در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاعات ساختمان ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام من یک واحد از یک آپارتمان چهار طبقه خریداری نموده ام و این واحد من طبقه دوم مهندسی مباشد که دارای مشارکتهای در دیوار کشی و لوله فاضلاب با سایر طبقات موجود میباشد وتنها سازنده در این طبقات بنده می باشم و سایر طبقات به صورت نیمه تکمیل و خالی از سکنه می باشد و با وجود احتمال باران در ماه پیش رو ...
سلام من یک آپارتمان در واحد 4 یک ساختمان 12 واحده دارم ایزوگام بالای واحد ما آب داده واحتیاج به تعمیر دارد که چهار واحد زیر ما هست ایزوگام بالای بقیه واحدها سالم است ، برای تعمیر ایزوگام باید فقط چهار واحد زیر ما هزینه بدهند یا تمام واحدها؟
سلام سند دو دانگی باغی رو دارم از پدرم رسیده است و چهار دانگ دیگر آن هم مال دو نفر دیگر است الان بعد پنجاه سال متوجه شدم که دو دانگ من کمتر از مقداری است که در سند وجود دارد و باغ یکی از مشاع هایم هم از سندش بیشتر است یعنی از نظر سندی ملک اون بیشتر و ملک من کمتر از مقداری است که در سند قید شده است ...
سلام خانه ما ویلایی شمالی است و همسایه قصد ساخت اپارتمان پنج طبقه دارد و حیاط ما چسیبیده به ملک اونا.چون دیوار کشیده و آپارتمان بشه حیاط ما کاملا پوشیده میشه. ما میتوانیم مانع ساخت ملکش بشویم؟
خانه ما ویلایی شمالی است و همسایه قصد ساخت و ساز آپارتمان پنج طبقه دارد.ودیوار آنها دقیقا مچیسبه به حیاط ما و کلا پچشید میشه. آیا میشود مانع ساخت و ساز شد. طرف دیگر خونمون هم آپارتمان هستش
سلام بنده مغازه ای سند دار از ملکم رو فروختم که پشت بام مغازه بالکن طبقه اول میباشد که در سند قید شده خریدار میتواند حق استفاده داشته باشد و همچنین میتواند از راه پلکان رفتو آمد کند آیا چنین حقی دارد؟
باسلام ملکی قولنامه ای راباپول خودم برای برادرم وبه نام ایشان خریدم وبجای ایشان مبایعه نامه راامضانمودم ولی بعدا ایشان آن ملک رانخواستندولذادرقولنامه ای دستی آنرا به بنده واگذارکردند امروز متوجه شده ام که قولنامه های قبلی ملک اشکال دارند وبایستی از فروشنده وبنگاه محل معامله شکایت کنم لطفابفرمایید من ...
سلام وقت بخیر خدمت وکلا محترم یک خونه 5 1 طبقه رو ک مجوز طبقه شش در دست صدور بوده و در محضر بوده و به دست شهرداری نرسیده . اما شهرداری بدون هیچ اخطاری طی روز های متوالی با ورود بدون مجوز قضایی به خانه شروع به تخریب و قلع و قمع کردند ایا شخص مالباخته میتواند شکایت کند یا راه حلی رو پیشنهاد میکنید ؟ ...
همسایه طبقه سوم بدون اجازه سایر ساکنین اقدام به کشیدن کانال کولر از نورگیر به واحد خودش انجام داده و یک بار به خاطر پاره شدن شلنگ کولرش آب از درز انقطاع واحد‌های مسیر دچار آسیب مختصری کرده بود که 110 صورت جلسه دشه الآنم هم بشدت مقاومت می‌کنه شایان ذکر است طبقه چهارم خالی از سکنه است و معتر ...
سلام.آپارتمانی دارم که حدود 2 میلیارد ارزش ریالی دارد.120 میلیون تومن در رهن بانک مسکن میباشد و 200 ملیون هم بعنوان وثیقه در رهن قوه قضاییه.آیا امکان انتقال 3 دانگ از سند این ملک به نام همسرم وجود دارد؟بدون نیاز به برداشتن وثیقه و تسویه کامل وام بانکی.البته بخش اعظم وام هم به روز پرداخت شده اس ...
