در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام باغ مشاعی داشتم دوتا از شرکا رفتن از غفلت ما سو استفاده کرده و قسمتی از باغ را ساخت کرده و بعد سند 6 دانگ گرفته حالا من می‌خوام شکایت کنم طرف شکایت من کی باشه اداره ثبت محل یا شخص یکی از وکلا گفتن به طرفیت اداره ثبت یکی دیگه گفت شخص من الان دقیقا چیکار کنم ؟
سلام من ی واحد مسکونی خریدم که زیر زمین 3ماشین پارک میشه وبرای پارکینگ 4حیاط را پارکینگ کرده ایا سازنده همچین حقی داره من پیش خرید کردم همکف و سه طبقه روش ساخته ممنون میشم از راهنمایی
متاسفانه با توجه به اینکه مجتمع حدودا159 الی 200 متر از ضلع شمالی فاقد دیوارکشی و نصب دوربین میباشد و صاحبخانه ای هم در این موارد همکاری نمیکنن و هر موقع اتفاقی برای وسیله نقلیه می افتد شاکی هستند و مجتمع هم بزرگه و نگهبان درب ورودی کنترل داره. با توجه به اینکه هیچ همکاری در زمینه دیوار کشی وو نصب د ...
سلام آیا برای فروش ملک شریکی اگر دادخواست فروش بدم دادگاه زیر قیمت واقعی میفروشه؟
اگر شریک ملک کشاورزی تعهد نماید که تقسیم نماید وسهم شریک دیگررا منصفانه تحویل نماید اما درعمل شرط انصاف را رعایت ننماید وبه دلخواه خودش تقسیم نماید ایا میشود از عدم اجرای شرط انصاف ایشان شکایت و وجه التزام تعیین شده را دادخواست داد لازم به توضیح است که شریک ملک مذکوربدون اجازه وبه اختیار خودش قسمتی ...
با سلام بنده در یک ساختمان 6 طبقه زندگی میکنم که جای پارک بنده آخر پارکینگ است. اخیرا یک مستاجر جدید به ساختمان آمده و ماشینش را به این علت که در جای اصلی خودش جا نمی‌شود در مشاعات پاک میکند و دقیقا پشت ماشین بنده است و رفت و آمد برای من بسیار سخت شده است. برای شکایت از چه طریقی اقدام کنم ...
سلام خسته نباشید سه دانگ سه دانگ دراپارتمانی باهمسرم شریک هستیم بنده زوجه هستم وبه علت اختلاف ماچهارساله ازهم جدازندگی میکنیم بنده دستورفروش از دادگاه گرفته ام وملک یک میلیارد ونیم قیمت گذاری شده درمرحله اول مزایده خریدارپیدانشد سوالم این است اگه درمرحله دوم خریدارپیدانشد میتونم سهم همسرم رابابت مهر ...
سلام من مستاجر ساختمانی هستم که 4طبقه تکواحدی دارد و مالک ان یکنفر است و ساکن در این ساختمان هم نیست اما ماشین خودش رو در پارکینگ ساختمان ما پارک میکند، با توجه به اینکه هیچکدام از ساکنین پارکینگ ندارند اما انباری ها در پارکینگ هست و به سختی میتوان لوازم انباری را جابه جا کرد آیا مالک حق پارک در پا ...
باسلام وقت بخیر. پدر بنده با دوتا عموی دیگرم بیشتر از چهل سال پیش اقدام به خرید ملکی مشاعی کرده اند متاسفانه در سازمان ثبت سندی به نام پدر من صادر نشده بود تا چند سال قبل که با گفتگو یکی از عموهایم یک و نیم شعیر از ملک را به نام پدرم زد و پدر من هم پنج سال پیش ملک را فروخت حالا دختر عموی دیگرم اقدام ...
با سلام خدمت شما ما یک ملک رو رهن کامل کردیم. که طبق صحبت های اولیه با صاحب خانه.یک درب ورودی و پارکینگ مشاع با مستاجر بغلی. که به تفاهم رسیده ایم. و اینکه صاحب خانه کلان ورودی درب خانه خودشون که رفت آمد دارن جداست.ولی چون که میگه انتهای پارکینگ. یک درب ساده آلومینیومی. راه داره به پشت خانه صاحب خان ...
