در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تقسیم هزینه آب در ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ما در شهرکی در شمال یه ویلای کوچک 140متری داریم که 2سال خالی است و استفاده ای نکرده یم .شارژهارا به موقع پرداخت کرده ایم و الان مدیر شهرک میگه باید 20 میلیون تومان هرکدام از ویلاها بدهند چون جریمه کردند.هرچقدر میگم واحد ما وقتی خالی هست چرا باید جریمه دیگران را پرداخت کنم قبول نمیکنندآب و برق و گ ...
درود آپارتمان چهارواحدی هستیم یکی از همسایه ها بدون اطلاع بقیه چندتا هالوژن تو سقف مشاعات نصب کرده بهش میگیم برداره اما محل نمیزاره ما میتونیم خودمون بدون شکایت کیفری ازش، اقدام به حذف بگیریم یا خیر با توجه به اینکه قبلا نبودن
با سلام یک مجتمع مسکونی داریم که در زیر آن واحد تجاری وجود دارد وقسمتی از سنگ دیوار نمای قسمت تجاری ریخته است آیا تعمیر آن برعهده مدیریت ساختمان است یا مالک واحد تجاری؟
سلام من یه قلاده سگ دارم و تازه برگشتم ایران حدود 15 سال ایران نبودم الان که ساکن آپارتمان خودم شدم یکی از همسایگان با داشتن سگ مخالف هست و توضیح بدم که سگ من نژاد هاسکی هست که به هیچ عنوان مثل بقیه سگها صدا ندارد چون هاسکی اصلا واق نمیزند از نظر بهداشتی هم این سگ چون پاسپورت دارد و من در سفر ...
سلام در مجتمع مسکونی چون کولر داخل بالکن هست چند بار در سال لازمه با آب ششتشو شود ولی مدیراز این کار جلوگیری میکند ایا اجازه این کارو داره یا نه ؟
با سلام در آپارتمان 6 واحدی ساکن هستم که سر نبش است و دارای دو ضلع شمالی و شرقی میباشد. در ضلع شرقی 3 درب پارکینگ است که مورد استفاده ی همه به جز واحد ما میباشد. و درب پارکینگ مورد استفاده ی ما در ضلع شمالی و به صورت تکی میباشد. در این ساختمان 2 دوربین با مشارکت و موافقت همه در ضلع شرقی نصب شده است ...
هزینه تعمیرات کف پارکینگ در یک آپارتمان7 واحدی که همه واحدها حدود50متر است و فقط یک واحد 100متریست به چه گونه است؟آیا واحد 100متری باید دوبرابر هزینه بپردازد؟
با سلام آیا در یک آپارتمان با بیش از سه مالک میتوان با توافق همه ساکنین و تنظیم یک صورت جلسه سیستم اطفا حریق را به دلیل فرسودگی و هزینه بالا از مدار خارج کرده و مدعی شد که نیاز به راه اندازی ندارد؟ همچنین در صورت امکان آن آیا نیاز است که سازمان خدمات آتش نشانی را از این موضوع مطلع کرد؟
آیا هزینه پرکردن فاضلاب های زیر پارکینگ که منجر به کندن کف پارکینگ و درست کردن کف پارکینگ میشود برای همه واحدهای یک آپارتمان 7واحدی که همه در حدود 50 متر ولی یکی حدود 100 متر است یکسان است؟
سلام وقت بخیر بنده در یک ساختمان 6واحدی ساکن هستم که هیچ کدام از اعضا مدیریت را نمی پذیرند بنده به طور دوستانه کارهای ساختمان را انجام میدهم وانها هم پول شارژ را به حساب من واریز میکنند اما هیچ صورتجلسه ای فی ما بین نیست که بنده مدیر ساختمان هستم آیا در صورت بروز حادثه ای در ساختمان مثل سقوط آسانس ...
