در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال ملک ارثی ملک ارثی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ما در تقسیم یک خانه پدری بین خواهر و برادر اختلاف داریم. من می خواهم خانه را بفروشم و آنها مخالفند. و خانه در طرح شهرداری است و شهرداری آماده است که بخرد. من باید چه کنم؟
با سلام مادرم در سال 95 فوت شدند دو دانگ از یک ملک متعلق به ایشان بوده و انحصار وراثت انجام شده ملک از سال 94 اجاره داده شده و هیچگونه حق و حقوقی بابت سهم الارث تا کنون توسط پدر که صاحب 4 دانگ دیگر می باشند پرداخت نشده بعلت ازدواج مجدد ایشان اقدام برای فروش نمودند و وراث راضی به فروش نیستند حال سوال ...
با سلام پدر بنده در مهر ماه 1397با وراث قانونی خواهر برادرش هست ملک پدری خود را معامله نمود خریدار به تمام وراث به غیر از پدر من چکی به تاریخ بهمن ماه نوشته مبلغ معامله 85/000/000 بود ولی کارشناس دادگستری دی ماه ارزش ملک را 160/000/000ارزیابی کرده ولی خریدار تمام حق ارث وراث را برابر مبلغ جدید پرداخ ...
با سلام. ما 5 خواهر و سه برادر و مادرمون هستیم که در ملکی که به نام پدرمرحومم هست سهیم هستیم. چند سال پیش برادر بزرگ ما یک لکس به منزل ویلایی پدری ساخت که الان داره در آن زندگی میکنه همه هم قلبا راضی بودیم ولی هیچ گونه ثبتی راجع به هیچ موضوعی انجام ندادیم. حالا سوالم این هست آیا برادر ما که پشت بام ...
سلام وقت بخیر ما یه آپارتمانی رو می خواهیم معامله کنیم که آپارتمان به نام یه مردی هست که جانباز بوده فوت کرده شهید شده سه تا ورثه داره دختر شهید زن شهید مادر شهید که حق میخاد و زن شهید با مادر شهید اختلاف دارن حالا زن شهید که می خواد این آپارتمان رو با ما معامله کنه میگه 700میلیون باید بدیم به ما ...
با سلام. اگر چنان چه ملکی که تمامی وراث در آن سهیم هستند توسط یکی از ایشان بدون کسب اجازه از بقیه رهن و اجاره داده شود و بنگاه دار نیز بدون رویت سند ملک و بدون اطلاع بقیه وراث قولنامه اجاره ملک را تنظیم نماید، حکم قضایی برای این ورثه و مشاور املاک چه خواهد بود؟
پلاک فرعی اخیر ذکر بین مالکیت مشاعی ارایه نگردیده ولی تصرفات مالکیت در محل مفروض الرعیه میباشد
سلام ملک ورثه ای را از تمام وراث خریداری کرده ام و خودم هم یکی از وراث هستم. یکی از خواهران بنده وجود ندارند و تنها چیزی که از ایشان موجوده یک شناسنامه ی زمان شاهه. الان 5/4 دانگ از ملک به نام بنده است ولیکن به دلیل نبود خواهرم نمیدانم که به چه طریقی می توانم سند ششدانگ را تهیه کنم. حاضرم که مبلغ سه ...
با سلام زمینی به متراژ 4500 متر با کاربری باغ و ساختمان در روستایی که قرار است بین وارثین تقسیم شود 1- ایا امکان تقسیم ان وجود دارد به بعضی وراث 750 متر و به بعضی وارثین 450 متر میرسد 2- تغییر کاربری آن امکان پذیر است و ایا امکان ساخت یک انبار در این زمین ها وجود دارد ؟ باتشکر
با سلام مادربزرگ بنده در سال 1390 از دنیا رفتند و قبل از فوت و زمانی که در قید حیات بودند، منزل ملکی به مساحت 300 متربع که یک باب مغازه به مساحت 32 متر مربع (از مجموع 300 مترمربع) بنام ایشان بود را بین سه دختر و یک پسر خود به شرح زیر صلح نموده: 2 دانگ دختر ارشد (مادر بنده) 2 دانگ پسر (دایی) 1 دانگ ...
