در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک ارثی سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باعرض سلام و خسته نباشید ملکی به متراژ 220 متر مربع از پدرم به ما ارث رسیده که با مادرم 10 نفر هستیم بقیه وراث توافق به فروش ملک را دارند ولی من این قصد را ندارم ایا میتوانند با توجه به این که من قصد فروش ندارم از طریق دادگاه اقدام به فروش نمایند و ایا من میتوانم سهم الارث خود را از بقیه جدا کرده ...
سلام وقت بخیر بنده یک زمین در شمال از طریق انتقال اجرایی خریداری نمودم و برای سند تک برگ به ثبت مراجعه کردم ولی بعد از نقشه برداری متراژ ملک از 2000 متر به 1750 متر تقلیل پیدا کرده حالا میگن چون سند باید اصلاح بشه باید هر دو نفر مالک مشاع رضایت بدن ولی اون طرف که مالک قسمتی از ملک هستش من پیدا نمیکن ...
با سلام و ارزوی شادی و تندرستی بعد از فوت پدر بزرگ بنده و فوت مادرم (بعد از پدر بزرگ) یک قطعه زمین بهمراه یا سازه کلنگی به ارث رسیده. به تازگی متوجه شدیم یکی از وراث بدون اجازه و اطلاع دیگر وراث اقدام به ساخت سازه به روی پشت بام ملک کرده . آیا امکان جلوگیری از چنین کاری وجود داره ؟ ممنون و سپاسگذارم
باسلام بنده عرصه باغی ک پدرم 35 سال مالک ان بوده خریداری نمود ه ام و اثبات مالکیت از دادگاه گرفته ام و 5 سال پیش فروخته ام ، الان مدعی پیدا شده ک میگوید اعیان و عرصه ان با قولنامه ای ک دارد مالک میباشد ایا ایشان میتواند در دادگاه حکم مثبت بگیرد البته قولنامه عادی دارد ولی بنده اثبات مالکیت دارم با ...
شخصی چهارده سال پیش آپارتمانی را که به صورت اجاره به شرط تملیک از دولت دریافت کرده است به صورت وکالت بلاعزل به شخصی می فروشد و شخص دوم هم این آپارتمان را به صورت وکالت بلاعزل به پدر اینجانب می فروشد ( مبایعه نامه موجود است ). پس از مدتی پدر به رحمت خدا می رود و طبیعتاً وکالت نامه دوم از درجه اعتبار ...
پدرم 77سال دارد و چندین ملک به پدرم روستا ارث رسیده حالا من به عنوان ورثه قانونی چون پدرم قادر به انجام هیچ کاری نیست میخوام سندها را به نام وارث های قانونی بگیرم قبل فوت میشود و در چه شرایطی ؟
با عرض سلام و احترام ما چهار نفر برادر وارث یک ملک در تهران هستیم که حدود 50 سال است که در طرح شهرداری منطقه 2 تهران واقع شده است. از آنجاکه شهرداری این ملک را از طرح خارج نمی کند و اجازه ساخت هم نمی دهد و پول یا معوض هم نمی دهد عملا راهی جز شکایت از شهرداری باقی نمی ماند ولی وارثین (برادرهای اینجان ...
سلام با عرض خسته نباشید. چهار برادر که در یک قطعه ملک تجاریش در حال ساخت در مرحله فونداسیون که به صورت یک پاساژ با دو ردیف مغازه می باشد و هر ردیف متعلق به دو برادر هنگام تقسیم این ملک بین خودشان یک مغازه در سهم دو برادر را به دامادشان داده اند و تنها یک جمله در این تقسیم نامه ذکر شده و ان به این ...
سلام پدرم یک زمین مسکونی دارای سند به متراژ تقریبی 4000 متر مربع با ساختمان قدیمی و انبار های موجود در روستا داشت که بعد از فوتش در سال 1388 مورد استفاده مادرم قرار گرفت و او نیز در سال 1391 به رحمت خدا پیوستند و نهایتا بعد از چند سال یعنی در سال 1399 وارثین (8 فرزند مرحومین) بدون انحصار وراثت پدر ...
باسلام و قدردانی از شما یک قطعه زمین 340متری واقع در روستا بجا مانده از پدری بوده هیچگونه مدرکی موجود نبوده. بنده سال 1389 با هماهنگی برادر و خواهران و مادرمان احداث بنا نمودم با هزینه شخصی خودم حتی یک ریال کسی خرج نکرد و حتی کمک هم نکردند. و همگی به صورت قولنامه دستی (3برگ) حق و حقوق خودشان را و ...
