در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «افراز ملک مشاع ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده ملکی را فروختم و قولنامه را امضا کردم. در زمان قرارداد پولی به بنده پرداخت نشد و فقط 2 میلیون برای املاک توسط کارتخوان و توسط خریدار کارت کشیده شد که همون مبلغ را به عنوان پرداخت برای من در قولنامه نوشتند. با توجه به اینکه من درحال دریافت وام برای تعویض خانه بر روی همین سند با عنوان تعمیرات بود ...
بنده مالک 2 دانگ از یک زمین 600 متری مسکونی هستم و زمین دارای دو مالک دیگر که آنها نیز هرکدام مالک 2 دانگ هستند می باشد، بنده و یکی دیگر از شرکا مایل به ساخت زمین از طریق بستن قرارداد مشارکت در ساخت هستیم اما یکی از این شرکا نه حاضر به ساخت زمین است نه سهمش را می فروشد و نه با حضور ایشان ما می توانی ...
سلام من یک ملک را به مبلغ 650 میلیون فروختم که خریدار قرار بود پولش را نقد بدهد ولی250میلیون نقد داد و بقیه رو هم یک ملک به ارزش400میلیون تومان به متراژ 100متر داد که قرار بود یک هفته ای بفروشد و به من پول بدهن، ولی بعد عقد قرارداد من به ترکیه رفتم و قرار بود خانه را بفروشن و پولش را برای من بفرستن، ...
سلام ملک مادربزرگ من در حال حاضر به من ( به جای پدر مرحومم ) و دو عمه ام به ارث رسیده الان سه و نیمه من قصد فروش دارم و اونها نه و حاضر نیستن سهم من رو بخرن من چطور میتونم اقدام کنم
با سلام بنده یک باب منزل مسکونی رو به صورت قولنامه ای در بنگاه یازده سال پیش به نام خانمم زدم فقط به خاطر اینکه بتوانم مسکن مهر ثبت نام کنم. لازمه بگم در قولنامه نوشته شده توافقی و ثمن قید نشده، اما نام من به به عنوان فروشنده و نام خانمم به عنوان خریدار نوشته شده. و این قولنامه فاقد کد رهگیری میباشد ...
سلام. من و شوهرم یک منزل مسکونی بصورت سه دانگ سه دانگ داریم جهت مهریه ملک مذکور را توقیف کرده ام و کارشناسی شده . به من گفته اند ملک را بگذار برای مزایده در دفتر خانه. اما هر دفترخانه ای مراجعه میکنم اطلاعی از مزایده ملک ندارند لطفا راهنمایی کنید کجا مراجعه کنم ؟
باسلام و وقت بخیر حدود 1سال قبل منزلی 56متری خریداری شده است که بعد از چندماه متوجه شدیم حدود 10متری خانه کمتر است و از آنجایی که سند محضری وکالت نامه ای است و فروشنده این خانه را خود از ارگان دولتی خریداری نموده و داخل سند محضری هم حتی از متراژ ساختمان صحبتی نشده ، چگونه میتوان ثابت کرد که منزل را ...
سلام خسته نباشین پدر من سال 93ملکی به مساحت تقریبی 2300 متر فروخته که بعدا متوجه شدیم ملک مورد نظر 2600 متر بوده و خریدار به مساحت 2600 متر سند گرفته آیا میشود این قرارداد را فسخ کرد ؟ متشکرم
با سلام و عرض خسته نباشید پدر بنده چندین سال گذشته عضو تعاونی مسکن شرکتی شده اند و یک واحد مسکونی به ایشان تعلق گرفته است پس از اتمام اقساط بانک به تعاونی مذکور برای گرفتن مدارک جهت اخذ سند مراجعه کرده اند اما تعاونی اسناد لازم برای گرفتن سند را تحویل ایشان نمی دهند، ایا هیچ راه دیگر برا ...
سلام. بنده واحد آپارتمانی از کسی خریدم که قرار بر این شد مبلغ 500 میلیون رو پیش پرداخت کنم. 200 میلیون وام و مابقی توسط چک و رهن دادن پرداخت می شود. قرار شده بعد از پرداخت 500 تومن و آماده شدن وام سند بزنیم از مبلغ 500 میلیون مبلغ 15 میلیون بعنوان بیعانه نزد بنگاه موند. تا کمیسیون ها رو پرداخت کنیم. ...
