در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجرت المثل ایام تصرف ملک تفکیک ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ملک مشاع 70 ساله آیا با تقسیم نامه دستی از قدیم میشه اقدامی برای تفکیک کرد؟
سلام.یک قطعه زمین به مساحت 5 هکتار که دارای دو سند نسق زراعی مشاع میباشد که 85 درصد زمین در محدوده قانونی شهر واقع گردیده..چند سال پیش برای زمین از طریق شهرداری طرح تفکیکی تهیه نمودم جهت محاسبه سهم شهرداری طبق ماده 101 اصلاحی در سال 94 به شهرداری مراجعه کردم.و اختلاف بر سر اینکه چون سند بنده مشاع اس ...
سلام و عرض ادب سه دانگ مشاع منزل تجاری مسکونی فاقد سابقه ثبتی از پدرم خریداری کردم و پدرم فوت کرده اند الان ورثه حاضر نیستند که ملک را جدا کنیم و سهم من مشخص بشه آیا از طریق مراجع قضایی قابل جدا سازی هست؟ و اینکه آیا من از بقیه سه دانگ باقی مانده ارث میبرم ؟
درود برشما یک قطعه زمین موروثی ازپدربزرگم به متراژ 22هزار متر با سند بنچاق داریم .تعداد وراث 13 نفر میباشیم که احدی از وراث طبقه اول(پسر)به هیچ عنوان راضی به تفکیک نمیباشد،ولی در مشاوره حقوقی که داشتیم به ما عنوان داشته که زمین را نقشه برداری و نقشه تفکیکی به میزان قدر سهم هر وراث داشته باشید.سپس در ...
باسلام من صاحب 4 دانگ از زمین 6 دانگی به مساحت 210 متر هستم و قصد درست کردن و یا حتی خرید 2 دانگ از بقیه زمین هستم ولی متاسفانه شریکم خودش نه تمایل به درست کردن نه حتی فروختن داره ایشون خودشون املاکی دارن یه جورایی میخوان اذیت کنن ممنون میشم راهنمایی کنید چطور سهم خودمو جدا کنم و براش سند بگیرم و ...
سلام وقتتون بخیر یک مغازه داریم دو نفر شریکیم میخواهیم جداشون کنیم میخاستم ببینم هزینه شهرداری و روال قانونیش چطوری هست؟؟
سلام شوهرم با برادرش خانه ای شریکی ساختند که طبقه اول مال شوهرم و طبقه دوم مال برادرش هست الان چندسالی که برادرش فوت شده و خانمشون ازدواج مجدد کرده و میخواهد خانه را اجاره دهد یا بفروشد مشکل ما اینجاست که راهپله های ورودی ساختمان قابلیت جداسازی دارد که البته مهندس شهرداری هم تایید کرد ...
سلام وخسته نباشید خدمت همه عزیزان وکلا بنده با 3 برادر و 5 خواهر زمین به متراژ 5000 متر طبق قانون وراثت از ثبت اسناد سند گرفتیم . 3 تا برادر که 6 سهم از 11 سهم را مالک هستیم میتوانیم تقاضای تفکیک این 6 سهم از 11 را داشته باشیم ؟ در صورت قابل تفکیک مراحل مختصرا توضیح داده شود .
سلام ، 19 سال پیش ما خانه ای دو طبقه را با فردی با نام مستعار (ب) شریک شدیم و خریدیم ، با توافق دوستانه بین طرفین طبقه ی اول به او و طبقه ی دوم به ما رسید. بعد از 3 سال طرفین تصمیم گرفتند که طبقه ی سوم را بسازند و طبقه ی اول را گسترش دهند، طبقه ی سوم با زحمات شخص پدرم ساخته شد ، به این ترتیب طبقه ی ...
باسلام از پدر مرحوممون یه ساختمان دوطبقه با برادرم به ارث رسیده که در زمان حیاطش سدونگ سه دونگ سند کرده بناممون چون من کمی ناراحتی قلبی دارم و برادرم نمیخواد که با انها رفت وامد داشته باشم هم تو راپله ها دیوار کشیده وهم حیاط و جدا کرده منم پنجره ای رو دراوردم بجای ورودی ازش استفاده میکنم نه میتونم پ ...
