در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «افترا پیش فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید بنده چند سال قبل یک قرارداد پیش فروش یک واحد مسکونی از یک مجتمع را با شخصی که عضو یک شرکت انبوه ساز تضامنی بود منعقد کردم که واحد را ساخت و تحویل داد. روی واحد مبلغ 35 میلیون تومان وام بانک مسکن بود که چندین نوبت به بانک مراجعه و برای تقسیط وام تشکیل پرونده دادم و حتی ضامن معر ...
با سلام خسته نباشید من از یک شخصی سال91 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم طبق قراردادی که دارم سال 92 باید تحویل میداد مبلغ 20 میلیون تومان وام مسکن مهر داشته باشه. ولی متاسفانه بین دونفر مالک زمین و دونفر سازنده اختلاف ایجاد شد هنوز هم تحویل نشد و وام مهر ماهم به 27 میلیون اضافه شد (در ضمن ما کلا یک م ...
سلام روز شما بخیر بنده ملکی را به مشارکت گذاشته ام و ساخته شده و سازنده بدون توجه به قرارداد و در جریان قرار دادن مالکین اقدام به پیش فروش و پارکینگ که قرار بوده پس از پایان نازک کاری اقدام به تقسیم بین مالکین صورت گیرد ولی حالا مشخص شده که واحدی را فروخته و پارکینگی که خود سازنده می خواسته در اختیا ...
سلام و عرض ادب . ما متاسفانه با شخصی سازنده قرارداد مشارکت ساخت بستیم و در قرارداد عنوان شد که طرفین برای فروش واحدهای خود با هماهنگی یکدیگر بصورت کتبی و حضور طرفین بعنوان شاهد قرارداد اقدام کنند. ضمنا عنوان کردیم که سهم هریک از کل بنای ساخته شده بصورت مسکونی پنجاه درصد است. سازنده سه ماه پس ا ...
آیا از سازنده ملک که مالکیت ندارد و سهم قراردادی خود را فروخته و کار ساختمانی را تعطیل کرده میشود شکایت فروش مال غیر مطرح کرد و از طریق دادگاه کیفری پیش فروش ها را ابطال کرد ؟ با توجه به اینکه در قرارداد عنوان شده سهم سازنده بصورت مسکونی ساخته شده پنجاه درصد. یعنی پس از اتمام ساخت پنجاه درصد مالکی ...
سلام یه واحد از اپارتمان در حال ساختو پیشفروش کردم نوسانات بازار باعث شد نتونم تکمیل کنم اگه پیش خریدار ازم شکایت کنه من پولی ندارم که تکمیل کنم دادگاه چه حکمی میده
عرض ادب و احترام، مالك ملكى كلنگى، اقدام به ساخت و ساز ملكش در ٦طبقه ميكند، پنج طبقه را كه تقريبا تكميل كرده، ميفروشد اما هنوز تحويل نداده، در همين زمان طبقه ٦ را كه چون پول نداشته بسازد، پيش فروش مى كند و مبايعه نامه مى نويسد و وكالت بلاعزل فروش و انجام امور ادارى و نظارت بر ساخت را نسبت به يک دانگ ...
آیا کسی که دو طرف بر موضوعی توافق شده که در توافق پیش فروش بعد از کد پستی گرفتن قرارداد را محضری می کنیم و بعد پیش خریدار به علت پاس نکردن چک از آن بند استفاده کند و طرح دعوی بدهد، و علیه پیش فروش کننده طبق قانون حکم صادر شود، سو استفاده از قانون نیست؟ اگر نیست چرا و اگر هست چگونه باید اقدام کرد؟
با سلام بنده یه واحد آپارتمان پیش خرید کرده ام از مشاور املاک خواستم که کد رهگیری صادر شود ولی ایشان میگویند برای آپارتمان پیش خرید چون ساخته نشده امکان دادن کد رهگیری نیست میخواستم بدانم اولا این حرف صحیح هست یا نه در صورت صحیح بودن برای جلوگیری از امکان کلاهبرداری چه کاری باید انجام دهم. با تشکر
سلام من ملک خودم را با واحد پیش فروش معاوضه کردم . سند زمین پیش فروش به اسم سازنده است ولی در پشت سند اسم سازنده امده و امضا شده بنگاه میگوید تا وقتی سند جدید صادر نشود نمیتواند واحد های پیش فروش را با کد رهگیری در دفتر اسناد رسمی ثبت میشود بفروشد چند هفته طول میکشد تا سند جدید صادر شود بعد کد رهگیر ...
