در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اثبات مالکیت فسخ مبایعه نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آیا فسخ نامه ای که به صورت دستی جهت فسخ مبایعه نامه ی خودرویی که در بنگاه معامله شده و جهت اخذ اثر انگشت فسخ از طرف معامله از زور و تهدید و اکراه استفاده شده باشد اعتبار دارد؟ آیا اگر مالک اصلی که همان نمایشگاه دار است با توجه به آن فسخ نامه دستی و بدون تماس و کسب اطلاع از اصالت آن اقدام به دادن وکا ...
اینجانب حدود 5 سال پیش اقدام به پیش خرید اپارتمان از سازنده ملک مشارکتی کردم که تمامی تعهدات خود را در زمان لازم انجام دادم متاسفانه بعدا متوجه شدم سازنده قبل از من آپارتمان را به شخص الف با مبایعه نامه زیر قیمت واقعی فروخته و برای دو ماه بعد هم طی مبایعه نامه دیگری همون آپارتمان را از شخص الف توسط ...
با سلام ملکی را که از سال93 از تعاونی مسکن پرستاران پیش خرید کرده و پس از 5سال در سال 98 به علت مشکلات ماده صد و وام، به اصرار بنده برای محکم کاری قرارداد جدید مبایعه نامه در املاک با شرط تحویل یکساله تنظیم شده و همچنین در توضیحات قرارداد اشاره شده که این قرارداد پیرو قرارداد مشارکت در ساخت و به صور ...
سلام. من در یک مشاور املاک مبایعه نامه تنظیم نمودیم. به دلیل این که مابقی پول ما آماده نمیشد درخواست فسخ نمودیم. املاک در مبایعه نامه فسخ مبایعه نامه را تنظیم نمود و حق درخواست ضرر و زیان را به فروشنده داد. آیا بعد از فسخ مبایعه نامه، فروشنده میتواند ضرر و زیان درخواست کند؟ در مبایعه نامه سیصد میلیو ...
سلام، خسته نباشید. من در سال 98 یک واحد 200 متری پیش خرید کردم. اما آپارتمان ساخته شده 170 متر هست. میتونم مبایعه نامه را فسخ کنم؟
باسلام و خسته نباشید برادرم مبایعه نامه عادی خرید زمین کشاورزی دارد و در مبایعه نامه توضیحاتی داده زمین دارای پروانه شماره فلان فروشنده نسبت به انتقال پروانه به خریدار اقدام بکند. در تعهد نامه خریدار بیان میکند در خصوص تنظیم یک فقره مبایعه نامه شماره فلان اقرار و اعتراف میکنم این معامله جهت رونق ا ...
آپارتمانی مبایعه نامه نموده ام در سربرگهای مبایعه نامه های چاپ شده املاک به مبلغ کل یک میلیارد و صد که از این مبالغ 3 فقره چک شصت تومانی با تاخیر دوهفته پاس و یک فقره چک صد تومانی زمان تحویل توسط فروشنده مفقود گردیده و واحد تحویل نشده است الباقی مبالغ پرداخت گردیده حال فروشنده می خواهد قرارداد را فس ...
با سلام بنده در زمان حیات برادرم 1.5 دانگ یک باب منزل مسکونی که دارای سند اوقافی هست را از ایشان خریداری کردم حال که برادرم فوت شده ورثه انکار مینمایند چه دادخواستی میتوانم مطرح کنم?
اگر هیات تصفیه بدون دریافت پیش پرداخت مزایده برگزار نماید و زمین سهامداران را بفروشد سهامداران می توانند معامله ای که هنوز سند زده نشده را فسخ نمایند
هیات تصفیه اقدام به فروش زمین ساخته شده تا طبقه منفی سه سهامداران با برگزاری مزایده بدون رعایت مفاد آیین نامه معاملاتی من جمله عدم دریافت پیش پرداخت از شرکت کنندگان نموده و بندی در مبایعه نامه ذکر نموده که تا طبقه اول تمام خلافی ها و حذف رمپ و هزینه مهندسین را نیز پرداخت خواهد نمود.ایا سهامداران از ...
