در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ملکی مسکونی و تجاری توسط دو تن از ورثه تصرف عدوانی شده . شکایت کرده ام و دادگاه رای به خلع ید داده . در صورت عدم تمکین به قانون یعنی عدم تخلیه و یا تاخیر در تخلیه و خلع ید از ملک ، حکم و یا جریمه قانونی چیست ؟
سلام لطفاً فقط وکلا ملکی جواب بدن ملک مشاعی دارم یکی از شرکا از غفلت ما رفته ساخت کرده قسمتی را و قانون تعیین تکلیف سند 6 دانگ گرفته من رفتم شکایت ابطال سند دادم ولی قاضی رد کرد و نوشت باید درخواست دیگری تحت عنوان ابطال رای هیات قانون تکلیف بدهید لطفاً بگید تحت چه موضوعی باید شکایت کنم تا هم سندش ...
سلام،بنده آپارتمانی را فروخته ام و شریکم از طرف مقابل خریداری کرده،آیا می توانم از حق شفعه استفاده کرده و با پرداخت ثمن معامله آپارتمان را از شریکم دریافت کنم.
سلام... بنده صاحب دو دانگ از یک ملک مشاع را با دو شریک دیگر به صورت مساوی شریکیم... این ملک طبقه همکف تجاری هستش و سه طبقه هم مجوز ساخت طبقات بالا رو داره... من دو تا شریکم که یک زن و شوهر هستن طبقه اول بدون رضایت گرفتن از من ساخت و ساز کردن... من بخام درخواست تفکیک ملک بدم تکلیف طبقه اول چی میشه؟
با سلام . بنده طی قولنامه عادی تمامیت سهم الارث فروشنده از سند مالکیت مشاعی کشاورزی (2٫14از12 سهم)که فاقد عرصه و اعیان میباشد خریدم الان الزام به انتقال دادم ودر دادخواست هم توضیح دادم که صرفا فقط سند مالکیت از فروشنده خریدم. آیا این کار قانونی است ومیتونم با این شرایط حکم انتقال سند بگیرم .(ی ...
سلام شريكم در يك ملك تجاري با دو سند سه دانگ از شش دانگ مشاع اقدام به فروش دو دانگ از سه دانگ خود كرده، ايا ميشود سهم فروخته شده را قانوني خريد!؟
سلام خسته نباشید در یک محدوده خارج از شهر زمین مزروعی دارم اخیرا این منطقه به محدوده شهر پیوسته ومن به اتفاق 10 نفر از همسایگان همگی اسناد مادر را که قطعات 1200 متری بوده به شهرداری داده ایم و شهرداری پس از کسر 64 درصد زمینهای فوق بابت خدمات هفتگانه شهری به 36 درصد باقیمانده یک نقشه مشترک تهیه کرده ...
باسلام 22سال پیش یک ملک مسکونی 6 دانگ به صورت شریکی خریدیم اما 3 دانگ هر مالک مشخص نشده و فقط هر کدام در یک طبقه ساکن شدیم. آیا شریک میتواند بدون اجازه و اطلاع شریک دیگر سند را به اسم دیگری بزند. درحالی که سندی که به نام من است، با همان شریک اول میباشد. در حالی که طرف مقابل اعلام کرده که سند را به ن ...
سلام پدر پدربزرگ بنده یه بنچاق اصلاحات ارضی داشته سهم و مقدار داخلش نوشته نشده و وراث داره این بنچاق که طبق تقسیم نامه دستی باهم نوشتن تقسیم کردن الان ما میخوایم فقط برای سهم پدربزرگم سند بگیریم یه سری میگن میشه ی سری میگن نمیشه یه سری میگن به صورت سهم میخوره خیلییی گیر کردیم نمیدونیم چه کنیم!!؟؟ ...
با سلام. یه ملک مشاعی داریم با سند باغی چنتا از شرکا از غفلت ما رفتن قسمتی از باغ را ساخت کردن با مجوز شهرداری و رفتن سند 6 دانگ تعیین تکلیفی گرفتن برای ابطال رای هیات قانون تعیین تکلیف ثبتی من باید شخص خاصی را طرف شکایتم قرار بدم یا اداره ثبت مربوطه را ؟! الان گیج شدم یکی میگه شرکا یکی میگه اداره ...
