در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سوئ استفاده از وکالت و انتقال ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام سال 99 ملکی را در تهران معامله کردم که در مبایعه نامه هم سال ساخت ملک قید شده 1393 در صورتی که بعد از انجام معامله با دیگر مالکان که صحبت کردم متوجه شدم سال ساخت 89 بوده و الان سند قطعی به نام بنده خورده، امکان دارد در حال حاضر ادعای خسارت نمایم؟ با توجه به گذشت 10 ماه از انجام معامله؟ بهای ...
سلام یک خونه ای دو طبقه بوده که سند گرفت شده براش بعد ما پشت بومو میخریم برای ساخت طبقه سوم بصورت قولنامه ای الان طبقه سوم که برای ماعه سند نداره قولنامه ای و طبقات پایین سند داره یعنی در سند خونه ما نیست الان مشکلی در فروش خونه وجود داره یا نداره قولنامه ما قابل قبول هست یا نه ؟ خیلی ممنون
مادری 4 دنگ از ملکی را به یکی از پسرانش واگذار کرده. بدون هیچ گونه قولنامه یا عقد قانونی و فقط سند زده است.2 دنگ دیگر ملک به نام همان پسر بوده. پس از چند سال ملک مد نظر فروش رفته و با پول آن زمین دیگری خرید شد و ملکی ساخته شده است البته مادر و پسر در ملک جدید اضافه هزینه هایی کرده اند که کلیه ...
با سلام. بنده سال 95 واحد آپارتمانی رو به صورت مبایعه نامه بنگاهی با دست نوشته خود فروشنده خریداری کردم که طبق تعهد بایستی بعد از 4 ماه سند انتقال میداد. حال اینکه تا کنون از انتقال سند صرفنظر کرده و ملک رو به شخص دیگری فروخته. و قصد مهاجرت به کشور خارجه رو داره.من سال گذشته دادخواست حقوقی دادم. الا ...
سلام من 2 سال قبل خانه ای خریداری کردم و وام جانبازی پدرمو رو خونه اوردم که به اجبار بایستی خونه به نام جانباز میشد و سند میره تو رهن بانک تا پایان اقساط 2 ساله.حالا سوال من این هستش که چه کاری باید انجام بدم که بعد فوت پدرم از لحاظ قانونی مالک خونه من باشم و دادگاه حرف منو قبول داشته باشه و برادرها ...
سلام ما یک قطعه زمین 15 سال پیش خریدم و ساختیم با ابعاد مشخص شده اما آن زمان مساحت را اشتباه به دست آوردن الان بعد از 15 سال میگن مساحت بیشتر از آنچه که پول دادید ساخته اید. الان ما باید نرخ روز معامله بدیم یا نرخ الان
با سلام . پدرم در اسفند سال 98 منزلی را در قالب مبایعه نامه به همراه کد رهگیری از شخصی خریداری کردند.در آن زمان ملک هنوز پایان کار نداشت و مالک تعهد کردن در مبایعه نامه مبنی بر آنکه در تاریخ 30 تیر 99 سند را آماده می کنند. که این اتفاق نیوفتاد و عدم حضور ایشان توسط دفترخانه صادر شده. بعد از یک ...
باسلام ما دو ماه پیش یک واحد رو فروختیم که در بنچاق ان نوشته شده 59 متر به انضمام بالکن 3.16 متری و بنگاه انرا به متراژ 59 متر فروخت و ان را به نام خریدار زدیم درصورتی ک بعد از مدتی در متوجه شدیم در سند شهرداری متراژ 62.16 میباشد حالا که بنچاق زده به نام خریدار زده شده ما باید چه کار کنیم باتشکر
با عرض سلام ملکی را حدود بیست سال است که با برادرم شریک هستم ولی سند به صورت کامل ، شش دانگ و رسمی به نام برادرم است ،ثبت دو دانگ من به صورت رسمی برای ما مقدور نیست ، به علت هزینه زیاد آن، فردی پیشنهاد کرد از طریق دریافت اقرارنامه ملکی از برادرم مشکل را حل کنم ولی متوجه شدم در صورت مرگ یکی از طرفی ...
باسلام. پدر بنده در سال 1398 دو هزار چهار صد متر زمین آبی کشاورزی را به آقایی فروخته الان که پدرم فوت کرده و خریدار می‌گوید که زمین هزار متر کسری دارد و تعهد نامه دستی که خریدار به پدر ما داده نوشته چنانچه زمین کم و کسری داشته باشد به نرخ قولنامه تنظیم شده مبلغ کسری خود را تحویل بگیرم و عذری نی ...
سلام خسته نباشی زمینی دارم توطرح هادی خورده که دومن زمین همش کوچه بشه چکارکنم
آپارتمانی شریکی با یک نفر دیگه خریدیم در پشت سند نوشته طلق با عرصه وقف آیا صاحب وقف کننده یا وراث آن میتوانن این آپارتمان رو بگیرن
اگر یک باب مغازه بین خریدار و فروشنده معامله بشه و پیش قرارداد هم بین دو نفر بدون اینکه پولی جابجا بشه در املاکی نوشته شود بخاطر قیمت بالای کارشناسی نشده ملک توسط بنگاه دار معامله به هم بخوره و بلاتکلیف بمونه. بعد از یک همین ملک در بنگاه املاکی دیگه ای قرار داد قطعی نوشته شود آیا به بنگاه معاملات ...
