ولی با درب قفل شده پشت بام مواجه شدم. با مدیر ساختمان تماس گرفتم ادعا کردن که تصمیم مجمع این بوده و نمی توانند پشت بام رو باز گذاشته یا کلید در اختیار من قرار دهند . هر ...
ایا مصوبات مجمع عمومی شرکتها بدون ثبت در اداره کل ثبت شرکتها و در روزنامه رسمی لازم الاجراست .؟
سلام من از سال 97 مدیر ساختتمان هستم و پس از آخرین توافق مالکین چندین مالک عوض شد و توافق جدیدی صورت نگرفت و علی رقم ابلاغ آیین نامه جدید برخی مالکین تمکین و برخی تمکین نمی کنند برخی شارژ مالک می دهند برخی نمی دهند و با توجه به چندین نوبت دعوت توسط اس ام اس و از طریق مستاجرین و در گروهای واتس آپ مت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.