با سلام بنده به تازگی ملکی را خریداری کردم که کلا 3طبقه هست که قدیمی ساخته که حیاط داره و زیر زمین وقتی در مورد زیر زمین سوال کردیم گفتن مال طبقه اوله سند رو هواستیم نشون ندادن حالا از کجا میشه فهمید که زیر زمین جز مشاعات بوده یا نه
سلام واحترام ببخشید مزاحم شدم میخواستم بپرسم ایا می شود در پارکینگ فریزر بگذارند چون دو همسایه در پارکینگ فریزر خودشان را گذاشته اند در راه پله ها هم وسیله گذاشته اند ایا اگر عکس بگیریم برای شورای حل اختلاف می شود ارائه داد و تاثیر دارد ایا می توان به دفعات زیاد به پشت بام رفت ، برای لباس پهن کردن ...
سلام خسته نباشید بنده زوجه هستم سه دانگ سه دانگ باهمسرم شریک هستیم بنده دستورفروش ملک مشاع ازدادگاه گرفته ام اگر خریدارپیداشد وتبدیل به وجه نقد شد سهم سه دانگ همسرم بابت مهریه ام که دویست سکه است وازثبت به اجراگذاشته ام توقیف میشود باتشکراززحمات شما
با سلام و احترام در يك آپارتمان 5 طبقۀ 5 واحدي كه داراي 5 كنتور آب اصلي تفكيک شده ميباشد، بدليل افت فشار آب، از طبقۀ دوم به بالا با مشكلاتي در خصوص آب لوله كشي مواجه بوديم بطوريكه در تابستان، پكيج طبقۀ سوم روشن نميشد، طبقۀ 5 اصلاً آب نداشت و كولرهاي آبي هر 5 طبقه كه پشت بام بود نيز، بدون آب كار ميكر ...
با سلام و عرض احترام. من مالک طبقه وسط ساختمانی سه طبقه هستم. طبقه اول و سوم پارکینگ دارند و بنده ندارم. مالکین هر دو طبقه بخش زیادی از فضای راهروها و پارکینگ و حیاط را با وسایل خود اشغال کرده‌اند. پس از تذکرها مالک طبقه اول کلیه گلدان‌ها را که حتی راه ورود را بسته بود برداشت. اما مالک طبق ...
با عرض سلام و وقت بخیر.بنده یک‌ملک‌مشاع دارم که از 6دانگ‌ان 2دانگ مال بنده و 4دانگ‌مال مادرم هست.باتوجه به اینکه مادرم راضی به فروش ملک هست چندین بار مشتری اومد برای خرید ولی یکی از برادرام‌باعث منصرف کردن مشتری شد و همین طور مادرم رو منصرف میکنه ایا راهی هست که بنده ب ...
باسلام بنده در یک ساختمان چهارطبقه که 24 واحد دارد زندگی می کنم. ساکنین طبقه چهارم همگی کولرهایشان در پشت بام می باشد و در بعضی موارد که اب کولر ها در پشت بام سر ریز می گردد و باعث فرسایش ایزوگام می شود. بنده می خواستم بدانم درخصوص هزینه ایزوگام و سایر مخارج پشت بام که دیگر افراد از آن استفاده نمی ن ...
با عرض سلام اینجانب یک واحد از یک آپارتمان چهار واحدی خریده ام که فقط واحد من بدون پارکینگ است اما در حیاط ساختمان جا برای پارک ماشین هست بدون مزاحمت برای رفت و آمد بقیه ساکنین آیا من میتوانم ماشینم را در ساختمان پارک کنم؟ممنون
سلام بنده در ملکی با خواهر و برادرم شریک هستم که ملک موروثی است برای فروش سهم خود چگونه و با چه هزینه ایی باید اقدام کنم تا بتوانم منزل را برای فروش به دادگاه ارجاع دهم چون مشاوری گفتند باید دادخواست افراز بزنید ویا چنین چیزی گفتند. ممنون از راهنمایتون
سلام.ساکن طبقه ی همکف دریک آپارتمان هستم.سه طبقه ی دیگر در ساختمان زندگی میکنند.حیاط این آپارتمان در انحصار من است ودرسندیک پارکینگ برای من قیدشده وبقیه ی اهالی ساختمان راهی به حیاط ندارند.حالایکی ازطبقات شکایتی مبنی بردریافت کلیدازحیاط کرده که ایشان شخصی مشکل دار است وازنظراخلاقی بسیارخطرناک است لط ...