خسته نباشین ملکی دوطبقه همسرسابق داشت که الان برای مطالبه مهریه توقیف من شده این ملک سه دنگ ازپایین سه دنگ ازبالابنام من هست بخوام سند پایین شش دنگ بزنم بنام خودم چیکاربایدکنم
سلام ضمن ارادت و خسته نباشید پدر بنده یک ملک دارند که از ضلع شمال دارای کسری میباشد و طبق استعلام از اداره ثبت مقدار 3.5 متر در پلاک مجاور شرق میباشد یک دادخواست جهت رفع خلع ید تنظیم و به دفتر پیشخوان برده و به دادگاه ارسال کردند ولی قاضی بعلت اشتباه اسم که در سند فریناز بود و در دادخواست فرنیاز ثبت ...
درود اینجانب زارع یکی از روستاها وقتی که امور اراضی املاک را از مالکین گرفته و به زارعین و رعیت فروختند یکی از مالکین که پسر عموی بنده بود و جزو مالکین نیز بود ملکی که اداره امور اراضی به نام اینجانب ثبت کرده بود به اینجانب تحویل ندادند و اینجانب نیز از مالکیت خود بر روی ملک فوق بی خبر بودم تا اینک ...
باسلام: خواستم بدانم در صورتیکه آپارتمانی با رای دادگاه تحویل کسی گردد و پس از شکسته شدن آن رای با دادخواست اعتراض ثالث پس از مدتی که آپارتمان در تصرف او بوده آیا شخص اول باید اجرت المثل و اجاره مدتی که در تصرف او بوده بپردازد؟
سلام من سال 91 حکم ازدواج مجدد ناشزگی همسرم را گرفتم پس از مدتی امد منزل مشترک بدون هیچ رابطه عاطفی و جنسی بعد از مدتی تقاضای سند خونه بابت مهریه را شرط درست شدن همه مشکلات زندگی و تمکین واقعی از من کرد چون هیچ رابطه عاطفی و جنسی باهم نداشتیم سال گذشته بعد از بحث جدل خودزنی کرد سرش را به دیوار کوبید ...
سلام. پدرم پارسال فوت کرده و الان شخصی به استناد مبايعه نامه عادی زمين کشاورزی که دارای پلاک ثبتی است و متراژ ان 5000 متر بوده رو در سال 85 با متن 2800 ششدانگ 8 ميليون با کافه خيارات ولو غبن فاحش و بدون درج پلاک رو که نقدا به فروشنده داده خريده و در سال 86 با وکالت بالاعزل محضری و موکل ضمن عقد خارج ...
با عرض سلام و عرض ادب مادر من مبلغ 52 میلیون تومان به خواهرم بابت اجرت المثل ایام تصرف یک ملک مشاعی بدهکار شدن و با در نظر گرفتن اینکه فقط همین ملک دارن البته ( ملک دستور فروش گرفتیم و یک دانگ مشاع خواهرم را مادرم تو مزایده خریداری کردن که پول اون یک دانگو بقیه بچه ها کمک کردن ) الان فقط همین 6 دانگ ...
درود بر شما. اینجانب در سال 83 ملکی را با سند عادی خریداری نمودم. در سال 92، فرزندان فروشنده نسبت به قسمتی از این ملک ادعای مالکیت نمودند و آن قسمت از ملک را از دسترس من خارج نمودند و از من با عنوان تصرف عدوانی شکایت نمودند که تبرئه شدم. در سال 93 علیرغم اطلاع از سند عادی اینجانب، برای همین قسمت مور ...
سلام دوتا سوال داشتم 1_ کسانی که از خانه پدری ارث میبرند چگونه ثابت کنند بعد از فوت پدر بدون اجازه در آن جا زندگی نکردند و اگر وراث راضی باشند که دیگر وراث در خانه پدری زندگی میکنند ولی نامه کتبی و امضا ندهند باید چکار کرد 2_ اگر کسی که از خانه پدری ارث میبرد در خانه پدریش که فوت شده ساکن باشد کسا ...
با سلام پدرم سال 73 فوت کرد و 7 باب مغازه که همه در تصرف مستاجرین بود. یک مغازه یک پرونده نیمه کاره حقوقی داشت که مستاجر تخلف کرده بود که در اواخر عمر پدرم من با وکالت که از او داشتم کارهای انرا انجام دادم و سال 75 یعنی دو سال بعد فوت پدرم با پرداخت وجه انرا تخلیه و از دادگاه تحویل گرفتم حالا بعد ا ...
