در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. یک واحد آپارتمان سال گذشته پیش خرید کردم و آخر اردیبهشت امسال موعد تحویل آن است. سازنده سرامیک کف پذیرایی و آشپزخانه را درست اجرا نکرده است. این موضوع رو به سازنده و مشاور املاکی که قرارداد رو تنظیم کرد اطلاع رسانی کردم و هنوز جواب درستی به من ندادند. الان صبر کنم تا موعد تحویل خونه بشود یا ای ...
سلام زمین مشاع برای ساخت و ساز قولنامه میخواد؟ اگر کسی با رضایت صاحب زمین ولی بدون قولنامه خانه بسازه، برای این خانه مشکلی پیش نمیاد؟ خانه هم تکمیل شده
با عرض سلام و خسته نباشید و تشکر به خاطر توجه و زمانی که برای حل مشکلات و اطلاع رسانی به مردم ایران عزیز دارید در حال حاضر ساکن ساختمانی هستیم که شامل طبقه همکف و حیاط درب ماشین رو به مالکیت یکی از دوستان و طبقه اول با راه پله عبور مجزا به مالکیت بنده است و هر واحد سند خود را دارد در سندها حیاط ماش ...
سلام همسایه بنده در حال ساختمان سازی است و با ایجاد آلودگی صوتی مخل نظم و آرامش بنده شده است من چگونه و با استناد به چه ماده ای میتوانم مطالبه به حق داشته باشم.
سلام زمینی کشاورزی به مساحت 3200متر خریداری کرده ام حالا با تغییر به باغداری میخواستم ببینم چقدر اجازه ساخت خانه در زمین را میدهند زمین در روستای ... استان مازندران هست تا چند طبقه و چه متراژی میتوان ساخت ؟
با سلام. دو اتاق روبروی هم هستند و یک ایوان میان دو اتاق که مشاعات و راه دو اتاق است. آیا ساکن یکی از اتاق ها میتواند در نیمی از ایوان که سمت خودش است، آشپزخانه درست کند؟
یه خونه دارم که یه سوییت درب مجزا و یه حیاط اختصاصی داره به متراژ 35 متر سوییت و 40 متر حیاط من بنا به دلایلی برداشتم رو حیاط رو با ورق اهن پوشوندم و دور دیوارهای حیاط هم اوردم بالا که محفوظ باشه شده مثل یه سالن الان ولی شهرداری گیر داد بهش و جلو سفید کاریمو گرفت الان نوبت بازدید زدم ایا تخریبش میک ...
سلام من تو حیاط پشتی آپارتمان یه ایوان ساختم. همسایه پشتی به شهرداری خبر داده که من همچین چیزی ساختم. الان از شهرداری نامه اومده ضمن توقف ساخت با در دست داشتن مدارک به شهرداری مراجعه فرمایید. ایوان حدود 6 متر هست. راهی داره که تخریب نکنن.؟ آیا جریمه بالایی داره؟
سلام اگر شخصی در محدوده ی روستا بدلیل ناآگاهی بدون کسب پروانه ساخت (بلامانع و استعلامات لازم از بنیاد مسکن گرفته شده) خانه ای رو تکمیل کنه تکلیفش چی میشه؟ روستای مذکور فاقد دهیاری و طرح هادی می باشد با تشکر از شما عزیزان
سلام خسته نباشید ما مالک یک واحد تو ساختمون 5 طبقه که هر طبقه 4واحده هستیم و انباری مون هم رو پشت بومه. حالا سازنده ساختمون قصد داره بعد چند سال یه طبقه دیگه رو پشت بوم بسازه. آیا اینکار از نظر قانونی مشکلی نداره؟ ما میتونیم شکایت کنیم ؟
با سلام و احترام. بنده یک واحد آپارتمان از یک سازنده خریداری کردم که سند ندارد و عرف منطقه بدون سند است.سازنده در پشت بام اقدام به ساخت یک اتاق یه متراژ 20 متر کرده و در ورودی ساختمان اقدام به ساخت یک انباری در زیر پله های ورودی ساختمان کرده و بارها وبارها اقدام به فروش آن کرده که ما مانع از ف ...
