در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری اوقاف» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
پدر بزرگ بنده 80سال پیش در زمینی که مقداری از آن رودخانه بوده انجا را صاف کرده و تبدیل به زمین کشاورزی کرده است و در سال47 در آن زمین چاه با پروانه بهره برداری زده است که بعد از فوت پدربزرگم اوقاف ادعا میکند که این زمین اوقاف است و به اوقاف تعلق دارد و باید تخلیه کنید در ضمن درختان در آنجا کاشته که ...
با سلام . من میخواهم یک طبقه از یک آپارتمان 4 طبقه که در زمین اوقافی بنا شده رو بخرم آیا درسته که اگر خریدم و بخواهم سند اعیان رو به نام خودم کنم باید 15 درصد از مبلغ معامله رو به اداره اوقاف پرداخت کنم ؟
با سلام زمین پدری بنده مربوط سال 1340 سند داشته و جدیدا اداره اوقاف سه بار شکایت کرده که ادعایش رد شده و رای به پدرم داده شده است.ولی متاسفانه نمی دونم قانون چجوری هست برای بار چهارم اعتراض گذاشته شده..علنا تلاش دارند به زور و ظلم زمین را تصاحب و تصرف کنند. هیچ مدرکی هم ندارند.ما سند تک برگ داریم. ...
سال 1399اپارتمانی خریدیم که درموقوفه مفرح.فروشنده گفت6ماه بعد سندحاضره و مبلغ60میلیون برای سند نگه داشتیم.بخاطربدهی به اوقاف سندانتقال نیافت.برای عدم حضورمراجعه کردم ولی با اصراروقول فروشنده عدم حضورنگرفتم.بعد5سال وپیگیری مافروشنده میگه شمامبلغ بدهی رو بدیدچون پول نداره .بعد روال اداری که20روزه میاد ...
با سلام بنده سه سال پیش زمین باغی رو از کسی خریدم به 2 شرط که همن جاده رو تامین کنه و هم باغ اب داشته باشه البته بنده هم نسبت به باغ های اطراف پول بیشتری پرداخت کردم ایشون جاده رو بعد از چند ماه زد اما اب وقفی رو بدون حضور بنده در دفتر موقوفه به نامم کرد اما بعد یک سال موقوفه اب رو از من گرفت و من م ...
سلام. خسته نباشین آپارتمان خریدم که عرصه اش اوقافی هست. اینکه میگن اجاره 99 ساله. یعنی بعد 99 سال دیگه آپارتمان رو از ما میتونن بگیرن؟
من ی خانه اوقافی خریدم میخوام بدونم اگه وکالت بلاعزل از فروشنده بگیرم میشه بعدا که پول داشتم اوقاف به نام بزنم یا نه؟ در ضمن اوقاف که 15درصد میگیره واسه خرید من من اگه پرداخت کنم 15درصد رو دوباره بخوام بفروشم دوباره 15درصدد میگیره یا بنا به رشد خانه الباقیشو میگیره؟؟
بنده خانه ام را با سند اوقاف فروختم و شرط کردم که خریدار هزینه های سند اوقاف را بپردازد و بنام بزند ولی ایشان از این کار طفره میرود آیا ممکن است سالهای آینده بدهی های اوقاف به گردن من بیفتد و من چگونه او را وادار به بنام کردن اجاره خط اوقاف کنم
سلام بیمه 7سال معوقه و ایام تعلیق مبلغ 900میلیون براستی رای اداره کار و دیوان عدالت اداری واعمال ماده 79بوده اوقاف نامه عدم نیاز نوشت و براساس اجبار و اکراه من نوشتم تامین اجتماعی من از سر بیمه 7سالم گذاشتم و نمیخوام اوقاف گفتند اینو بنویس برو سر کار رفتم و مدت یکماهی کار کردم تا اینکه تامین اجتماعی ...
من سال 97 از اراک اومدم سنندج ساکن بشم خونه اراک را فروختم یک اپارتمان مال اعضای جهاد کشاورزی نوساز بود مبایعه نامه خریدم متسافانه خریدار اشاره نکرد که اوقافیه و مشاور املاک اشناش بود و تو قولنامه قید نشده اوقافیه بعد متوجه شدم که با اوقاف اجاره عرصه نداره و خونه فعلا برگه واگذاری اعیان دارد. شکایت ...