با سلام. آپارتمان نوسازی را سال 96 خریداری کرده بودم و برج 2سال 97جهت تنظیم سند مقرر گردید. در مبایعه نامه روزانه 50هزار بابت عدم انجام تعهد بعنوان ضرر و زیان و مبلغ 100میلیون هم بابت فسخ از طرف فروشنده یاخریدار مشخص شده. آخر99 سند واحدها آماده شده ولی سند بلحاظ مغایرت در موقعیت پارکینگ توافق شده (م ...
فسخ مبایعه نامه ای به علت عدم پرداخت کامل ثمن توسط داوری ونیز دادگاه شغبه 29 ودادگاه تجدید نظر تایید شده است.همسر خریدار به عنوان ثالث اعتراض کرده و صلحنامه دستی به تاریخ قبل از اظهارنامه فسخ به شعبه دیگری ارسال و درخواست فسخ رای را کرده است. در صلحنامه مورد وصف امضاِء فردی به عنوان شاهد وجود دارد ک ...
سلام میخواهم دادخواست اثبات مالکیت و ابطال برگ و اگهی تشخیص دهم که خواندگان آن منابع طبیعی و راه وشهرسازی و افرادی که زمین‌ها را از آنها خریده است ، اما این زمین های خریده شده از سال 1328 تا 1356 چندین دست چرخیده تا پدرم از آنها خریده که تمام آنها فوت شده‌آند و تمام این مبایعه نامه ...
باسلام بنده در مغازه ای هستم که اولین پروانه با نشانی این مغازه ثبت گردید بعد از اتمام مهلت پروانه آنرا تمدید نکردم ولی به کارم ادامه دادم وبعد از آن مغازه را به مدت پانزده سال به برادرم بدون هیچ قراردادی سپردم حالا برگشته ام وپروانه ام را مجددتمدید کردم وخودم مشغول کارم منتها برادرم از من شکایت کرد ...
آیا کسی که با پروانه کسب بنده در مغازه ای مشغول به کار بوده بعد از گذشت پانزده سال میتواند ادعای مالکیت مغازه را بکند با توجه به اینکه مغازه فاقد سند میباشد و تصرفی بوده حالا که خودم میخواهم شغلم را ادامه دهم طرفم می‌گوید باید از این مغازه بروی جای دیگری نا گفته نماند چون خودم ایران نبودم ...
یکی از آشناها پارسال اسفند تحویل یکساله ایران خودرو برنده شده و چون پول نداشته دوستش پول واریز کرده و بین خودشون و دو تا شاهد مبایعه نامه تنظیم شده، الان میخاد پول اون شخص رو بده و بفروشه به من. آیا میتونه؟ اگه میتونه من باید چکار کنم؟ ممنون
با سلام یکی از آشنایان با پروانه کسب بنده ودر همان محل کاسبی خودم پانزده سال کاسبی میکرده بعد از مراجعه بنده و تمدید مجدد پروانه خودم مشغول کاسبی ام حالا از من شکایت کرده که محل کاسبی متعلق به منه با توجه به اینکه محل تصرفی بوده آیا سالهایی که ایشان کاسبی میکرده جز سبق تصرف محاسبه میشه لازم به ذکر ...
بنده در 2 سال پیش ملکی را بعنوان وکیل کاری همسرم فروخته ام..خریدار قسمت اعظم ثمن را پرداخت نکرده و آنرا طبق بیع نامه موکول به تنطیم سند رسمی در محضر کرده در تارخ تعیین شده وی در دفتر خانه حاضر نشده و بنده هم متأسفانه با اغفال وی گواهی عدم حصور دریافت نکرده ام ولی با قولنامه که قسمت اعظم ثمن آن پرداخ ...
با سلام وعرض ادب پدرم در تاریخ 8/ 11/ 1355از کلان مالکی 620 متر مربع زمینی را خریداری میکند در تاریخ 1/ 9/ 57 220 متر آنرا بمن (فرزندش ) طبق قولنامه با دست خط خودش می فروشد و وجه انرا هم دریافت میکند من هم در 14/ 1/ 58 جهت ساختن خانه درآن چاه آبی حفر نموده و پی ریزی و آماده سازی زمین برای ساخت ...