آيا قولنامه ی ملکی که پولی به فروشنده نداده صحیح میباشد در ضمن بعد یکسال که ملک به کسی دیگر فروخته شد وسند ملک بنام خورد درخواست توقیف ملک را دارد
سلام بنده مدیر ساختمان نیستم اما متاسفانه به خاط عدم همکاری ساکننین مجبور شدم هزینه آب بها و تعمیر موتور آب رو از ساکنین جمع کنم با این کار در صورت بروز حادثه مسئولیت بر عهده من هست؟ ضمنا هیچ پول شارژی یا کار دیگری رو انجام نمیدهم فقط پول آب و تعمیر پمپ آب ممنون میشم
سلام وقت بخیر... حدود یک ماه پیش خانه ای اجاره کردم که مالک در حال بازسازی بود ؛ قرار بود 20 روز بعد تحویل بده ؛ ولی ملک تحویل نمیده میگه هنوز تموم نشده؛ میگم فسخ کنیم میگه پول ندارم پس بدم؛ منم وقت ندارم باید زود خانه را تخلیه کنم ؛ چجوری میتونم خونه یا پولم زودتر بگیرم... اگه خونه و زودتر گرفتم ول ...
من یک ملک سند دار خریده ام ....سند به نام مالک قبلی هست و من فقط قولنامه خرید با کد رهگیری دارم.ازنظر مراجع قانونی آیا این قولنامه به منزله سند هست برای من؟
من یک ملک سند دار خریدم....ولی فقط قولنامه با کد رهگیری به نام من هست....آیا از نظر اعتبار این قولنامه مثل سند هست یا باید سند را نیز به نام خودم بزنم؟
وقت بخیر خونه ما قطعه 130 متری که مجوز سه واحد یعنی سه طبقه داشته بعد اومده زمین کناری رو با متراژ 130 اضافه کرده و روی این دو تا زمین با مجوز 3 واحد ، بدون مجوز 10 واحد ساخته که ده تا انباری داره و پارکینگ هم مزاحم دارا اما ده ماشین جا می شن. سوال من اینه که راهی داره الان بتونیم اینطوری سند بگیریم ...
سلام یه خانه قولنامه ای سال 73 که 2 طبقس اما ابتدا یک طبقه بوده و بعددها طبقه دوم ساخته شده در واقع چند دانگ است ؟ایا هر طبقه 6 دانگ محسوب میشود چون سند رسمی ندارد و اگر همسرم دو دانگ از خانه را در زمانی که فقط طبقه پایین بوده به من هبه کرده و الان چیزی قید نشده کع از طبقه پایین فقط نوشته از ساختم ...
از منزل ویلای 15 نگهداری کردم هنوز بعداز گذاشت 15 سال مالک نیامده ایا مبتوانم برم داخل ملک زندگی گنم
سلام ملکی خریداری کردم که قولنامه دستی نوشته که بعد از مدتی مالک بیاید سند بزند بعد از گذاشتن 10 سال از مالک خبری نیست چکارباید بکنم؟
بعد از 18 سال خرید ملک رفتن اب برق از دولتی چهار دیواری کردن وکاشتن درختان میوه وبه ثمر رسیدن درختان اکنون بنیاد مستضعفان ملک را از ما گرفته و هیچی به ما ندادن چکار باید بکنم
با سلام وقت بخیر پدر بنده ملکی را با دوست خود شریکی خریداری کردن،و پول را ملک شراکتی بصورت ،پنجاه پنجاه پرداخت کردن، و پدر بنده به دوست خود اعتماد کرد و ملک را بنام ایشون قولنامه کردن(ملک فاقد سند و قولنامه ای می باشد) با گذشت تقریبا دو سال، شریک پدرم سهم پدرم از ملک را بهش نمیدهد و میگویید ملک برای ...
