در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اثبات وقوع بیع الزام به تنظیم سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام .بنده بعنوان یکی از وراث کپی قولنامه خریدار پدرم و فروشنده را دارم. اصل موجود نیست ولی شهود هست برای اثبات وقوع بیع چکار کنم؟
سلام. من خانه ای را به صورت شفاهی (بودن هیچ سند کتبی) از پدرخانمم در سال 97 خریدم و آن موقع به قیمت 40 میلیون به ما فروخت و نیم پولش را گرفته است. الان که بقیه پول خانه را میخواهیم بدهیم می گوید بقیه پول را به قیمت روز خانه باید بدهید والا سند نمیدهد، در صورتی که خودش همه شرایط پرداخت را پذیرفته بود ...
با سلام بنده سال دقیقا عید 93 ازدواج کردم که در مراسم خواستگاری، صحبت بر این شد که بجای سکونت در واحد پایینی منزل پدرم، زوجه با فروش ماشینشون یک واحد آپارتمان تهیه کنن و اونجا زندگی کنیم چون دوست نداشتن با مادرشوهر در یک ساختمان باشند (ورود خروج مجزا، فقط حیاط مشترک بود که البته بر روی سند واحد پدرم ...
با سلام و احترام آیا با دادخواست الزام به تنظیم سند برای فروشنده مشکل انتقال سند برای خریدار به راحتی و سریع حل می شود؟ با تشکر
بیع آپارتمانی صورت گرفته، مبایعه نامه دست نویس توسط بایع سرقت و منهدم شده. ثمن معامله در 6 فقره چک و همگی فقط در وجه بایع صادر شده و همگی طی تاییدیه بانک وصول شده اند. بایع پس از انهدام مبایعه نامه منکر بیع و دریافت چک ها شده و پس از استعلام جدیدتر از بانک، چک ها همگی توسط پسر بایع وصول شده اند ولی ...
با سلام من یک قطعه زمین چند سال قبل خریدم و کل ثمن معامله رو پرداخت کردم و زمین رو تحت تصرف خودم قرار گرفتم بعد چند سال یک نفر مدعی شده که این زمین مال منه من شکایت تصرف عدوانی کردم بعد از کارشناسی که به نفع من بوده. قرار اناطه صادر شده بعد دادخواست اثبات وقوع بیع دادم بعد از اقرار بایع و شهادت شهو ...
سلام هزینه وکالت برای پرونده الزام به تنظیم سند معمولا چقدر است؟
باسلام بنده سال 96 چهار هکتار زمین با پروانه چاه با مبایعه نامه گرفتم زمین سال 97 سند زدیم ولی تکلیف چاه در اداره اب معلوم نبود اونجوری بلاتکلیف مونده بود امسال درستش کردیم از دفترخونه از اداره اب استعلام گرفت اداره هم جواب داد پروانه متعلق به خانم ها هستش منم که از این خانمها زمین و چاه با مبایعه ن ...
با سلام و خسته نباشید. سال 77 زمینی شفاها از برادرم خریدم و با فاصله کمی آن را شفاها به برادر دیگرم فروختم و قرار شد که مالک زمین را به جای انتقال به اینجانب به نام برادرم بزند. همان سال زمین و مدارک آن توسط مالک به برادرم تحویل داده شد اما برادرم به جای انجام کارهای انتقال درخواست پروانه و امتیاز آ ...
سلام. آیا وقتی فروشنده قولنامه را رد نمی کند و در اظهارنامه رسمی صراحتا به خریدار اظهار میکند که ملک را به شما واگذار کردم تا بتواند طلب خود را از خریدار وصول کند، خریدار برای فرار از پرداخت بدهی دادخواست اثبات وقوع بیع داده است. در صورتی که که مبیع هم مدتی در اختیار خریدار بوده است. آیا اثبات وقوع ...