باسلام و احترام ملکی را که 4 سال پیش به صورت مبایعه نامه خریده ام و حالا متوجه شدم اختلاف متراژ زیادی دارد. اگر فسخ نمایم ثمن معامله را میشود به نرخ روز ملک گرفت ؟ و یا به مبلغ ثمن معامله می شود گرفت ؟ متشکر از پاسخ شما
سلام و عرض ادب با یک بنگاه معاملاتی قرار شراکت در ساخت ملکی گذاشتیم. من مغازه خودم را بفروشم(با وجود مستاجر) از طریق همین بنگاه و ایشان نیز پول بیاورد بعد از چند روز گفت فروخته است و من رفتم به دلیل اعتماد بدون نگاه کردم فقط امضا کردم. هیچ شرط و شروطی هم ننوشتم. هیچ مبلغی هم نگرفتم. بعد از سه ماه شر ...
سلام . اگر مبایعه نامه بنویسیم و همان موقع پشت مبایعه نامه فسخ بنویسیم ایا ممکنه برای ما مشکلی و یا تعهدی ایجاد میکنه .
سلام وقت بخیر پدرم سی سال پیش یه قطعه زمینی از یک نفری میخره و همون زمین و به یک نفر دیگر میفروشه با یک برگه دست نوشته هم خرید و هم فروش برگه دست نوشته بعد 25 سال چطوری شو نمیدونم دقیق اما دو نفر دیگر با سند منقوله دار از دستش گرفتن و گفتن زمین مال ماست بعد این ماجرا طرف از پدرم شکایت کرده و چون مو ...
سلام. در سال 88 مادرم یک مغازه با قولنامه دستی از عمویم خریداری کرد و در منزل نوشته توسط پد و پسرعمو بعنوان شاهد امضا شد. فقط چون بخشی از ملک آماده تحویل نبود نوشتن که نیمی از مبلغ نقدن پرداخت شد و مابقی هنگام دریافت سند بنام خریدار توسط چکی بنام پدرم پرداخت شود. اما دو سال بعد عمو و پدرم در معامله ...
با سلام همسرم سه دانگ آپارتمانش رو طی مبایعه نامه به نام من کرده و وکالت بلاعزل هم داده که بعد از اتمام قسط بانک و فک رهن سند سه دانگ رو به نام من بزنه حالا سوالم اینکه که همسرم میتونه مبایعه نامه رو فسخ کنه چون پولی من به ایشون ندادم بابت سه دانگ یا میتونه خونه رو بفروشه بدون اطلاع من
سلام اینجانب 19 سال پیش یک قولنامه صوری در بنگاه نوشتم و هیچ شاهدی هم پای آن را امضا نکرده و همان روز اصل و نسخه دوم آن را در همان بنگاه امحا کردیم و تنها فتوکپی آن را برابر اصل کردم و به اداره مالیات ارائه شد ،الان که فروشنده صوری 10 سال قبل به رحمت خدا رفته نمی دانم آیا آن کپی در آینده می تواند مو ...
باسلام چنانچه در دادگاه کیفری رای برائت صادر کرده باشد ایا برای اثبات مالکیت کفایت میکند یا خیر؟ با تشکر
با سلام و وقت بخیر اگر بنده ملکم را طی مبایعه نامه به شخصی بفروشم و خریدار به ثالث واگذار کند و ثالث هم بنده و خریدار بنده را الزام به سند کند طی حکم قطعی در این بین در مرحله اجرا بنده و خریدار مبایعه نامه خود را فسخ کنیم تکلیف چیست ایا اجرای حکم متوقف میشود ؟به چه صورت میشود؟
سلام در پرونده اثبات مالکیت و اثبات بیع شفاهی خواهان ادعا نموده ک درسال58زمین را از پدرم ب مبلغ55هزارتومان نقدی خریدم درصورتیکه تاقبل فوت متوفی(1401) زمین دریدخودمرحوم بوده فقط ب مدت 3سال بصورت اجاره ب خواهان واگذار کرده بوده ازسال92 تا95.زمین کشاورزی ب مساحت10هکتارمیباشد. چه دفاعی از طرف خواندگان پ ...
با تشکر از سایت خوبتان و زحمات شما در سال 1381 با پیشنهاد پدرم در پیش خرید یک دانگ از یک آپارتمان بشرط تامین مسکنِ من بوسیله پدرم موافقت نمودم. در سال 1386 پدرم آپارتمان را تحویل گرفت و اجاره داد. در سال 1388به سختی مریض شدم.پدرم مبلغی پول به من داد و یک رسید گرفت.متن رسید را نخوانده امضاء کردم. من ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.