سلام و عرض ادب ملک قولنامه ای پیش خرید کرده ام و قرار بوده 31/1/1400 به بنده تحویل دهد . الان برج 6 است و میگوید 20 میلیون تومان اضافه تر بده خونه رو تحویل بدم. خونه ای که هنوز نصفش مونده تا تکمیل کنه. ابلاغیه زدم الان چکار باید کنم ؟؟؟؟ ممنون میشم راهنمایی کنید. سپاسگذارم
سلام میخواستم بپرسم آیا امکان فروش ملکی بصورت غیر رسمی که در رهن بانک هست وجود داره؟؟؟ آخه بابام فوت کرده. قبلاً که زنده بوده ملک رو رهن کرده. بعد یک سری از اقوام پدرم بدون اطلاع پدرم دست به فروش زمین کردند و زمین رو تصاحب کردند
با سلام من پارسال خرداد ماه یه واحد آپارتمان پیش خرید کردم به متراژ حدودا 90 متر و داخل قولنامه هم قید کردیم که اگه زمان تحویل واحد متراژ کم یا زیاد شد طبق قیمت که قولنامه شده محاسبه شود ولی الان پیش فروشنده ادعا میکنه به قیمت روز تفاوت قیمتش رو میخاد الان به گفته ایشون آپارتمان 104 متر هستش یعنی 14 ...
سلام و درود بنده سازنده و فروشنده یک مجموعه 8 واحدی آپارتمان هستم و در سال 98 پیش فروش کردم به صورت مبایعه نامه . در سال 99 توسط همسرم بابت مهریه کل ملک توقیف شد و توسط اجرای احکام اداره ثبت و یا هرجایی نمیدونم سند شش دانگ خورد به نامشون و الانم ملک رو یکجا زیر قیمت فروختن رفته و سند رو منتقل کردن ...
درود بنده آپارتمانی فروخته ام که در متن قولنامه قید شده که سیستم سرمایشی دارد حال با توجه به اینکه این ملک دارای دو سیستم کولر گازی میباشد و فقط یکی به رویت خریدار رسیده است و در قولنامه هم تعداد ذکر نشده است آیا هر دو را باید به خریدار تحویل داد یا فقط یکی . لازم به ذکر است که سند ملک به نام خریدار ...
باسلام من یک قطعه زمین با کاربری مزروعی و مشاع که با دو نفر تو ادارات اشنا شدم که اونا گفتند ما واست تفکیک و کاربریشو مسکونی میکنیم که از بنده به بهانه های مختلف پول و وسایل میخاستن که مدارک همه موجوده هم از قبض های بانکی و هم از وسایل فرستادم فهمیدم دارن سر من را کلاه می ذارن الان که بهشون میگم که ...
سلام اینجانب از عمویم سه دانگ از خانه مسکونی وکالت گرفتم تا دارایی و شهرداری بگیرم و گرفتم فردای اونروز فوت کرده و قولنامه هم ندارم نتوانستم سند بزنم و ضمنا چند تا شاهد هم دارم من چگونه می توانم به حقم برسم لطفا مرا راهنمایی نمایید؟
درود بنده ملکی به مساحت 2500 متر که از پدربزرگ به پدرم و از پدر به من رسیده ، عموهای شیاد بواسطه ی اشخاصی نادان از سه جهت وارد ملک شده و قسمتهایی را تصرف نموده اند مدارک بنده مشخصهء مالکیت پدرم که به امضای همان برادران نمک نشناسش رسیده و تمام ایا قانون خلعی دارد یا به چه روشی به حق خود میرسم؟؟ لط ...
با سلام من و همسرم سال قبل از فروشنده آپارتمان بابت امتناع از سند زدن شکایت کردیم و رأی به نفع ما صادر شد فروشنده به جای سند زدن یا اعتراض به رأی از ما بابت مابقی ثمن شکایت کرد همچنین به خانه بعد از پایان کار سه متر اضافه شد که ما در مبایعه نامه خودمان ذکر کردیم به خانه بعد از سند اضافه یا کم شود طب ...