با سلام خدمت وکلای گرامی، من 2/3 دونگ از 6 دونگ خانه ی مشاعی بین همسرم را صاحب هستم. ما با هم اختلاف داریم ولی طلاق قانونی نگرفتیم. همسرم خانه را اجاره داده است. آیا من می توانم تقاضای اجرت المثل یا خلع ید بکنم؟ و آیا می توانم سهم خود را بدون اجازه همسرم بفروشم؟
باسلام بنده خانه پدریم را 1دانگ دارم منزل فوق یک مغازه دارد آیا میتوانم مغازه راجهت فروشگاه استفاده کنم یا رضایت وراث را نیاز دارد ممنون
با سلام باغ مشاعی داشتم دوتا از شرکا رفتن از غفلت ما سو استفاده کرده و قسمتی از باغ را ساخت کرده و بعد سند 6 دانگ گرفته حالا من میخوام شکایت کنم طرف شکایت من کی باشه اداره ثبت محل یا شخص یکی از وکلا گفتن به طرفیت اداره ثبت یکی دیگه گفت شخص من الان دقیقا چیکار کنم ؟
سلام و درود بنده منزلی دارم که میخوام سندش به نام خودم نخوره بخاطر مسکن مهر به نام خواهرم یا پدرم میتونم بزنم به چه نحوی که نتونن خرید و فروش کنن و یا اقدامی انجام نشه روی سند و دور از جونشون بعد از فوت به دردسر نیفتم
سلام آیا برای فروش ملک شریکی اگر دادخواست فروش بدم دادگاه زیر قیمت واقعی میفروشه؟
اگر شریک ملک کشاورزی تعهد نماید که تقسیم نماید وسهم شریک دیگررا منصفانه تحویل نماید اما درعمل شرط انصاف را رعایت ننماید وبه دلخواه خودش تقسیم نماید ایا میشود از عدم اجرای شرط انصاف ایشان شکایت و وجه التزام تعیین شده را دادخواست داد لازم به توضیح است که شریک ملک مذکوربدون اجازه وبه اختیار خودش قسمتی ...
با سلام بنده زمینی را از یک خانم 70ساله بصورت توافقی خریداری کردم و ایشان تنظیم سند کردن با شاهد و مهر و اثر انگشت و مهر خود و با حضور شاهدین از دهیاری و شورای روستا فروشنده به رحمت خدا رفته و تنها وارث ایشون خواهرشون هستن خواهر ایشان ادعای بر این دارند که معامله مورد قبول نیست حال آیا برای ثبت سند ...
سلام و خسته نباشيد حدود ١٠ سال پيش پدر بزرگ من فوت كرده حدود ٣ سال پيش اقدام كرديم به سند گرفتن باغ ها الان خاله ام امضا نميكنه كه سند بگيريم الان بدون امضا يك نفر از وراث ميشه سند گرفت البته هرکس روی بخشی که سال اول تقسیم کرده کار کشاورزی کرده
سلام خسته نباشید سه دانگ سه دانگ دراپارتمانی باهمسرم شریک هستیم بنده زوجه هستم وبه علت اختلاف ماچهارساله ازهم جدازندگی میکنیم بنده دستورفروش از دادگاه گرفته ام وملک یک میلیارد ونیم قیمت گذاری شده درمرحله اول مزایده خریدارپیدانشد سوالم این است اگه درمرحله دوم خریدارپیدانشد میتونم سهم همسرم رابابت مهر ...
