در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه مغازه اجاره ای مغازه اجاره ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من مالک یک مغازه که از سال 55 در اختیار مستاجر بوده و حدود 2 سال است که فوت نموده و مغازه را ورثه تعطیل نموده اند اکنون من که بازنشسته هستم و فرزند پسرم بیکار است میخواهم دادخواست تخلیه مغازه بنا به نیاز شخصی بدهم آیا باید اول سند مغازه را بنام پسرم بزنم و بعد ایشان دادخواست تخلیه به خاطر نیاز بزند ...
با سلام و خسته نباشید خدمت اساتید گرامی ببخشید هزینه های تعمیر مغازه ای که به اجاره داده میشه بعهده مستاجر است یا مالک چنانچه مستاجر با هماهنگی و یا بدون هماهنگی با مالک تعمیر انجام دهد، در حالیکه مالک حاضر به پرداخت هزینه ها نیست، مستاجر حقی برای هست کرایه مغازه رو در قبال هزینه ها پرداخت نکند؟
سلام من مغازه ای اجاره کردم در پاساژ.بیش از 90 درصد مغازه های پاساژ توسط یک شخص با نفوذ خریداری شده.هیات مدیره ای نیست و اون فرد وکیل خودش رو مدیر کرده و کسی هم دم نمیزنه چون ا 80 مغازه 70 تاش برای این آقاست هر کاری هم میخواد میکنه از قبیل بالا بردن شارژ نا معقول تبلیغات و ساخت و ساز بی تاثیر و هزین ...
مغازه ای را اجاره دادم و دو ماه است از وقت قانونی اجاره اش گذشته است. مستأجر تخلف کرده و پنج ماه پیش پلمب شده. مستأجر برای باز کردن پلمب اقدام نمیکند و به موجر میگوید هرکاری میخواهی بکن پلمب را باز نمیکنم و تعزیرات حکومتی هم جوابی به موجر نمیدهد و میگوید مستأجر باید بیاید و فک پلمب کند. تکلیف ...
سلام چند ساله مستاجر یه مغازه ای هستم که برق مشترک داره یه کنتور برق داره برای 5تا مغازه فکر کنین یه مغازه بوده که الان تبدیل به 5تا مغازع کرده در طول تابستان نمیشه کولر استفاده کرد و پول برق هم تصاعدی بالا میاد.هر ماه هم مجبوریم که پول برق چه استفاده کنیم چه نکنیم باید با ضریبی که میخوره پرداخت کن ...
باسلام و احترام بنده مستأجر هستم که مغازه در صبح عید فطر که طی دو روز مسافرت بودم به طرز عجیبو مشکوکی آتش گرفت که جای سوال دارد. نظریه کارشناسم اینگونه هست که افتادن جسم مشتعل به روی خاک اره ها باعث آتش سوزیه. جایگاه خاک اره هم چسبیده به دیواره همسایه که کارگاه قطعه شویی هست هستش این آقاهم مطالبه خس ...
با سلام بنده صاحب مغازه ای میباشم در حدود 9ماه پیش مغازه دچار آتش سوزی شد (مغازه از دوسال قبل در اختیار مستاجر کنونی بوده) ایشان خود اقدام به نصب اسپیلت کرده اند اکنون کارشناس آتشنشانی علت آتش سوزی را ضعیف بودن سیم کشی عنوان کرده.هم اکنون مغازه تعمیر شده و آثار سوختگی از بین رفته و سیم کشی تع ...
با سلام مغازه اینجانب بر اثر اتصال کابل فشار قوی آتش گرفت در دقایق اول آتش سوزی با حضوراتش نشانان مستاجر اینجانب که قسمت کوچکی از مغازه جدا شده است با در خواست اینجانب اقدام به برش قفلهای مغازه نمودم وبا کمک همسایهها اجناس وی را خرج نمودیم اکنون مستاجر م رفته از دست من شکایت نموده است ...