باسلام مسکن مهری دارم که جز اعضا شرکت تعاونی هستم و میخاستم سندش را از شرکت تعاونی به نام خودم بزنم ولی یک نفر از شرکت تعاونی طلب داشته و طلبش را با توقیف ملک بنده که سندش بنام شرکت تعاونی صادرشده انجام داده حال میشود با این برنامه الزام به تنظیم سند برا شرکت زد
با درود. ده سال پیش سه هکتار زمین رو از شخصی با انعقاد قرارداد خریدیم و بعد فهمیدیم فروشنده 4 سال قبل همین زمین ها رو به 70 نفر دیگر فروخته و در حال ابطال اون ها بوده و حکم دادگاه و تجدید نظر رو هم گرفته و قید شده کل پلاک به ایشون برگشته است. مشکل این جا هست که حکم را اجرا نمیکند ( سوء استفاده از ح ...
سال ٨٩ پدرم به شرط اينكه وام ساخت مسكن از بانک بگيرم خانه را بنام من می كنه پس از اخذ و شروع به ساخت واحد مربوطه تا اكنون (سال ١٤٠٠) از اين امر استنكاف كرده و سند را بنام خودش زده. مستندات درخواست دهنده وام مسكن بنام پرداختي اقساط توسط من و سند بنام پدرم است. ايا مي توانم با توجه به اسناد بانكي اقام ...
سلام. بنده از یک شخص خودرویی خریداری کردم که اون شخص هم از فرد دیگر که نمایشگاهی و فرد آخر هم همسر همون نمایشگاهی هست قولنامه دارد و در همه قولنامه ها فروش ششدانگ ذکر شده که حالا من متوجه شدم خودرو سه دنگ به اسم مالک پلاک هست و فردی که دارای سه دنگ بعدی هست در دسترس نیست. حالا بعد از گذشت جلسه دادگا ...
سلام وقت بخیر من 3 سال پیش ماشینی خریدم لیزینگ از سایپا بعد از 1 سال به دلایلی مجبور به فروش شدم و با همون شرایط لیزینگ ماشین فروختم در داخل قولنامه قید کردم درصورت برگشت چک معامله فسخ و ضرر و زیان شرکت سایپا به عهده خریدار میباشد که این آقا نتونست چک آخرش پاس کنه و مجبور به شکایت شدیم دادگاه ...
سلام. فردی برای مشارکت ساخت ملک با ما قرارداد بست و یه قولنامه سفید پیش گرفت بابت واحد اخر کار و بعد دو ماه کار رو ول کرد و پاسخگوی ما و پیمانکار خودش نبود بعد یک سال به پیشنهاد پیمانکار قرارداد جدید نوشتیم و ساختمان رو به اتمام رسوندیم الان اون اقا شکایت به الزام تنظیم سند کرده ممنون میشم راهنمایی ...
با سلام در سال 97 یک واحد آپارتمان پیش خرید از سازنده خریداری نمودم بعد از آماده شدن سند سازنده درخواست مبلغ اضافه برای سند زدن نمود که من از سازنده و مالک جهت الزام به تنظیم سند شکایت نمودم رای اولیه سازنده را محکوم و مالک را ملزم به تنظیم سند نمود که اعتراض نمودند و به تجدیدنظر رفت قبل از قطعی شدن ...
باسلام بنده ملکی با کاربری مسکونی از شخصی خریداری نموده ام که با مبایعه نامه رسمی و وکالت نامه دفترخانه و حال توسط دادگاه استعلام از ثبت نمود شده است و در جواب ملک به نام دولت میباشد در ضمن بنده این ملک را از شخص دوم خریداری نموده ام دست ایشان سند نیست و مالک قبلی توسط وکیل شان به ایشان معامله شده ق ...
باسلام من از شوهرم وکالت گرفتم و از طریق این وکالت دعوای تنظیم سند دادم الانم رای قطعی مثبت اومد و قراره سند به نامم بزنن ولی همسرم خونه رو به صورت صوری به دوستش قولنامه ای فروخته قبل از تاریخ وکالت، اونم الان دادخواست الزام به سندداده آیا ممکنه بتونن خونه رو ازم بگیرند؟
از دوستی که در مزایده ملکی به نام خواهرش برنده شده 3 دانگ ان را در قولنامه نوشته ام که از او خریداری کردم و چک هایی را نیز به صورت اقساط و نیز پرداخت اولیه ام را مشخص کرده و پرداخت نموده ام سوالم اینست با توجه به اینکه در شرکت ملک به نام خواهر اوست او می تواند معامله را زیر سوال ببرد و ایا من در این ...
