در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قولنامه ملک معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پدرم تقریبا 10 سال پیش قولنامه یه خونه رو به اسم من زد،ولی بعدا قولنامه گم شد ،الان چه جوری قولنامه مو دوباره بدست بیارم.پدرم زندست ولی چندان تمایل نشون نمیده.
با سلام آیا بند عدم انجام تعهد در قولنامه ملک همان فسخ است؟؟ در قولنامه ملکی ، فروشنده بعد از دریافت نصف ثمن معامله به علت خیار غبن پشیمان شده،هیچ اسمی از فسخ در قولنامه نیست و بند اسقاط کافه خیارات هم در قولنامه وجود دارد ، فقط بند عدم انجام تعهد از فروشنده مبلغ دارد آیا به استناد از این بند فرو ...
سلام من پدرم فوت کرده مادرم ادعا میکنه که نصف منزل شخصی پدرم را با قولنامه از پدرم خریده ولی یه قولنامه کلی هست کله ملک به نام پدرمه آیا مادرم میتونه نصف منزل پدرمو از ما بگیره میگه قولنامه تنظیم شده که نصف این خونرو پول دادم ازش گرفتم
سلام پدرم چهار دنگ ازمنزل را به نام زن خودش زده دودنگ دیگه رو هم میخواد بزنه در صورت اینکه تا زمانی که پدرم در قید حیات هست ازایشان مراقبت کنه واگر پدرم خواستن با ایشان زندگی نکنندوجدا بشن ودو دونگ را برگردونن چه قولنامه ای بایدبینشون نوشته بشه که در دادگاه به مشکل نخورم
سلام خانه مسکونی روستای از پدر پدر بزرگم به پدر بزرگم رسیده که سند اصلی به نام پدر پدر بزرگم هست و قولنامه دستی و مدارک پدربزرگم گم شده مادرم از وراث یعنی خواهر و براداهاش به صورت قولنامه ای منزل را خریداری کرده الان که قولنامه قبلی نیست آیا میتوانیم با اخرین قولنامه که تنظیم شده سند بگیریم یا خیر؟ ...
سلام وقتتون بخیر. من سال 1401 یک واحد آپارتمان خریدم و سند 6 دانگ هم به نامم شد همون موقع..خونه خالی بوده و تازگی که مراجعه کردم دیدم یک نفر اومده قفل زده به در کرکرهای خونه.پرس و جو کردم فهمیدم برادر مالک قبلیه.ایشون یک برگه قولنامه محضری دارن که واسه سال 1398 که نشون میده 3 دانگ از خونه رو ب ...
سلام. پدرم ملکی رو حدود سه سال پیش با دادن وکالت فروش بلاعزل به من واگذار کرده بود. من در همون زمان کل این ملک رو به یک مبلغی با همسرم به صورت عادی قولنامه کردم. الان پدرم فوت کرده و قولنامه عادی تنظیم شده بین من و همسرم موجود هست. طبق این قولنامه قراره همسرم درخواست الزام به تنظیم سند ملک رو نسب ...
یک قطعه زمین مشاع کشاورزی ازدوتاشریک که به دلایلی تبدیل به زمین ساختمانی شدند.واطراف این زمینها ساخت شدواین زمین بایر ماند.اون دوشریک فوت شدند. تاحدود شش سال پیش یک قولنامه پیدا شد که این زمین راخریده اند.ماهم که مطمئن بودیم قولنامه شان جعلی هست روی اثرانگشت ها مانور دادیم که هیات سه نفره وپنج نفره ...
من مادرم خانه ای دارد به مساحت 306 متر از این مساحت خانه 70 متر را در محضر وکالت بلاعرض داده و قولنامه ای هم در بنگاه نوشتیم میخواستم ببینم آیا این وکالت و قولنامه اعتبار دارد بعد از فوت مادرم ویک سوال دیگه همین منزل رو مادرم با قولنامه دستی به مدت 20 سال در رهن من کرده آیا این قولنامه اعتبار دارد
با سلام و خسته نباشید من دختر سوم خانواده هستم با اتفاق آرای خانواده با هزینه خودم طبقه دوم ملک مادرم رو ساختم البته ملک 70 متر هستش و من فقط 40 متر ساختم برای گرفتن قولنامه چه مراحلی رو باید پشت سر بزارم؟
اگر در زمان نوشتن قولنامه خرید خانه یکی از طرفین مثلا خریدار یا فروشنده حضور نداشته باشند قولنامه باطل میشود؟من سال 94 خانه ام رافروختم.شخص که واسطه بود اول به خانه ما آمد قولنامه را نوشت بعدش رفت سراغ خریدار واز آنها هم امضا گرفت در ضمن درقولنامه هیچ موردی از ثمن معامله وچگونگی پرداخت نوشته ن ...
