در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشارکت در ساخت پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر بنده سال 90 یک واحد مسکونی پیش فروش خریدم بدون پارکینگ. سال بعد که واحد روتحویل داد ودر دفتر خونه سند رسمی بنامم شد وقتی سند تک برگ به دستم رسید دیدم تو واحد من پارکینگ زده شده به فروشنده که فامیل هم هست گفتم چرا پارکینگ زدی تو سندم گفت پارکینگ اضافه بوده و چون شما فامیل هستی زدم به وا ...
باسلام. میخواهم یک پارکبنگ اصافه را از یکی از واحدهای اپارتمان خریداری کنم واحد مورد نظر یه پارکبنگ دارد که دوتای ان مزاحم ویکی اصلی است وهر سه پارکبنگ در سند واحد مذکور امده است حال میخواستم یکی از پارکبنگهای مزاحم را بخرم که ضمن مراجعه به شهرداری اعلام شد که قابل تفکیک نیست و نمیتواند پشت سیند واح ...
من پارکینگ سال99 اختصاصی خریداری کردم حالا بعد چند یک نفر از ساختمان به من میگه این پارکینگ مال من هستش تو قونامه ایشان فقط زده پارکینگ دارد نه آدرس نه اختصاصی هیچی گفتم نتجیه چه میشود
سلام من دریک ساختمان سه طبقه هستم همه پارکینگ دارن جز من میشه به شهرداری هزینه ای بدم زیر نورگیر ساختمان پارکینگ سندی بخرم
با سلام یک اپارتمان 5 سال ساخت چهار واحدی که هر واحدش متعلق به یک‌نفر است و دارای دو پارکینگ میباشد ساختمان دارای پایان کار نمی‌باشد و مقداری هم در ساخت خلاف انجام شده است میخواستم بدونم سهم هر نفر از پارکینگ ها چه مقدار میباشد و با چه شرایطی می‌توان ما بقی پارکینگ ها رو از مالکان خری ...
با سلام و احترام در آپارتمانی زندگی میکنم که قدیمی ساز میباشد و در سند جایگاه پارکینگ مشخص نشده ساختمان در 3طبقه و 7واحد مسکونی که یک طبقه همکف در پیلوت میباشد سؤال: آیا واحد همکف جای پارک دارد یا خیر متاسفانه فضای کافی برای پارکینگ بسیار مشکل است. باتشکر
من یک واحد از یک ساختمان 6 واحدی خریداری کردم داخل سند منگوله دار ذکر شده جای پارک یک دستگاه از پارکینگ مشاعی برای این واحد است. کل ساختمان4 پارکینگ دارد. پارکینگ مشاعی به چه معنی هست و اینکه داخل سند تک برگ میاد یا نه؟ ممنونم
سلام وقت بخیر همسایه پارکینگ کنار ما درب ماشین خودش از قصد میکوبه به ماشین ما و باعث تخریب خودرو شده و بسیار گستاخ هستن میخوام تو محدوده پارکینگ سندی خودم که 2/5 متر در 5 متر هست در کف زمین یک میله کوچیک بزارم که دوچرخه قفل کنم بهش تا بین خودرو من و ایشون یه فاصله باشه نتونه اقدام به تخریب کنه ای ...
سلام وقت بخیر من مالک مغازه در پاساژ تجاری هستم که در سند مغازه یک پارکینگ هم هست. پارکینگ پاساژ اجاره داده شده به پیمانکار، و ماهیانه 250 ت از بچه‌ای پاساژ بابت پارک ماشین میگیرند البته اونهایی که پارکینگ ندارند. ولی جدیدا میگن که باید ماهی 150 ت کسانی که پارکینگ هم دارند باید پرد ...
سلام مجتمع ما 8 واحد و6 تا جای پارک مشاع بیشتر ندارد ویکی از ساکنین حاج خانمی هستن که ماشین ندارن و بعضی مواقع پسرشون ماشین میارن و میزارن تو پارکینگ درضمن ایشون ساکن جای دیگریست و همین موضوع موجب ناراحتی همسایه ها شده حالا قانون در این مورد چی میگه آیا حق پارک داره یا نه با تشکر
با سلام در یک ساختمان 6 واحد تک واحدی هستیم که تمام واحدها قولنامه ای هستن کلا جای دو تا پارکینگ دارد و یه سری در قولنامه پارکینگ قید شده و یه سری دیگه پارکینگ قید نشده و یکی از واحدها که در قولنامه اش پارکینگ قید نشده است و رفته بدون اطلاع فروشنده از یه بنگاه یه برگ متمم که در آن قید شده پارکینگ دا ...
