در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «احداث آسانسور بدون مجوز در ساختمان آسانسور در ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. ما در یک آپارتمان 12 واحده زندگی میکنیم که آسانسور آن استاندارد ندارد و برای هرکاری که اقدام میکنیم از طرف شهرداری به مشکل می خوریم. حال همه اعضا موافق رفع اشکال هستن به غیر از دو واحد که اعلام کردن سازنده ملک باید این کار را انجام دهد. با توجه به سال ساخت که 92 بوده و وجود تعهدنامه سازنده ...
سلام در یک مجتمع 14 واحدی (دو بخش 8 و 6 واحدی به صورت نیمطبقه)، 7 واحد از مابقی واحدها برای نصب آسانسور شکایت کردن و گفتن بر اساس قانون چون مجموع متراژ ما 15 متر از شما بیشتره، پس حق تصمیمگیری داریم و میخوایم آسانسور بزنیم، اما این مجتمع 20 سال از ساختش میگذره و مکانی هم برای نصب آسانسور ...
سلام در ساختمانی 4 طبقه در طبقه 2 ساکن هستیم که جایی برای آسانسور تعبیه نشده مالکان طبقات 3 و 4 برای نصب آسانسور اقدام کردن ما و مالکان طبقه 1 و 2 مخالف این قضیه بودیم تا اینکه ما رای به احداث دادیم با این شرط که امکان استفاده داشته باشیم البته بصورت شفاهی به ما قول دادن و با توجه به اکثریت آرا آسان ...
سلام ساختمان ما فاقد آسانسوره و الان میخوایم اقدام کنیم برای نصب آسانسوره در ضمن ساختمان ما سند نداره میخواستم بدونم شهرداری میتونه جلوگیری کنه از نصب آسانسور یا نه مشکلی نداره
با سلام من ساکن آپارتمان 12 واحدی هستم. می خواهیم آسانسور نصب کنیم ولی فقط 1 واحد مخالف می باشد. آیا با توجه به اینکه مجموع مساحت مالکین موافق بیشتر از تک واحد مخالف می باشد (گویا بر اساس قانون جدید آپارتمان ها)، می توانیم اقدام به نصب آسانسور کنیم. من در سوالات مشابه دیدم اکثر وکلای محترم اعلا ...
با سلام ... من حدود سه ساله اپارتمان خریده ام متاسفانه اعضای ساختمان که سازنده اون هستن به سندش اقدام نمیکنن ما الان میتونیم آسانسورشو نصب کنیم ؟
با سلام اینجانب مالک یک واحد از اپارتمان ده واحدی هستم متاسفانه مدیر ساختمان بدون هیچ دقتی هر مبلغی را شرکت تعمیراتی فاکتور میدهد پرداخت میکند مثلا بابت تعویض دو عدد چشمی نقطه ای درب آسانسور هر عدد 15000000ریال که با اجرت تعویض 34500000ریال دریافت کرده در صورتی که من با قیمت از دو شرکت دیگر و همچن ...
سلام طبقه همکف یک ساختمان دو طبقه هستم. درب ورودی و پارکینگ طبقه همکف کاملا با دو طبقه بالای مجزا است و دو طبقه بالا پارکینگ و ورودی مشترک با هم در ضلع دیگر ساختمان دارند. ساکنین دو طبقه بالا قصد نصب اسانسور دارند، آیا طبقه همکف ملزم به پرداخت سهم می باشد؟
با سلام اپارتمان 4طبقه است و از پارکینگ اسانسور به طبقات هست من مالک طبقه همکف هستم وافراد از اسانسوری که مشرف به درب ورودی من میباشد استفاده میکنند وایجاد مزاحمت وسرو صدا میکنند هریک از طبقه ها فضای مخصوص اسانسور دارند ایا من میتوانم مانع استفاده افراد از اسانسور طبقه همکف باشم درحالیکه 4پله پایی ...