با سلام و عرض ادب. بنده سه سال پیش مغازه ای رو در یک پاساژ جهت فروش لپ تاپ اجاره کردم. حالا موعد تخلیه شده و با توجه به عدم توافق روی مبلغ اجاره تصمیم گرفتم تخلیه کنم.مالک از من علاوه بر تسویه برق و تلفن و شارژ درخواست تسویه شهرداری و تامین اجتماعی کرده در حالی که در سال های قبل مالک های قبلی چنین ت ...
بنده برای شغل کبابی که تمام وسیله هاش برای خودم بوده مغازه اجاره کردم متاسفانه صاحب ملک 20روزمونده به اتمام اجاره نامه قفل مغازه روشکسته وبعدا اجاره داده به بنده کلانتری گفتندقفل عوض کن که دوباره قفل شکسته واجاره داده دوساله پرونده تودادگاه هست ازبازبودن مغازه که مشتری برامغازه آورده نشون میده باهمس ...
من یک مغازه اجاره ای دارم ایا خانمم میتونه لوازم داخلش بابت مهریه بردارد
سلام وقت بخیر بنده ده سال پیش مغازه ای اجاره کردم و بعد اتمام یک سال مالک پول پیش مغازه عودت نمیداد به علت اینکه میگفت باید مالیات بدهم از این پول پیش در هر صورت بنده وکیل گرفتم مدیر پاساژ هم پا در میانی کردند که از مبلغ 40 میلیون نزدیک 4 میلیون نگه داشتند و الباقی واریز کردند . مبایعه&z ...
سلام صاحب مغازه چک ده میلیون تومان من را برگشت زده روی من شکایت کرده من از ماه بهمن ماه سال 98 کرایه مغازه را نتونستم بدم چون مغازه چهار ماه است بسته بود بخاطر مریضی کرونا ویروس صاحب مغازه به املاک گفته بود مغازه منو تخلیه کنه من هم رفتم مغازه را تخلیه کردم من 50 روز است مغازه را تخلیه کردم اما صاحب ...
با سلام مغازه ای را به جهت دفتر قالیشویی اجاره داده ام چون قالیشویی مجوز کسب نداشته مغازه را پلمپ کرده اند آیا در این مورد خسارت یا جریمه ای شامل حال بنده هم میشود یا خیر با تشکر
با سلام در سال 90 من مغازه ای را که قبل از بنده پارکینگ بوده و تغییر کاربری گرفته بود تقریبا به صورت خام تحویل گرفتم و با صرف هزینه بسیار مغازه را برای زرگری اماده کردم و به مدت 5 سال یعنی تا سال 95 در این ملک ساکن بودم ، که بنا به دلایلی امکان ادامه همکاری برای من میسر نبود و در موقعی مه قصد تحویل ...
با سلام. بنده صاحب اموزشگاه استیجاری هستم که در غیاب من لوله کشی آب نشتی داده به مغازهی زیر آموزشگاه. صاحب مغازه به مدت چهل روز مغازه رو بسته تا از من خسارت بگیره. آیا میتونه به این بهونه از من خسارت بگیره؟ و صاحب مغازه بدون کارشناس و سرخود خسارت ها رو براورد کرده و شکایت کرده. لطفا بفرم ...
سلام. یه سوال داشتم مغازه ای که اجاره هست اما اجاره نامه و بیمه ندارد آتش بگیر از طریق اتصال سیم برق که سقف کاذب بوده والیاف باعث سوخت اموال داخل مغازه شده واینکه چند مغازه دیگر هم سوخته آیا خسارت بر عهده مستاجر هست؟؟؟لطفا پاسخ دهید ممنون
اینجانب شش سال مغازه ای را اجاره کرده ام صاحب مغازه در جای دیگر مال غیر فروخته است و قانون مغازه را به همین دلیل توقیف نموده و می خواهد به مزایده بگذارد تا خسارت طرف مقابل را بپردازد اینجانب ودیعهای که پیش صاحب مغازه دارم را چگونه باید پس بگیرم چون صاحب مغازه توان مالی بازپرداخت آن را ند ...