با سلام بنده چند سال قبل از دو نفر یک سوم یک قطعه زمین رو خریداری کردم که این دو از قبل با ملک کناری قراداد تجمیع و مشارکت منعقد کرده بودند و بنا شد که ما سه نفر با هم آپارتمان رو بسازیم (ولی من مشارکت نامه رو امضا نکرده بودم و نکردم) و در مدت یک ماه و نیم سه قراداد پیش فروش چهار واحد با سه نفر بعنو ...
با سلام و خسته نباشید بنده چند سال قبل یک قرارداد پیش فروش یک واحد مسکونی از یک مجتمع را با شخصی که عضو یک شرکت انبوه ساز تضامنی بود منعقد کردم که واحد را ساخت و تحویل داد. روی واحد مبلغ 35 میلیون تومان وام بانک مسکن بود که چندین نوبت به بانک مراجعه و برای تقسیط وام تشکیل پرونده دادم و حتی ضامن معر ...
سلام. در خصوص پرونده مشارکت در ساخت درخواست اجرای رای داور را داشتم که از سمت دادگاه برآیم جواب آمد کسر از آمار و صدور اجراییه. یعنی چه؟
با سلام خانه ام را با مشارکت ساختیم خانه از من ساخت از سازنده حال من 2واحدم را فروختم و زمان انتقال هیچ در مورد مشرفیت نگفتن و ملک بدون مشکل انتقال دادم حال بعد از 7 ماه خریدار فروخته و امده میگه حق مشرفیت گفتن باید پرداخت کنی مالک نپرداخته آیا میتونن محکوم به پرداختم کنن حق مشرفیت مگر با سازنده ن ...
زمینی را مشارکت در ساخت به فردی دادم حالا کار آخرش هست ولی دیگر ادامه نمی دهد التزام به تکمیل را حکم گرفتم آیا می تونم همزمان التزام به اخذ پایان کار و التزام به انتقال سند دادخواست بدم
باسلام چند روز پیش یک دستگاه آپارتمان نوساز رو قولنامه کردیم. که ظاهرا سازنده با مالک واحد دچار مشکل هستند. ما تقریبا یک سوم مبلغ قراردادو پرداخت کردیم. زمانی که برای بازدید مجدد منزل رفتیم به ما اجازه ی ورود ندادن از طرف سازنده. حالا ما باید با سازنده سازش کنیم یا باید از فروشنده و سازنده شکایت کنی ...
با سلام و احترام، اینجانب یک فرهنگی هستم که در سال 1394 به منظور مشارکت در ساخت آپارتمان سه طبقه در شهر یزد به فردی مبلغ 400 میلیون تومان پول دادم و چون اطمینان داشتم ، قراردادی نوشته نشد. و فقط بیان شد که در صورت ساخت و عدم فروش، سرمایه و سود متعلقه را از هر طریق دیگر ( به صورت پول نقد یا واگذاری ی ...
با سلام و خسته نباشید در سال 93 یک واحد آپارتمان را از سازنده ای که با مالک ساختمان قرارداد مشارکت داشت خریداری نمودم که مالک نیز به ازای هر واحد 40 میلیون تومان وام تحت عنوان مشارکت مدنی از بانک مسکن گرفته بود. به دلیل عدم ایفای تعهدات سازنده و مالک در تحویل و انتقال سند طرح دعوی گردید و ایشان ملزم ...
سلام. من مالک زمینم. کار به سقف نرسیده سازنده میگه جواز ساخت رو گرفتم برو برای سند تفکیکی. میگه سقفها رو بزنیم نمیتونیم سند بگیریم بعد سقف زدن باید بره ماده صد. پرسشم اینه که مگه میشه هنوز بنا اجرا نشده سند تفکیکی زد؟ از نظر حقوقی لطفا منو راهنمایی کنید. تشکر
میخواستم ببینم قرارداد مشارکت در ساخت مشمول ماده ده قانون مدنی هست یا قانون پیش فروش؟ بنده قرارداد مشارکت بستم و در اون شرط شده اختلاف در مرحله نخست به بنگاه در غیر اینصورت به دادگاه مراجعه شود برا حل و فصل، دو مرحله به بنگاه رفتیم و مشکل حل نشد و به تعهداتشان عمل نکردند الزام به ایفای تعهد به دادگا ...