سلام .من طبقه همکف از یه آپارتمان دو واحدی را خریداری کردم بعد من دو سه ماه بعد طبقه دوم فروش رفت ملک ما جنوبی میباشد و حالا طبقه اول مدعی کشیدن نردبان یا راه پله ای برای ورود به حیاط را دارد در سند من جمله با حق دسترسی به حیاط مشاعی متصل به این آپارتمان قید شده که در سند طبقه بالایی ذکر نشده .و فق ...
سلام.میخاهیم مشاع ملکی بمساحت 500متربا12سهم مشاع چقدرمیشود یا6دانگ مشاع
سلام بنده تو یک اپارتمان 12واحدی هستیم پارکینگ ندارم جا برای پارک موتور هست ایا من میتوانم از مشاعات یا فضای خالی پارکینگ استفاده کنم
باسلام در مبایعه نامه مالک قیدنموده واحدپارکینگ نداره وهیچ سهمی از حیاط ندارید بنده فکر می کردم منظور مالک اینه که خودرو را داخل حیاط نیاوری حالا که واحدم رافروختم به خریدارجدید اجازه استفاده ازحیاط را نمی دهد واظهار میداره که بنده در مبایعه نامه این امر راقبول کردم حالاخریدار جدید ازمن شکایت کرده آ ...
سلام بنده در یک شهرک زندگی میکنم که تو نقشه اصلی درب ورودی ندارد.بعضی ازهمسایه ها پول دادند ودرب نصب کردند.ومیگویند اگه واحدی پول نده بهش کلید نمیدهیم.ومدیرساختمان به بنده که مستاجرهستم میگوید اجاره را به حساب ایشان واریز کنم. خواستم بدونم نصب هرگونه وسیله در مشاعات رضایت 100درصدی لازم است یا اکثریت ...
با سلام ما توی یک مجتمع 40واحدی زندگی میکنیم.هربلوک ورودی خودش داره. کف پارکینگ نزدیک به ورودی بلوک ما نم داده بالا که باعث شده کف پارکینگ شوره بزنه.واحتمال خسارت بیشتر به تمام بلوک هست.درصورت تعمیر اگر نشتی ازیکی از لوله آب های واحدی باشد هزینه با اون واحد هست یا باید کل بلوک هزینه کنن
با سلام من در آپارتمانی 5 طبقه زندگی میکنم که برای تمام واحدها آب مشاع است همسایه طبقه همکف از آب برای شستن ماشین استفاده میکنن و چون ما نه پارکینگ و نه ماشین داریم چطوری میتونم شکایت کنم و اگه بهش اعتراض کنم طبقه همکف برق راه پله و پارکینگ را خاموش میکند و میگوید که همین طور که از آب استفاده م ...
باسلام و احترام بنده و همکارم یک زمین تجاری در سال 1395 خریداری نموده و مبلغ آن را نصف نصف پرداخت کردیم. همکارم در همان سال با هزینه کامل خودش طبقه زیرزمین و همکف آن را ساخت و اجاره داد. در سال 1400 هم طبقه همکف را ساخته و اجاره داد. سود حاصل از اجاره را به چه صورت باید تقسیم کنیم؟ باتوجه به اینکه ی ...
سلام میخاستم ببینم برای فروش ملک مشاع که ماله پنج تا ورثه هست اگه دوتا ورثه شکایت کنن چقدر طول میکشه تا به نتیجه برسه و حکم فروش داده بشه مبلغ فروش زمین زیاد هست
سلام میخاستم ببینم چقدر طول میکشه برای یه ملک مشاع ک 5تا ورثه داره و دوتاشون قصد فروش دارن چقدر طول میکشه قاضی حکم فروش بده
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.