در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه نظافت ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خدا قوت آپارتمان ما درب راه پله نداشته در صورت باز ماندن درب ورودی احتمال امدن دزد وخفتگیر به بلوک هست مدیریت در راه پله درب گذاشته با تگ تردد بشه ایا گذاشتن این درب غیر قانونی هست ؟ چند تا از واحدها هزینه رو پرداخت نمیکنن میگن غیر قانونی هست
با سلام بنده در یک مجتمع زندگی میکنم و در طبقه اول هستم. همانطور که میدانید اکثرا لوله های آب و فاضلاب که گیر میکنه طبقه اولی ها زجر می کشن. بنده قبلا لوله فاضلاب رو تنهایی تعمیر کردم. الان که قصد تعمیر لوله حمام رو دارم، طبقه بالایی ما حاضر نیست سهم خودش رو بده. خواستم بدونم تحت چه عنوانی بایت شکای ...
در جلسه ی ساختمان به صورت شفاهی مدیر ساختمان شدم و صورتجلسه ای ننوشتیم و قرار شد بدون دریافت شارژ علی الحساب، مبلغ قبض های پرداختی و سایر هزینه ها رو بعد از پرداخت، در قالب صورتحساب دوره ای اعلام و سهم هر واحد رو مشخص کنم. بعد از انجام هزینه ها و تعیین سهم واحدها ( در کل 4 واحد هستیم ). یکی از واحده ...
در ساختمانهای شمالی تک واحدی که حیاط خلوت (پاسیو) آنها فقط در دسترس واحد طبقه اول می باشد؛ اگر لوله فاضلاب این حیاط به پارکینگ زیر خود نم پس بدهد، هزینه ی تعمیر آن به عهده ی کل واحد ها است که طبق قانون در زمین آن سهیم هستند و یا بر عهده ی واحد طبقه اول است که حق استفاده از آن را به صورت اختصاصی دارد ...
با سلام.داخل آپارتمانی در مجموع سه واحده ساکن هستیم که یک واحد آن تجاری و سوپرمارکت است. حیاط این آپارتمان مشاع است. داخل حیاط برای واحد همکف که ما هستیم دستشویی ساخته شده. بالای دستشویی که بخشی از دیوار مغازه است حفره و محلی برای نصب تهویه مغاره وجود دارد که در آنجا کولر مغازهدار مذکور نصب شد ...
آیا مدیر ساختمان میتواند به غیر از شارژ ماهانه ساختمان هزینه تعمیرات برای موارد فورس ماژور که هنوز اتفاق نیوفتاده از ساکنین بگیرد. در یک مجتمع مدیریت ساختمان آمده بغیر از شارژ ساختمان یک شارژ جدید وضع کرده به عنوان شارژه کارهای عمرانی و تعمیراتی ساختمان که این پول ها در یک صندوق به همین نام واریز می ...
سلام.ما توی یک آپارتمان هشت واحدی زندگی میکنیم.بخشی از پشتبام خانهی طبقه پایین، تراس خونه ی ما محسوب میشه. و از تراس خانه ما، آب به خونهی اونها نفوذ کرده و خیسش کرده. حال هزینهی تعمیرش بر عهدهی کدوم واحده؟
با سلام، ساختمان ما دو آپارتمان 8 واحده پشت به پشت هست که هرکدوم پلاک و درب جداگانه داره اما کلا یک انشعاب آب و کنتور دارد که اونم در راهروی ساختمان پشتی قرار داره، متتاسفانه بیشتر وقتها همسایه های پشتی شبها پمپ اب رو میکشن، برای انشعاب جدا اقدام کردیم که سازمان آب سنگ اندازی میکنه، میشه ما سمت خودم ...
سلام وقت بخیر در یک آپارتمان 5 واحدی هستیم ، به دلیل سر و صدای زیاد موتورخانه و هزینه های زیاد تعمیرات،3واحد باجمع آوری موتورخانه موافق هستن ولی مالکین 2 واحد دیگر که مستاجر ساکن هست ، نسبت به این موضوع بی تفاوت هستن و در جلسات شرکت نمیکنند. آیا 3 واحد دیگر حق جمع آوری موتورخانه را دارند ؟ لازم به ذ ...