مدیر غیر ساکن بدون صورتجلسه مکتوب در واتساپ توسط اکثریت غیر از بنده تعیین شده ایا رسمیت دارد و از ارایه فاکتور هزینه کرد در مدتیکه من در واتساپ نبودم خودداری وفاکتورها ی سیمانکاری و اسانسور بدون مهر وامضا میباشد وایا هزینه انشعاب فاضلاب بر اساس متراژ است ایا هزینه ابونمان و تعمیرات اسانسور بر اس ...
سلام من یک واحد اپارتمان با اسانسور خریدم و سازنده اسانسور را نیمه کاره رها کرده و متواری شده و ادرسی نداریم از ایشان و برخی اهالی جمع شدن و اسانسور را بدون تاییدیه استاندارد تکمیل کردن و من شریک کارشان نشدم به دلیل نگرفتن تاییدیه استاندارد.اگر خدای ناکرده اتفاقی در اسانسور بیوفتد و خسارت جانی پیش ب ...
با سلام من یک ساختمان دوبلکس در شهرستان ساخته ام. در این ساختمان دوبلکس من آسانسور قرار داده ام. کمیسیون ماده 100 می گوید چون آسانسور داخل ساختمان است و در متراژ حساب می شود مشمول ماده 100 می شود در حالی که آسانسور در آپارتمان جزء مشاعات است در ماده 100 حساب نمی شود ممنون میشم اگر در این مورد کمک کن ...
سلام آیا استفاده از آسانسور در هر ساعتی از شب منع قانونی دارد؟
با سلام و خدا قوت باستحضار میرساند مدت یک هفته است که آسانسور ساختمان پنج طبقه ای که ما در آن ساکن هستیم خراب شده است و مدیر ساختمان از تعمیر و سرویس آن خودداری می نماید ، دلیل عدم تعمیر به فرمایش ایشان این است که می گوید شما زیاد از آسانسور استفاده می کنید ما ساکن طبقه اول و دوم هستیم و ایشان ساکن ...
با سلام . آیا نصب دستگاه تگ در آسانسورها ی برج 16 طبقه با 128 واحد مجاز میباشد ؟
ساختمان سال 91 پایان کار گرفته ولی استاندارد آسانسور اجباری نبودگرفته نشد و تمامی واحد ها فروخته شد الان برای گرفتن استاندارد هزینه به عهده مالکین هست یا سازنده؟
سلام... ساکن ساختمان 15واحدی که مشمول 5طبقه 3واحدی هستم. چون واحد ما داخل طبقه اول هستش اکثرا بجای رفت وآمدازآسانسورپارکینگ ازطبقه ما(اول) رفت وآمدمیکنند، باتوجه به خواهش من بازرعایت نمیکنند. کناردرب ورودی ساختمان ازداخل فضایی موجودهستش که بتوان باتخریب دیوار وایجادسقف کاذب درپارکینگ ی ایستگاه به آس ...
با سلام و احترام میخواستم بدونم قانونی برای استقرار اسانسور در اخرین زمان استفاده شبانه روزی وجود داره؟ مثلا اینکه اسانسور در طبقه همکف یا پارکینگ یاطبقه اخر بمونه برای دسترسی سریع تر یا این توافق بین ساکنان هست؟ سپاس از پاسخ گویی شما
یک ساختمان چهار طبقه دوازده واحده با توجه به کهولت سن برخی از ساکنان شهرداری اجازه نصب آسانسور داده است ولی ساکنین طبقه همکف مخالفت نموده و 9واحد دیگه نتوانستند انجام دهند لازم به ذکر است هزینه آسانسور را 9واحد دیگر میدهند .آیا راهکار قانونی برای رفع مشکل وجود دارد
سلام در تبریزدر یک مجمتع 104واحدی با عمر23 سال هئیت مدیره میخواهد آسانسور از بیرون ساختمان احداث کندمن طبقه اول هستم در هر طبقه کنتور گاز ودرهمکف بغل آسانسور علمک گاز وجریمه شهرداری هست من چطور وآیا میتوانم مخالف این طرح باشم یا نه مجری این پروژه همسایه مان در اداره کل استاندارد تبریز کار میکند و اج ...