سلام بنده بعد از یکسال شرایط محدود تردد و ممنوعیت کرونا به ویلام تو شمال مراجعه کردم متوجه شدم باغ روبروی ویلا که متراژ زیر 180متر داشته و داخل طرح هادی نیست بصورت مخفیانه نیمه ساخت رها شده در حالی که مشاور املاک گفته بود باغه و ویو ابدی یعنی ساخت غیر مجاز در زمین غیر هادی . تجاوز به حریم کوچه مشرف ...
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما دوست گرامی. من 1400متر زمین کشاورزی دارم ک 4سال هست ک درخت کاشتم و از اول قطرهی کردم. بدلیل کمبود آب استخر زدم. ولی مجوز ندارم. ایا نیازی ب گرفتن مجوز هست؟ و چقدر اجازه ساخت دارم؟ مشکلی داره روی استخر اتاق بسازم؟ سند بنام خودم هست ولی تک برگ نیست سند در مشاع ...
با سلام و ارزوی شادی و تندرستی بعد از فوت پدر بزرگ بنده و فوت مادرم (بعد از پدر بزرگ) یک قطعه زمین بهمراه یا سازه کلنگی به ارث رسیده. به تازگی متوجه شدیم یکی از وراث بدون اجازه و اطلاع دیگر وراث اقدام به ساخت سازه به روی پشت بام ملک کرده . آیا امکان جلوگیری از چنین کاری وجود داره ؟ ممنون و سپاسگذارم
همسایه دیوار به دیوار بنده که یک ساختمان بدون مجوز سه طبقه مشرف به حیاط مسکونی ماست اقدام به افزودن یک طبقه غیر مستحکم و غیر مجاز دیگر نموده است. کل بنا واقعا بر روی هیچ ساخته شده. بنده کاملا احساس عدم تامین امنیت خود و خانواده ام را دارم. آیا میتوانم بر علیه او شکایت کنم؟ اگر آری چگونه و از ط ...
با سلام احترام فراوان به تمامی بزرگوارانی که در این مجموعه کمک حال دیگران هستن عزیزان با توجه به راهنمایی ها شما سروران مبنی بر درخواست کارشناس برای تامین دلیل برای اثبات شکایت از سازنده اقدام کردیم و حال اینکه کارشناس تمامی موارد رو نوشته و بیان کرده سوال من این هستش که آیا این مطلب که کارشناس به م ...
با سلام و احترام لطفاً مراحل قانونی جلوگیری از ساخت و ساز از نوع پیشروی در ساخت را بفرمایید با تشکر فراوان
با سلام و احترام. بنده ساکن واحد یک در طبقه اول از یک آپارتمان 8 واحدی هستم ملک مجاور بنده ویلایی بوده و حالا میخواهد تجاری دو طبقه بسازد و ملک ما شمالی بوده و سازنده ملک مجاور صد در صد بنا را دارد میسازد و تازه ستون ها را زده و اگر بسازد واحد بنده کور شده و هیچ نورگیری ندارد و بنده هم در شهرد ...
با سلام خدمت کارشناسان و وکلای عزیز بنده دو ملک در بافت فرسوده شهر خریداری و پس از تخریب اقدام به تجمیع سند ها نمودم و ثبت و اسناد نیز بدون استعلام از شهرداری اقدام به صدور سند تک برگ نمود و حالا شهرداری صدور پروانه ساختمانی بنده را منوط به اخذ رضایت همسایه نموده و حتی تراکم مجاز منطقه را هم بدون جل ...
با سلام و خسته نباشید سه شب است پیمانکار شهرداری ساعت 3شب برای اصلاح خیابان با دستگاه های پر سر و صدا راس ساعت 3شب جلوی منزل شروع به کار میکنه بعد از دو شب خواهش و توجه نکردن شب سوم با پلیس تماس گرفته شد و مجوزی برای کار در این ساعت شب نداشتند و صورت جلسه شد در این شرایط تحت چه عنوان امکان ش ...
