در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کوچه عقب نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام زمینی دارم که کاربری کشاورزی دارد و در حریم راه قرار دارد درحال حاضر اجازه ساخت و ساز نمیدهند و میخواهم بصورت غیرقانونی در آن مغازه ای بسازم 1-مشکل من با اداره راهسازی به چه صورت خواهد بود ؟ 2-آیا اداره راه برای اجرای طرح میتواند بدون رضایت از مالک زمین را تصرف کند ؟ 3-یکی از دوستانی که زمینش ...
با سلام بنده سال 90 سرقفلی یک مغازه را خریداری کردم الان مالک میخواهد ملک را تخریب و بازسازی کند آیا نیاز به رضایت ما هست یا نه و اینکه عقب نشینی مغازه چی میشه مالک باید جبران کند یا الزامی به جبران عقب نشینی توسط مالک نیست؟
با سلام. چنانچه مالک به دلیل اجرای طرح عقب نشینی در ازای تراکم ساخت مساحتی را عقب نشینی نموده حال طرح عقب نشینی خیابان منتفی شده است و ملک تجاری مورد نظر به نوعی از حاشیه خیابان خارج شده که موجب کسر ارزش ملک و موقعیت مغازهای تجاری شده است حال می توان توجها به اینکه دلیل موافقت مالک با عقب نشینی اجر ...
ضمن عرض سلام و ادب، ميخام منزل دو نبشی رو خريداری کنم به متراژ زمينی 22×11 که در سال 72 ساخته شده و سند تک برگ داره. صاحب ملک اعلام کرده که از هر طرف 2 متر عقب نشينی داره و متراژ زمين به 20×9 متر تقليل پيدا ميکنه که ساختمانش هم از هر دو طرف بايد تخريب شه. البته هنوز از طرف شهرداری ضرب ال ...
با سلام یکی از همسایگان ما ملک دو بری را خریداری کرده تا به عنوان حیاط به زمین خود اضافه کند. زمین خریداری شده عقب نشینی زیادی از هر دو سمت دارد. به طوری کوچه ی جنب آن بسیار باریک می باشد و ایمنی مناسبی در هنگام بحران ندارد. پس از خریداری ملک، دیوار قدیمی آن تخریب و بدون ذره ای عقب نشینی در همان مک ...
ملکی را با قولنامه عادی معتبر که سند رسمی بر اساس آن صادر گردید و مورد قبول ثبت اسناد و مسکن و شهرسازی بود حدود 20 سال پیش خریداری نمودم. هنگام احداث بنا شهرداری قسمتی از ملک را به دلیل تداخل با پیاده رو منها کرد و هیچگونه توافقی با اینجانب در مورد عقب نشینی انجام نداد. پس از 10 سال کارشناسان ثبت و ...
با مراجعه به شهرداری متوجه شدیم که ملک مورد نظر عقب نشینی در طرح آینده دارد و شهرداری عقب نشینی را در طرح اولویت بندی بالای 5 سال قرار دارده و اعلام میکند شما مجوز ساخت مقدار عقب نشینی را دارید ولی باید تعهد بدهید و برای دریافت پروانه اقدام کنید آیا این تعهد قانونی است یا نه ؟ مگر شهرداری مجاز نیست ...
باسلام، بنده ملکی به مساحت 90 متر داشتم بعد از عقب کشی موند 59 متر حالا بازم بعد از مدتی میگند عقب کشی دارید که میمونه کل ملکم 37 متر که بدرد نمیخوره لطفاً راهنمایی فرمایید که چه باید بکنم میتونم در مقابلش تقاضای ملک از شهرداری کنم یا نه
باسلام. اینجانب در خصوص پروانه صادره از شهرداری، و عدم رعایت عقب نشینی در بن‌بست ضلع شمالی ملک مورد نظر سوال دارم. بن بست ضلع شمالی اختصاصی نیست و ملک مورد نظر نیر دربی در آن نداشته است اما گذر قدیمی بوده و برای تردد پلاکهای انتهایی در قدیم رها سازی شده است. شهرداری به استناد عدم استفاده پلاک ...