به نام خدا با سلام و اخترام طبق توافقی قسمتی از ملک پیش خرید خود را به یکی از اشنایان پیش فروش کردم . 25 متر از نود متر و ایشان پول 15 متر را نقدا پرداخت و قرار شد مابقی را زمان تحویل خانه پرداخت نماید و پس از فروش خانه هر کس سهم خود را بردارد به قیمت روز. و در صورت اینکه مابقی توسط ایشان پرداخت نگ ...
سلام بنده سال 96 یک اپارتمان پیش فروش خریداری کردم به مبلغ 100 میلیون طبق قرار داد طرف باید پنج ماه بعد از تاریخ قول نامه اپارتمان رو تحویل میداد و بعد شد نزدیک یک سال دیدیم خبری نیست خودمون پیگیر شدیم و فهمیدیم هر واحد رو به دو نفر فروخته و ما شکایت کردیم الان سه ساله میگذره میخواستم بدونم تهش خونه ...
با سلام. فروش یا پیش فروش سهم الشرکه از سوی شریک امکان پذیر است. طرف دوم قرارداد حق فروش واحدهای خودش را دارد. بر طبق این بند از قرارداد آیا طرف دوم حق پیش فروش هم دارد؟
با سلام ، این جانب برای انجام قرارداد مشارکتی با مالک در سال 96 بصورت 33 به 67 درصد 2 سقف. سازنده 4 سقف مالکین قرارداد بستم و پیش فروش آپارتمان های سهم خودم 2 واحد به مالک با قیمت متری 10 میلیون توافق نمودم ، بعد از اخذ جواز ساخت در سال 97 قراردادی هم در یک بنگاه املاک بصورت مشارکت و پیش فروش با هما ...
در سال 96 یک واحد پیش فروش در طبقه 5 از سازنده یک مجموعه 13 واحدی خریدم که واحد من مازا د بر قرارداد سازنده با صاحب زمین بوده و هنگام خرید طی تماس تلفنی با صاحب زمین و حضور در املاک رضایت خود را از بابت خرید این واحد توسط من اعلام کرده ولی چیزی کتبی که امضا شده باشه نشد و هم اکنون ادعا کرده که در وا ...
اینجانب در سال 99 ملکی را بصورت پیش فروش خریداری نمودم که بعد از یکسال ساخت با تخلف ساختمانی سازنده و تائید و ارسال گزارش نهایی مهندس ناظر مبنی بر تخلف ایشان که منجر به ساخت و ساز تراس اضافه برای واحد مجاور که باعث مشرف شدن به واحد بنده گردیده و باعث بسته شدن پنجره و کم شدن نور میباشد به کمیسیون ماد ...
با سلام خسته نباشید بنده ماشین خریدم نمیاد وکالت بده ب من میگ ده میلیون بده تا بیام منم بش گفتم حروم خوری و بعدش نوشته این پولی ک بت من میدم حروم میکنم راضی نیستم و گفتم اگ نمیای وکالت بزنی منم همینجوری ک وکالتی خریدم میرم ب یکی مسولیتش با خود بعد ب من پیام برو بپرس من چیکاره هستم الان برام ابلاغیه ...
سلام و عرض ادب و احترام خدمت اساتید بزرگوار مادر خانم بنده در کنار ماموران کلانتری تهمت دزدی زد و بعد از شکایت و شاهدین حکم حبس تعزیری برای ایشان صادر شده و منتظر پرسش رییس دادگستری هست تا حکم قطعی شود ایا میتواند حبس را به جریمه تبدیل کند یا من میتوانم اعتراض دهم که حکمش فقط زندان باشد؟
با سلام خانوم بنده بارها به مادر و زن داداش و خواهر من بدون هیچ دلیل و به صورت بی شرمانه تهمت فاحشه گری میکند و بارها به خود او اخطار دادم که این کار جرم است البته این را هم بگویم همیشه بدون دلیل شروع به فحش و ناسزا و توهین به خانواده بنده میکند تکلیف چیست
چندساله از همسرم جدا زندگی میکنم تو پیامک عصبانی شدم گفتم کلاهبردار درصورتی که میخواستم بگم تو قبلا خیانت در امانت کردی ولی اشتباه گفتم کلاهبرداری کردی، خلاصه رفته ازم به جرم توهین و افترا شکایت کرده چی میشه چه کنم
سلام خسته نباشید باخانمی، 5سال بودم برای ازدواج ولی کلا نشد و رفت با یکی دیگه همون زمان هم ک بامن بود با یکی دیگه هم بود ولی حاشا می‌کرد منم میدونستم بهش گفتم برو چند بار، هم گفتم نرفت، هم بامن بود هم اون الان هم با اون رفتن وکیل گرفته و شکایت کرده ازمن به جرم افترا تهمت تهدید و مزاحمت تلفنی چو ...