با سلام خدمت شما. بنده سال 1401در مجتمع پانزده واحدی از ساختمان های مسکن مهر واحدی خریداری کردم پس از دو سال متوجه شدم که آسانسور استاندارد نداره و بنده طبقه 4سکونت دارم حالا مدیر جدید ساختمان بابت استاندارد آسانسور آن رو خاموش کرده و رفت و آمد برای خانواده ام سخت شد حالا بنده چه باید بکنم
در طبقه چهارم ساختمان 4 طبقه(4 تک واحد) بدون آسانسور زندگی میکنم .طبقات یک و دو با نصب آسانسور(که در بخش مشاع واقع میشود) مخالف و سه و چهار موافقند از آنجا که بالا و پایین رفتن از پله ها با توجه به سن اینجانبان مشکل و سلامتی( بجهت کهولت سن پزشک معالج استفاده از پله رامضر سلامتی و تکرار آن را منجر ب ...
با سلام بنده مدیر یک ساختمان هستم . مقرر کرده بودیم که ساکنین با آسانسور که مختص ساکنین و رفت و آمد ایشان است .بار حمل نکنند . برای آن جریمه تعیین کردیم که در صورت مشاهده از فرد متخلف 3 میلیون جریمه اخذ شود . الان عوامل یکی از مالکین که تعمیرات انجام میداده .با آسانسور بار و مصالح برده .بنده ...
سلام وقت بخیر در یک اپارتمان 7 واحده اکثریت برای نصب آسانسور موافق هستن ،جای آسانسور هم از بدو ساخت آپارتمان بوده ولی نصب نشده ، با رضایت اکثریت امکان نصب آسانسور هست یا خیر ؟ طبق چه ماده ای
سلام ساختمانی 4 طبقه در 4 واحد،آسانسور ساختمان راه اندازی و استاندارد گرفته شده است و پایان کار ساختمان هم گرفته شده است، حالا سرویسکار و نصاب آسانسور به دلیل اختلاف مالی که با سازنده دارد تابلو کنترل آسانسور را رمزدار کرده و آسانسور خاموش شده است،در حالیکه مبلغ قرار داد اولیه 280 میلیون تومان تسویه ...
با سلام بنده واحدی در ساختمان 14 واحدی خریدم که گویا صاحب قبلی هزینه نصب این آسانسور رو پرداخت نکرده و از آسانسور هم استفاده نمیکرده حالا من که این ساختمان را خریداری کردم هم نمیتوانم از اسانسور استفاده کنم؟ آیا باید مبلغ فرد قبلی را پرداخت کنم؟ همسایه ها به من کارت آسانسور را نمیدهند آیا باید از صا ...
سلام، دریک مجتمع 30 واحدی ساکن هستیم که سازنده بعد از 4سال برای تنظیم سند اقدام کرده ولی هنوز سندی آماده نیست و میگوید که هزینه اخذ استاندارد ادواری آسانسور را ساکنین باید پرداخت کنند.لطفا راهنمایی کنید به عهده سازنده است یا ساکنین؟
مدیر ما ب دلیل همکاری نکردن ساکنین برای گرفتن استاندار آسانسور ،میخاد پلمب انجام بدن؟ و پمپ آب قطع کنه ؟ بنظرتون میتونه ؟ما ک تازه واحد خرید کردیم چی میشه؟میتونیم معترض باشیم
سلام با تشکر فراوان از شما لطفا بفرمایید 1-اگر طبقه اول با نصب آسانسور مخالف باشند مخالفتشان موثر است یا حق با اکثریت است 2-مالکان هر 1000واحد این شهرک فاقد سند رسمی هستند و قولنامه دارند !!لذا تعاونی مسکن شهرک که سند کلیه 1000واحد بنام اوست میگوید مخالفت مخالفان چون سند رسمی ملک بنام خودشان ندارن ...
سلام و وقت بخیر..ما چندماه پیش اقدام به تعمیر اساسی آسانسور کردیم چون آسانسور وضع خطرناکی داشت و یک ساختمان 9 طبقه 45 واحدی هستیم و هر طبقه یک نماینده داره و یک مدیر کل هم داریم و هر واحد هم دوازده میلیون پرداخت کردن برای تعمیر آسانسورها...الان یکی از آسانسورها تعمیر شده و چند روز پیش راه اندازی شد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.