سلام و خسته نباشید من یک ملک دو بر کلنگی در یک خیابان 45 متری دارم و یک بر آن مشرف به کوچه شش متری است کل مساحت زمین 144متر است که 21 متر از آن عقب کشی دارد آیا شهرداری در قبال عقب کشی امتیازی باید بمن بدهد یا نه؟ اساسا ضوابط آن چگونه است ؟
بنده در سال 81 خانه ای به مساحت 214 متر را در انتهای کوچه بن بست عرض 6 متری در رشت خریداری کردم و در انتهای کوچه تمام 6متر بر متعلق به من بود. و اون موقع عقب نشینی نداشت. خانه حیاطی به شکل ال داشت که پس از ورود به مساحت 30 متر با چرخش به راست به خانه می رسید و گردش خودرو از این ال به فضای باز به خاط ...
سلام ملکی در روستای مازندران داری که کوچه 3متری دارد که همسایه بغل از آن راه بگیرد میشود 6 متر اما انتهای کوچه به طول 15متر که کوچه آن 3متر است ما بین دو ملک مجاور که هر دو راه دارند و کوچه بن بست است مالک ته کوچه که بن بست است میگه شما از هر طرف 1/5 متر باید عقب بروید آن طوری ملک ما قناص میشود خواس ...
با سلام ما یک زمین داریم به متراژ 190متر در کوچه 6 متری بعد از اصلاحی 100 متر از زمین باقی میماند زمین به صورت قولنامه ای میباشد ایا میتوانیم خسارت عقب نشینی را از شهرداری دریافت کنیم ؟ چطور؟
سلام خسته نباشید زمینی داریم در روستای مازندران که سند منگوله دار دارد دو قطعه است قطعه جلویی 200متر که داخلش خانه است برآن 12متر قطعه پشتی 445متر که برآن 18 متراست از بغل آن کوچه 3متری عبور کرده که همسایه مجاور از آن راه بگیرد میشود 6 متر اما انتهای کوچه که کوچه 3متری دارد بر زمین ما از پشت زیاد اس ...
از مرحوم پدرمان زمینی به ورثه ( ما برادران و خواهران) به ارث رسیده که ما حدود 12 سال پیش با رضایت خود از روی زمین خود کوچه 6 متری در نظر گرفته ایم و بصورت کاملا مهندسی و با کمک نقشه بردار اقدام به تقسیم نموده ایم؛ واین نقشه به مهر و امضا شورای اسلامی روستا رسیده و حدود 3 سال پیش هم کوچه جانمایی شده ...
با سلام و عرض ادب موقعیت خونه ی من 3بر کوچه ست که دو طرف،خیابان8متری و 10متری ست ویک طرف کوچه 6متری همسایه من که در سمت مجاور کوچه 6متریس حدود 80سانت از کوچه را تصرف نموده و ساخت و ساز کرده خواستم ببینم آیا من موقعی که خاستم خونه را تخریب،واز نو بسازم باید عقب نشینی کنم یا الان اقدام نمیایم؟ ممنو ...
باسلام بنده حدود 20 سال پیش ساخت و ساز کرده ام که جلو ی ساختمان ما زمین الحاقی وجود داره. و سه خانواده با سه دروازه موجود و پنجره و ناودانی در آن که هم اکنون نقشه روستا بازنگری شده به کوچه 6متری تبدیل شده، که هم اکنون صاحب زمین میگوید نباید کوچه از زمین ما کم شود.آیا صاحب زمین میتواند این کوچه را ح ...
باسلام دروستایی خانه ای دارم که در شمال خانه ام کوچه فرعی وجود دارد بنده یک در به عرض بگو بیست به آن کوچه باز نموده ام که به هیچ همسایه ای مزاحمت ندارد همسایه من شکایت کرده و ادعا میکند مالک کوچه منم این کوچه حدود پنجاه سال است که از آن آب و برق و گاز رد شده و ایشان ماشین خود را وسط کوچه پارک میکند ...
