در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «موجر مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یک سوالی خدمت تان داشتم پیارسال قرارداد مکتوب با صاحب خانه بستیم. پارسال خود صاحبخانه نبود، مادر و برادرش همان قرارداد را پشت نویسی کردند و مادرش از طرف پسرش امضا زد (ادعا کرد وکالت نامه دارد اما نشان نداد)، و به عنوان شاهد برادر مالک و یکی از همسایه ها امضا کرد. من هر ماه سر موعد ، اج ...
سلام . با توجه به مصوبه ستاد کرونا قرارداد مستاجر هر چند سال که کرونا باشد تمدید خواهد شد و مالک نمی تواند اعتراضی کند؟ لازم به ذکر است مستاجر استطاعت مالی بالایی دارد.
سلام من یک سال مستاجر بودم برج 1/5 دنبال خانه بودم تو یک سال قبص گاز نیامد وگاز خانه از قبل مشکل داشته کسی به ما چیزی مگفت موجر بنگاه دار است که سه میلیون پول را برای قبص نگه داشته حالا حدودا دوماه میگیرد منم بدهکار مردم شدم هر چی میرم دنبال پول میگن گاز مشخص نشده برو مامور گاز بیار این وظایف ...
سلام من سال 99 مستاجر یکخانه حیاط دار شدم یک سال قبص گاز نیامد برج 4 آخرش وقت ما تمام شد من دنبال خانه بودم پیدا نکردم مجبور شدیم وسایلامون ببرم تو حیاط پدرم تا خانه پیدا کنیم سه میلیون موجر هم آن بنگاه دار است که بعد از دوماه رفتم درخواست پول را کردم نداده میگه تو مقصر هستی قبص گاز ندادی من ر ...
با سلام سه چهار سال از تاریخ پایان قرارداد مستاجرم میگذره. اوایل تابستون ازشون خواستیم بلند شن چون برای استفاده شخصی نیاز داشتم خونه رو. حدود اواسط شهریور گفتن جایی پیدا کردیم چند روز بعد یک دفعه گفتن همه چی منتفیه با اینکه ما برای استفاده شخصی حتما حتما تا آخر شهریور نیاز داریم. الان دو هفتست میگن ...
سلام ممنون میشم پاسخ سوالمو بدین، ما یه آپارتمان اجاره کردیم که قرار بود 10 شهریور به ما کامل با آسانسور و برق و گاز و کمد دیواری تحویل بدن ولی الان درست 20روز از قرارداد ما گذشته و کلید بهمون دادن وسایل آوردیم ولی سه هفته اس داخل آپارتمان حتی گاز هم وصل نشده چه برسه آسانسور هرچقدر هم میگیم اهمیت نم ...
آیا اشخاص حقوقی می توانن به عنوان موجر قرار بگیرن؟؟ و مستاجر شخص حقیقی باشد
با سلام و احترام داماد ما شهریور سال 99 خانه اش رو به مستاجر اجاره میدهد، و امسال بنابر وضعیت کرونا و اقتصادی طبق خواسته های مستاجر قبول کردند برای امسال مجددا با مبلغ 20درصد اجاره بها قرارداد جدید بنویسند. و در قرارداد جدید نوشتند سال بعد تخلیه قطعی باشد که مستاجر مخالفت میکرد و میگفت من میخواهم چ ...
سلام مستاجر ما در تاریخ 98/08/01 یکساله به طور رسمی با ماقراداد بسته و در سال 99 بدون هیچ تمدید رسمی حتی پشت نویسی خودمونی یکسال دیگر با افزایش توافقی نشسته.البته ما رسیدی ندادیم ولی خب هر ماه اجاره جدید و اضافه رهن را به حساب ریخته است. برای امسال که سال سوم هست ایشان میگه من طبق قانون کرونا بیش از ...
سلام بنده یک ملک در جزیره قشم را آبان 99 به مدت یکسال در املاک قرارداد بستم با مستاجر، متاسفانه در این مدت فقط 3 بار اجاره را به موقع پرداخت کرده و مابقی ماها دوماه یکبار کمتر از اجاره ماهانه واریز کرده و تا الان 4 ماه اجاره عقب افتاده داره و دوماه دیگر هم قراردادش تمام میشه با توجه به شرایط کرونا ا ...
