در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «رای اشتباه قاضی تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام به علت تخطی مستاجر از مفاد اجارهنامه حکم فسخ قرارداد صادر و به اجرا احکام ارسال شده منتها در دادخواست قرارداد موضوع تخلیه درخواست نگردیده بود بنابراین اجرای احکام دستور دستور تخلیه نداده فقط اعمال فسخ داده. آیا بایستی موجر دادخواست با موضوع موضوع ( تخلیه ید )بدهد نتیجه میدهد یا با ...
سلام..م مستاجر از پرداخت اجاره بهار چند ماه است خودداری نموده آیا میتوان در یک دادخواست همزمان درخواست فسخ اجاره نامه به .علاوه تخلیه درخواست کرد یا اینکه بایستی ابتدا درخواست فسخ داد پس از صدور حکم فسخ آنگاه درخواست تخلیه داد؟
سلام وقت بخیر ما یه مستاجر داریم وقتی اومدن خونه رو بگیرن با دو تا بچه میومدن الان که اومدن 4 تا بچه دارن میشه از این موضوع برای بیرون کردنشون استفاده کرد؟ قرارداد هم یکساله س و تو قراردادم نوشته نشده مسئله بچه ها (البته موضوع بچه نیست کلا انسان نیستن سوالم اینه که میشه از این بهانه استفاده کرد ی ...
سلام.. سلام.به علت علت تخطی مستاجر از مفاد اجارهنامه حککم فسخ قرارداد صادر و به اجرا احکام ارسال شده منتها در دادخواست قرارداد موضوع تخلیه تخلیه درخواست نگردیده بود بنابراین اجرای احکام احکام دستور دستور تخلیه نداده فقط اعمال فسخ داده. آیا بایستی موجر دادخواست دادخواست با موضو موضوع ( تخ ...
ملکی خریداری کردیم که در زمان خرید در اختیار مستاجر بود، در دفترخانه دستور تخلیه نگرفتیم،مبلغی بابت رهن مستاجر برای زمان تخلیه نگه داشتیم، الان مدت اجاره به اتمام رسیده و تاریخی که مالک قبلی موظف بود ملک رو تحویل بده هم گذشته و مستاجر تخلیه نمیکنه و فروشنده به نوعی باهاش همکاری میکنه با توجه به اینک ...
با سلام آیا درخواست مهلت تخلیه از شورای حل اختلاف در روند کار پرونده در سامانه ثنا ثبت میگردد? آیا ابلاغ های کلانتری اجرای احکام در در روندکار پرونده سامانه ثنا ثبت میگردد؟ آیا صورت جلسات کلانتری در خصوص تخلیه مستاجر در سامانه ثنا قابل مشاهده است ؟ چگونه میتوان از صورت جلسات ابلاغ تخلیه توسط ...
سلام من 7ساله خانه اجاره داده ام الان گفتم دیگه اجاره نمیدم مستاجر گفت مهلت بده یه سه ماه مهلت دادم یه شیش ماه مهلت دادم یه یک سال مهلت دادم باز میگه مهلت بده گفتم بشرط اینکه بیای بنگاه و فقط دوماه مهلت میدم میگه کمه برو شکایت کن رفتم در خانه امد بیرون میگه میرم ازت شکایت میکنم تو هم برو از من شکایت ...
با سلام درصورتی که با حکم تخلیه به همراه مامور جهت تخلیه ملک مراجعه کنیم آیا مستاجر می تواند مانع تخلیه ملک شود؟ در اینصورت باید چه کرد؟
سلام بنده یه واحد آپارتمانی را اجاره کردم و با نامزد قبلیم در انجا سکونت داشتم متاسفانه مدت یکسال ان ملک را تخلیه کردم شخصا اما نامزد قبلیم در همان جا نشسته و بلند نمیشود چندین بار توسط صاحب خانه به دادگاه احضار شدم برای تخلیه اما متاسفانه ایشان رفتند درخواست اجرت المثل ایام کردند درصورتی که بنده اج ...
سلام بنده مغازه تجاری ام رو به برادرم اجاره دادم و اون میدانست که ملک بنده قولنامه ای هست و بعد از اتمام اجاره حکم تخلیه گرفتم و سندش رو آورد وجلوی توقف عملیات اجرایی رو گرفت و همچنان کارمون به تجدید نظر خواهی رسید تو دادگاه باز محکوم شدم و اعاده دادرسی میخام بزنم آیا امیدی هست سندش رو ابطال ک ...