با سلام خدمت وکلای عزیز:عموی من سال 98 ملکی را در بنگاه به من فروخت و مبلغ را در قولنامه به صورت توافقی نوشتیم که شهود هم دارم،،البته من وکالت محضری هم دارم،حالا عموی بنده فوت شده و چون فرزندی ندارد عمه هایم که وارث محسوب میشوند ادعای صوری بودن قولنامه را دارند..آیا قولنامه من در دادگاه قابل قبول اس ...
باعرض سلام چند سال پیش برای گرفتن دومیلیون پول قرضی پیش برادرم که دکتر بود رفتم ازش درخواست کردم گفتش ندارم و من رو اون شب توی شهری که بود نگه داشت بعد شام به من پیشنهاد فروش زمینی که به من ارث رسیده بود رو داد از اون جایی که من مجبور بودم و گیر دو میلیون قبول کردم.آورد یک برگه داد به من قولنامه بنو ...
سلام مشاور املاک بدون رویت سند تک برگ مغازه و اطلاع مالک اقدام به قولنامه و انتقال سرقفلی و ملکیت کرده است حکم چیست ؟ با تشکر از وکلای محترم
سلام خواهر کوچکم و برادر بزرگم هر کدام 3 دانگ از خانه پدریم را از پدر خدا بیامرزم قولنامه گرفتند که مبلغ تعیین شده در قولنامه ولی پولی نقدا یا کارت به کارت به پدرم نشده آیا قولنامه باطل است یا خیر؟
ازیکی ازبستگان ملکی راخریداری کردیم ودربنگاه خودش قولنامه نوشتیم وامضاکردیم، اماقولنامه رانگرفتم، حالا امده قولنامه رادستکاری ومطالبی رااضافه کرده، رسید پول موجوداست اماقولنامه را نمی دهد. میتوانیم ادعای جعل وکلاهبرداری کنیم؟
پدرم قبل از بیماریشون 2 دانگ ملک خود را به نام من زده و سند تک برگ دارم در دفترخانه قید شد که فروخته شده ملک و برادرم میتواند درخواست برگشت 2 دانگ را بزند. پدرم در قید حیات هستند میتوانم قولنامه ای بنویسم با وجود شاهد که بعدا نتواند کاری کند؟
با سلام شخصی با فریب و حیله امضایی از من و پدر و مادرم گرفته بابت این که منزل خودم رو بهش فروختم تاریخ امضایی که از ما گرفته داخل قولنامه چند روز پیش بوده ولی تاریخ قولنامه رو نوشته دو سال پیش ثمن معامله رو هم ایشون با یکی از اقوام دور ما کار میکرده و با هم مراودات مالی داشتن یکی از پول هایی که ...
با سلام واحترام بنده یه منزل مسکونی از طریق قولنامه از پدر و مادرم خریداری کردم که توسط بنگاه معاملاتی تنظیم شده که منزل 3 دانگ برای مادر و 3 دانگ برای پدر میباشد.در انتهایی این قولنامه ذکر شده است:خانه مورد نظر دارای دو عدد سند پلمب 3 دانگ 3دانگ می باشد که کل مشخصات ساختمان در اسناد ذکر شده است.نظر ...
سلام پدرم و پدربزرگم که هر دو فوت شدند، برای یک ملک، دو بار قولنامه دستی نوشتند. پدرم صاحب ملک بوده و پدربزرگم خریدار. اولی دارای امضای فروشنده، خریدار و چند شاهد هستش. دومی که مربوط به سال بعد هستش دارای امضای خریدار و یک شاهد هستش ولی امضای فروشنده نداره. الان نمیدونم کدوم یکی معتبر هستش و ورثه هر ...