سلام بنده واحد 65 متری در ط3 ساختمان الف را فروختم طبقه 5 همون ساختمان واحد 85 متری را خریدم ولی طبق شرط ضمن قرارداد و موافقت خریدار قرار شد بجای پارکینگ واحد65 متری پارکینگ واحد 85 متری را به خریدار بدم از طرفی چون واحد بخاطر وام مسکن دررهن بود اجازه جابجایی پارکینگ تا بعداز تسویه وام داده نشد لذا ...
با سلام. بنده سال 95 واحد آپارتمانی رو به صورت مبایعه نامه بنگاهی با دست نوشته خود فروشنده خریداری کردم که طبق تعهد بایستی بعد از 4 ماه سند انتقال میداد. حال اینکه تا کنون از انتقال سند صرفنظر کرده و ملک رو به شخص دیگری فروخته. و قصد مهاجرت به کشور خارجه رو داره.من سال گذشته دادخواست حقوقی دادم. الا ...
با سلام. بنده یک زمینی رو از شخصی بصورت قولنامه خریداری کردم و بعد انرا فروختم. در این تابستان ستاد اجرایی فرمان امام امده و ادعای مالکیت بدلیل مجهول المالک بودن زمین داره و شخصی که بنده بهش فروختم هم خواستار پرداخت پول و غرامت شده بعنوان کلاهبرداری! من چگونه میتوانم از فروشنده ای که این زمین رو ب ...
سلام بنده یک ساختمان دارم دوسال پیش به خاطر وام بنیاد شهید مبایعه نامه به اسم پدرم نوشتیم وسند را به هم به اسم پدرم انتقال دادم ولی در پشت مبایعه نامه با شهودی دونفر و مهر بنگاه نوشته شده که معامله صوری است وجهت گرفتن تسهیلات از بنیاد شهید است وسند تا پایان پرداخت وام به اسم پدرم ودررهن بانک است آ ...
یک مجتمع تجاری سازندگان فضای جلوی مجتمع را با تبلیغات و چرب زبانی برای جلب خریداران جدید بعنوان پارکینگ اعلام نمودند. ناگفته نماند این فضا بعد ساخت مجتمع و با دریافت مبلغی از مالکین قدیمی خریداری گردید ولی در مبایعه نامه یا سند و حتی در فیش های واریزی اسمی از پارکینگ برده نشده و فقط در پایانکار به ت ...
سلام فردی بدون انحصار وراثت سال 96، 2000متر از یک باغ 8000 متری را به فردی فروخت و در مبایعه نامه خود تعهد سند شش دانگ به خریدار اول داده، خریدار اول هم بر اساس مبایعه نامه خود این باغ را به دو سهم 1000 متری به خریدارهای دوم فروخته، خریدارهای دوم گواهی عدم حضور خریدار اول را در دفترخانه گرفتند، از ط ...
سلام. من شکایت کردم از یه آقایی که که باوجود اینکه پولشو کامل گرفته نمیاد سند بزنه از طرفی هم یک سال از اتمام آخرین چک گذشته میخاستم بدونم چجوری میشه خسارت گرفت اصلا میدن یا نه؟
سلام. بنده یک زمین خریدم و با مالک به مشکل خوردیم و هر چند وقت میاد و پول بیشتری میخواد .دو مرتبه دادگاه رفتیم و مالک اولیه زمین ادعا کرد که بنده بیشتر از سند دستی زمین گرفتم.یک بار هم شکایت کرد که من سند جعل کردم که هر دوبار حکم به نفع بنده داده شد و قاضی به بنده اعلام کرد شکایت کن ازش و الزام به ت ...
با سلام. پدر بنده ملکی در شهری داشتند که سالها پیش به صورت وکالت تام فروختند و بنا به سواستفاده که فرد خریدار بر روی وکالت انجام داده بودند و مفادی که پدر بنده از اونها بی اطلاع بودند وکالت نامه رو باطل کردیم. حالا متوجه شدیم که اون طرف سند رو بنام نزده و برای ما ابلاغیه فرستاده،میخواستم بدونم در صو ...
من شریکم سهم طبقه همکف را که برای حق الزحمه بنده گفته بود بنامم میزنه را الان نمی زند الزام به سند چگونه بگیرم ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.