عرض سلام و درود و خسته نباشید،بنده یک واحد اپارتمان را از سال 99 به یک خانواده به صورت رهن کامل اجاره دادم که سال گذشته موقع تمدید خودمون قرارداد قبلی رو پشت نویسی کردیم ولی قرارداد به امضا دو تا شاهد نرسید.الان با توجه به اینکه مدت قرارداد به پایان رسیده از ایشان درخواست تخلیه عین مستاجره را دارم ...
با سلام و خسته نباشید میخاستم لطفا راهنمایی کنید من مستاجر هستم و با اینکه بیکارم بخدا ماشینمو فروختم که اجارهام نمونه کلی خرج خونه کردم حالا مالک با اینکه اب خونه مشاع 3 طبقه اون 2تا تعدادشون 2 برابر ماس گاز همینطور پارکینگ نداره انباری نداره حالا قراردادم تموم شده بعد 3 روز اومده ساعت 7 صبح درخونه ...
سلام مستاجری دارم که موعدتخلیه اش اخرهمین ماه هست گفته میخوادتخلیه کنه ولی پول پیششوندارم قرارشده بودمستاجرجاش بیادتابتونم پولشوبدم ایشان همکاری نکردن یاخانه نبودیادربازنکرده اگرمستاجرنیادوایشون بخوادتخلیه کنه چکارکنم؟ اگربگه درعوض کرایه نمیده چکارکنم؟؟؟ بنده خانم هستم زندگیم ازکرایه خانه تامین میشه
سلام.من 10سال قبل مغازه ام رابه شخصی به اختیار دادم قرار شد ایشان دوروز بعدش بنگاه برای قرارداد تشریف ببرند وبعد از حضور درمغازه متاسفانه برای قرارداد به بنگاه نرفتند وقراردادی امضا نکردند ودیعه ای هم به من ندادند.امسال 5ماه کرایه پرداخت نکردندیا ناقص پرداخت میکنند ومبلغ کرایه اعلامی بنده راهم قبول ...
مالکم پول رهن را نمیدهد تا جای جدیدی پیدا کنم و تا جایی که میدانم پولی ندارد که به من بدهد و مستاجر جدیدی هم برای خانه اش نیامده که پول پیش را جابه جا کند اگر در روز قرارداد تخلیه نکنم مالک میتواند خسارتی که قید شده قرارداد نامه در صورت تاخیر از من بگیرد؟ در چه صورتی مالک میتواند خسارت بگیرد بعد از ...
با سلام خدمت وکلای بزرگوار همسرم یک سال است واحدی را اجاره کرده بود که ماهانه12میلیون اجاره می داد گویا از صاحب خانه مبلغی را به عنوان ثبت نام ماشین گرفته بود که ثبت نام نکرده بود الان همسرم در زندان است ومن می خواستم خانه را تخلیه کنم صاحب خانه قفس واحد را عوض کرده و اجازه نمی دهد بنده تخلیه کنم آی ...
سلام شورای حل اختلاف رای به دستور تخلیه داده وبرای اجرای احکام فرستاده ومبلغ قرض الحسنه به حساب دولت واریز شده وبه کلانتری جهت اجرا فرستاده لیکن مستاجر نامه از ریاست جمهوری آورده که نمی توانم تخلیه کنم قاضی اجرای احکام پرونده را به شعبه بازگردانده جهت رسیدگی مجدد آیا این کار قانونی است ا ...
سلام مستاجرم خودش در حضور املاک و حتی به صورت پیامکی درخواست داده که خونه رو زودتر از موعد خالی کند و من بهش گفتم بابت رهن یک چک 3 ماهه بهت میدم تا بتونم مستاجر جایگزین کنم و اگه زودتر هم مستاجر جایگزین شد پول رو میریزم برات و چک رو پس میگیرم .و ایشون در حضور املاکی قبول کردند ولی امروز .توافق رو ...
درود بر وکلای عزیز.. بنده برج 12 خونه از داداش مون اجاره کردیم به صورت رسمی و امسال هم 60 میلیون هم دادیم برای تمدید که نیامدند برای تمدید که بعد از 6 ماه ایشان به خاطر یک کینه از ما شکایت کردند که من راضی نیستم و اجاره هم میخواد .آیا با این قراردادی که پول گرفته اند و توافق هم کردیم که امسال هم من ...