دریک ساختمان 9واحدی اگر واحدی مخالف نصب پمپ آب بود چه باید کرد ؟
سلام اگر سنسور آتش نشانی واقع در واحدهای یک آپارتمان دچار مشکل و خرابی شود طوری که مدام آژیر در راهرو مشاع به صدا دراید، مسولیت تعمیر این سنسور با مدیر ساختمان است یا ساکن واحد مربوطه؟ در ساختمان ما ساکن واحد ادعا میکند چون آژیر در راهرو مشاع به صدا در می آید پس وظیفه مدیریت ساختمان است و از تعمیر س ...
با سلام آیا در یک آپارتمان با بیش از سه مالک میتوان با توافق همه ساکنین و تنظیم یک صورت جلسه سیستم اطفا حریق را به دلیل فرسودگی و هزینه بالا از مدار خارج کرده و مدعی شد که نیاز به راه اندازی ندارد؟ همچنین در صورت امکان آن آیا نیاز است که سازمان خدمات آتش نشانی را از این موضوع مطلع کرد؟
سلام وقت بخیر.من یه واحد طبقه ی 7خریداری کردم.که گویا این طبقه به صورت غیر مجاز ساخته شده.حالا پشت بام این واحد دچار نم دیدگی شده شده.آیا پشت بام هنوز مشاع حساب میشد؟درضمن ورودی پشت بام تقریبا بسته شده است و هیچ رفت و آمدی نمیتوان کرد.و این واحد در زمانی که همه ساکن بوده آمد ساخته شده است
در یک ساختمان دو طبقه شریک هستیم پس از ساخت شریکم با قولنامه واحد پایین را به شرط دیوار کشی حیاط بمن واگذار کرد بالا 72 و پایین 80متر بنا داشت برحسب قانون حیاط و پشت بام مشاعه ولی توافق کردیم به دلیل 8 متر بیشتر پایین من سهم پشت بام را به ایشان واگذار کنم و از 53 متر حیاط مشاع 15 متر به واحد پایین ...
در خانه ای 4 واحدی ساکن و مالک هستم ترکیدگی لوله در حیاط موجب هزینه 12میلیونی قبض آب شده است. یکی از واحد ها دقیقا همین یک ماه خالی از سکنه بوده با توجه به اینکه قبض مصرفی برای 4واحد معمولا 300الی 400هزار تومان میشده هزینه این هدر رفت آب برای واحد خالی چگونه در نظر گرفته میشود؟ آیا هزینه قبض آب هدر ...
سلام من مدیر ساختمان هشت واحدی هستم این ساختمان سمت جنوبی یک درب پارکینگ برای ورود و خروج شش واحد میباشد و یک درب کوچک برای ورود و خروج کلیه اعضای ساختمان و در صمت شمالی یک درب پارکینگ دیگر وجود دارد که برای ورود و خروج ماشین دو واحد دیگر البته این درب پارکینگ برای این دو واحد اختصاصی میباشد. حالا س ...
ما در یک ساختمان 8 واحدی یک پارکینگ اختصاصی داریم وتمام هزینه های مربوط به تعمیر ونگهداری درب پارکینگ را پرداخت کرده ایم اما همسایه ها اعتراض دارند که ماحق استفاده از درب برقی برای تردد موتور را نداریم البته ماشین هم داریم ایا ما میتوانیم از درب پارکینگ برای موتور خود استفاده کنیم
سلام بنده ساکن یک ساختمان 7واحدی هستم که متراژ همه واحدها حدود50متر و یک واحد حدود 100متر است که 4 واحد پارکینگ دارند و 3 واحد ندارند(واحد 100متری پارکینگ دارد) آیا سهم هزینه کندن کف پارکینگ جهت پرکردن فاضلاب برای همه واحدها یکسان و برابر است؟
سلام ما در همکف یه ساختمان طبقه ساکن هستیم ،الان همسایه طبقه 6 و5 و 4اقدام به نصب پمپ در زیر پله ورودی درب همکف کرده اند،ما مخالفت کردیم ،میگن ما نصب میکنیم شما برید شکایت کنید ،در ضمن در حیاط بعد از کنتور به صورت زمینی و دیوار حیاط میتونن نصب کنند،اما میگن همسایه های واحد بغل اذیت میشن ،ایا قانون ...