سلام. یک ملک مسکونی قولنامه ای موروثی به یکی از وراث اجاره داده شده است. آیا میتوان اجرت المثل دریافت نمود یا از مبلغ اجرت المثل صرف نظر میشود؟
سلام. در یک صلح نامه که در سال ها قبل نوشته شده یک طرف به طرف دیگر ملکی رو فروخته و پولش رو نوشته تحویل گردید و آخر قرارداد نوشته وارثین اگر مدعی شدند از درجه اعتبار ساقط هست و یا مبلغ فلان قدر بدهند به طرفی که ملک رو خریده تا ملک آزاد بشه. آیا در این صلح نامه با دادن پول میشه کار ملک را ختم به خیر ...
سلام. ما 4 تا برادر و 4 تا خواهریم با یک شرکت که از پدر به جای مانده بود بماند که چی شد گذاشتیم فروش. از ارث یک باب منزل و دو تا مغازه زیر منزل و زمین پشت منزل هم بود موقع فروش شرکت یکی از برادر های من در دفترخونه گفت یا خونه ایی که از پدر مونده به من میدید یا امضا نمیکنم برای فروش شرکت. ما هم مجبور ...
سلام خسته نباشید. ملک موروثی داریم یکی از وراث بدون اذن بقیه وراث اقدام به ساخت بنا کرده است. ملک سند ندارد ولی قواله دستی و شاهد هستن ایا میشود حکم قلع و قمع داد؟ با تشکر
با عرض سلام و احترام خدمت اساتید عزیز . بنده میخواستم شکایت حقوقی نسبت به گرفتن خسارت وارده به ملک رو انجام بدم . که در صورت پیروزی به گرفتن خسارت ختم میشه سوال ملک متعلق به چندین نفر که وراث میباشن هست منم هم جز ورثه هستم حال ایا بر فرض در صورت پیروزی در پرونده میتونم خسارت اون دسته از وراث که را ...
سلام . بعد از فوت پدرم 12 سال پیش ملک پدری را خواستیم تقسیم کنیم که همگی امضا کردند جز خواهرم و یکی از برادران سهم الارثش را فروخت به غربیه ای و ان خریدار شکایت کرده و ملک مشاع مورد نظر را میخاد اگر فروشنده خواهرم را که امضا نکرده راضی کنه و امضا بگیره ایا امضا بقیه طی چند سال اعتبار داره ؟ اگر بقی ...
ما یک خانه داریم که یک زیر زمین و یک طبقه همکف و یک طبقه اول است حالا وراث بعد از انحصار وراثت ادعای ارث برای طبقه همکف کردند و هر سه طبقه سند جدا دارد. اما حیاط در سند طبقه همکف قید شده که مال این طبقه است حالا میخواهیم بدانیم در فروش آپارتمانی خانه حیاط مال سه طبقه است یا مال طبقه همکف که در سند ق ...
سلام. خسته نباشید بسیار ممنون می شوم اگر از وکلای مجرب که پاسخ بنده را بدهند. بعد از فوت پدرم 12 سال پیش ملک پدری را خواستیم تقسیم کنیم که همگی امضا کردند جز خواهرم و یکی از برادران سهم الارثش را فروخت به غربیه ای و ان خریدار شکایت کرده و ملک مشاع مورد نظر را میخاد اگر فروشنده خواهرم را که امضا نکرد ...
اینجانب خریدار یک ملک هستم. یک خانه با سند منگوله دار است که صاحب خانه در سال 98 فوت شده و یک دختر و یک همسر زنده دارد. مادر صاحب خونه که فوت شده (مادربزرگ) در سال 99 بعد از فوت پسرش فوت شده. الان بنده خریدار این ملک هستم اینها دختر و زن فرد فوت شده انحصار وراثت گرفته اند الان با توجه به اینکه مادرب ...
با سلام و خسته نباشید ما سه خواهر و سه برادر هستیم که با خاله ام در باغی که ارث است شراکت داریم. مشکل این است که در حال حاضر همه موافق فروش نیستند ولی من و یک خواهر و یک برادر دیگر میخو اهیم سهم خود را بفروشیم لذا در نظر داریم از طریق افراز سهم خود را جدا نماییم . مراحل این کار چگونه باید صورت بگیر ...