سلام یک باغ 4300 متری در شمال داریم که خارج از بافت هست و نزدیک به جنگله تقریبا . میخوام ساخت و ساز انجام بدم و نمیدونم از چه طریقی اقدام کنم و به کدام اداره مراجعه کنم اگر اجازه ساخت و ساز ندادن، راهی هست که از طریقش بشه یه خونه ساخت ؟ مثل گرفتن مجوز دامداری یا هرچیزی. باتشکر
سلام وقت شما بخیر من در بیرون شهر یکویلا دارم کسی که زمین را ازش خریدهام حالا اومده کنار دیوار من یک سوله بدون مجوز زده و گارگاه نجاری زده آیا من میتوانم از ایشون شکایت کنم یا نه
سلام ما دو تا خونه جنوبی هستیم خونه ما دو طبقه هست و همسایه جلوی ما یک طبقه بوده که 15سال پیش خواست بسازه شکایت کردیم و طبقه دوشنبه ما 3متر نور به ما دادن و دورچنیی پشت بام هم نرده گذاشتن الان صاحب ملک عوض شده و روی ساختمان بالای 40سال مجوز تعمیرات گرفته طبقه دوم ساخته و یک متر نورگیر برای ما گذاشت ...
با سلام ما در یک اپارتمان 2طبقه زندگی می کنیم. چند سال قبل حیاط و پارکینگ را به صورت توافقی و دست نویس درحضور شخصی به عنوان شاهد با همسایه طبقه اول تقسیم نموده تا راحت تر استفاده نماییم. همسایه طبقه اول اقدام به ساخت بنا و مغازه نموده و تا کنون خلاف شهرداری را پرداخت ننموده است. اکنون که ما درخواست ...
بنده تنها ساکن یک کوچه بن بست هستم (دارای درب در کوچه). همسایه ما اقدام به ساخت یک منزل در مجاورت کوچه کرده که طبق طرح هادی حدود سه متر از عرض کوچه را اشغال کرده. همچنین اینجانب اقدام به ایجاد درب ورودی در ابتدای کوچه کردهام که اکنون رای کمیسیون بر تخریب درب ابتدای کوچه و منزل مجاور صادر شده ا ...
بنده دادنامه شعبه29 دیوان عدالت را دارم ایا شعبه تجدید نظر دیوان عدالت دادنامه ای در رابطه کانکس صادر شده و یا شماره دادنامه تجدید نظر دیوان عدالت را مرحمت فرماید از زحمات ارزشمند ان عزیزان تقدیر و تشکر میشود
سلام من در حال ساخت یک خانه 200 متری با 130 متر زیر بنا هستم که سه اتاق داره یکی از این اتاق ها شهرداری و نظام مهندسی گیر دادن که باید راه پله بگیری داخلش ، اما من میگم من نمی خوام داخل اتاق راه پله بگیرم طبقه بالا هم الآن قصد ساخت ندارم چجوری می تونم راه پله تو اتاق نگیرم و عدم خلافی هم بگیرم و پا ...
با سلام، بنده چند سال پیش واحدی در مجتمع مسکونی خریدم که هیئت مدیره آن 2 سال پیش مبلغی رو برای اتمام کار مشخص کرده بود اما اون هیئت تغییر کرد و 2 سال است هیئت جدیدی مشغول به کار است. هیئت مدیره جدید بدون برگزاری مجمع عمومی و اطلاع به اعضاء نقشه محوطه که نیمه کاره بود رو تغییر دادن و تخریب کردن که ب ...
با سلام، بنده چند سال پیش واحدی در مجتمع مسکونی خریدم که هیئت مدیره آن 2 سال پیش مبلغی رو برای اتمام کار مشخص کرده بود اما اون هیئت تغییر کرد و 2 سال است هیئت جدیدی مشغول به کار است. هیئت مدیره جدید بدون برگزاری مجمع عمومی و اطلاع به اعضاء نقشه محوطه که نیمه کاره بود رو تغییر دادن و تخریب کردن که بر ...
سلام. بنده اقدام به بازسازی ملک خود نمودم و در بازسازی اقدام به اضافه کردن بنای خود نمودم. بعد از سنگ کاری متوجه شدم ک بجای 60درصد ، 60/8 درصد ساخته ام.ملک سمت راست بنده ک متراژ زمین اش کمتر از بنده هست و زمین اش 4متر عقبتر از من هست از بنده شکایت کرده.شهرداری میگفت چون زمین شاکی بنده 4متر از کل زمی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.