سلام و عرض احترام وکلای محترم...ممنون میشم راهنمایی کنید زوج هستم...با همسرم بحثمون شد رفت خونه پدرش و مدتی است میریم دادگاه و میایم ...همسرم تو روبیکا رفته به چند نفر گفته بنده قرص اعصاب مصرف میکنم به دروغ و گفته که من اونو با چاقو تهدید کردم همشو دروغ گفته به گونه ای که داره ابروی منو میبره و کنار ...
با سلام چند سال پیش با خانمی عقد موقت کردم بعد از مدتی که ارتباط هم نداشتیم ایشان ادعا کردند که از بنده فرزندی باردار هستند ، بعد از به دنیا امدن فرزند به خاطر استرسی که داشتم برای فرزند شناسنامه گرفتم ، الان فرزند 5 ساله است و نفقه ان هم پرداخت میکنم ، میخواستم درخواست ازمایش Dna بدم گفتن اگه خلاف ...
سلام وقت بخیر. یک شخص تاکنون 53 بار با شکایت‌های واهی و بی‌اساس در مراجع مختلف قضایی از من شکایت کرده است. موضوع این شکایت‌ها اتهاماتی مانند هک موبایل، تهدید به قتل، اسیدپاشی و موارد مشابه بوده که همگی فاقد دلیل و مدرک کافی بوده‌اند. پس از 52 بار شکایت، برای ایشان اظهارنامه ارس ...
سلام. اگر یک فرد توسط چندنفر مورد توهین و افترا (حرام خواری ) و نفرین فرزندانش قرار بگیرد میتواند از آنها شکایت بکند؟ البته چندین بار این اتفاق افتاده باعث سلب آسایش خانواده شده. در مورد آخر یک تکه فیلم و یک شاهد هم وجود دارد.
درود و وقت بخیر خدمت شما یه آقایی به قصد مزاحمت مدام از من شکایت به جرم های مختلف میکنه و به دلیل نداشتن ادله کافی پرونده مدام بسته میشه اما ایشون چون نام بنده و کد ملی مرا پیدا کرده همچنااان داره شکایت میکنه من واقعا دیگه از اینکه ابلاغیه های این مزاحمو میبینم خسته شدم...میدونم شمارمم عوض کنم چون ...
با سلام. بنده یک شرکت خانوادگی در زمینه نرم افزار دارم، که با یکی از مشتریان که خصولتی هست یک قرارداد دارم، متاسفانه در یک مرحله ای یک پروژه شخصی برای چند نفر از پرسنل اون شرکت که کارمند دولت هستند انجام دادم اما به دلیل به نتیجه نرسیدن به خاطر بی برنامگی خودشون من ادامه ندادم، و بعد از اون شروع به ...
باسلام طی یک مکالمه تلفنی بین دو نفر یکی از طرفین صدای مکالمه را ضبط کرده و بعد از بوجود آمدن اختلافی چند ماه بعد طی شکایتی مبنی بر اینکه طرف دوم به ایشان در آن مکالمه افترا و تهدید و ... داشته شکایت کیفری ثبت نموده است. 1. آیا در جلسه رسیدگی شخص خوانده می تواند به اینکه گوشی تلفن همراه خواهان از چه ...
سلام شخصی یه مدته همینطور داره تهمت و افترا و به بنده میزنه و سعی کرده ذهن اطرافیان منو نسبت بهم خدشه‌دار کنه سوال من اینکه من میتونم چه اقدامی بکنم و اینکه میتونم بدون ارجاع به دادگاه از ایشون یه تعهدنامه بگیرم که دیگه اینکارو انجام نده؟
سلام خسته نباشید من دختر 15 ساله ای دارم که همسر سابقم ادعا کرده که فرزند او نیست و درخواست ازمایش دی ان ای کرده و ازمایش انجام شده و ثابت شده که دختر خودشه و من از ایشون شکایت کردم برای تهمت و افترا که به من زدن حالا میخوام بدونم جزای این تهمتی که به من زدن چیه و قاضی چی حکمی براشون در نظر میگیره ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.