در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع مزایده ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. مادر من دو سال پیش 3 دانگ مشاع از خانه مسکونی اش که ساکن در آن میباشد را با حفظ حق مالکیت منافع مادام العمر به چهار فرزندش با انتقال سند صلح کرد، پنج سال قبل نیز 1 دانگ مشاع منزل را وقت ازدواج به نام همسرم، انتقال سند قطعی مالکیت و منافع داده بود، دو دانگ نیز به نام خودش هست.. حال همسرم دستور ...
با احترام در موضوع فروش ملک مشاع که یکی از مالکین ملک مشاع از دادگاه درخواست کرده بعد از انجام مزایده دادگاه یا اجرای احکام چند درصد از فروش ملک مشاع را از ثمن مزایده کثر میکند یا به عبارتی حق مزایده یا حق الاجراء چه میزان در قانون تعریف شده با سپاس
سلام. یک ملک مشاع داریم. 16 متر خونه سه طبقه 120 متر مال من هست و 40 متر مال شریکم هست. حالا من شکایت کنم برای مزایده. میتونم 40 متر از اون بگیرم یا همه پول مزایده باید بدم؟
با سلام. بنده ملک مشاعی 3 سال پیش خریدم. کلا 160 متر 3 طبقه خونه غیر قابل افراز و 120 متر مال من و 40 متر مال شریکم بود. اون زودتر از من خریده. اون 5 سال هست خریده. میتونم شکایت کنم؟ حق شفقه یعنی چه؟ برای مزایده میتونم 40 متر اون شرکت کنم یا نه؟
سلام. بنده مالک سه دانگ از شش دانگ پلاکی هستم که به مزایده رفته. ابلاغ شده سپرده شرکت در مزایده 10 درصد قیمت پایه است. آیا بنده به دلیل مالکیت سه دانگ بایستی نصف سپرده مزایده را بگذارم و چنانچه نصف مبلغ را به عنوان سپرده شرکت در مزایده که سنگین هست وکیلی صلاحیت شرکت در مزایده شوم، چی کار باید انجام ...
سلام. ملک مشاعی طبق واحد ثبتی همه ملک ثبت نشده، کلا ملک بالای 25 هکتار است که شامل دو سند مشاعی جداگانه است که واحد ثبتی یک سند مشاعی که شامل زیر ده هکتار میباشد ثبت کرده است که حکم بر مبنای این ده هکتار گذاشتند. برای مزایده و دستور فروش داده و همه ملک به فروش رفته، چطور مزایده را باطل کنیم که این م ...
سلام. سال نو مبارک باشد. پدر من 17 سال پیش فوت کردند و انحصار وراثت به عمل آمد و از مال دنیا مالک سه دانگ از یک ملک می باشند. مادرم چند ماه پیش فوت کرد و از مال دنیا فقط به نام خودش سهام عدالت میباشد و سه دانگ ملک که به نامشان بود در زمان حیات به دو پسر و دو دختر به صورت دو تا یک دانگ ...
بعد از اجرای مهریه منزل زوج توقیف گردید که هیئت نظارت بعد از ادای مستثنیات دین زوج سه دانگ سه دانگ رای داد به نفع زوج و زوجه، سوالی که دارم این است منزل مشاع در مزایده اگر زوجه قصد فروش نداشته باشد و سه دانگ را به نام خودش بزند ممکن است ؟ یا حتما باید بفروشد چون قیمت کارشناسی کمتر از قیمت بازار است ...
با عرض سلام و احترام. در مزایده ملک مشاعی غیر قابل افراز برنده شدم و خودم مالک 3 دانگ هستم. بقیه پول ملک را به حساب دادگاه ریختم و بعد از یک ماه یکی از شرکا به دلیل این که یکی از شماره های ثبتی ملک در آگهی به جای 2 عدد 3 اعلام شده، تقاضای ابطال دارد. در حالی که در ادامه متن آگهی اشتباه اصلاح شده است ...