خونه زدم به نام خانومم بعد رفته طلاق قلابی گرفته منم از خونه انداخته بیرون میتونم برای خونه شکایت کنم که پس بگیرم
بنده ملکی باسند تک برگ خانه با سند شش دانگ عرصه و اعیان و وضعیت طلق خریدم ولی در قسمت کاربری فاقد کاربری درج شده ، برای فروش و ساخت در آینده مشکلی پیش نمی آید؟
سلام من مغازه زیر منزل شخصی روخریدم با قولنامه ولی اون شخص بعداز 10سال رفته تفکیک سند کرده و ملک مذکور را بنام همسرش زده حالا. فوت کرده ولی همسرش قبول دار نمیشود ایا حرفم به جایی مرسد
با سلام. وقتتون بخیر. زمین ما فاقد سند رسمی در اصفهان است و ما مدعی مالکیت هستیم با سند عادی (مبایعه نامه)... اما تصرفی روی ملک نداریم؛ چون فروشنده ملک را هنوز به ما تحویل نداده و زمین ما داخل زمین فروشنده (محصور) است و حتی تقسیم نامه رسمی هم ندارد و نقشه بردار قبول نمی کند که ملک مسکونی و مغازه ی م ...
سلام . من فروشنده ملک هستم ، این ملک رو یکسال پیش به خریدار فروختیم و کلا تسویه حساب شده ، و یکسال رایگان شرط شده در همین ملک خودمان زندگی کنیم .حالا من میخوام کابینت ها و شیر الات رو بردارم . چون خریدار اصلا ملک رو بازدید نکرده ایا مشکلی پیش نمیاد از سمت خریدار
برای منزل خواهرم میخوام حکم تخلیه بگیرم سند به اسم خواهرم هست و خارج از کشور است چیکار کنم؟
با سلام ، خانه ما بنام پدرم هست که فوت کرده یکی از برادرانم هم فوت کردن ، مادرم قبل از فوت سهم خودش و سهم برادرم که بعد از فوتش به مادرم رسیده بود را مادرم یه وکیل اورد در خانه یه برگه نوشت و بنام من کرد و همه خانواده بغیر از یک خواهر و برادرم زیر این برگه را امضا کردن و برگه ای که وکیل نوشت را مادر ...
سلام من یک خونه قولنامه خریدم که نصفش به اسم زنم نصفش به اسم خودم هستش الان هم داره ازم طلاق میگیره قولنامه که به اسم دوتامون هستش برداشته و خودمو از خونه بیرون کردن آیا بدون قولنامه میتونم شکایت کنم و نصف خونه که اسم من هستش بگیرم و اگه میتونم بگیرم متن شکایت چی بنویسم
زمین کشاورزی با نسق 25 من محلی که بنده نصف آن 5 /12من محلی در سال 63 خریداری کردم و هر سال کشاورزی میکردم تا حدود 20 سال بعد نصف دیگه را به فرد دیگری فروخت بعد از چند سال خریدار از من خواست که در دفتر خانه رسمی امضا براش کنم که دنبال ثبت کردن برودبعد سهم مرا انتقال بدهدکه بخاطر اعتماد وعدم آگاهی بر ...
سلام وعرض ادب وخسته نباشید ملکی راچندسال پیش بدون دریافت هیچ گونه پولی به برادرم انتقال دادم وبرادرم برای اینکه من نتوانم آن ملک رابرگردانم بصورتصسوری بنام همسرش زده است.آیاامکان آن که بتوانم ملک رابرگردانم وجوددارد؟باتشکرازوکلای عزیز
بادرود خدمت وکلای خوب سایت دادراه بالاخره تکلیف ما با این خواهر زن که خانه را غصب کرده به عنوان مجرد بودن نشسته چکار کنیم؟
سلام. زمین خریدم به اسم و کروکی که دو نبش هستش. الان که سند امده مشخصات پشت سند ذکر شده زمین شمال هم مرز با خیابان . غرب هم مرز با پلاک ثبتی فلان جنوب هم مرز با پلاک ثبتی فلان. غرب همر مرز است با خیابان 12 متر احداثی حقوق ارتفاقی ندارد... خواستم بپرسم این یعنی چی یعنی من حق استفاده از خیابان نداردم ...
سلام 25 شهریور ملکی را از طریق بنگاه خریداری کرده ام قرار بود بیستم مهرماه تحویل دهد حال که برای گرفتن مبایعه نامه به بنگاه مراجعه کردم بدون هماهنگی تحویل ملک را 30 آبان درج کرده است پول ملک هم کامل پرداخت شده لطفاً راهنمایی کنید
با سلام من تو یک روستا ملک چسبیده به بافت دارم که آب و برق و گاز هم از سر ملک رد شده ولی چسبیده به بافته چیجوری میتونم واسه ساختش اقدام کنم؟؟
همسایه کناری زمین کشاورزی بنده را تهدید می کنند و می گوید اجازه فروش نداری به غیره بفروشی نه حق کشت و کار با اجاره خودش هم به قیمت خیلی کمی زمین کشاورزی می خواهد چطوری می توانم اقدام کنم
من می خواهم الان خانه ام رو به سه قسمت مساوی تقسیم کنم بعد اجازه فروش به پسرم بدم ایا پسرم می تونه حق خواهرش رو بالا بکشه
سلام بنده ملک زراعی را خریداری کرده م که سهم ورثه که متعلق به چهار خواهر از جمع 4 خواهر و 3 برادر و مادر میباشد و این موضوع در تقسیم نامه استشهادیه و حصر وراثت بامشخصات و کروکی ذکر شده است ولی ملک مورد نظر 11000 متر میباشد در حالی که در سند 5000 متر ذکر شده است و 4 خواهر و 2 برادر بر آن کتبا مهر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.