ایا مغازه ای اجاره ای باشد پلمب شده باشد میخواهد رفع پلمب کند باید چقدر جریمه بدهد
سلام ورود. مغازه اجاره کردم که یک خط تلفن داره و این خط از ابتدای اجاره من دارای بدهی بوده و قطع یکطرفه بود به مالک گفتم پرداخت کنه ولی اینکار نکرد از اون موقع 4 ماه میگذره که قطع دوطرفه هم شده و جریمه روی قبض اومده حالا میگن میخوان خط جم آوری کنن باز مالک از پرداخت امتناع میکنه و هیچ کاری نمیکنه م ...
من مغازه ای را اجاره کردم پنل کولر داخل مغاره است ولی لوله مسی وکمپرسور آن در راه پله منزل مالک است.حالا که سرقت شده تعمیر آن بعهده مالک است یا مستاجر؟
سلام وقت بخیر مغازه حدودا 2 ماه است اجاره داده شده است که مستاجر تماس گرفت برد بالابر سوخته است و همچنین کرکره برقی دچار مشکل موتور شده است ؟؟ هزینه بر عهده مالک است با مستاجر ؟؟ درصورت امکان شماره بند قانون مالک و مستاجر نیز ارسال شود سپاس
با سلام. اگر عوارض صنفی یک مغازه را مستاجر نداده باشد آیا پرداخت آن وظیفه مالک است؟
درود مغازه فقط شیشه سکوریت دارد و کرکره نصب نشده. هزینه نصب کرکره با موجر یا مستاجر؟ و اینکه موجر میتواند بگوید نصب نمیکنم؟
سلام عرض ادب من مغازه ایی که درونش مستاجر هستم بر اثر قطع و وصل شدن برق دچار آتش سوزی شده آیا مالک باید اقدام به شکایت کنه یا من و اینکه هزینه خسارات به مغازه من باید بدم یا اداره برق ؟
سلام خسته نباشید .مغازه اجاره کردم که قدمت مغازه تقریبا. 27سال هست و خود موجر تا پارسال اونجا آنلاک داشته چند وقته کرکره خراب شده و کرکره هم قدیمی هست موجر گردن نمیگیره میگه من باید هزینه کنم ولی من بخاطر فرسودگی کرکره امتناع کردم الان باید چکار کنم
سلام بنده مغازه ای را اجاره گرفته ام که تا پایان قرارداد فقط 4 ماه مانده است. بالابر کاملا سالم است و هیچ مشکلی ندارد. هزینه های مربوط به قرارداد سرویس و نگهداری با مالک است یا مستاجر ؟
با سلام مغازه ای را ده ماه پیش اجاره دادم اخیرا میکرو سوییچ کرکره برقی مغازه توسط مستاجر تعویض شده هزینهای آن به عهدهی کیست
باسلام. بنده مغازه ای اجاره کرده ام. بعد از دوماه فهمیدم که متراژی که در قراردادزده شده حدودا3متر بیشتر از متراژ واقعی مغازه می باشد. با صاحب مغازه صحبت کردم. ولی ایشان گفتن مغازه را رویت کردی و دلیل نمیشود چون که اختلاف دارد..الان 6ماه از اجاره گذشته و ایشان 6ماه اجاره اضافی از من گرفته اند..الان ب ...
با سلام.من مغازه ای اجاره کرده بودم الان دارم تخلیه میکنم.حدود 15 متر کاشی خراب کردم که میخام عوض کنم ولی از اون مدل کاشی نمیتونم پیدا کنم حالا صاحب مغازه میگه یا باید از اون مدل کاشی بزنی یا باید کاشی کل کف مغازه رو عوض کنی تکلیف من چیه الان باتشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.