سلام. در مزایده ملک مشاعی برنده و پول آن را پرداخت کردم و یکی از شرکا که در مزایده حضور داشت تحت عنوان درج غلط قطعه 3 به جای 2 لایحه اعتراض و تقاضای ابطال دارد. در حالی که در متن آگهی قطعه دو هم آمده است. آیا مزایده ابطال میشود یا نه و چگونه میشود جلوی ابطال را گرفت؟
با سلام. ملک مشاع کشاورزی که بخشی از آن با حکم تنفیذ ثلث وصیت نامه به تعدادی از ورثه رسیده و در تقسیم به توافق نرسیده اند. ملک چند سالی است که خلع ید شده است. آیا برای مزایده، مدارک و مستنداتی مبنی بر عدم توافق ورثه نیاز است؟
با سلام خدمت شما بزرگواران. ملکی هست که بنده سه دانگ آن را از پدرم مبایعه نامه دارم و سه دانگ دیگر به علت بدهی پدرم به شخص ثالثی از طریق دادگاه سند خورده است. شخص ثالث بعد از چند سال از طریق دادگاه حکم مزایده کل شش دانگ ملک را گرفته است تا به پول خود برسد. در این حین و در حد فاصله حکم فروش دادگاه و ...
سلام. آیا دادگاه از فروش ملک مشاع در مزایده سهم میبرد؟ اگر قیمت ملک دو میلیارد و هفتصد باشد دادگاه چقد سهم میبرد؟
سلام ملکی مشاع بین دونفر تعیین وقت مزایده شده در اجرای احکام آیا در روز مزایده اولویت با مالکین هست برای ورداشتن ملک ؟ یا هر کسی از ابتدا مزایده میتواند شرکت کند و با دادن بیشترین قیمت, برنده مزایده شود؟ منظور با استفاده از حق شفعه با تشکر
سلام بنده ی سهم از یک زمین کشاورزی داخل یکی از مناطق تهران دارم عدم افراز هم از اداره ثبت گرفتم به نظر شما صلاح هست زمین رو مزایده کنم تا حدودی با شرکام اختلاف دارم
با عرض سلام در مزایده ملک مشاع طبق قانون اجرای احکام مدنی باید 10 در صد مبلغ پیشنهادی بعنوان پیش پرداخت "فی المجلس" به صندوق دادگستری پرداخت شود. حالتی را در نظر بگیرید که مثلا قیمت پایه 10 میلیارد تومنه و شرکت کننده "الف" به امید خرید در قیمت پایه یک میلیارد تومن به صندوق دادگس ...
با سلام خسته نباشید به خدمت تمامی اساتید محترم طبق راهنمایی های مفید و سازنده که در ارتباط با درخواست فروش ملک مشاء از جانب اساتید محترم شد بنده تمامی مراحل درخواست فروش ملک مشاع را انجام داده و درخواست فروش نیز مطرح نمودم و در انتظارصدور قرار دستور فروش و کارشناسی و ..... هستم اما همچنان این موضوع ...
در فرض صدور دستور فروش قطعی ملک مشاعی به درخواست یکی از شرکا و در مرحله اجرای احکام و بعد از انجام مزایده و تعیین برنده(که یکی دیگر از شرکاست) و پس از پرداخت 10 درصد قیمت پیشنهادی توسط برنده مزایده آیا محکوم له (شریکی که خود درخواست دستور فروش را داده است )می تواند در مزایده را متوقف کند؟
سلام خدمت وکلای ارجمند ما 5 نفر در یک اپارتمان شریک هستیم یکی از شرکا عدم افراز گرفته و ملک را به مزایده میبرد اگر ما خودمان در مزایده برنده شدیم ایا نیم عشر یا 5 درصد قیمت خرید را باید به اجرائیات بپردازیم یا چون اینجا دادگاه دستور فروش داده و حکم صادر نکرده 5 درصد از ما نمیگیرند ؟ با تشکر
من 5 دونگ و شریک ملک مشاعی من یک دونگ ملک را صاحب است اگر در مزایده ملک مشاع من برنده شوم ایا تا یک ماه بعد مزایده باید بهای اون یک دونگ را بپردازم یا کل بهای ملک را ؟ ایا میتوان درخواست کرد که مبلغ مربوط به 5 دونگ سهم خودم را از من نگیرند ؟
سلام آیا برای آپارتمانی که صلح عمری دارد و قرار است در مزایده ملک مشاع فروخته شود با توجه به اینکه خود مالک منافع دادخواست فروش ملک مشاع را داده ولی در دادخواست و حکم دستور فروش ملک مشاع حرفی از منافع و صلح عمری زده نشده میشه دادخواست دیگری داد که به غیر از قیمتگزاری برای عین ملک برای منافع ملک هم ک ...