سلام. پدرم و مادرم در خرید ملک قولنامه ای هر دو به عنوان خریدار ملک نامبرده شده اند. حال پدرم فوت کرده است. آیا صرف این که مادرم نامش به عنوان یکی از خریداران ملک در قولنامه هست، میتواند صاحب کل یا نصف ملک شود؟ پدرم شش فرزند دارد. سهم فرزندان چه میشود؟ پدرم همیشه بدون اطلاع دست به فروش ملک میزد و هم ...
از عمویم موتور آب و زمین کشاورزی که سهم ارث هرچقدر میباشد در صحت و سلامت که با تنها پسرش از روستا امد شهر که سهم بنده را از موتور و اب و زمین بردار گفتم پدربزرگ در قید حیات و حالا پدرم هیچی دوتا عمو و پدربزرگ چکار کنم گفت شما بردار و از من تحویل بگیر در قبال قولنامه وجه را پرداخت کردم ولی چندسال بود ...
سلام. من پدرم کمتر از یک ماه پیش فوت کرده. پدرم در حیاط خونه مون که نسبتا بزرگ هست یک خونه نیمه ساز ساخت و مد نظرش بود که خونه رو به من بده که البته یک باب مغازه یا انبار هم زیر خونه هست (مغازه همکف و یک اتاق بالای اون) که البته کار زیاد داره و نیمه سازه. ولی از لحاظ سندی یا قولنامه از ملک پدری ام ج ...
باسلام 8فرزند هستیم و میخوایم یه ملک پدری رو تقسیم کنیم و چون ارزش زیادی نداره نمیخوایم از طریق قانونی اقدام کنیم، میخوایم یه وکالت عادی به برادر بزرگتر بدیم تا اون تقسیم کنه و ازش قولنامه فروش بگیریم، انگار برادرمون فروشنده باشه و ما خریدار... سوال اول اینکه اینکار شدنیه؟ و اینکه در قسمت مورد وکالت ...
با سلام. پدر و مادرم فوت شده اند و پس از چند سال که همه به نوعی ذینفع بوده اند به فکر تقسیم افتاده اند 5 برادر و 3 خواهر هستیم 4 برادر سهم پدری و مادری 2 خواهر و یک برادر را خریده اند و تنها من که ازدواج کرده ام و در طبقه دوم ملک پدری ام زندگی میکنم و سهم خود را نگرفته ام 4 برادر ملک نمی دهند و سعی ...
سلام من پدرم خیلی وقته فوت کردن الان من هستم چهارتا خواهر یکی از خواهرام شکایت کرده که سهمشو میخواد ولی سه خواهر مو من مخالفیم به فروش آیا داداگاه میاد همه ملک رو مزایده بزاره به خاطر یه نفر و اگر هم گذاشت ما میتونیم نسبت به اون قیمت مزایده سهم خواهرو بدیم
سلام. آیا میتوان ملکی موروثی را بدون رضایت یکی از وارثین فروخت یا ساخت؟ در صورتی که یکی از وراث قبل از فوت قراردادی با صاحب ملک نسبت به ساخت داشته باشد، آیا بعد از فوت آن قرارداد ارزش قانونی دارد؟
سلام. اگر پدری در زمان حیاتش خانه ی خود را به نام یکی از فرزندانش کند، آیا بقیه فرزندان بعد از فوت پدر می توانند ادعای سهم الارث از خانه داشته باشند؟
با سلام پدر من فوت شده و مادرم هم به تازگی فوت شده ما چهار خواهر و برادر هستیم و خانه مادری به نام مادر و خواهرم است انحصار وراثت انجام شده و ما همه به برادرم برای انحصار وراثت وکالت داده ایم حالا میخواهیم سند خانه را به نام هر چهارنفرمان منتقل کنیم میخواستم بدانم هزینه نقل و انتقال سند چگونه محاسبه ...
باسلام سروران گرامی بنده 6برادر و یک خواهر هستیم که 4 برادر و یک خواهر خانه کلنگی مادری را به برادر زاده بزرگم 2سالی است که فروخته ایم اما 2تا از برادرانم اظهارنامه فرستاده بیابید ملک را تقسیم کنیم یا بفروشید به ما ما هم با قول نامه و وکالت انتقال و فروش اعلام نمودیم که ما به برادرزاده مان فروخته ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.