سلام وقت بخیر من زمینی داشتم در طرح هادی روستا و سالها پیش خانه ای ساختم و بعد از ساختن خانه و دقیقا سالی که من سند گرفتم دهیار کوچه را اصلاح کرد و الان در نقشه ی جدید دهیاری بخشی از ملک من که برای آن سند دارم داخل کوچه قرار داده شده است و الان همسایه من معارض شده و کوچه میخواهد و با ابطال سند من ...
سلام، خانه ای در کوچه بن بست دارم که ابتدای کوچه 6 متری و در محدوده خانه من و انتهای کوچه 9 متری است و در طرح تفکیکی فروشنده که دو دفعه هم تغییر داده ثابت و همان 9 متر بوده است، ولی همسایه روبرویی ما که ایشان هم از مالک زمین خریده و اقدام به ساخت کرده محدوده کوچه را رعایت نکرده و به بهانه اینکه طبق ...
کوچه ی ما چهار متری هستش وهرسمت باید یک متر عقب نشینی کند. باتوجه ب اینکه بنده عقب نشینی کردم و همسایه رو بروی من نکرده. آیا ایشان حق پارک در جلوی در ما که عقب نشینی کردیم داره؟ یعنی هم ملک من کوچیک تر شده هم ب من جای پارک نمیدن. و میان پارک میکنن جایی ک ما عقب نشستیم کنار دیوار خونمون. حق اینو دار ...
کوچه های عمومی و اختصاصی چه ویژگی هایی دارند؟
سلام. برای کوچه مشترک میتوان دادخواست قلع و قمع مستحدثات مطرح نمود؟
با عرض سلام و احترام کوچه اصلی ما 4 متر است و ما سر نبش کوچه 4 متری اصلی و 2/8 فرعی بن بست هستیم ته این کوچه بن بست که 12 متر از دیوار من و سه متر که قبلاً زمین پشت خانه ما بودو حالا به یک منزل و یک درب پیوسته وجود دارد این در شهرداری هم یک پلاک ذکر شده و غیر قانونی و برای بار دوم حیاط رو کلا زیر ...
بنده خانه ای در روستا دارم ک 50سال از ساخت آن می‌گذرد و در طرح هادی روستایی کوچه بن بست 6 متری دارد حالا همسایه ام میگوید ک زمین کوچه مال من است و اقدام ب بستن کوچه کرده است آیا میتواند کوچه را ببندد یا ثمن آن را از من طلب کند
من یه زمین روستایی خریدم که طبق نامه بنیاد مسکن 400 متر میباشد. وقتی برای پروانه ساخت اقدام کردم دهیاری اعلام کرد کوچه 8 متریه و با توجه به رعایت حریم کوچه 25 متر زمین من برای دیوارچینی باید عقب‌تر اجرا بشه. یعنی 2 متر در طول زمین عقب‌تر دیوار را اجرا کنم آیا این قانونیه
سلام مایه خانه باغ داریم برای تفکیک به دو قسمت نیاز داریم از یک طرفه دیگه در نداره واسه کوچه در باز کنیم تو روستا بنیاد مسکن مجوز داده دهیارنه میگه باید رضایت همسایه ها رو جلب کنید و هزینه درب بدین کوچه بن بست و عمومی هست هفت نفر درب دارن همسایه معترض میگه من نمیزارن درب باز کنید این کوچه از قدیم م ...
سلام وقت بخیر اساتید محترم بنده به داخل روستا بخشی از ملک شخصیم رو برای سهولت عموم برای شعبه نفت داده ام یعنی هیچ مدرکی برای واگذاری این زمین یا فروش نبوده فقط شفاهی صورت گرفته اینکه الان میشه پس گرفت یا ن ؟ سوال بعدی اینه که برای رفت و آمد خودم و این قطعه زمین یه کوچه بین زمینم ایجاد کرده بودم که ...
سلام شرایط کوچه اختصاصی رو به صورت کامل توضیح میدین؟ کوچه ای که بن بست نیست رو میشه اختصاصی کرد اگه همه خونه های موجود در کوچه مال یه نفر باشه؟ چه جوری میشه فهمید کوچه اختصاصی هست یا عمومی؟؟
ایاکوچه بن بست 30سال را کسی میتواند باز کند؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.