با سلام بنده ملکی را به اتفاق برادرم به ارث بردیم و شفاها بین خودمان تقسیم کردیم با این وصف که بنده در محل منتصب به خودم اقدام به کاشت درخت و احداث اعیانی کردم ولی ایشان فعالیتی انجام ندادند اسناد ملک هم به صورت مشاعی میباشد (هر کدام 3 دانگ) از نظر اداره ثبت ملک غیر قابل افراز میباشد حال اگر بنده یا ...
با سلام مادر بنده که فوت کرده است یک ملک قولنامه ای که به نام ایشان هست دارند، بنده درخواست فروش ملک و سهم خود را دارم اما برادران و خواهران بنده مخالفت می کنند، آیا بنده می توانم از طریق دیگری سهم خود را مطالبه کنم؟ در ضمن وصیت نامه ای نوشته نشده است. با تشکر
سلام پدرم 15سال فوت شده مادرم زنده است ایا وارثان میتوانن ملک پدری را بفروشن سهم مادر بهش بدن براش خونه بگیرن و وارثان از فروش منزل پدری تقسیم کنن 6برادریم 2دوخواهر از این هشت فرزند هفت نفر راضی به فروشن یکی مخالفه اصلا این کار شدنی هست یا نه مادر در قید حیات باشه ملک پدری رابفرشیم لطفا راهنما کن ...
باسلام پدربزرگ بنده یک قطعه زمین به همراه ساختمان مسکونی درسال 1370به پدر بنده بخشیده و ما هیچ مدرک کتبی نداریم که ثابت کنیم پدربزرگم بخشیده فقط پیش ریش سفیدان روستا به صورت شفاهی گفته شده و تمام اهالی روستا میدونن که این زمین متعلق به پدر بنده هست الان که میخواهیم سند برای زمین بگیریم چیکار کنیم ...
با سلام پدرم یک قطعه زمین باغ از پدرش بعنوان قیم که حق وراث داده به ارث رسیده بعد از فوت هردوتاییشون یکی از اقوام دور پدرم که نزدیک زمین پدری زمین داره و پدربزرگم از اون خریداری کرده مدعی و تصرف کرده عمه و عموی خودم نیز دوباره مدعی و شکایت کردن دادگاه کیفری حکم داده که من 3دانگ رو از پدرم طبق قولنام ...
ایا در همین حالت و در حالی که دادگاه اثبات مالکیت با متصرف با اینکه تفکیک کردیم زمین رو و دو قطعه جواز دار کردیم برای ساخت حالا مادرم بعنوان 3دانگ جدا شده و مجزا و مستقل با جواز ساخت حق واگذاری به غیر را دارد ؟
سلام. من پدرم پارسال فوت شده و زن داداشم خونه ورثه ای ما رو برای مهریش توقیف کرده آیا فقط سهم داداشمو مزایده میزارن یا کل ملک رو الان ما باید چکار کنیم خونه پدریمون از دست نره؟
با درود در یک زمین موروثی اگر با توافق وارثین هر یک از وراث بیش از سهم الارث خود اقدام به احداث بنا نمایند هنگام صدور سند سهم هر یک از وراث چگونه محاسبه میشود؟آیا بناهای ساخته شده میتواند فقط به عنوان استفاده از بنا در اختیار سازندگان قرار گیرد و هنگام صدور سند هر یک از وارثین فقط به اند ...
بنده از پدرم یه قطعه زمین که 62 سال پیش پدرم خریده به ارث رسیده که امسال وراث حاضر شدن برا تقسیم ارث پدری که متوجه شدیم توسط دو شخص تصرف شده و یک نفر هم ادعا میکند در انجا زمین دارد و مانع تقسیم ارث ما شدند البته هیچکدام سند ندارند ملک ما هم سند دارد ولی حدود یا همسایه ها که در سند قید شده ملک دارن ...
سلام و خسته نباشید یک باب منزل مسکونی سال 73توسط پدر اینجانب به واسطه قولنامه عادی یا دستی خریداری شده که پدر اینجانب درسال 78فوت نمودند در سال 95 خواهر مجرد اینجانب با کسب اجازه و رضایت همه وراث بصورت شفاها با برادر کوچکتر به فروشنده اصلی مراجعه و مبادرت به وکالت از طرف فروشنده جهت گرفتن سند ثبتی ا ...
