در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند انتقال سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، وقت بخیر. همسرم یک خانه سند دار با وام مسکن دارد حالا میخواهد سه دانگ این خانه را به نام من بزند. چه مراحلی را باید طی کنم و میخواهیم وام و اقساط نیز یک طرفه باشد.
با سلام خدمت شما. یک سال پیش اپارتمانی فروختم و خریدار برای انتقال سند حاضر نشده، در قولنامه ضرر و زیان یاداشت نشده. آیا میشه درخواست ضرر و زیان کنم به خاطر زمان طولانی عدم حضور خریدار؟ ممنون از پاسخ گویی شما
سلام بدلیل اینکه نباید هیچگونه سندی یا دارایی بنامم باشد مجبورم سند مسکونی ام را بنام برادرم بزنم چگونه قرارداد بنویسیم یا وثیقه بگیرم که دادگاه پسند باشد و بعدها که نیاز به فروش ملک ام داشتم برادر یا وراث اش دبه نکنند؟
سلام. پدر من یک ملک که بین خودش و بقیه خواهر و برادرهاش (ملک ورثه ای بوده) طی مبایعه نامه عادی خریداری کرده الان مبایعه نامه رو طی صلح نامه عادی و یک سند اقرار به صلح محضری به من منتقل کرده برای الزام به انتقال رسمی ملک میتونم مستقیم به طرفیت فروشندگان اول طرح دعوی کنم یا نه؟
با سلام و وقت بخیر پدری ششدانگ یک ساختمان رو بنام پسرش زده حالا ی پسر دیگش رفته ابطال سند زده و یک برگه اورده ک طبق این برگه حق سند زدن نداشته حالا باید چه دفاعی انجام بده و چگونه اون برگه رو رد کنه
با سلام. حدود 5 سال پیش پدرم برای دریافت وام، سند ملک نوساز خود را بدون تنظیم مبایعه نامه به نام یکی از بستگان کرد. اما اقساط را خودش پرداخت کرد. اما الان با گذشت سه سال از تسویه وام، آن فرد از انتقال سند به نام پدرم خودداری می کند. راه قانونی برای انتقال سند به نام خودش چیست؟ حتی فیش آب و برق هم به ...
با سلام.بنده یک واحد آپارتمان خریداری کردم.قصد دارم سه دانگ برای خانم خودم وسه دانگ برای پدرم لحاظ نمایم.از لحاظ حقوقی چه اقدامی بایستی انجام گیرد که اشخاص حقیقی یا حقوقی ادعای تصرف سه دانگ پدرم نداشته باشند.با تشکر
سلام من اپاتمان نوسازی را خریدم، سازنده در روز تعیین سند زدن نتوانست بنام بزند من هم عدم حضور نگرفتم برای خسارت گرفتن ، سازنده کمی بیخیال است. میخواستم بدونم کُلا برای دیرکردن در به نام زدن امکان شکایت از طرف را دارم یا خیر؟ تاکید میکنم میخام مِلکَم زودتر بنامم شود و خواهان گرفتن جریمه نیستم... قول ...
سلام . بنده ملکی رو به شخصی پیش فروش کردم. الان که کار های انتقال سند اماده شده است، شخص خریدار فوت شده است. الان که میخوام سند رو به نامشان وراث شخص فوت شده خواستار انتقال سند بنام مادرشان میباشند.حتی راضی هستند به صورت کتبی پشت مبایعه نامه رضایت خود را بابت انتقال سند به مادرشان امضاء کنند. ایا ...
سال نود و چهار مبلغی به یکی از بستگان در خارج از کشور پرداخت کردم و بعدا در ایران در مورد یک آپارتمان وکالت بلاعزل از ایشان گرفتم که این ملک را به نام خود و یا دیگری به نام بزنم،در حال حاضر ملک را به نام خود صلح نمودم و مالیات دارایی هم پرداخت کردم،در دفتر خانه به من گفته شد وکالت نامه چون به تصدیق ...