سلام جهاد کشاورزی از بنده بابت تغییر کاربری شکایت کرده ورای صادره قرار موقوفی تعقیب است وپرونده مختومه اعلام شده (تاریخ نظارت 99/3/27اعلام شده بود ) میخواستم بدونم چی شده و ایا جهاد میتونه اعتراض بزنه ممنون
با سلام بنده مالک دو دانگ از قطعه زمین به مساحت 12000 (دوازده هزار متر) می باشم و حال تقاضای افراز و تغییر کاربری نسبت به سهم خود مطرح نموده ام. زمین در منطقه مسکونی می باشد و کاربری زمین قبلا باغ بوده ولی حالا شهرداری و طرح تفصیلی به عنوان فضای سبز به بنده معرفی میکنند حال سوال بنده به این صورت ا ...
باسلام و ادب. حقیر زمینی دارم به متراژ 1200 متر نزدیک بافت بطوریکه دو قواره زمین قبل بنده گاوداری هست (دارای مجوز) و در ابتدا کوچه باغ ها و باغچه های دیگری هست که زمین بنده در انتهای کوچه میباشد .. ابتدا سوال دارم که در قولنامه قید شده زمین مزروعی ، پس درخت های کاشته شده که بالا 4سال هست غیر قانونی ...
با سلام زمینی به مساحت 5000 متر مربع را که در سند کاربری این زمین سایر میباشد را شهرک ویلایی کرده ایم. جهاد کشاورزی 2 بار ویلاها را تخریب کرده است. آیا وقتی کاربری زمین در سند سایر میباشد باز هم به جهاد کشاورزی مربوط میشود؟
با سلام من و چند نفر دیگر زمین کشاورزی بزرگی را خریده و تقسیم کرده ایم و قصد داریم هر کس دور زمین خود را دیوار کشی کند ولی جهاد شدیدا مخالفت کرده و می گوید تغییر کاربری است و مانع از رسیدن خدمات مانند آب شهری و ... شده آیا حق با اوست یا با ما است آیا مدرکی یا مصوبه ای هست که نشون بده کار جهاد اشتباه ...
سلام بنده سال قبل زمین 700 متری حدود دومتر و نیم با بلوک حصار کشی کردم و چون زمین شیب دار بود با بلوک چهار پلهیبه ارتفاع حدود یک متری درست کرده و تسطیح کردم و درخت کاری کردم. زمین هم دارای اب کشاورزی قطره ای از چاه عمیق دارای مجوز از جهاد میباشد. باتوجه به اینکه هیچ ساخت و سازی انجام نداده ام ایا از ...
سلام من یک قطعه زمین 600 متری در شمال گرفتم سال 93 الان میخوام برای تغییر کاربری اقدام کنم دهیار میگوید نمیشود خارج طرح هادی است ولی جالب اینجاست که دقیقا لبه جاده هستم چپ و راست منم ساختن باید چکار کنم راه حل میخوام از کجا شروع کنم
با سلام آيا قرار دادن بنای پيش ساخته يا كانكس مسكونی در اراضی كشاورزی مصداق تغيير كاربری است؟ بنده ٣٠ هكتار زمين كشاورزی در استان قزوين دارم كه سند شش دانگ دارد و قصد دارم آن را تبديل به باغ پسته نمايم. اولا آيا براي كاشت نهال پسته و ايجاد باغ نياز به مجوز است؟ ثانياً براي سركشي به زمين با توجه به ب ...
با عرض سلام و احترام اینجانب در سال 96 زمینی داشتم در متل قو ( استان مازندران ) که با تلاش بسیار زیاد کاربری ان را از مسکونی به توریستی و گردشگری تغییر دادم و طی دو سال تلاش انواع مجوز های لازم را از سازمان میراث فرهنگی و شهرداری و استانداری گرفتم و نهایتا یک سال پیش پروانه ساختمان هتل اپارتمان از ...