سلام وقت بخیر من یک طبقه از ساختمان سه طبقه قولنامه ای خریدم بدون اسانسور و پارکینگ ولی حیاط مشاع بود الان تو قولنامه نوشته فاقد اسانسور و پارکینگ و حیاط مشاع و همچنین حق استفاده از راه پله و با شرایط موجود خریداری شده بعد که پیش املاکی که قولنامه رو نوشته رفتم گفت نه مشکلی نداره یعنی فقط پارکینگو ...
یه زمین 30 سال پیش معامله شد. متراژ 500 متر بود. موقع دیوار چینی خریدار اشتباها یخورده به سمت خودش اومد و 460 متر رو محصور کرد و ساخت. الان خواستن سندو تک برگ کنن فهمیدن که 460 متره و نه 500 متر. زمین بغلی هم تک برگ داره. چطور میتونن به حق خودشون برسن؟
با سلام واحدي تك طبقه داريم كه چون روبروي پادگان بود اجازه ساخت دوبلكس ندادن و الان پادگان بعده يك سال كه ما ساختيم از روبروي منزل ما كلا كوبيدو رفت و ما هنوز پايان كار منزل رو هم نگرفتيم خونه هم قابليت تبديل كردن رو داره ميشه همچين كاري رو انجام داد و جريمه پرداخت كرد
دو سال است ک ملکی 3طبقه و 5واحد رو بابت مهریه توقیف کردم.. و قاضی رای داد که کل ملک ب من سند بخورد..6ماه از این جریان میگذرد و به خاطر جریمه ای که به شهرداری داشته نتونستم هنوز ملک رو ب اسمم سند بزنم ک چند روز پیش از اجراییه دادگاه ابلاغیه امد ک 1/3ملک رو پول نقد ب همسرم باید پرداخت کنم چون در مزاید ...
باسلام ... من دوقطعه زمین خریدم کنار هم دیگه نزدیک 3سال صاحبان قبلی داخل ملک ساکن بودن ونزدیک دوسال خودم ساکن هستم داخل ملک از فروشندگان تعهد محضری گرفتم وقولنامه دستی باسند بنچاق قدیم که سال 57صادر شده سند چاه که قدیم کشاورزی بوده حالاشهرداری بعداز این همه مدت که منم اطلاع نداشتم باسند تکبرگ شاکی ش ...
ما حدود 10 سال است ساکن یک مجتمع مسکونی هستیم. از ابتدا واحدهایی که 2 ماشین داشتن بر اساس زودتر رسیدن هر یک در مشاع پارک می کردندو تا امروز مشکلی نبود. 3 واحد از 5 واحد داری 2 خودرو هستند. حال یکی از واحد ها بعد از 10 سال معترض است و می گوید مشاع برای مهمان است در صورتی که جایی ذکر نشده مشاع برای مه ...
سلام و عرض ادب.ساکن ساختمان 5 واحدی هستم و یکی از ساکنان ساختمان دو هفته یکبار ماشین شخصیش رو در حیاط میشوره بعضا فرش هم میشوره.با بقیه ساکنان اعتراض کردیم ولی باز به کار خودش ادامه میده.میخواستم بدونم شکایت تنظیم کردن کار به جایی میبره یا فقط وقت تلف کردن و نتیجه ندادنه؟
سلام،12سال پیش ملکی(مغازه)را با خط تلفن خریدم،(در مبایعه نامه شماره خط درج شده ولی در سند تک برگ وارد نشده)متاسفانه فراموش کرده بودم خط را به نام خودم کنم،الان بعد از 12 سال فروشنده سابق بدون اطلاع به من خط تلفن را از مغازه تخلیه کرده وفروخته!!!!!!آیا می توانم خط تلفن را پس بگیرم؟کجا باید مراجعه کنم ...
سلام در جوار راه روستایی در سال 56 قبل از قانون با مستندات به ملک باغ سندار دیوار کشی نموده ایم لذا جحت خرید برق به استعلام بخشداری از اداره راه در جواب می‌فرماید که به طول 140 متر(1400 متر مربع) باید اصلاح شود یعنی یک چهارم ملک را رایگان در قبال استعلام به اداره راه ببخشید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.