ملکی رو به شخصی سال 98 به شخصی فروخته ام و در قرارداد شرط کردیم که خریدار 400 تومن از مبلغ کل ثمن رو پرداخت کند و همزمان سند منتقل میشود و اگر مالک سند رو منتقل نکرد به ازای هر روز 50 تومن خسارت بدهد. ولی خریدار در مدت پنج سال هیچ اطلاعی از آماده ثمن نداده و بعد از این مدت به دلیل یک سری مشکلات به خ ...
سلام بنده چند سال پیش ملکی خریدم که هم قولنامه داشتم هم وکالت نامه جهت انجام کارهای اداری از فروشنده متاسفانه فروشنده فوت کردوقول نامه که دست پسرعموم بود گم شده الان بااون وکالت نامه میتونم کاری بکنم.البته شاهد معامله هم دارم
یک قطعه زمین راهمسرم فروخته وکل پول را هم دریافت کرده ولی متاسفانه بعدازچندروز دچار سکته مغزی شد ودرحال حاضردرکمااست وبیمارستان بستری هست وتاریخ انتقال سنددرمحضرهم 20 دی بوده باید چه اقدامی برای انتقال سند انجام دهیم من همسرش هستم
با سلام من یک واحد یکسال پیش خریداری کردم که باید 10 ماه قبل سند در دفترخانه انتقال پیدا می کرد و فروشنده در وقت مقرر حاضر نشد ولی من با چک مبلغ و مدارک حاضر شدم و گواهی حضور دریافت کردم. در مبایعه نامه روزانه 500 هزارتومان جریمه نوشته شده است. دادگاه شکایت کردم و فروشنده ملزم به پرداخت جریمه شد ...
با عرض سلام و ادب چنانچه شخصی ملکی را که سند رسمی دارد با سند عادی به دیگری انتقال دهد اما سند رسمی را منتقل نکند و سپس وراث فروشنده سند رسمی ملک را به دیگری انتقال دهند و سپس او نیز ملک را به شخص دیگری انتقال دهد ( نفر سوم)، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی توسط خریدار اول باید توسط چه شخصی اقامه گردد ...
سلام رای دادگاه به نفع من صادر شد از طریق هبه نامه ثابت کردم و رای گرفتم مالیات حدودا چقدر میشود برای انتقال سند به نام من؟
سلام من یک خونه ای خریداری کردم و مبلغی را به عنوان انتقال و تنظیم سند نگه داشتم الان فروشنده حاضر نیست سند را انتقال دهد من چی کار کنم؟
با سلام بنده ملکی رو خریدم و قولنامه نوشتیم. سند ملک رو تحویل گرفتم ولی به نام خودم نزدم و الان صاحب سند فوت کرده است. میخواستم بدونم چطوری میتونم سند رو به نام خودم انتقال بدهم؟ ممنون از راهنماییتون
250 متر با ملک در سال 85 به شخصی از آشنایان درستم طی ورقه دستی نوشته شدکه از کل مبلغ مورد توافق تقریبا نیمی از آن پرداخت از طرف فروشنده به صورت اقساط که بیش از نیمی آن باقی مانده و خریدار ادعا کرد برای نیم آن باید سند را گرو گذاشته و بعد بقیه را پرداخت کند .آن موقع اعتماد کردم و سند زدم ولی ...
یک دعوای ملکی داشتیم که نهایتا ختم به این شد که پدرم متعهد شد به محضر برود وفقط مقداری سند انتقال دهد اما زمینی انتقال ندهد. بعدش پدرم فوت کرد و در محضر هم هیچی انتقال نداد.حال طرف رای گرفته با عنوان الزام به تنظیم سند در صورتیکه ما زمینی ندادیم وداخل مبایعه نامه اش هم نوشته زمین را در اختیار دارم و ...