سلام وقت بخیر ساختمان ما 16 واحد داره که 4 واحد آن پارکینگ ندارند و قیمت ملک هم هر متر 25 میلیون تومان است. قرار است همسایه‌ها با یک سازنده مشارکت کنند تا ساختمان را بکوبد و از نو بسازد. حالا همسایه‌ها می‌گویند کسانی که پارکینگ ندارند، باید هر نفر حداقل 250 میلیون به سایر مالکین و ساز ...
با سلام چنانچه در مشارکت در ساخت حکم الزام به تحویل از دادگاه گرفته شود بعد از طی شدن مدت تجدیدنظر چگونه باید آنرا اجرا کرد? آیا از شهرستان از طریق دفاتر خدمات امکان پذیر است? چقدر طول میکشد?
با عرض سلام و خسته نباشید ، من یک زمین 300 متری رو به مشارکت دادم .... طبق قرارداد آورده من فقط زمین بود یعنی تمام هزینه ساخت با سازنده ... قرارداد هم این طوری هست : 45 درصد مالک (من) 55 درصد سازنده ..... هر واحد 200 متر هست . 5 واحد درست شده یعنی 1000 متر .... از نظر متراژ یا طبقه چقدر به من میرسه؟ ...
با سلام. ما به تازگی قرارداد مشارکت برای ساخت ملک بسته ایم که حدود 3 ماه است که سند در اختیار سازنده است. برای گرفتن پروانه ساخت الان کار های پروانه تموم شده ولی باز از پس دادن سند امتناع می ورزند و میگن باید سند دست بنگاه باشه. آیا بایدی که میگن قانونی است و اگر بعدا مشکلی برای سند به وجود بیاد، با ...
با سلام حضور مشاورین محترم قرارداد مشارکت در ساختی با سازنده منعقد نموده ایم. لیکن متاسفانه ایشان نقشه ای مغایر با نقشه ضمیمه قرارداد را مصوب شهرداری نموده است. حال بنابر دادخواست ایشان در دادگاه علیه بنده طرح دعوی شده. لطفاً راهنمایی بفرمایید الزاما میبایست به این موضوع تمکین نمایم و یا خیر؟ لازم ب ...
با سلام. فرهنگی هستم. در چابهار سیستان و بلوچستان از سال 96 شروع به ثبت نام جهت ساخت واحدهای مسکونی کردیم با قیمت های پایین و گرانی های 97 و 98 تغییر قوانین چون در تیس روستایی هست داخل منطقه آزاد تجاری چابهار مشغول فعالیت هستیم. این روستا رفت زیر نظر منطقه و شرایط تغییر و نزدیک دو سال نتوانستیم کار ...
ضمن عرض سلام و ادب و احترام. عارضم خدمت شما سروران و وکلای محترم که تقبل زحمت فرموده و به همنوعان خود کمک و مشاوره می فرمایید، قبل از طرح سوال از صمیم قلب از شما سپاسگزارم. بنده با دو عضو دیگر از همسایگانم قصد نوسازی حیاط های ویلایی خود جهت مشارکت در ساخت با یک سازنده را داریم. ولی متاسفانه از کمیت ...
سلام، با وجود تعیین زمان در قرارداد بابت ارائه نقشه های عادی طراحی و نور پردازی و 3dmax های مرتبط سازنده به تعهدات خود در موارد فوق عمل نکرده است، لازم به ذکر است در مجاورت ملک بنده سازنده ساختمانی را ساخته که به طور شفاهی بنده طرح و نقشه های آنرا قبول کرده ام ولی حال به علت اختلافی که به وجود آمده ...
سلام قرارداد مشارکت در ساخت بین ما که پنج نفریم با سازنده بسته شده در قرارداد حق فسخ پیش بینی نشده است و اختلافات باید به داور ارجاع شوند . حال سه نفر از ما به داور مراجعه کرده و داور با توافق طرفین قرارداد را تمدید کردند و حق فسخ هم ایجاد کردند. و به عنوان اصلاحیه قرارداد قبلی ذکر شده. سوال اول: آی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.