سلام وقت به خیر صاحب خانه من برای اینکه من نتوانم از مجوز ستاد کرونا جهت تمدید قرارداد استفاده کنم رفته از شهرداری مجوز تعمیرات جزئی گرفته است و شهرداری در باره تعمیرات بلامانع بودن آن را صادر کرده است آیا این مجوز میتواند راهی برای تخلیه خانه و صدور حکم باشد این در صورتی است که پروسه اخذ مج ...
سلام، من برای رهن و اجاره یک واحد آپارتمان اقدام کردم، صاحبخونه میگه که من باید پول مستاجر قبلیُ پس بدم تا مستاجر خونه رو تخلیه کنه، و میگن چک رهن رو به اسم مستاجر قبلی بگیرید و البته میگن این موضوع رو در قرارداد ذکر میکنند، این موضوع درسته و ایرادی نداره که چک رهن رو به اسم مستاجر قبلی گرفت؟! ممنون ...
سلام مستأجر هستم الان نزدیک بیست روزه خانمم رفته قهر نیستش من موجر پیام داده خالی کن سریع ،، آیا میتونه بگه ؟
سلام من سی ام شهریور یک منزل که بصورت مستقل و درب ورودی کاملا جدا از خانه همجوار من است اجاره کردم و در همان زمین ک حدود 100متر فضای باز در جلو و اطراف خانه است که ملک همسایه گاو ومرغ واردک دارد و میگوید من اجازه نمیدهم سگ در خانه داشته باشی درصورتی که نه گفتاری و نه در قرارداد شرطی از منع حیوانات د ...
باعرض سلام وخسته نباشید .من خانه خود را به یک خانم اجاره داده و قراداد بستم ودرطی این یکسال شوهرش ایشان کرایه خانه را به حسابم واریز میکرد الان این زن و شوهر باهم اختلاف پیداکردن سوال بنده اینست الان شوهر این خانم میتواند ادعای طلب بابت این یکسال کرایه منزل از من بکند . ممنون میشوم که پاسخ دهید.
با عرض سلام و احترام خدمت شما بنده برای مستاجر خود دستور تخلیه فوری گرفتم، یک هفته هم به ایشان وقت دادند ولی نرفتند، پول پیش را به صندوق دادگستری ریختم و مامور اوردم و به ایشان یک هفته فرصت تخلیه دادن، سوالم اینه که آیا در این یک هفته ی پایانی مستاجر میتونه به گونه ای مهلت اضافه ای بگیره؟ مهلتی که ق ...
سلام.خدا خیرو برکت وسلامتی بده به خودشو عزیزانش کسی که وقت میزاره پیام بنده رو میخونه و جواب میده. بنده خانه ای اجاره کردم . و بعد از تخلیه صاحبخانه 65 میلیون پول از بنده نداده بود و گفت برو بهت میدم. منم سر رفاقت و دوستی قبول کردم. و گفت مستاجر بعدی بیاد میگیرم بهت میدم. الان من تخلیه کردم کلیدارو ...
یک ماه هست که منزلی را اجاره کرده ام، صاحبخانه داخل قرارداد نوشته که این خانه را با پارکینگ به من داده و در این خانه مستاجری هست که داره از پارکینگ من استفاده میکنه و دوتا ماشین داره. به صاحبخانه گفتم میگه مشکل خودت. زود بیا ماشینت را بزار. به اون مستاجر گفتم میگه صاحبخانه به تعهداتش عمل نکرده، به م ...
با سلام بنده صاحب خانه هستم تارخ انقضاء قراردادم 1400/06/27 با اتمام رسیده است و حدود 40 روز قبل از اتمام تاریخ قراداد با مستاجرم تماس گرفتم که امسال می خواهد قرادادش را تمدید کند یا تخلیه می کند که بنا به تمایل خودش گفت که تخلیه می کند و من هم از طریق املاک با مستاجر جدید قرارداد جدید بستم که تا ...
بنده یک واحد آپارتمان را از ابتدای تیرماه اجاره دادم با مبلغ 50میلیون رهن و ماهیانه 7.5میلیون اجاره. مستاجر فقط اجاره تیرماه رو اون هم با تاخیر پرداخت کرده و اجاره مرداد و شهریور را پرداخت نکرده است. جواب تماس تلفنی هم نمیدهد. فقط از طریق یک فرد واسطه گفته بود که رهن رو بردارید به جای اجاره. ی ...