با سلام، ملکی توسط پدر اینجانب در سال 57 خریداری شد. بعد از انقلاب فروشنده متواری و مصادره اموال گردید. نهایتا در سال 82 از بنیاد مستضعفان سند ماده 147 با پرداخت مبلغ زمین دریافت نمودم و در سال 93 مدعی با سند مالکیت پیدا شد، با شکایت و حکم دادگاه سند اینجانب را باطل و مجبور به تخلیه ملک شدم. ملک توس ...
با سلام و عرض خسته نباشید؛ اینجانب تعداد چند برگ از اسناد اصلاحات ارضی از اراضی روستایی از بخش های شهرم را که به نام پدرم میباشد را در دست دارم. تا زمانی که پدربزرگم زنده بود اداره امور این اراضی بدست وی بود اما از حدود 17 سال پیش که ایشان فوت نموده اند تا به اکنون از آنجا که کشاورزان حاضر به پرداخت ...
سلام 6 دانگ منزل ام را بنام همسرم هبه کردم و ایشان بنده را از ملک مذکور خلع ید کرده و دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف نموده است خواهش میکنم راهنمایی بفرمائید چه دفاعی در دادگاه بکنم؟
با سلام دادخواستی مبنی بر اجرت المثل ایام تصرف ثبت شد و حکم قطعی شد و مبلغی هم باید پرداخت کنم حالا من جدیدا اقدام به اجرت المثل ایام تصرف ملکی که قبلا در تصرف همین شخصی که از بنده شاکی شده رو به دادگاه دادم تا زمان جلسه و مراحل دیگه حالا سوالم اینه که ایا الان که من هم در همین خصوص یعنی اجرت المث ...
با عرض سلام خدمت اساتید محترم. از بنده با موضوع اجرت المثل ایام تصرف طرح دعوا شد و در نتیجه مبلغی هم برای من با نظر کارشناس در رای صادر شد. بنده هم طرح دعوا اجرت المثل ایام تصرف ملک دیگری را نسبت به همین شخص نمودم و جلسه برگزار شد و منتظر نظر شعبه هستم. حال به دلیل این که بنده دیر اقدام نمودم و د ...
باسلام پدر بنده 18 سال پیش فوت کردن و از آن موقع برادرم در طبقه پایین و مادرم در طبقه بالا زندگی میکنن و دریغ از پرداخت هزینه ای به بنده. در حال حاضر بنده خواستار ارث پدرم می باشم. آیا میتوانم طلب این چند سال سکونت برادرم در خانه پدری را داشته باشم؟ درصورت درخواست ارث پدری باید چکار کنم؟
با سلام خدمت وکلای عزیز. بند یک زمین کشاورزی دارم که طبق سند رسمی این زمین به اسم من و مرحوم برادرم و یکی دیگر از برادرانم هست و از سال 65 تا امسال زمین را از بند تصرف کرده تند و پارسال اقدام به نوشتن تقسیم نامه دستی کردند که بند و برادرم که زنده هست به زور آن را امضا کردیم ولی وارثین مرحوم برادرم ک ...
سلام روز بخیر ما چند سال پیش یه اپارتمانی خریداری کردیم و یک دانگ یک دانگ تقسیم کردیم بین خودمون و هر کدوممون یه سند تک برگ برای یک دانگ خودمون داریم و اقرا نامه دادیم تا زمان حیات مادر نقل و انتقال سند مقدور نیست با توجه به اینکه من توی خونه به دلیل اختلاف بر سر ارث و میراث زندگی نمیکنم و با توجه ...
حکم به خلع ید مشاعی از پلاک ثبتی متنازع فیه و محکومیت خوندگان باالسویه به پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله در حق خواهان ها صادر و در خصوص مطالبه اجرت المثل به لحاظ استرداد دعوی قرار رد دعوی صادر و اعلام می نماید. رای دادگاه حضوری است. در صورتی که من و شرکا در دادگاه حضور نداشته ایم. حال با دروغ که خ ...
با سلام. شریک ملک مشاع بنده مدت بیست ساله که بدون اذن با دو دانگ مشاع یک طبقه از ملک دو طبقه رو تصرف کرده. علاوه بر اون حیاط رو هم تصرف کرده ، روی پشت بام مغازه ها انباری زده و مغازه دارا از کلیه مالکین مشاع شکایت کردن، توی حیاط هم انبار مصنوعات فلزی زده و البته حالا جمع کرده و تامین دلیل گرفته. زیر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.