سلام سهم مشاع غیر قابل افراز خورد را ناچارا از طریق مزایده میخواهم بفروش برسانم اگر قیمت باغ 4میلیارد تومان باشد . شرکا ده نفر هستیم . در زمان مزایده چقدر سهم من میشود؟ آیا در مزایده ضرر می کنم؟
با سلام و احترام سوال از اجرای احکام اینکه چند نفر از مالکین مشاع یک ملک می توانند با وکالت بلاعزل به یک نفر از مالکین در مزایده دادگاه (عدم افراز) شرکت کنند و پس از برنده شدن وجه مربوط به قدرالسهم خود را به حساب دادگاه پرداخت نکنند و مابقی مبلغ سایر مالکین را واریز کنند و سند به نام یک نفر مالک و ...
با سلام برای زندانی بدهکار سند ملک مشاع 8 سهم از 100 سهم معرفی شده به اجرای احکام طلب من 1/5 سهم است ، آیا کل 8 سهم به مزایده گذاشته میشود یا فقط به اندازه 1/5 سهم طلب من ؟ ممنون
با سلام ووقت بخیر ملک کشاورزی مشاعی داریم یکی از شرکا با مبایعه نامه قسمتی از ملک را بصورت مفروزی بصورت عرصه ساختمانی از ملک کشاورزی از مالک اولیه که سهم شش دانگ ملک را داشت خریداری کرده وبعد به میزان 100 متر از این ملک کشاورزی بصورت مشاعی در چهار طبقه ساخت وساز کرده والان از نظر شهرداری این مل ...
بنده مالک 4.8 دانگ از 6 دانگ مشاع منزل مسکونی میباشم و شریکم دارای 1.2 دانگ از 6 دانگ در صورت برگزاری مزایده اینجانب برای شرکت در مزایده باید 10درصد از کل مبلغ کارشناسی را واریز نمایم یا برای بنده با سهم مشخص استثنایی قائل شده و مبلغ کمتری واریز مینمایم؟ پس از برگزاری مزایده و دادن بالاترین مبلغ پ ...
مزایده نوبت اول مال مشاع که زمین ارث میباشد برگزار شد و مشتری نداشت برای مراحل مزایده بعدی ایا مجدد باید درخواست داد یا نه اتومات برگزار میشه؟
سلام چند سال است ملک مغازه تجاری را که متعلق به خودم بوده با یک نفر فقط در سرقفلی و مالکیت شریک شدم.هرساله طبق عرف اجاره را پرداخت کرده ام ،امسال شریک من حاضر به گرفتن اجاره نیست و می‌گوید یا به شخص دیگری به غیر من که در آن مشغول بکار و امرار معاش هستم رهن بدهیم یا تقاضای مزایده میدهم،من حاضر ...
سلام ما سه برادر ملکی ( ساختمان کلنگی )را به شراکت داشتیم بنده به خاطر اینکه پول نداشتم در ساخت بنای جدید مشارکت نکردم برادرانم هزینه ساختمان جدید را تقبل کردند در پایان بعد از اخذ عدم خلاف تقسیم نامه تنظیم و هر کسی با توجه به هزینه بنا قیمت منطقه ای زمین متراژ زیربنا سهم هر کدام از شرکا مشخص شد اما ...
با سلام پدرم مالکیت سه دنگ از زمین را به بنده داده و خود مالک سه دنگ دیگر است بنده قصد اقدام به ساخت یک بنا داخل این زمین مشاع رو دارم. پدر با ساخت موافقت کرده و پروانه ساخت بنام بنده صادرشده حالا چنانچه بنا احداث شد مالکیت بنا به چ صورته زمین به طور مساوی شریک هستیم این بنا موجود متعلق به کیست ؟؟ ق ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.