سلام، من واحد آخر از یک ساختمان 40 واحدی 10 طبقه هستم. سقف منزل زمستان قبل نشتی داشته و من در زمستان مجبور به تعمیرات از داخل منزل و بعد نقاشی منزل شدم. الان نزدیک 6 ماه است مدیریت قول دادند ایزوگام را درست کنند. من متخصص آوردم و همه گفتند مشکل شیب بندی و نصب نامناسب ایزوگام و کیفیت آن است. الان مدی ...
درود، ما به تازگی مدت 3ماه در آپارتمانی اجاره ای ساکن شدیم، مدیر ساختمان قبض آب و گاز که مشترک هستند رو با مبلغ کاملا رند برای تمام واحدها و هر ماه خیلی بیشتر از ماه قبل روی برد به صورت دست نوشته نصب میکنه. وقتی از ایشون درخواست ارائه قبض های اصلی رو کردیم گفتن نیاز به اینکار نیست و براشون پیامک میا ...
با سلام ساختمان ما 4 طبقه و 8 واحد است. 4 طبقه سمت چپ و 4 طبقه سمت راست. 2 تا داکت در پارکینگ داریم و لوله های فاضلاب واحدهای سمت چپ داخل داکت چپ و بالعکس. در اثر جرقه زدن سیم های برق داخل داکت راست ، آتیش سوزی اتفاق افتاد و کل سیم ها و لوله های داخل داکت راست سوخت. آب و برق 4 واحد سمت راست قطع بود ...
با سلام ، بنده عضو هئیت مدیره مجتمع مسکونی 360 واحدی هستم ما بجهت جلوگیری از ترددهای غیر مجاز اقدام به محصور نمودن پیرامون مجتمع خود نموده و در ادامه بین مجتمع خود و مجتمع بالا دستی دیوار و نرده ایجاد نمودیم و متعاقبا یک درب نفر رو جهت تردد ساکنین داخلی مجتمع توسط سیستم کنترل عبور و مرور ایجاد نمود ...
باسلام مدیریت قبلی ساختمان با برخی از ساکنین مشکل داشت و پس از چندی در گروه Whatapp استعفای خود را اعلام نمود، و حتی در جلسه تشکیل شده مالکین و ساکنین جهت تعیین مدیریت شرکت نکردند، حال ایشان با مدیریت جدید انتخاب شده (توسط 7 واحد از 10 واحد ساختمان صورتجلسه امضا شده است) همکاری نکرده و کلید های موتو ...
با سلام و خسته نباشید سوال : مبلغ بابت تعویض فلکه آب و خرید فلکه در داخل رایزها در ساختمان مربوط به واحد است یا باید از شارژ ساختمان پرداخت گردد ؟ ممنون از راهنمایی شما
من در یک آپارتمان پنج واحدی ساکن هستم و در انبار شخصی خودم از شمال برنج میارم و نگهداری میکنم و به دوستان و اقوام و ... میفروشم یا براشون ارسال میکنم و یا در جلو آپارتمان تحویل میدماخیرا همسایه ها اعتراض کردن خواستم بدونم از نظر قانونی چه مشکلی داره؟
درود همسایه طبقه آخر وسایل شخصی خودش مثل پمپ باد، فرش کهنه ، تنور گازی و ... را در قسمت زیر پله و در ایستگاه طبقه آخر و حتی در پشت بام قرار داده است. آیا می توانم برای این مورد شکایت کنم.
درود در آپارتمان دو تا همسایه دارم، برای نصب دوربین مداربسته در قسمت جلوی ورودی واحد خودم، پشت بام و پارکینگ و خیابان می خواهم اقدام کنم. همسایه همکف رضایت کامل و کتبی داده است ولی همسایه طبقه بالا مخالفت کرده است این در صورتی است با تک دوربین پارکینگ فایل صوتی و تصویری از فحاشی و چماق کشی و تهدید ب ...
سلام ما در یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی زندگی می کنیم یک در کوچک به عنوان در ورودی ساختمان از یک کوچه و در بزرگ کرکره برقی برای پارکینگ از کوچه پشتی می باشد. طبقه های 2 و 3 صاحب پارکینگ اند. در صورت نیاز به تعمیر جزئی کرکره پارکینگ (در حد سرویس) و نیاز به تعمیرات هزینه بر مانند تعویض موتور یا تعویض ...