با سلام اینجانب ملکی را به قیمت دو میلیارد ودوست و پنجاه میلیون تومان به صورت اقساطی خریداری کردم قسط آخر چک به مبلغ سیصدو نود و هفت م دادم وتو قولنامه طی شده برابر با تنظیم سند وتخلیه حیاط. اما فروشنده حاضر به انتقال سند نشده حیاط را هم تحویل نداده وچک بنده را برگشت زده الان چکار کنم ممنون...
سلام میخواهم آپارتمانی که میخرم را به نام همسرم بزنم ولی پول را خودم بپردازم آیا میتوان ازهمان اول قولنامه را به نام ایشان تنظیم کنم؟مشکلی که ایجاد نمیشود؟آیا چک ها باید به نام همسرم باشد یا فرقی ندارد
سلام. یه زمین مشاع وکالتی سال 69 خریداری شده که قولنامه گم شده و آدرس ملک هم دقیق نداریم .چکار باید انجام بدیم ؟
سلام بنده ملکی راداشتم که یک اقابابهانه شراکت خودش رو به بنده نزدیک کرد تا روز با زور اسلحه از بنده قولنامه سفید امضا از من گرفت حتی بدون یک ریال پرداخت ثمن معامله حال بنده چه نوع دادخواستی جهت اثبات حرفهایم به دادگاه بدهم؟
سلام وخسته نباشید من یک واحد خریداری کردم فروشنده امضای اصلی خود را پای قولنامه نزده والان هم انکار کرده الان به کارشناسی ارجاع شده اگه امضای انکار شده تایید بشه مشکل واحد ما چی میشه باتشکر
سلام من با مبلغی میخواستم زمینی بخرم که پدرم گفتن کمه بهت زمینی نمیدن با این پول اون پول رو به من بده من 100 متر بهت زمین میدم قولنامه ام بنوسیم به صورت دستی .حالا توی این قولنامه ای که نوشتیم مبلغ رو ذکر نکردیم چون گفت پولتون کمتر از مبلغی هست که بابت زمین باید بدین اگر این مبلغ رو بنویسید یک روزی ...
شخصی با تنظیم چند قولنامه عادی،پدر بنده را شکایت کرده و ادعای شش هزار متر زمین مسکونی نموده است، اول چهار قولنامه ارایه داده، سال بعد چهار قولنامه با تاریخ و مقدار زمین متفاوت ، ادعای شش هزار متر نموده که قاضی کل این قولنامه ها را صحیح ندانسته و حکم به محکومیت ایشان داده، پس از چند رای محکومیت و حکم ...
سلام وقت بخیر،ما ملکی بصورت قولنامه ای خریداری کردیم و الان حدود 23سال میگذرد،فروشنده رفته قولنامه اصلی که نزد خودش بوده رو غلط گیر گرفته (قسمت قیمت و اینکه پرداخت شده )ویک نسخه از ان رو کپی معمولی گرفته وداخل شهرداری گذاشته.ما به اداره ثبت اسنادمراجعه کردیم و کپی برابر با اصل قولناممون رو گرفتیم که ...
باسلام و تشکر از شما 12سال پیش با هزینه خودم طبقه دوم خانه پدریم را ساختم و پدرم طبقه دوم را در بنگاه املاکی بصورت قولنامه ای دارای کد رهگیری بنامم کردب بعداز فوت پدرم حالا برادرانم قصد فروش دو طبقه را دارند آیا این مبایعهنامه اعتبار دارد شکایت کنم تاثیری دارد درضمن داخل همین ملک ساکنم ممنون ...
با سلام سال 97یک قولنامه با پدرمان تنظیم کردیم و یک منزل مسکونی را از ایشان خریدیم و در قولنامه قید شد هر زمان ک خواستیم میتوانیم اقدام به سند گرفتن کنیم و ملک از ید فروشنده خارج شده ولی ما ب حرمت پدر ک در آن خانه زندگی میکرد اقدام ب سند گرفتن نکردیم سال 402پدرم ب بیماری مبتلا شد و با توجه ب این ک م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.