باسلام .. یک خانه خریدیم به نام یک زن که فوت کرده وفرزندانش 7 نفرن وبرای سند به نام کردن 5 نفر امضا کردن 2 نفر راضی نیستن امضا کنن . برای ایشون چه کار کنم؟
سلام سال 99 یک زمین کشاورزی دارای سند به مساحت ده هزار متر مربع خریدم.فروشنده عموی مرحومم بود قولنامه معمولی نوشته شد و برادرم و یکی از پسرهاش به عنوان شاهد امضا کردند. پسر عموی دیگه م اونجا حضور داشت. قولنامه توسط شورای اسلامی روستا مهر و امضا شده در قولنامه نوشته شد بعد از وصول چک، فروشنده باید سن ...
سلام سال 93 آپارتمان خریدم قولنامه ای و مالک وکالت فروش بهم داد سال 96 به علت بدهی فروشنده آپارتمانی که من ازش خریده بودم و هنوز سند به اسم او بود شاکی توقیف ملک را گرفته بود و حالا من میخوام سند بزنم به اسم خودم نمیشه چون ملک توقیف است
با سلام آیا وراث میتوانند بعد از فوت پدر برای ملکی که در گذشته توسط او به شخص دیگری فروخته شده اما به صورت رسمی ثبت نشده درخواست سهم و مالکیت کنند ؟ پس از سالها خریدار اعلام کرده که هنوز در اداره دارایی ملک به نام متوفی است و از ما درخواست کرده که با حضور در دفتر اسناد رسمی از حق خود بر مالکیت صرف ...
سلام. مادر من یک ملک دارد که میخواهد 3 دنگ انرا به نامم بزند داخل محضر ثبت اسناد گفتن باید دوتا شاهد از بچه هاش بیان هم برای صلح عمر هم برای 3 دانگ سند چون بعدا بچه هایه دیگر میتوانند شکایت یا ادعایی داشته باشن و به مشکل بخورم. ایا راهی هست بدون حضور فرزند هایه دیگر من سند بزنم یا صلح عمری که بعده ...
با سلام بعد فروش ملک مشاع توسط اجرای احکام و واریز کامل وجه توسط برنده مزایده آیا برای انتقال سند نیاز به حضور شرکا هست یا توسط نماینده دادستان امضا میشه منظورم نیاز به حضور شرکا نیستش که ؟ خود خریدار باید کاراهای انتقال سند رو انجام بده دیگه درسته ؟ سوال بعدی اینکه ایا بعد از انتقال قطعی سند بنام ...
آیا انتقال سند ملک خریداری شده به نام فرزند زیر 15 سال با قولنامه خرید به نام پدر آن فرزند امکان پذیر هست؟ در معامله ملک در بنگاه املاک، ابتدا قولنامه خرید بین فروشنده و خریدار (پدر آن فرزند) برقرار می گردد. مبلغ معامله بصورت چک تضمین شده بانکی و به پشتوانه قولنامه بنگاهی توسط بانک در وجه فروشنده ص ...
سلام واحترام بنده مجبورم واحد آپارتمانم رو بنام شخصی دیگر بزنم حال سوال بنده اینست که با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی می توانم از ایشان بصورت مکتوب ومحضری نوشته ای بگیرم تا دویا سه سال آینده خانه را بنامم بزند.
سلام خسته نباشید سال 97 باغی خرید به صورت وکالتی ودر زدن سند به نام خودم کوتاهی کردم .اکنون باغ را فروخته وخواستم سند بزنم که معلوم شد وکالت با مرگ فروشند تمام شده از وارثان خواستیم به دفتر اسناد بیایند وفرم شماره 19 را امضا کنند ول قبول نمی کنند وترس کلاهبرداری دارند در حالی که ما مبایعه نامه وشمار ...
با سلام پدر بنده سال 90 فوت کرده و من سال 93 برای خودم یه قطعه زمین مسکونی خریده و خونه ساختم امسال به دلیل مشکل مالی خونه رو فروختم حال برادرم ازم شکایت کرده و جلوی انتقال سند به نام خریدار رو گرفته و ادعا میکند با پول مادرم زمین رو خریدی و خونه ساختی پس جز ارث پدری محسوب میشه و باید سهم من ر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.