سلام. من از 5 سال قبل طی قولنامه ای دستی منزلی را اجاره کردم و هر سال روی همان برگه قرارداد ما تمدید شده است . سال گذشته مالک خانه درگذشت و خانه بر اساس وکالت نامه عمرا به 6 دختر وی (هرکدام یک دانگ) رسید . از 10 ماه قبل که مالک قبلی فوت شد تا پایان مرداد ماه 1400 (سر رسید اجاره ) مبلغ اجاره به حساب ...
با سلام. خدمت وکلای ارجمند و تشکر از زحمات شما در خصوص راهنمایی مردم احتراما ما خانه ای را 4 سال پیش کرایه دادیم و بعد موقع تمدید قرارداد به صورت زبانی تمدید کردیم الان با اتمام وقت اعلام کردیم که خانه را تخلیه کنید که از طرف مستاجر این ماه این ماه انجام میده آیا از طریق شورا میتوان الان حکم تخلیه گ ...
باعرض سلام و خسته نباشید من خانه خود را به یک خانم اجاره دادم و با ایشان قرارداد بستم و هرماه شوهر ایشان کرایه منزل را به حسابم واریز میکرد، الان این خانم با شوهرش اختلاف پیدا کرده و خانم به من اطلاع دادن که پول پیش را آماده کنم میخان بلند شوند از اینجا. سوال بنده اینست الان شوهر این خانم میتواند اد ...
مستاجر یک ماه مونده به تموم شدن قراردادش گفته پول رهن اماده کنید بلند میشم ولی به دلیل کرونا اجازه بازدید ملک رو نمیده این قانونی هست؟ راهی برای شکایت هست؟ حکم تخلیه اگر بگیرم باید کل مبلغ رهن به حساب دولت بریزم بعد چه مدت به مستاجر فرصت میدن بلند شود؟
سلام قرارداد اجاره اولیه در بنگاه با دو شاهد تنظیم شده ولی دو سال تمدید دستی پشت قرارداد بدون شاهد و دارای قلم خوردگی تمدید کردیم الان قرارداد تمام شده مالک با مصوبه تمدید نمیکنه میگه خودم مستاجر هستم میتونه حکم تخلیه بگیره ؟!
باسلام؛ اینجانب مستاجرم و از موعد قرارداد اجاره مدت 5ماه میگذرد که این مدت را با صاحب خانه توافق کرده بودیم.(از این 5ماه گذشته 2ماه اجاره بهاء را پرداخت نکردم)حالا با اتمام مدت مذکور اقدام به اجاره ی خانه ای دیگر کرده ام و مقداری از پول ودیعه را از صاحبخانه طلب کردم اما صاحب خانه میگوید اول تخلیه کن ...
با سلام پارسال من در پرند خانه ای اجاره کردم و تمام اجاره بها را کامل پرداخت کردم اتمام قرارداد شهریور 1400بوده ک بعلت وضعیت وخیم کرونا و نیز بیمار شدن اینجانب ب کوید 19 امکان تخلیه نداشتم.پسر مالک اینجانب با تماس و ادعای اینکه مالک ایشان هست درخواست تخلیه داشتند ک بنده انجام ندادم الان ابلاغیه شورا ...
باسلام. پارسال از همسرم بابت بدهی اجاره خانه شکایت شد چون همسرم نرفت رای صادر شد و حساب بانک رفاه همسرم مسدود شد اون حسابش و اصلا کار نمیکرد. ایا میشود دوباره شاکی برود شورا از اجرای احکام دوباره نامه مسدودیت بانک های دیگر بگیرد یا یک بار نامه مسدودیت داده اند دیگر نمیدهند به شاکی؟
با سلام. پارسال از همسرم بابت بدهی اجاره خانه شکایت شد چون همسرم نرفت رای صادر شد و حساب بانک رفاه همسرم مسدود شد اون حسابش و اصلا کار نمیکرد. ایا میشود دوباره شاکی برود شورا از اجرای احکام دوباره نامه مسدودیت بانک های دیگر بگیرد یا یک بار نامه مسدودیت داده اند دیگر نمیدهند به شاکی؟
باسلام ، بنده یکسال پیش منزل خود را به یک خانم اجاره دادم و به دلیل مشغله کاری همسرشون با این خانم قرارداد بستم و هرماه شوهر ایشان اجاره منزل را به حسابم واریز میکرد الان بعد از گذشت یکسال این زوج دچار اختلاف شده اند و این خانم از ما خواسته که پول پیش خانه را به او بدهیم میخواهد از این خانه بلند شود ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.