با سلام من چند سال پیش مدیر ساختمانی بودم برای یک سال ولی به دلیل عدم پرداخت های منظم همسایگان، برای سال های بعدی کاندید نشدم و انتخاباتی برگزار نشد و الان ساختمان مدیر ندارد، در حال حاضر مسئولیت اتفاقاتی که برای ساختمان می افتد با کیست به عنوان مثال اگر پشت بام نم زد و سقف طبقه آخر خراب شد مسئولیت ...
عرض سلام و خسته نباشید ساختمان ما یک آپارتمان 5 طبقه جنوبی است که در هر طبقه 2 واحد هست و دو واحد هم داخل زیرزمین هست. سال ساخت ساختمان 1383 است. در کوچه، جلو درب پارکینگ نورگیری برای واحد زیرزمین تعبیه شده، تعدادی از شیشه های این نور گیر شکسته و نیاز به تعمیرات دارد. برخی از مالکین معتقد هستند هزین ...
سلام بنده ساکن آپارتمان شخصی ساز 5 طبقه 8 واحدی هستم که خودم در طبقه آخر تک واحدی هستم مدیر ساختمان درب پشت بام را قفل کرده و به کسی کلید نمیدهد و باید هر بار گردن کج کرده تا بیاید درب را باز کنم داخل پشت بام کلا چهار عدد کولر و 4 عدد آنتن وجود دارد و چیز خاص دیگری نیست آیا مدیر ساختمان حق د ...
سلام وقت بخیر.. در خانه هایی که به صورت قولنامه خریداری میشود آیا انباری و آسانسور شامل متراژ مشاعات میباشد در خانه 70 متری چند درصد مشاعات تعلق میگیرد.. ممنون از شما
در یک مجتمع 12 واحدی قصد نصب تعدادی دوربین در محل پارکینگ عمومی داریم . اینکه گفته می شود لازم است نظر اکثریت باید جلب گردد ، در چنین مجتمعی با 12 واحد ، اکثریت چه تعداد باید باشد ؟ آیا موافقت 7 واحد کافی است برای نصب دوربین یا باید تعداد بیشتری موافقت نمایند ؟
سلام من یک واحد در طبقه همکف یک مجتمع خریداری کردم وه از دو سمت واحد میشه ورودی مجزا بزنم که دیگه از ورودی مجتمع استفاده نکنم ایا میتونم این کار رو انجام بدم ونیاز هست به ارگان خاصی اطلاع بدم یا نه؟؟؟
باسلام اگر تعداد واحد های یک ساختمان زوج باشد نصف مالکین نظری مخالف با نظر نصف دیگر مالکین مبنی بر عدم تمایل به هزینه کرد در مشاعات(نصب پکیج و جمع آوری موتورخانه به دلیل استهلاک و هزینه) داشته باشند، نحوه رسیدگی به شکایت یکی از مالکین که تامین دلیل نموده و کارشناس انجام تعمیرات را تایید نموده چگونه ...
با درود وعرض ادب : ساختمان 10 واحدی هست که من مالک وساکن یکی از 10 واحد هستم .یک شرکت 9 واحد دیگر را خریده است وشروع به باز سازی داخل واحد ها نموده وقصد تغییرات در سایر مشاعات ازجمله پارکینگ ، نما ،پشت بام وحیاط را دارد و بودجه زیادی بر ای این کار اختصاص داده اند ودر آینده قصد انجام آن را دارد ل ...
با سلام متاسفانه سازننده ساختمان آپارتمان یک حلقه چاه رو در داخل انباری شخصی بنده حفر کردن و الان متوجه شدیم و با توجه به پر شدن اون کلا انبار رو باید چند وقت یک بار تخیله کنند. شکایت به چه نحو هستش؟ آیا سازنده باید خسارت بده، یا ساکنین؟ چاه در جای دیگه زده بشه؟ یا اول شهرداری باید بریم؟ آیا خودم م ...
با سلام. مدیریت ساختمان پشت بام را ایزوگام کردند و با بنده مشورت نکردند(از مشورت کردنشون با دیگر همسایگان خبر ندارم)، الان هم شماره کارت فرستادن که سهممون رو بریزیم. آیا کاری که کردن قانونی هست؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.