چند سال پیش بنده زمینی رو به صورت کلی از یه شخصی خریدم به مبلغ 18 میلیون تومان که تو قولنامه حدود مشخص کردیم و زمین رو دقیق متر نکردیم (حدودا 90 متر مربع ) حالا که اندازه گیری کردیم مساحت از مساحت کلی قولنامه بیشتره . در ضمن تو قولنامه قید شده که طرفین راضی هستند و هیچ کدام اعتراضی ندارند. ممنون میش ...
من سال96 اپارتمانی با سند رسمی خریداری نمودم الان همسر ایشان ادعا نمودن که این اپارتمان را نیز طبق رسید به من داده ایا ایشان میتواند سند رسمی من را ابطال نماید ؟
درود بر شما چطور میشه تعداد کل املاک یک نفر رو بدونیم در حالی که بیشتر املاک در ثبت اسناد ثبت نشده باشه مثلاً با قولنامه بنگاه املاک و بدون تغییر مالکیت گرفته باشه اگر همچین کاری ممکنه راهکار قانونی چی هست؟ با تشکر
سلام بنده در سال 72 عضو تعاونی مسکن کارگران شرکتی شدم و یک واحد مسکونی ویلایی به بنده تعلق گرفت و متاسفانه پیگیر دریافت کنتور اب و برق و گاز نشدم و ظاهرا برای اخذ سند یکی از شرایط داشتن کنتور هست با توجه به اینکه هیات مدیره تعاونی اکنون در سمت خود نیستند و تمامی مدارک از جمله پایان کار به صورت کلی و ...
با سلام حدود دوسال قبل بنده بهمراه شریکم (که عموی صاحب بنگاه بود) ملک مشترکمان را با ملک دیگری تهاتر کردیم. همزمان قرارداد فروش و قرارداد خرید تنظیم گردید و در هردو قرارداد ذکر گردید که ثمن هر دو معامله با یکدیگر تهاتر شده است. بنده تمامی قراردادها را امضا نمودم و از آنجایی که تمامی قرارداد ها روی ی ...
سلام در زمینی هزار متری صد متر خونه قدیمی داشته صدمتر هم من بدون پروانه بهش اضافه کردم که قبلی که سقف بخوره پلمپ شهرداری شد حالا اگر بسازم چی میشه یکشبه
سلام من با یک نفر شریک یک زمین هستم ولی من 50 متر و اون 450 متر او طرف این مکان چند تیکه کرده داره اجاره می ده و نه از بابت اجاره سوال می کنه نه به من اجاره می ده چون سهم من کمتر از 200 متر هست ثبت اجازه افراز نمیده من برای مزایده هم رفتم چون قیمتش بالاست فروش نمیره آیا دادگاه نمی تونه مال من جدا کن ...
سلام. من ا زسال 78 در منزلی بدون داشتن مالکی و عقد هیچ قولنامه ای ساکن هستم و در سال 82 برای انشعاب گاز چون قولنامه نداشتم از طریق نامه ای که از اداره ای که در ان کار می کنم توانستم انشعاب را بگیرم اما حالا پس از بیست سال فردی از مسئولین آن اداره با پیدا کردن آن نامه که در آن به شرکت گاز عنوان شده ...
سلام و خسته نباشید بنده با برادرم یه قطعه زمین خریدیم ولی کد رهگیری فقط به نام ایشون ثبت شده است حالا سوال بنده اینه که آیا میشه با از بین بردن قولنامه ادعا کند که زمین مال خودم هست؟
ملکی معامله شده و من بعنوان شاهد امضا کردم حال این ملک سه دست گشته و هر سه خریدار هنگام معامله از مالک اصلی استعلام کرده اند و مالک معامله را تایید کرده حال مالک اصلی ملک را تحویل نمیده و میگه معامله جعلی حکم قانون در این شرایط چیست
ملکی معامله شده و من بعنوان شاهد امضا کردم حال این ملک سه دست گشته و هرسه خریدار هنگام معامله از مالک اصلی استعلام کرده اند و مالک معامله را تایید کرده حال مالک اصلی ملک را تحویل نمیده و میگه معامله جعلی حکم قانون در این شرایط چیست
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.