مشاوره حقوقی رایگان - مزاحمت همسایگان
در یک آپارتمان 15 واحده ساکن هستم
مالکین قبلی به نوبت مدیر ساختمان بوده اند
بنده و چند واحد دیگر توانایی و تمایلی به قبول مدیریت ساختمان نداریم
اما آمده اند آسانسور را برای واحد های ما قطع کردند که تا مدیریت رو قبول نکنیم وصل نمیشود
آیا این کار قانونیست؟
1 ، آیا ما اجباراً باید مدیر ساختمان شویم؟
2، آیا همسایگان می‌توانند خودسرانه آسانسور رو برای دیگر واحد ها قطع کنند؟
پاسخ ها:
دوست عزیز این موضوع از مواردی هستش که حل اختلاف شما توسط قانونگذار صراحتا به اون اشاره ای نکرده اما به استفاده ی یکسان از مشاعات و تقسیم مخارج مشاعات مثل آسانسور هم یکسان بین همه تقسیم میشه و کسی نمیتونه مانع از استفاده ی آسانسور بشه چرا که شما با همون پرداخت شارژ ماهیانه به نوعی در سرویس آسانسور و تعمیراتش سهم خودتون رو پرداخت میکنید و بطور کلی چیزی که الان عرفا حاکم هستش تقسیم مدیریت مجتمع بین همسایگان هست یعنی اگر کسی دائما حاضر نشه مدیریت رو قبول کنه هر 6 ماه بین ساکنین باید متغیر بشه و جابجا بشه
☆
☆
☆
☆
☆
11:25:00
1401/12/13
سوالات مرتبط
مزاحمت همسایگان
سلام و عرض ادب ما در آپارتمان زندگی می‌کنیم که یکی از همسایه ها تا 12 شب سروصدا میکنن هرچی تذکر میدیم گوش نمیکنن چکار باید کنیم ممنون...
عدم وجود صورتجلسه
طی جلسه ساختمان، من مدیر شده ام ولی صورتجلسه نشده، در حال حاضر میخواهم از یکی از ساکنین یه خاطر عدم پرداخت شارژ شکایت کنم. آیا نیاز به صورتجلسه امضا شده جهت اثبات مدیر بودن دارم؟
حدود 8 ماه مدیر هستم ...
مدیر ساختمان
با سلام.
من در یک آپارتمان 4طبقه 16 واحدی ساکن هستم. کسی حاضر نبود امور مربوط به ساختمان مثل نظافت، پرداخت قبوض، سرویس آسانسور و .... رو انجام بده، من به خواست خودم اینکار رو انجام دادم بدون برگزاری ج...
مدیریت ساختمان
ایا مدیر ساختمان بدون برگزاری جلسه میتواند بعضی از قوانین که به نفع ساختمان است را وضع نمایدمثل چگونگی استفاده از سالن اجتماعات...
واگذاری اختیارات مدیر ساختمان به یک وکیل
سلام، ضمن سپاس لطف بفرمائید آیا مدیر ساختمان یا یکی از اعضای هیات امنای مجتمع مسکونی، میتواند اختیارات خود را به یک وکیل (غیر ساکن در مجتمع) واگذار کند؟ یا به همراه وکیل در جلسات هیات امنا و مجتمع شرک...