اگر مستاجر دو ماه بعد از تاریخ تخلیه، تخلیه نکرد چه کنیم؟
سلام و خداقوت به وکلای زبردست دادراه. کمک عاجل میخواهم. بنده میخواهم به منزل خودم که قرارداد اجاره اش 30ام تمام می شود بروم. اما مستاجر ابتدا گفت 5 ام و سپس میگوید خانه پیدا نکرده و دو هفته دیگر می رود در حالی وسایل بنده بی جا و مکان مانده ایشان خانه را تخلیه نمیکند. چگونه بدون طی کردن فرآیند ...
سلام دستور تخلیه ملک مسکونی خود را از طریق شورای حل اختلاف گرفته ام در حال حاضر مستاجر به دلایل واهی پس از اتمام موعد تخلیه ملک مورد اجاره را تحویل نمی دهد دلایلی همچون فلان مقدار در خصوص پکیج هزینه کرده ام و اجاره ماه آخر رو از روی پول پیش باقی مانده کسر کنید و آخرین شارژ ساختمان را نمیدهم و ...
ضمن عرض سلام و وقت بخیر. اینجانب دو ماه از شروع قرارداد منزلی که اجاره کردم می گذرد و با توجه به درآمد کمی که دارم با حداکثر توانم یک اپارتمان طبقه 3 بدون اسانسور گرفتم . متاسفانه دو هفته ای هست متوجه بیماری خانونم که سرطان هست شدیم و قرار شیمی درمانی بشه و متاسفانه سرطان با سرعت داره رشد می کنه و ب ...
سلام، حدود 20روز به اتمام تاریخ اجاره نامه تجاری باقی مانده. دو ماه قبل نیز اظهار نامه رسمی برای تخلیه به مستأجر ارسال کرده ام. اما ایشان علاوه بر اعلام علنی عدم تخلیه، یک اظهارنامه مبنی بر واگذاری بخشی از محل اجاره به کسی دیگر_ که با مدارک و واقعیت مطابقت ندارد_ برایم تذکر داده است. 1-آیا این موضوع ...
بنده حدود یک ماه و نیم خونه رو دادم اجاره و از همون اول گفتم بیا بریم بنگاه اجاره نامه رو امضاء کنیم ولی ایشان هر بار یک چیزی میگه حالا بنده اظهار نامه نوشتم حالا اگه ایشان نیاد و من دادخواست از ایشان بکنم بعد از چند ماه علافی بنده اجاره نامه رو امضاء میکنه حالا اگه بخوام از ایشان ب ...
با سلام مستاجر اگه در وقت معین تخلیه نکند موجر چکار میتواند بکند تا در اسرع وقت حکم تخلیه بگیرد ضمنا مستاجر یکصد میلیون از چهارصد میلیون پول پیش را چهل روز قبل تقاضا کرده و شرط کرده حتمن اینو باید بدی تا تخلیه کنم لطفا منو راهنمایی کنین
سلام. ملکی را به صورت سه دانگ سه دانگ با همسرم خریدم. دو سال است این ملک را اجاره دادیم. مدتی است با همسرم به مشکل خوردیم و در شرف طلاق هستیم . اکنون موعد قرارداد جدید است. در مورد میزان اجاره بها با همسرم مشکل دارم و مستاجر از این اختلاف دارد سوء استفاده میکند تا اجاره را خیلی کم پرداخت کند . آیا ...
با سلام خدمت همه وکلا و متخصصان گرامی بنده چهار سال است که در یک خانه استیجاری ساکن هستم. موعد تمدید بنده انتهای تیرماه بود که طی تماس تلفنی با موجر توافق کردیم که مقداری به پول پیش اضافه شود و مبلغ اجاره هم توافق شد. پول پیش سر موعد به حساب معرفی شده توسط مالک واریز شد. (توضیح اینکه همه مراودات م ...
مستاجر ضمن ارائه نکردن تسویه حسابهای مقرر شده در قرارداد می گوید به اندازه بیشتر از ارزش ملک هزینه خواهد نمود تا از تحویل ملک به موجر امتناع کند این حد از تجاوز به حقوق موجر آن هم با اتکا به هزینه کردن و استفاده کردن از اوضاع و احوال حاکم بر قانون چگونه پاسخ داده شود؟
با سلام بنده یک ملک را از آقای در بنگاه اجاره نموده ام ،سند رسمی و تصدیق اصالت سند و... کاملا درست بود و سند به اسم خود صاحب سند بود ،بعد از 3 ماه که گذشت آقای آمد گفت من مالک این ملک تجاری هستم با یک رای در دست بعد از یک سال شکایت من و صاحب سند رو کرد به عنوان تصرف عدوانی و اجرت المثل بنده استشهادی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.