باسلام و خسته نباشید پدر بنده یک باب منزل مسکونی درسال 1373 به واسطه قولنامه عادی خریداری نموده که ایشان درسال 1378فوت نمودند خواهر بنده سال 1395با مراجعه به تمام وراث جهت اخذ سند رسمی اقدام نمود که تمام وراث بصورت شفاها اعلام رضایت نمودند که خواهر بنده با مراجعه به فروشنده نسبت به وکالت نامه جهت ا ...
سند خانه من دزدیدن بعدش دو ماه طول می‌کشه تا سند بدست بیاد تازه سه تا شاهد هم میخواد آیا راه آسون ترس هست به غیر ثبت اسناد خونه خودم بفروشم ؟
سلام یک خونه ای دو طبقه بوده که سند گرفت شده براش بعد ما پشت بومو میخریم برای ساخت طبقه سوم بصورت قولنامه ای الان طبقه سوم که برای ماعه سند نداره قولنامه ای و طبقات پایین سند داره یعنی در سند خونه ما نیست الان مشکلی در فروش خونه وجود داره یا نداره قولنامه ما قابل قبول هست یا نه ؟ خیلی ممنون
سلام خسته نباشید پدر بزرگ من حدود 40سال پیش یه خانه داشته تو روستا که بعد از مهاجرت ب شهر مخروبه شده و هیچ نو مدرکی نداشته که ادعایی مالکیت این خانه رو داشته باشه و پدر بزرگ من 20سال پیش فوت شده بعد عموی من بعد فوت پدر بزرگم خانه رو بازسازی کرده و با استشهاد محل و شورا سند مالکیتو به اسم خودش زده م ...
سلام خسته نباشید اگر وکالتی که به شخصی داده شده برای سند خانه با فوت موکل باطل شده باشد و وکیل با همکاری دفتر اسناد رسمی سند مورد نظر را بعداز فوت موکل به نام شخص دیگری بزند ایا میتوان ثابت کرد که سند زده شده بعد از فوت موکل بوده؟ با تشکر از زحمات شما بزرگواران
سلام آپارتمانی را سال 94 ضمن پروسه ساخت از سازنده ملک که بصورت مشارکت در ساخت بوده خریده و هم اکنون 4 سال هست در آن ساکن بوده و هیچ بدهی نسبت به آپارتمان ندارم ولی مالک زمین طی اخذ رای داوری در اسفند 98 از سازنده مبلغی را طلب داشته که روزانه به آن دیر کرد تعلق می‌گیرد و به همی ...
سلام و عرض ادب یک واحد اپارتمان که سه دانگ به اسم پدر و سه دانگ به اسم مادر بوده بعد از فوت پدر انحصار وراثت شد و به صورت توافقی با وراث دیگر سه دانگ پدر به اسم خودم و سه دانگ مادرم نیز به رضایت ایشون به اسم من شده الان نیز سند 6 دانگ به اسم خودم دارم اما طی یکسری مشکلات خانوادگی تمام وراث حتی مادرم ...
حدود بیست و پنج سال قبل اقدام به خرید قسمتی از پلاک مجاور نمودم و در همان زمان آن را به پلاک (مغازه) خود الحاق نمودم سالها بعد مالکین وقت با عنوان خلع ید شکایت نمودند برای باز پس گیری اما در دادگاه بدوی و تجدید نظر نتوانستند رای بگیرند و حکم برائت من آمد حال که برای اصلاح حد غرب پلاک خود به ثبت مراج ...
باسلام و احترام بین دوخواهر بدون حصر وراثت و مشخص شدن ارث و چه مقدار و سهم در دفترخانه اقرارنامه دستی مبنی بر گرفتن تمامی حق السهم ارثی بدون گواهی حصر وراثت و گواهی مالیات برارث و بدون مشخص شدن چه مقدار با عنوان مقر و مقرله تنظیم شد و قرار شد فردا برای تنظیم سند بصورت حضوری دفترخانه حاضر شوند و یکی ...
من درتاریخ 90/10/19یک واحد در تبریز اپارتمان پیش فروش معامله کردم که کلیه مبلغ اپارتمان تاریخ 92/10/30 بخاطر خلافی اپارتمان یک طبقه اضافه کرده بود پرونده به ماده صد انتقال یافت درآن زمان قیمت ملک در قولنامه رسمی ذکر شده و بعد گذشت سه سال از معامله فروشنده فوت کرده بعد از اینکه وراث خلافی را بر طرف ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.