سلام وقت به خیر یک واحد آپارتمان در یک مجتمع 16 واحدی است، با حداقل 45 سال قدمت . که یک لوله آب برای مصارف مشاعی از این آپارتمان رد می شود و به حیاط خلوت می رود که در آنجا زیر پایی ماشین شسته میشود و همانجا آویزان میشود . جدای از صورت زشتی که جلوی پنجره آپارتمان مذکور بوجود می آید . به گفته لوله ...
با سلام در داخل پارکینگ دوربین مداربسته ای نصب کرده ایم با اجازه مدیر ساختمان و فقط داخل پارکینگ را میگیرد برای حفظ مال ،همه ساکنین موافق هستند و همچنین کلانتری محل هم در جریان بوده و نامه ای در این زمینه گرفته ایم و گزارش نصب داده ایم یکی از ساکنین که طبقه سوم بودند و خانه را فروخته ورفتندناراضی ...
سلام من درمسکن مهر ساکن شدم مدیر ساختمان بابت ورودی 400هزارتومان خواسته آیا این مبلغ قانونی هست یانه
ما در شهرکی در شمال یه ویلای کوچک 140متری داریم که 2سال خالی است و استفاده ای نکرده یم .شارژهارا به موقع پرداخت کرده ایم و الان مدیر شهرک میگه باید 20 میلیون تومان هرکدام از ویلاها بدهند چون جریمه کردند.هرچقدر میگم واحد ما وقتی خالی هست چرا باید جریمه دیگران را پرداخت کنم قبول نمیکنندآب و برق و گ ...
درود آپارتمان چهارواحدی هستیم یکی از همسایه ها بدون اطلاع بقیه چندتا هالوژن تو سقف مشاعات نصب کرده بهش میگیم برداره اما محل نمیزاره ما میتونیم خودمون بدون شکایت کیفری ازش، اقدام به حذف بگیریم یا خیر با توجه به اینکه قبلا نبودن
با سلام یک مجتمع مسکونی داریم که در زیر آن واحد تجاری وجود دارد وقسمتی از سنگ دیوار نمای قسمت تجاری ریخته است آیا تعمیر آن برعهده مدیریت ساختمان است یا مالک واحد تجاری؟
سلام من یه قلاده سگ دارم و تازه برگشتم ایران حدود 15 سال ایران نبودم الان که ساکن آپارتمان خودم شدم یکی از همسایگان با داشتن سگ مخالف هست و توضیح بدم که سگ من نژاد هاسکی هست که به هیچ عنوان مثل بقیه سگها صدا ندارد چون هاسکی اصلا واق نمیزند از نظر بهداشتی هم این سگ چون پاسپورت دارد و من در سفر ...
سلام در مجتمع مسکونی چون کولر داخل بالکن هست چند بار در سال لازمه با آب ششتشو شود ولی مدیراز این کار جلوگیری میکند ایا اجازه این کارو داره یا نه ؟
با سلام در آپارتمان 6 واحدی ساکن هستم که سر نبش است و دارای دو ضلع شمالی و شرقی میباشد. در ضلع شرقی 3 درب پارکینگ است که مورد استفاده ی همه به جز واحد ما میباشد. و درب پارکینگ مورد استفاده ی ما در ضلع شمالی و به صورت تکی میباشد. در این ساختمان 2 دوربین با مشارکت و موافقت همه در ضلع شرقی نصب شده است ...
هزینه تعمیرات کف پارکینگ در یک آپارتمان7 واحدی که همه واحدها حدود50متر است و فقط یک واحد 100متریست به چه گونه است؟آیا واحد 100متری باید دوبرابر هزینه بپردازد؟
با سلام آیا در یک آپارتمان با بیش از سه مالک میتوان با توافق همه ساکنین و تنظیم یک صورت جلسه سیستم اطفا حریق را به دلیل فرسودگی و هزینه بالا از مدار خارج کرده و مدعی شد که نیاز به راه اندازی ندارد؟ همچنین در صورت امکان آن آیا نیاز است که سازمان خدمات آتش نشانی را از این موضوع مطلع کرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.