سلام.ما یه خونه ی خریداری کردیم با وکالت فروختیم. به طرفی که فروخته بودیم کلاهبردار بود و خونه بعد از ما سه مرحله دیگه فروخته شد حکم به ابطال گرفتیم و سند باطل شد و به نام شخص اولی که وکالتی خریده بودیم برگشت. اما طرف فوت کرده حال باید وراث سند به نامم بزنن یا باید قانونی اقدام کنم؟؟؟
باسلام وقت بخیر. پدر بنده با دوتا عموی دیگرم بیشتر از چهل سال پیش اقدام به خرید ملکی مشاعی کرده اند متاسفانه در سازمان ثبت سندی به نام پدر من صادر نشده بود تا چند سال قبل که با گفتگو یکی از عموهایم یک و نیم شعیر از ملک را به نام پدرم زد و پدر من هم پنج سال پیش ملک را فروخت حالا دختر عموی دیگرم اقدام ...
سلام خسته نباشید کسی سند ماشین به اسمش بود و ماشین قولنامه ای فروخته بعد از مدتی دوباره همون ماشین قولنامه خریده و مدارک ضمانت پول از فروشنده نگرفته و تو دادکاه تعهد داده پول پرادخت کنه فروشنده هم مدارک تحویل بده حالا خریدار چون که سند و کارت ماشین به اسمش هست میتونه درخواست مفقودی بده و سند ...
سلام خسته نباشید بنده زوجه هستم سه دانگ سه دانگ باهمسرم شریک هستیم بنده دستورفروش ملک مشاع ازدادگاه گرفته ام اگر خریدارپیداشد وتبدیل به وجه نقد شد سهم سه دانگ همسرم بابت مهریه ام که دویست سکه است وازثبت به اجراگذاشته ام توقیف میشود باتشکراززحمات شما
با عرض سلام و وقت بخیر.بنده یک‌ملک‌مشاع دارم که از 6دانگ‌ان 2دانگ مال بنده و 4دانگ‌مال مادرم هست.باتوجه به اینکه مادرم راضی به فروش ملک هست چندین بار مشتری اومد برای خرید ولی یکی از برادرام‌باعث منصرف کردن مشتری شد و همین طور مادرم رو منصرف میکنه ایا راهی هست که بنده ب ...
سلام بنده در ملکی با خواهر و برادرم شریک هستم که ملک موروثی است برای فروش سهم خود چگونه و با چه هزینه ایی باید اقدام کنم تا بتوانم منزل را برای فروش به دادگاه ارجاع دهم چون مشاوری گفتند باید دادخواست افراز بزنید ویا چنین چیزی گفتند. ممنون از راهنمایتون
سلام.میخاهیم مشاع ملکی بمساحت 500متربا12سهم مشاع چقدرمیشود یا6دانگ مشاع
سلام بنده زمینی دارم ک الزام به تنظیم سند خاستم جواب استعلامم این امده ! ششدانگ باقیمانده ...... بشماره 120اصلی به انضمام 95سهم از 112سهم یک رشته قنات مزرعه مزبور بشماره ....... بنام مالکی هست ک از ایشان خریدیم ایا باتوجه ب این توضیحات میتونم سند بگیرم ؟این قناتی ک گفته یعنی چه یعنی زمین من قنات هست ...
در صورتی که ادارات و سازمان‌های دولتی گواهی وصول تقاضا و پاسخ استعلام دفتر اسناد رسمی برای تنظیم سند را کتبا و با ذکر علت و مستند به دلایل قانونی به فروشنده ملکی ندهند، آیا دفتر اسناد رسمی میتواند تنظیم سند کنند؟
در صورتی که ادارات و سازمان‌های دولتی گواهی وصول تقاضا وپاسخ استعلام دفتر اسناد رسمی برای تنظیم سند را کتبا و با ذکر علت و مستند به دلایل قانونی به فروشنده ملکی ندهند، آیا دفتر اسناد رسمی میتواند و مکلف است که تنظیم سند کنند؟
باسلام و احترام بنده و همکارم یک زمین تجاری در سال 1395 خریداری نموده و مبلغ آن را نصف نصف پرداخت کردیم. همکارم در همان سال با هزینه کامل خودش طبقه زیرزمین و همکف آن را ساخت و اجاره داد. در سال 1400 هم طبقه همکف را ساخته و اجاره داد. سود حاصل از اجاره را به چه صورت باید تقسیم کنیم؟ باتوجه به اینکه ی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.