زمینی که با جواز شهرداری ساختمان ساخته شده است. پایان کار دارد. این ملک مشاع مربوط به ورثه است و برای هر سهم وراث سند تک برگ صادر شده که سند بصورت زمین است. برای تغییر کاربری زمین به مسکونی آیا نیاز به اجازه وراث است. با وجود پایان کار
با سلام. زمينی حدود يک هكتار تو روستا با كاربری باغی دارم. با توجه به اينكه ديوان مصالحه درصد زمين با بنياد رو ممنوع كرده هزينه تغيير كاربری به مسكونی به چه صورت هست؟ با تشكر
با سلام قطعه زمینی به مساحت 7800 متر برای احداث استخر و ساختمان و فنس اخذ مجوز شده و سپس توسط فنس زمین به دو قسمت 3900 متری تقسیم شده و درختکاری شده و با مجوز اقدام به ساخت بنا شده و سپس ما در قسمت 3900 متری خودمون اقدام به احداث 350 متر بلوک فرش کرده ایم امروز از جهاد بازدید شده و اعلام به شکایت ش ...
باسلام ببخشید ایا ساخت استخر در باغ تغییر کاربری محسوب میشود. ایا نیاز به مجوز دارد. ایا میتوان روی استخر خانه باغ درست کرد ؟
با سلام. مغازه منزل پدر مرحوم ما تقاضای تغییر کاربری داشت. مخالفت کردیم. دادگاه تشکیل شد و به نفع ما رای داد. تجدید نظر شد و باز مخالفت کردیم و در دفتر قضایی ثبت شد. برای پیگیری در سابقه ثنای بنده، پرونده مختومه نیست آمده و برای خواهرم برعکس ، پرونده مختومه است آمده است. ضمنا پیام پرونده فاقد موضوع ...
سلام بنده ملکی را خریدم که در سال شصت و هفت مجوز چهارصد و نود متر تجاری را داشت و پنجاه مترش را ساخته و پایان کار گرفته اما مابقی دست نخورده باقی ماند ولی حال که میخواهم بسازم شهرداری میگوید تغییر کاربری به اداری و اموزشی و درمانی و مابقی اش تجاری میباشد در صورتی که ملکی که یکبار هزینه ی تجاری گرفته ...
باسلام. یک باغچه 2000 متری قولنامه ای بدون سند و وقفی، تنها یک کاغذ قولنامه دال بر مالکیت مالک هست و بدون مجوز جهاد کشاورزی اقدام به ساخت یک بنای 300 متری کرده. حالا میخواد اون رو تبدیل کنه به مجتمع گردشگری تفریحی و موافقت اصولی اولیه هم اخذ شده. آیا جهاد با تغییر کاربری به گردشگری موافقت می کنه یا ...
سلام بابت تغییر کاربری زمین باغات به گردشگری باغ رستوران روند قانونی و ممکنه وجود دارد؟ توضیح بفرمایین ممنون
با سلام. زمین مسکونی به مساحت 1400 متر در روستای سرکلاته شهرستان کردکوی گلستان که در طرح هادی روستا بوده و از دو طرف آسفالت و اطراف آن خانه می باشد. تعریض نیز انجام داده ام و حدود 200 متر آن رفته. شورا و دهیاری آن را از بافت خارج و به پایین دست روستا که زمین کشاورزی بوده، انتقال دادند. حالا من چکار ...
با سلام و احترام ما زمین کشاورزی در جنب شهر داریم که مجوز تغییر کاربری آن به مسکونی صادر شده است و الان بحث در میزان درصدی است که بین شهرداری و کشاورزان تقسیم میشود. لطفا بفرمایید چند درصد به کشاورزان و چند درصد به شهرداری میرسد؟ اگر منبع قانونی آن را ذکر کنید ممنون میشوم تا در شهرداری به آن تمسک کن ...
سلام وقت بخیر یک منزل مسکونی با قدمت 100 سال در روستا داشتیم که به مرور زمان نیمی ازش تخریب شده بود و به صورت یک زمین خالی در امده بود در زمان تهیه طرح هادی این زمین خالی به صورت یک کوچه برای دسترسی باقیمانده ملک اینجانب که هنوز قابل سکونت بود در نظر گرفته شده بود در سال 95 ما تقاضای تغییر کاربری زم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.